6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gurmels

Appartement moderne de 5,5 pièces avec style et confort

Cet appartement de 5,5 pièces, presque neuf, situé au Doktorgässli 3 à Gurmels, allie une architecture contemporaine à une planification d'espace réfléchie et à un emplacement résidentiel attractif dans la région de Fribourg. La maison multifamiliale, construite en 2024, se présente en construction solide et s'intègre harmonieusement dans le quartier.L'accès à la propriété est pratique via le Doktorgässli, où une entrée claire mène directement au garage souterrain. Là, vous avez un parking dans le garage disponible pour 25 000 CHF, qui peut être acheté et permet un stationnement couvert. Du garage, vous pouvez entrer dans l'immeuble à l'abri de la pluie. Un ascenseur relie confortablement tous les étages et vous amène directement à la porte de l'appartement.Dès l'entrée dans l'appartement, la générosité devient apparente. Un corridor spacieux de plus de 20 mètres carrés relie les différentes zones de manière élégante et crée une structure claire. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, forment le cœur de l'appartement. Les façades vitrées généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse au balcon d'environ 21 mètres carrés, qui offre suffisamment d'espace pour une décoration élégante. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées avec une vue sur le quartier et les espaces verts environnants.La cuisine moderne convainc par ses lignes claires et son équipement de haute qualité. Les faces noires rencontrent une surface de travail élégante, complétée par une plaque de cuisson à induction avec extracteur intégré, un four, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant, ainsi que des réfrigérateurs et des congélateurs spacieux. La disposition réfléchie des éléments permet des flux de travail efficaces et souligne le caractère intemporel de la conception intérieure.Quatre pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou espaces de travail. La combinaison de carreaux de céramique dans les zones de vie et de lambris dans les chambres crée une image globale harmonieuse. Deux salles de bains stylisées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort élevé dans la vie quotidienne. La hauteur de pièce agréable de 2,40 mètres et le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur eau-sel moderne reflètent le sentiment de vie de haute qualité.Un appartement moderne, lumineux, avec un plan d'étage généreux, une conception intérieure de haute qualité et un balcon attractif en tant qu'extension de la zone de vie. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie élégant avec un lien agréable à l'extérieur.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Propriété résidentielle et commerciale charmante dans un emplacement central à Gurmels

À vendre, une propriété entièrement louée avec deux unités résidentielles spacieuses ainsi qu'une crèche.La propriété impressionne par une division claire et pratique entre usage résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, aux étages supérieurs et inférieurs, se trouve une crèche en tant que locataire fiable, tandis que deux appartements spacieux sont situés aux 1er et 2e étages supérieurs. L'offre est complétée par des places de parking extérieures ainsi que par un environnement spacieux avec aires de jeux.L'immeuble a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve en bon état. La construction solide ainsi que les investissements réalisés assurent une utilisation durable. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de placement bien entretenue et fonctionnelle avec des rendements stables.Emplacement et environnement : La propriété située au Doktorgässli 19/19a se trouve au centre de Gurmels et bénéficie d'un environnement animé et bien desservi avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes du quotidien. L'emplacement central combine une atmosphère de vie et de travail agréable. Les commerces, les services et les institutions publiques sont facilement accessibles et contribuent à l'attractivité de l'emplacement.La combinaison de l'état rénové, du terrain spacieux et de l'emplacement pratique fait de cette propriété un excellent investissement.Processus de vente :Pour plus d'informations sur la propriété, le processus de vente ou les demandes de visite, veuillez remplir le formulaire de contact adjacent ou nous envoyer un e-mail à l'adresse info@immo-riedo.ch.

Habitation moderne près du lac - Deux appartements neufs exclusifs à Kleingurmels

Ne manquez pas cette occasion unique Dans la commune idyllique de Kleingurmels, un projet de construction neuve exclusif avec seulement deux appartements de propriété stylés est en cours de réalisation. La situation naturelle, à quelques minutes à pied du lac, combine tranquillité, détente et haute qualité de vie avec un confort de vie moderne. Des plans d'étage spacieux, une architecture intemporelle et une construction de haute qualité créent un foyer où l'on se sent bien.Un avantage particulier : Le permis de construire est déjà disponible. Grâce à une construction système innovante, le délai de construction est de seulement six à huit mois à compter du début des travaux. Celui-ci aura lieu après la vente du premier appartement. Actuellement, les deux unités de résidence sont toujours disponibles.Les deux appartements disposent de 109m² d'espace de vie et convainquent avec un plan d'étage bien pensé. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger d'environ 45m² avec une cuisine ouverte et des façades de fenêtres spacieuses, qui procurent des pièces lumineuses et accueillantes. L'offre de pièces comprend une chambre principale, une autre chambre pour les enfants, les invités ou le bureau à domicile, une salle de bain moderne avec douche, WC et lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC invités séparé.Selon la situation, vous pouvez profiter d'un siège de jardin privé au rez-de-chaussée ou d'une terrasse ensoleillée spacieuse à l'étage supérieur. Un compartiment de cave propre et un local de loisirs commun avec WC complètent l'offre. Par appartement, un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont également inclus dans le prix d'achat.Étant donné que le projet est encore en phase de pré-construction, la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol et des parties de l'environnement peuvent être conçus selon vos idées personnelles. Un système photovoltaïque moderne assure également une alimentation énergétique durable et efficace.Ce projet de construction neuve exclusif combine la vie naturelle avec l'architecture moderne, l'équipement de haute qualité et un délai de construction court. Une occasion idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui souhaitent sécuriser un foyer individuel dans un environnement lacustre attrayant.Ce bien immobilier offre les points forts suivants : • Projet de construction neuve exclusif avec deux appartements de propriété • Situation de vie calme à Kleingurmels, à quelques minutes à pied du lac • Permis de construire déjà disponible • Occupation possible dans les 6 à 8 mois suivant le début des travaux • Environ 109m² d'espace de vie par appartement • Séjour et salle à manger spacieux d'environ 45m² • Deux chambres et WC invités séparé • Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement • Siège de jardin privé au rez-de-chaussée ou terrasse spacieuse à l'étage supérieur • Compartiment de cave propre et local de loisirs commun avec WC • Un carport et un espace de stationnement extérieur inclus par appartement • Conception individuelle de la cuisine, de la salle de bain, du revêtement de sol et de l'environnement possible • Système photovoltaïque durable Profitez de l'occasion unique de sécuriser l'un des deux appartements de propriété exclusifs et de concevoir l'intérieur selon vos idées personnelles. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de 4.5 pces au rez-de-chaussée EST avec jardin

La commune actuelle de Gurmels, avec ses 7 villages, est la plus grande municipalité de la région des lacs en termes de superficie. Elle se trouve dans la partie supérieure germanophone de la région des lacs et s'étend le long de la rive gauche du lac de Schiffenen et de la Sarine. Gurmels est situé à mi-chemin entre les jonctions autoroutières de l'A12 Düdingen et de l'A1 Morat, à une altitude de 542 m.Dans une agréable PPE de 6 appartements construite en 2012, cet appartement au rez-de-chaussée profite d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-est.Composé de 3 chambres à coucher, on dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage.La cuisine ouverte et le séjour forment un espace "jour" agréable, bordé d'une grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur.L'appartement bénéficie en outre de 1 place de parc extérieure et d'une cave individuelle.The current municipality of Gurmels, with its seven villages, is the largest municipality in the Seeland region in terms of area. It is located in the German-speaking upper part of the Seeland and stretches along the left bank of the Schiffenen Lake and the River Sarine. Gurmels is situated halfway between the Düdingen and Murten junctions of the A12 motorway and is 542 m above sea level.In a pleasant 6-apartment PPE built in 2012, this ground floor apartment enjoys a terrace and a private south-east facing garden.Composed of 3 bedrooms, we have a bathroom with bath, shower, toilet and washing column.The open kitchen and living room form a pleasant "day" space, bordered by a large bay window that gives access to the outside.The apartment also has 1 outdoor parking space and an individual cellar.

Gurmels : Maison avec deux appartements indépendants

Un domicile qui grandit avec vous : Ici, vous vivez dans le verdoyant, avec une vue lointaine sur Gurmels et vous avez un deuxième appartement entièrement équipé sous le même toit. Que ce soit pour la famille, les parents à proximité ou comme revenu locatif fiable : Cette maison caractéristique avec deux appartements indépendants sur Schützenweg 3 combine le bon sentiment de propriété avec une valeur ajoutée réelle. Sur 538 m² de terrain propre, situé calmement et pourtant près de tout. CE QUE LA MAISON OFFRE Deux appartements indépendants sous un même toit : au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces d'environ 105 m² avec son propre jardin, à l'étage supérieur, un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m² Terrain propre de 538 m² avec jardin, garage et deux places de parking extérieures Fraîchement rénové à l'intérieur : l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2020, la salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en 2020 et la cuisine en 2010 Entretenu de manière continue et préservant la valeur Entièrement en sous-sol : garage, pièces de cave, local de stockage, buanderie, chaufferie et remise à bois Construction en bois caractéristique avec toit à deux pentes, chauffage à chaudière en bois avec stockage Zone mixte 2 avec réserve d'utilisation - espace pour vos propres idées Utilisation flexible : habitez dans une unité et louez la seconde, vivez ensemble dans un modèle de plusieurs générations ou détenez les deux appartements comme propriété locative INTEGRÉ À GURMELS - CALME ET POURTANT PRÈS DE TOUT Gurmels est situé dans le district du lac supérieur entre Murten et Düdingen, entouré de champs, de forêts et de vues lointaines. Un endroit familial accueillant avec tout ce qui facilite la vie quotidienne, juste à la porte. Les trajets quotidiens sont agréablement courts ici : Centre sportif / football : environ 150 m Transport public : environ 180 m Volg pour les achats : environ 400 m Landi Gurmels : environ 450 m Jardin d'enfants : environ 460 m École primaire : environ 560 m École d'orientation : environ 600 m PRIX D'ACHAT Prix de vente : CHF 815 000. Garage et deux places de parking extérieures incluses Disponible sur arrangement Une maison avec deux appartements, jardin et vue lointaine - et espace pour vos propres idées. Vous pouvez le mieux sentir le potentiel lorsque vous vous y trouvez vous-même. Organisez votre visite personnelle maintenant - nous vous montrerons votre possible nouveau domicile avec plaisir.