9 résultats - Appartements à louer: Gurmels

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4.5 pièces115m²CHF 2'210.–
Sodgässli 7, 3212 Gurmels

Erstbezug - Moderne 4.5-Zimmerwohnungen in Gurmels

Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger und familienfreundlicher Lage (je zwei 4.5 Zimmerwohnungen im 1. bzw. 2. Obergeschoss mit einen rollstuhlgängigen Lift) - Fertigstellung im August 2026Nach Absprache vermieten wir 2 neue, attraktive 4.5-Zimmerwohnungen mit je rund 115 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Gurmels. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Innenausbau - ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei stilvolle Badezimmer, ein sonniger Balkon sowie die komfortable Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.Ihre Vorteile auf einen BlickErstbezug - beziehen Sie eine neue WohnungModerne 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 115 m² WohnflächeHeller und grosszügiger Wohn- und EssbereichHochwertige, offene KücheZwei moderne BadezimmerEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungSonniger BalkonKomfortable BodenheizungEigenes KellerabteilRuhige und familienfreundliche WohnlageÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBezug nach VereinbarungParkierungAussenparkplätze verfügbarBesucherparkplätze vorhandenWeitere WohnungsangeboteJetzt Besichtigung vereinbarenNutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Neubauwohnung in Gurmels. Dank der grosszügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung, der eigenen Waschmaschine und des Tumblers in der Wohnung sowie der ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.Appartements neufs haut de gamme situés dans un quartier calme et familial (deux appartements de 4,5 pièces chacun, au 1er et au 2e étage, avec un ascenseur accessible aux fauteuils roulants) - Livraison prévue en août 2026Sur demande, nous proposons à la location deux nouveaux appartements attrayants de 4,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 115 m² chacun, situés aux 1er et 2e étages d'un immeuble moderne à Gurmels. Ces appartements séduisent par leur agencement bien pensé, leurs pièces baignées de lumière et leurs finitions haut de gamme - idéaux pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie spacieux dans un environnement calme.Le salon-salle à manger lumineux, doté d'une cuisine moderne ouverte, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère accueillante. Deux salles de bains élégantes, un balcon ensoleillé ainsi qu'un chauffage au sol confortable garantissent un cadre de vie agréable et un grand confort.Vos avantages en un coup d'oeilPremière occupation - emménagez dans un appartement neufAppartement moderne de 4,5 pièces d'une surface habitable d'environ 115 m²Espace salon et salle à manger lumineux et spacieuxCuisine ouverte haut de gammeDeux salles de bains modernesLave-linge et sèche-linge privés dans l'appartementBalcon ensoleilléChauffage au sol confortableCave privéeQuartier résidentiel calme et familialTransports en commun, écoles et commerces à proximité immédiateEmménagement à convenirParkingPlaces de parking extérieures disponiblesPlaces de parking pour les visiteurs disponiblesAutres offres d'appartementsPrenez rendez-vous dès maintenant pour une visiteSaisissez cette opportunité et réservez cet appartement neuf exclusif à Gurmels. Grâce à sa surface habitable spacieuse, à ses équipements modernes, à sa machine à laver et à son sèche-linge intégrés, ainsi qu'à son emplacement calme et familial, cet appartement offre un confort de vie exceptionnelExclusive new-construction apartments in a quiet, family-friendly location (two 4.5-room apartments each on the 1st and 2nd floors, with a wheelchair-accessible elevator) -- completion in August 2026Upon request, we are renting out two new, attractive 4.5-room apartments, each with...

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population de Gurmels a changé de 3.49 % durant les 3 dernières années pour atteindre 5100 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres paramètres sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 13.98 %. Les personnes célibataires sans enfant à Gurmels versent 19.56 % d'impôts, un couple marié retraité 17.5 %, un couple avec 2 enfants 9.55 % et un couple sans enfant 13.06 %. Le taux d'imposition s'élève à 82.5 % dans la région. En moyenne, les Suisses gagnent 72'980 CHF par an et le taux de chômage est de 0.57 %.

Parc de logements

Gurmels dispose au total de 2267 logements. Ainsi, on compte au total 67 appartements d'une pièce, 167 appartements de 2 pièces, 406 de 3 pièces et 758 de 4 pièces. S'y ajoutent 597 appartements de 5 pièces et 272 de 6 pièces, voire plus.

Logements vacants

Gurmels dispose d'un taux de logements libres de 0.75 %. À cet effet, 1.49 % des appartements d'une pièce, 2.4 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 1.72 %, 0.66 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0 % des appartements de 5 pièces sont en ce moment vides. En considérant les appartements de 6 pièces, ils affichent un taux de vacance de 0 %.

Logements nouvellement construits

Gurmels a bénéficié de 151 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. Parmi ceux-ci, 19 appartements disposent de 2 pièces. En outre, 32 appartements de 3 pièces et 59 de 4 pièces ont été construits. Enfin, le nombre de logements de grande taille disponibles comprend 36 appartements de 5 pièces et 5 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1660 francs suisses mensuellement. Un quart des offres de location correspondent ou sont moins élevées que le loyer mensuel de 1261 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 2040 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce coût moyen.

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