Biens immobiliers à vendre: Courtaman

Nouvelle promotion de 6 villas [ PLUS QUE 4 DISPONIBLE]

Logée à quelques minutes de toutes commodités et dans un paisible quartier résidentiel sur les hauteurs de Courtaman, le charme d’un petit village en ayant tous les avantages et commodités à proximité.Cette nouvelle promotion de 6 villas séduira par sa modernité et son confort.Le projet a été parfaitement réfléchi et son orientation offre un atout majeur. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne, chaque villa est inondée de lumière naturelle toute la journée. La possibilité s'offre à vous de pouvoir personnaliser votre villa selon vos souhaits. Les villas répondent aux normes strictes de construction et respectent tous les critères de qualité, sécurité et efficacité. Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques visant à réduire la consommation d’énergie avec un faible impact environnemental font partie intégrante du projet. Construction avec des entreprises de confiance et de la région afin de favoriser la proximité, la facilité aux futurs acquéreurs.DISTRIBUTION Rez inférieur - Hall d'entrée - Local technique / Buanderie - Cave Rez supérieur - Séjour- Salle à manger - Cuisine - WC visiteur - Cellier - TerrasseEtage - Hall - 2 chambres individuelles - 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain - Dégagement Quelques mots sur la régionLe village de Courtaman fait partie de la commune de Courtepin se situe à mi-chemin entre Fribourg et Morat, situation idéale pour les adeptes de la campagne fribourgeoise et des activités qui en découlent. Que ce soit pour des promenades à pied, à vélo ou encore des sorties sur le lac de Morat et de Schiffenen.La commune possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa soit :Transports publicsJardin d'enfant / PiscineÉcole primaireCommerces Dans ce cadre de vie calme et verdoyant, Courtaman est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la vie rurale

Charmante Maison Individuelle dans un quartier paisible ! ?

Charmante Maison Individuelle dans un quartier paisible ! ?À la recherche d'un havre de paix à Courtaman? Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison individuelle en ossature bois possède un grand jardin arboré. Actuellement louée, elle permet d'y exercer une activité professionnelle indépendante. Ses points forts: Une grande pièce aménagée et chauffée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour votre activité professionnelle ou pour des soirées cinéma et musique. La maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance chaleureuse et accueillante, accentuée par la présence d'une cheminée et le charme du bois. L'étage offre un espace central baigné de lumière, idéal pour la lecture. L'espace de vie extérieur est parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter du jardin. Nichée dans un quartier paisible, cette maison reste proche des commodités essentielles. Elle est prête à vous accueillir, vous et votre famille, dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1791-23-1Charming detached house in a peaceful neighbourhood! ?Looking for a peaceful haven in Courtaman? Situated in a quiet, residential area, this attractive timber-frame detached house has a large garden planted with trees. Currently rented out, it is ideal for an independent professional activity. Key features: A large, converted and heated room in the basement, providing additional space for your professional activity or for film and music evenings. The house has a spacious, functional layout. The light and airy interior creates a warm and welcoming atmosphere, accentuated by the presence of a fireplace and the charm of wood. The first floor offers a central space bathed in light, ideal for reading. The outdoor living space is perfect for games, barbecues or enjoying the garden. Nestled in a peaceful neighbourhood, this house is close to all the essential amenities. It's ready to welcome you and your family to an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1791-23-1Charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend! ?Auf der Suche nach einer Oase der Ruhe in Courtaman? Dieses schöne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen großen Garten mit Bäumen. Es wird derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, eine unabhängige berufliche Tätigkeit auszuüben. Seine Stärken: Ein großer, beheizter Raum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre berufliche Tätigkeit oder für Film- und Musikabende. Das Haus ist geräumig und funktional eingerichtet. Das helle und luftige Innere schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den Kamin und den Charme des Holzes noch verstärkt wird. Das Obergeschoss bietet einen zentralen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal zum Lesen eignet. Der Wohnbereich im Freien eignet sich perfekt zum Spielen, Grillen oder um den Garten zu genießen. Dieses Haus liegt in einer friedlichen Gegend und ist dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/1791-23-1

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de 6.5 pièces

Cette charmante villa individuelle, construite en 1996, est située sur la commune de Courtaman, elle profite d'un environnement calme et villageois, en impasse. Cette propriété offre 190 m² de surface utile dont 170 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux. Implantée sur une parcelle de 497 m², elle vous séduira par sa luminosité, son environnement et son quartier calme. Cette villa a été partiellement rénovée en 2023.La villa est constituée comme suit:- Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant le séjour équipé d'une cheminée de salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin bien arborisé.- Une première chambre de 10,10 m²- Une salle de bain avec douche et WC.- Au premier niveau :- Un espace rangement de 3.80 m² qui peut être configuré en dressing- Une chambre parentale de 10.10 m²- Au dernier niveau :- Une salle de bain avec baignoire et WC.- 2 chambres de 14.80 m² et 13.70 m²- Au sous-sol :- Un local technique.- Une cave- Un grand disponible chauffé de 18 m².Le chauffage est distribué au sol par pompe à chaleur géothermique.Un grand garage box avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.Visite virtuelle via le lien suivant :https://nodalview.com/s/0U4VAr_UL93BXpeJJDo7E0

Einfamilienhaus im Chalet-Stil in Courtaman

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einem sonnigen und familiären Wohnquartier in der Ortschaft Courtaman. Die Parzelle ist 1009 m2 gross und bietet somit einen grosszügigen Umschwung mit einer Rasenfläche, einem Garten mit Obstbäumen, einer Pétanque-Piste sowie zwei Teichen - eine wirkliche Wohlfühloase. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, der Bushaltestelle sowie des Schulzentrums der Gemeinde Courtepin.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für die Verkaufsdokumentation. ******************************Cette charmante maison individuelle de 6.5 pièces datant de 1976 est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial de la localité de Courtaman. La parcelle a une superficie de 1009 m2 et offre ainsi un environnement généreux avec une pelouse, un jardin avec des arbres fruitiers, une piste de pétanque ainsi que deux étangs - une véritable oasis de bien-être. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'arrêt de bus ainsi que du centre scolaire de la commune de Courtepin.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Contactez-nous encore aujourd'hui pour la documentation de vente.

Appartement 3.5 pièces | Courtaman | idéal pour investisseurs

Construit en 2017, joli appartement de 3.5 pièces à l'étage supérieur, à Courtaman, dans la commune de Courtepin, présentant les caractéristiques suivantes: - surface intérieure nette de 56 m2 avec une belle partie jour de presque 30m2- armoire murale à l'entrée et dans la chambre - une salle-de-bain avec WC et baignoire- cuisine ouverte toute équipée- belles grandes baies vitrées triple vitrage avec stores automatiques et galeries rideaux - cave de 6m2- 1 place de parc extérieure en sus du prix de vente à 10'000.- | 2 places de parc visiteur- chauffage pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et thermostat d'ambiance - bail en coursIdéal comme 1ère acquisition pour un jeune couple ou comme investissement ! 2ème appartement identique situé au 2ème étage également disponible à la vente - visiter notre site internet www.anthony-immobilier.chN'hésitez pas à demander le dossier en vous inscrivant gratuitement ou appelez nous pour organiser une visite sans engagement

Appartement 3.5 pièces | Courtaman | idéal pour investisseurs

Construit en 2017, joli appartement de 3.5 pièces au 2ème étage à Courtaman, dans la commune de Courtepin, présentant les caractéristiques suivantes: - surface intérieure nette de 56 m2 avec une belle partie jour de presque 30m2- armoire murale à l'entrée et dans la chambre - une salle-de-bain avec WC et baignoire- cuisine ouverte toute équipée- belles grandes baies vitrées triple vitrage avec stores automatiques et galeries rideaux - cave de 6m2- 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à 25'000.- | 2 places de parc visiteur- chauffage pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et thermostat d'ambiance - bail en coursIdéal comme 1ère acquisition pour un jeune couple ou comme investissement ! 2ème appartement identique situé au rez supérieur également disponible à la vente - visiter notre site internet www.anthony-immobilier.chN'hésitez pas à demander le dossier en vous inscrivant gratuitement ou appelez nous pour organiser une visite sans engagement

A VENDRE - 3.5 pièces pour investissement

Dans un quartier résidentiel et paisible en bordure de zone agricole, la PPE se compose de 16 lots PPE, répartis en deux immeubles (8 lots par immeuble). Construit en 1993, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et est régulièrement entretenu.Dans les combles (3ème et dernier étage) et orienté plein Sud, ce spacieux logement de 3.5 pièces a été entièrement rénové en 2023 (cuisine, sols, salle d'eau, peinture). Il totalise une surface habitable de 62 m2, un balcon de 7 m2. La surface de vente s'élève à 65 m2.En voici sa distribution :- Entrée avec armoire encastrée- Cuisine semi ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle- Balcon orienté plein Sud- Salle d'eau (WC, douche)- Chambre à coucher- Cave au sous-sol (5.3 m2)- Place de parc souterraine (en sus du prix)Bail à loyer :L'appartement est actuellement loué à un loyer brut de CHF 1'390.- par mois.Rendement brut à 3.75%Prix :Appartement CHF 350'000.-Place de parc CHF 35'000.-Total CHF 385'000.-Investissez dans la pierre, c'est un rendement sûr et stable ! N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.Dieses Stockwerkeigentum befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, am Rande einer Landwirtschaftszone. Die Immobilie besteht aus 16 Stockwerkeigentumseinheiten, die in zwei Häuser aufgeteilt sind (8 Einheiten pro Haus). Das 1993 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde in den letzten Jahren gepflegt.Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. und letzte Etage) mit Südausrichtung wurde 2023 komplett renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerarbeiten). Sie hat insgesamt eine Wohnfläche von 62 m2 und einen Balkon von 7 m2. Die Verkaufsfläche beläuft sich auf 65 m2.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Einbauschrank- halboffene Küche zum Wohnzimmer- Wohnzimmer mit Schwedenofen- nach Süden ausgerichteter Balkon- Badezimmer (WC, Dusche)- Schlafzimmer- Keller im Untergeschoss (5.3 m2)- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich zum Preis)Mietvertrag:Die Wohnung wird derzeit zu einem Bruttomietzins von CHF 1'390 pro Monat vermietet.Bruttorendite bei 3.75%.Preis:Wohnung CHF 350'000.--Parkplatz CHF 35'000.--Total CHF 385'000.--Investieren Sie in Stein, das ist eine sichere und stabile Rendite! Zögern Sie nicht, noch heute Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und/oder eine Besichtigung zu vereinbaren.