Un domicile qui grandit avec vous : Ici, vous vivez dans le verdoyant, avec une vue lointaine sur Gurmels et vous avez un deuxième appartement entièrement équipé sous le même toit. Que ce soit pour la famille, les parents à proximité ou comme revenu locatif fiable : Cette maison caractéristique avec deux appartements indépendants sur Schützenweg 3 combine le bon sentiment de propriété avec une valeur ajoutée réelle. Sur 538 m² de terrain propre, situé calmement et pourtant près de tout.

CE QUE LA MAISON OFFRE
Deux appartements indépendants sous un même toit : au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces d'environ 105 m² avec son propre jardin, à l'étage supérieur, un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m²
Terrain propre de 538 m² avec jardin, garage et deux places de parking extérieures
Fraîchement rénové à l'intérieur : l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2020, la salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en 2020 et la cuisine en 2010
Entretenu de manière continue et préservant la valeur
Entièrement en sous-sol : garage, pièces de cave, local de stockage, buanderie, chaufferie et remise à bois
Construction en bois caractéristique avec toit à deux pentes, chauffage à chaudière en bois avec stockage
Zone mixte 2 avec réserve d'utilisation - espace pour vos propres idées
Utilisation flexible : habitez dans une unité et louez la seconde, vivez ensemble dans un modèle de plusieurs générations ou détenez les deux appartements comme propriété locative

INTEGRÉ À GURMELS - CALME ET POURTANT PRÈS DE TOUT
Gurmels est situé dans le district du lac supérieur entre Murten et Düdingen, entouré de champs, de forêts et de vues lointaines. Un endroit familial accueillant avec tout ce qui facilite la vie quotidienne, juste à la porte.

Les trajets quotidiens sont agréablement courts ici :
Centre sportif / football : environ 150 m
Transport public : environ 180 m
Volg pour les achats : environ 400 m
Landi Gurmels : environ 450 m
Jardin d'enfants : environ 460 m
École primaire : environ 560 m
École d'orientation : environ 600 m

PRIX D'ACHAT
Prix de vente : CHF 815 000.
Garage et deux places de parking extérieures incluses
Disponible sur arrangement

Une maison avec deux appartements, jardin et vue lointaine - et espace pour vos propres idées. Vous pouvez le mieux sentir le potentiel lorsque vous vous y trouvez vous-même. Organisez votre visite personnelle maintenant - nous vous montrerons votre possible nouveau domicile avec plaisir.