6 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

"Le Clos du Tilleul" - Villas A1 à A3

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 6 villas individuelles et d'une maison de 2 appartements de 4,5 pces, logées au coeur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz.Ces villas modernes de 5½ pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les aménagements sont aux choix, laissant à l'acquéreur toute liberté de personnalisation.Toutes les villas disposent d'une terrasse préservée des regards, offrant une intimité optimale, et d'une pelouse privative. Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa, une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises et sur le lac de la Gruyère avec un ensoleillement optimal.La construction sera exécutée par des entreprises régionales, avec des matériaux de choix. Chaque maison disposera de son propre système de chauffage par pompe à chaleur géothermique.En complément, le lotissement offre un espace de détente ombragé par un magnifique tilleul, idéal pour profiter des beaux jours.REZ INFERIEURL'accès aux villas A s'effectue par le rez inférieur, qui s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, agrémenté d'armoires de rangement intégrées.Ce niveau accueille également une pièce polyvalente, que les acquéreurs pourront aménager selon leurs envies et leurs besoins : bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace de loisirs.Un local technique complète harmonieusement cet étage.REZ SUPERIEURLe rez supérieur accueille un vaste et lumineux espace de vie, comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine généreusement aménagée. Celle-ci dispose d'un grand îlot central, d'une hotte de ventilation à plasma ainsi que d'un four vapeur.Un économat, parfaitement intégré à l'agencement de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.Ce niveau comprend également un WC visiteurs ainsi qu'une pièce libre, pouvant être aménagée selon les besoins des futurs acquéreurs, par exemple en salle de jeux pour enfants.L'espace de vie se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse extérieure, agrémentée d'un couvert de plus de 17 m², offrant un espace agréable et protégé pour profiter pleinement des extérieurs.ETAGEL'étage est desservi par un hall donnant accès à deux chambres ainsi qu'à une salle de douche bénéficiant de lumière naturelle.La suite parentale bénéficie quant à elle d'un dressing généreux, judicieusement séparé de l'espace nuit afin de préserver calme et tranquillité. Elle dispose également de sa propre salle de bains privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Les deux salles d'eau disposent chacune d'une fenêtre, leur assurant un apport appréciable de lumière naturelle ainsi qu'une aération optimale.STATIONNEMENT ET ÉQUIPEMENTSDeux places de stationnement couvertes sont incluses dans le prix de vente. Un espace couvert supplémentaire, d'une surface équivalente à une place de parc, est également prévu pour le rangement des vélos et autres matériaux.Les villas seront par ailleurs prééquipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques, en parfaite cohérence avec les panneaux photovoltaïques installés en toiture.SURFACES • Surface habitable : 154 m² • Local technique : 9 m² • Terrasse extérieure : 42 m² • Couvert à voitures : 2 voitures • Couvert à vélos TARIFS ET DISOPINIBILITÉS (places de parc incluses) :VILLA A1 : CHF 1'280'000.- TTC -> LIBREVILLA A2 : CHF 1'250'000.- TTC -> LIBREVILLA A3 : CHF 1'290'000.- TTC -> LIBRE*Les visuels présentés sont non contractuels et fournis à titre d'illustration.

"Le Clos du Tilleul" - Villas B1 à B3

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 6 villas individuelles et d'une maison de 2 appartements de 4,5 pces, logées au coeur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz.Ces villas modernes de 5½ pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les aménagements sont aux choix, laissant à l'acquéreur toute liberté de personnalisation.Toutes les villas disposent d'une terrasse préservée des regards, offrant une intimité optimale, et d'une pelouse privative. Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa, une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises et sur le lac de la Gruyère avec un ensoleillement optimal.La construction sera exécutée par des entreprises régionales, avec des matériaux de choix. Chaque maison disposera de son propre système de chauffage par pompe à chaleur géothermique.En complément, le lotissement offre un espace de détente ombragé par un magnifique tilleul, idéal pour profiter des beaux jours.REZ INFERIEURGrande pièce polyvalente de plus de 16 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à ses fenêtres et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs.Le local technique fonctionnel, avec colonne de lavage, regroupant les différentes installations de la villa, complète ce niveau.REZ SUPERIEURL'entrée principale de la villa s'ouvre sur un hall accueillant, équipé d'armoires murales intégrées, ainsi que d'un WC visiteurs.La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un équipement soigné comprenant notamment une hotte de ventilation à plasma, ainsi qu'un Steamer, venant compléter le four traditionnel. Un économat, astucieusement dissimulé derrière la cuisine et parfaitement intégré à l'agencement, offre un espace de rangement supplémentaire aussi pratique que discret.Le vaste séjour, ouvert et lumineux, se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse couverte de plus de 19 m², ainsi que vers une surface engazonnée privative, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.ETAGEL'étage est desservi par un hall donnant accès à deux chambres ainsi qu'à une salle de douche bénéficiant de lumière naturelle.La suite parentale bénéficie quant à elle d'un dressing généreux, judicieusement séparé de l'espace nuit afin de préserver calme et tranquillité. Elle dispose également de sa propre salle de bains privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Les deux salles d'eau disposent chacune d'une fenêtre, leur assurant un apport appréciable de lumière naturelle ainsi qu'une aération optimale.STATIONNEMENT ET ÉQUIPEMENTSDeux places de stationnement couvertes sont incluses dans le prix de vente. Un espace couvert supplémentaire, d'une surface équivalente à une place de parc, est également prévu pour le rangement des vélos et autres matériaux.Les villas seront par ailleurs prééquipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques, en parfaite cohérence avec les panneaux photovoltaïques installés en toiture.SURFACES • Surface habitable : 151 m² • Local technique : 11 m² • Terrasse extérieure : 34 m² • Couvert à voitures : 2 voitures • Couvert à vélos TARIFS ET DISOPINIBILITÉS (places de parc incluses) :VILLA B1 : CHF 1'270'000.- TTC -> LIBREVILLA B2 : CHF 1'250'000.- TTC -> LIBREVILLA B3 : CHF 1'280'000.- TTC -> LIBRE*Les visuels présentés sont non contractuels et fournis à titre d'illustration.

"Le Clos du Tilleul" - Appartement C2

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 6 villas individuelles et d'une maison de 2 appartements de 4,5 pces, logées au coeur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz.Ces appartements modernes de 4½ pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les aménagements sont aux choix, laissant à l'acquéreur toute liberté de personnalisation.Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque bien, une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises et sur le lac de la Gruyère avec un ensoleillement optimal.La construction sera exécutée par des entreprises régionales, avec des matériaux de choix. L'immeuble sera chauffé par un système de pompe à chaleur géothermique. DISPOSITION : • Hall d'entrée avec armoires murales • Economat • Chambre parentale avec salle d'eau privative • Séjour / salle à manger • Cuisine avec îlot • Deux chambres • Salle d'eau avec douche • Cave Surfaces appartement C2 : • Surface habitable : 100 m² • Balcon : 13 m2 • Surface pondérée : 108 m² • Couvert à voiture : 2 voitures • Place visiteurs Parties communes : • Hall de distribution • Local technique • Abri PC TARIFS ET DISOPINIBILITÉS (places de parc incluses) :APPARTEMENT C1 : CHF 870'000.- TTC -> RéservéAPPARTEMENT C2 : CHF 830'000.- TTC -> LIBRE*Les visuels présentés sont non contractuels et fournis à titre d'illustration.