10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Grandson

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Parcelle : 974 m² avec jardin arboré aménagé en paliers • Surface utile : environ 180 m² (dont 140 m² habitables, plus un sous-sol excavé complet avec pièce disponible) • Pièces : 5,5 pièces (dont 3 grandes chambres à l'étage), plus un disponible chauffé au sous-sol • Accès : 5 min d'Yverdon-les-Bains, 2 km de l'autoroute A5, écoles et bus à 5 min à pied • Stationnement : 1 garage-box fermé, 1 local à vélos indépendant et 2 places extérieures • Orientation : Sud-Est, vue dégagée sur le lac et le château, ensoleillement idéal • Environnement : calme absolu, impasse sans circulation, quartier résidentiel très prisé • Extérieurs : terrasse panoramique, piste de pétanque et authentique four à pizza à bois • Énergie : chauffage au sol (chaudière au mazout entretenue), fenêtres double vitrage (2015), OIBT à jour (2026) Belle villa individuelle au calme avec vue sur le lac, aux portes d'Yverdon-les-Bains :Nichée au bout d'une impasse sans circulation à Grandson, cette maison individuelle repose sur une magnifique parcelle de 974 m² au cadre résidentiel et verdoyant. Elle réunit la tranquillité d'un environnement paisible et bien ensoleillé, une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et le château, ainsi que la proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains. Les écoles, les transports et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous cherchiez un cadre de vie familial chaleureux ou une construction solide à personnaliser selon vos goûts, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison, lumineuse et idéalement orientée, développe environ 125 m² habitables (et 180 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Le niveau principal réunit un spacieux séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec coin à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille trois grandes chambres à coucher (dont deux avec accès direct au balcon) et une salle de bains. Le sous-sol excavé propose quant à lui un disponible chauffé de 12 m² (bureau, salle de jeux), une cave à vin climatisée, une buanderie et un abri PC. Vous apprécierez particulièrement :La parcelle de 974 m² avec son jardin aménagé en paliers, offrant une belle vue dégagée sur le lac et le château de Grandson. La distribution idéale avec 3 grandes chambres à l'étage et la pièce disponible chauffée au sous-sol, parfaite pour le télétravail ou un espace loisirs. Les extérieurs uniques dédiés à la convivialité, comprenant une terrasse panoramique, un terrain de pétanque et un vrai four à pizza à bois. Le stationnement généreux avec un garage-box fermé, un local à vélos indépendant et deux places extérieures sur la rampe privative.La qualité de construction en double brique avec chauffage au sol, fenêtres récentes et électricité aux normes (OIBT 2026).Laissez-vous séduire par la vue, le calme et la convivialité d'un bien rare sur le marché grandsonnois.

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Villa individuelle avec revenu locatif à deux pas du lac

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, cette spacieuse villa individuelle offre une opportunité rare alliant qualité de vie et rendement locatif intéressant. Située sur une belle parcelle de plus de 1'000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 5.5 pièces d'environ 124 m² et 127 m². Le logement principal séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son superbe séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Plusieurs terrasses ainsi qu'un accès au jardin permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement inférieur bénéficie d'un bail en vigueur générant un revenu locatif de CHF 2'600.00/mois charges et places de parc comprises, offrant un soutien financier particulièrement intéressant pour le financement de la propriété. La villa dispose également d'un vaste sous-sol avec une grande pièce polyvalente d'environ 50 m², idéale pour une salle de loisirs, fitness, atelier ou espace de réception, ainsi qu'un sauna. À cela s'ajoutent pas moins de 6 places de parc, un atout rare dans le secteur. Pour de plus amples renseignements : Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Le Domaine au Marronnier - Une propriété d'exception au coeur du vignoble vaudois

Au coeur du village historique vaudois de Bonvillars, entre vignes et nature, se dévoile une propriété qui ne ressemble à aucune autre.Édifiée au XVIIe siècle et connue durant des générations comme la maison du médecin du village, le Domaine au Marronnier a traversé les siècles en conservant son caractère et son authenticité.Dans la cour, un majestueux marronnier bicentenaire semble veiller sur les lieux. Autour de lui, les façades anciennes, les volumes généreux et les matériaux d'époque racontent une histoire intimement liée à celle du village.Pendant près d'un siècle, des générations d'habitants ont franchi la porte de cette demeure pour venir y consulter leur médecin. Cette histoire donne aujourd'hui à la propriété une âme particulière.Avec ses généreux espaces de vie et ses différents niveaux, la propriété offre une grande liberté d'utilisation et d'aménagement.Elle comprend notamment un ancien cabinet médical indépendant, qui pourrait se prêter à une nouvelle affectation, ainsi que de vastes combles offrant un potentiel supplémentaire. Une dépendance complète l'ensemble.La Demeure au Marronnier peut ainsi se concevoir comme une grande résidence familiale, un lieu de vie réunissant plusieurs générations ou encore accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'hébergement ou une activité professionnelle.La propriété bénéficie d'une belle parcelle et d'un environnement préservé au coeur du vignoble, tout en restant accessible depuis les principaux centres de la région.Elle s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu avec une histoire, une identité et la possibilité d'imaginer un nouveau chapitre.Après avoir accompagné la vie du village pendant plusieurs siècles, le Domaine au Marronnier attend aujourd'hui ceux qui écriront la suite de son histoire.Vidéo et photographies : https://www.domaine-au-marronnier.ch/Dossier complet, plans et informations détaillées disponibles sur demande..