Biens immobiliers à vendre: Dully

Superbe villa individuelle d'exception, avec piscine extérieure, offrant un panorama époustouflant sur le Lac, les vignes et les Alpes

Rare à la vente !A visiter sans tarder !Achat en résidence secondaire possible !Belle et spacieuse villa avec piscine extérieure et vue panoramique sur le Lac et les Alpes !PHOTOS intérieures et PLANS sur DEMANDECette belle villa familiale a été construite en 2005 sur une belle parcelle de 1'088 m², sur les hauteurs de Montreux, dans un quartier résidentiel du charmant village de Chernex ; elle offre 2 niveaux hors sol complétés d'un spacieux sous-sol.Cette villa orientée plein Sud est très lumineuse et offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodité et de Montreux.La villa est moderne et très bien entretenue. Elle jouit d'une belle piscine et de beaux espaces extérieurs ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité ; la propriété saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Charges 300 CHF / mois Surface habitable : 250 m2Surface utile : 370 m2Jardin : 831 m2Terrasse : 144 m2Piscine : 48 m2Balcon : 9 m2Terrain : 1'088 m2À proximité :- Seulement 500 mètres des nombreux commerces, la poste et l'école- 800 mètres de la gare de Chernex et de la gare Sonzier- 5 minutes du centre de Montreux- 10 minutes de l'école hôtelière de Glion Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée - Cuisine parfaitement équipée et semi-ouverte - Grand séjour-salle à manger avec deux accès à la terrasse et au jardin- Chambre parentale de 15,3 m2 avec accès terrasse Ouest et salle de bains privative - Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC- WC visiteurs avec vasque- Bureau de 9 m2 - Très grand terrasse de 144 m2 avec piscine de 48 m2 orientées plein Sud offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes Étage : - 3 chambres de respectivement 14 m2, 14,30 m2 et 12,10 m2- Salle d'eau avec douche, double-vasques et WC- Grand espace séjour-bibliothèque de 22 m2 avec accès balcon- Balcon exposé Sud de 9 m2 Sous-sol :- Salle de jeux / atelier / un disponible / pièce 27,60 m2 - Salle de bains - Grande cave - Buanderie - Espace libre / salle de sport - Couloir de distributionAnnexes :- Piscine extérieure de 48 m2- Garage double box de 39 m2- 2 places de parc extérieures Divers :- Fenêtre triple vitrages au Rez et double vitrages à l'étage - Nombreuse places de parc disponibles pour les visiteursDisponibilité : à Convenir Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente avec les photos et les plans de la villa mais aussi pour organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Magnifique rez-de-jardin de 5.5 pièces avec vue époustouflante sur le Léman

Spacieux appartement rénové de 5.5 pièces d'environ 135 m² habitables avec une grande terrasse de 32m².Cet appartement est situé dans un bel immeuble à Chardonne, jouissant d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, dans un quartier calme.De par son orientation Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale ainsi que d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les montagnes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien d'exception.Voici sa distribution intérieure :- Un hall d'entrée ;- Un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin ;- Une cuisine ouverte superbement équipée avec accès terrasse/jardin ;- Une chambre à coucher en suite /salle de douche/WC ;- Une chambre à coucher avec accès à la terrasse ;- Une salle de bains/WC.L'appartement a été rénové entre 2010 et 2011.Prix de l'appartement : CHF 890'000.-Prix de la place de parc extérieure : CHF 20'000.-Prix total : CHF 910'000.-

Halle industrielle d'env. 490m² parfaitement située

Parfaitement située au sein de la zone industrielle d'Yverdon, à proximité des commodités et des deux sorties d'autoroute, cette spacieuse halle industrielle neuve et partiellement aménagée d’environ 490 m² a été entièrement construite en 2020 et offre la possibilité d’y établir l’activité de votre choix.Elle est idéale pour une entreprise qui souhaite développer son activité industrielle au rez et y installer ses bureaux à l'étage, pour un dépôt, un espace de stockage ou pour une surface de vente commerciale.Cette surface peut être utilisée dans son entier ou divisée afin d'accueillir plusieurs entreprises, les deux plateaux pouvant être modulés au gré des besoins. La belle hauteur sous plafond permet la création de grands espaces de stockage et de plusieurs espaces de travail.Cette halle a été conçue aux normes anti-feu. De plus, 8 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, viennent compléter ce bien d'exception.Rendement annuel du bâtiment estimé : Loyer estimatif (perçu dans les halles voisines similaires) : entre CHF 230.- et CHF 260.- le m2, soit un revenu locatif annuel entre CHF 79'580.- et CHF 89'960.- pour les locaux + CHF environ 9'600.- pour 8 places de parc (louées à CHF 100.-/mois).Vous l'aurez compris, que vous soyez un investisseur ou une entreprise cherchant à développer son activité dans la région d'Yverdon, c'est une opportunité à saisir rapidement !Ne tardez plus et contactez moi pour l’organisation d’une visite ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

SUPERBE PROMOTION DE 2 VILLAS DE HAUT STANDING À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Ce nouveau projet immobilier de deux villas semi-individuelles résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et réputé de la commune de Chéserex. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Les lots disposent de belles terrasses avec un grand jardin privatif permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. De plus, une pompe à chaleur air/eau permettra de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Enfin, une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.Possibilité d'agrandir le sous-sol d'environ 35 m2 (en option).Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon. Le centre de Genève se situe à moins de 30 min en voiture. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 10 min.Notre avis :- Situation prisée au calme proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionPrix : Villa A : Frs 2'160'000.--Villa B : 2'100'000.-- C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Lorsque rêve et réalité ne font qu'un

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité nichée dans un quartier paisible, où chaque jour est une escapade loin du tumulte de la vie urbaine. Cette spacieuse villa d’environ 250m2 offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres accueillantes, parfaites pour votre famille ou vos invités.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre près de la cheminée, écoutant le crépitement du feu tout en admirant la vue imprenable sur les environs.La vue depuis cette propriété est tout simplement époustouflante. Chaque fenêtre cadre un tableau naturel différent, vous invitant à contempler la beauté de la nature environnante. Et si vous aimez passer du temps à l'extérieur, vous serez comblé par le vaste jardin où vous pourrez cultiver vos passions et profiter de l'air frais.Mais ce n'est pas tout. Cette maison est également équipée d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un sauna relaxant où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Enfin, pour ceux qui cherchent la praticité, la maison dispose de plusieurs places de parc ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un lieu où les souvenirs précieux se créent, où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30