7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Chiasso

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6 pièces160m²CHF 480'000.–
Corso San Gottardo 54B, 6830 Chiasso

Chiasso centre : Vaste appartement 6 pièces divisé en 2 unités d'habitation à revenu

Investissement locatif intéressant :Dans la via di Corso San Gottardo centrale et stratégique à Chiasso, nous proposons à la vente une vaste unité d'habitation, actuellement divisée en deux appartements lumineux et confortables à louer de 2,5 et 3,5 pièces, qui ont été récemment partiellement rénovés.L'immobilier est situé au 2e étage d'un bâtiment important avec des espaces à la fois résidentiels et commerciaux (grâce à ses vastes espaces commerciaux au rez-de-chaussée), et se trouve dans une position particulièrement commode et stratégique, grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Chiasso. En outre, tous les principaux services, magasins, écoles et transports en commun sont accessibles à pied dans le cœur de la ville.L'appartement, avec une surface habitable totale d'environ 160 m², présente des pièces bien distribuées et partiellement rénovées. Actuellement, il est divisé en deux appartements indépendants, accessibles depuis un hall d'entrée privé pratique (environ 5 m²) avec une armoire murale commode.Appartement de 2,5 pièces (environ 55 m²) : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon; • Chambre à coucher spacieuse avec dressing avec armoire murale; • Salle de bain avec douche. Appartement de 3,5 pièces (environ 100 m²) : • Hall d'entrée spacieux avec armoire murale pratique; • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon principal; • Deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire (avec possibilité d'installer une machine à laver); • Chambre à coucher et chambre simple, toutes deux avec accès au balcon. Un cave est inclus dans l'offre, tandis que divers emplacements de parking sont disponibles à la location dans le garage souterrain à 150 CHF + TVA par mois.L'appartement de 2,5 pièces, actuellement libre, est proposé sur le marché pour 900 CHF (loyer net) + 100 CHF (forfait pour les dépenses), tandis que l'appartement de 3,5 pièces vient d'être loué avec un contrat indéfini de deux ans à compter du 01.11.2026 pour 1'150 CHF (loyer net) + 150 CHF (forfait pour les dépenses).Avec les deux unités louées, un rendement moyen intéressant de 4,4% est estimé, hors frais de condominium.Solution immobilière extrêmement polyvalente, idéale à la fois pour maintenir la division actuelle en deux unités de location et pour être reconvertie en un grand appartement si nécessaire pour une utilisation personnelle. Grâce à son emplacement central et à la distribution des pièces, elle se prête également à une utilisation commerciale, telle que des bureaux ou des studios.Emplacement : La ville de 8 000 habitants est devenue un important pôle commercial (douanier) et un centre financier de premier plan au fil du temps, grâce aux nombreuses activités tertiaires de la région (banques, cabinets d'avocats et sociétés fiduciaires, compagnies d'assurance, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles par train et par autoroute.

Durée du trajet
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  • Place de parc
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5 pièces122m²CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Luminieux penthouse de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant penthouse de 5 pièces à Chiasso, dans une position stratégique qui allie la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains.La proximité des écoles, des transports en commun, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Le penthouse, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu avec ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien distribués et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'invité, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Un cave, la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage à 45’000.– CHF et un emplacement de parking extérieur à 15’000.– CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation bien desservie au cœur du Mendrisiotto.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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5.5 pièces270m²CHF 900'000.–
Via dei Canova, 6830 Chiasso

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

Un spacieux et élégant appartement de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement confortable et stratégique est en vente à Chiasso. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces au étage et se compose de nombreux locaux soigneusement conçus qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: Chf 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:double entrée avec accès direct à l'appartement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, grand salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif dans le sous-sol et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes pratiques.Prix de vente Chf 900'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Durée du trajet
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7.5 pièces270m²CHF 900'000.–
via Canova 11, 6830 Chiasso

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

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10 pièces713m²CHF 1'790'000.–
Via Rinaldo Simen, 6830 Chiasso

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso près du centre-ville

Nous proposons une villa avec une grande surface de 500 m² à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 et est située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l'accès à l'autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée et des revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en conservant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un bureau ou une chambre d'amis.Deux salles de bains, toutes deux bien équipées et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la confidentialité.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver.Un accès extérieur indépendant par une rampe pratique, qui rend l'entrée facilement accessible également pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d'un accès sans obstacle.L'appartement mansardé de 4,5 pièces est situé au premier étage, l'accès à l'immeuble se fait par un ascenseur extérieur, qui garantit le confort et la praticité.La propriété se compose de :Un grand espace de vie ouvert, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bains modernes, finement équipées et fonctionnelles.Le grenier représente la véritable valeur ajoutée de cette solution d'habitation : un environnement aéré et lumineux, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme bureau, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et une grande cave avec buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un double garage de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant avec une porte manuelle.Toute la maison est sans obstacle.Prix de vente : CHF 1'790'000.-Pour des informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

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5.5 pièces140m²CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Appartement - Chiasso

Dans une résidence calme et soignée de seulement 9 unités d'habitation, dans la commune de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces au 1er étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'immobilier est en parfait état, avec des pièces lumineuses, des finitions soignées et une disposition conçue pour offrir un maximum de confort.L'appartement se compose de 4 chambres, avec un grand et accueillant espace de vie caractérisé par un salon lumineux et une cuisine généreuse. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte.La zone de nuit est bien séparée et comprend des chambres spacieuses et 2 salles de bain : une salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, qui est particulièrement lumineuse et bien aérée, et une salle de bain d'invité avec douche, qui est pratique et fonctionnelle. À l'entrée, il y a un placard convenable.La propriété est complétée par une grande cave d'environ 10 m², parfaite comme espace de stockage, et 2 places de parking couvertes à Chf 20'000.- chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix et offrent confort et sécurité. La résidence dispose d'une buanderie commune et d'un espace vert commun.L'emplacement est stratégique et permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, la gare, les écoles, les magasins et tous les principaux services, ainsi que les accès autoroutiers. Une solution prête à vivre, idéale pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un appartement spacieux, bien entretenu et de haute qualité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

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5 pièces130m²CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Penthouse - Chiasso

À Chiasso, dans un quartier résidentiel ensoleillé à proximité des principaux services et infrastructures ainsi que du centre sportif, nous vendons un PENTHOUSE de 5 pièces et 125 m² habitables, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2011. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres, pratiquement neuf puisqu'il n'a jamais été habité, et est distribué comme suit : Hall d'entrée, grand et lumineux salon, cuisine-salle à manger avec balcon couvert et auvent, petit balcon, pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, couloir, salle de bain avec douche et lucarne, 2 chambres, chambre principale avec salle de bain (baignoire et fenêtre). La copropriété dispose d'un beau jardin communal clôturé, d'un parking, d'un garage souterrain et au sous-sol les caves et les 2 buanderies communes. L'offre est complétée par une vaste cave privée, 1 grand emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur, les deux pour 60'000 Chf. La situation est également idéale pour la connexion aux principaux moyens de transport (train, bus, autoroute nord-sud) et à la frontière avec l'Italie voisine. Le penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation confortable, ensoleillée et stratégiquement située.

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur

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