26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Camorino

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
3.5 pièces, 253m², CHF 1'030'000.–
6528 Camorino

Palazzina Bellinzona avec rendement locatif intéressant

Dans le secteur de la ville de Bellinzona, EBUYHOUSE propose à la vente un intéressant immeuble résidentiel composé de six appartements.L'immobilier constitue une intéressante opportunité d'investissement résidentiel, déjà loué et capable de générer un revenu récurrent et diversifié.La présence de plusieurs unités d'habitation permet de diversifier le revenu et de gérer l'investissement de manière équilibrée, ce qui rend la propriété adaptée à une perspective à moyen et long terme.PROFIL DE REVENUL'immobilier est actuellement entièrement loué.Rendement indiqué : 5,21%La présence de six unités indépendantes permet une répartition du revenu sur plusieurs contrats de location, configurant un actif intéressant pour une stratégie d'investissement orientée vers la génération de revenu récurrent.CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLELa palazzina se développe sur le rez-de-chaussée et deux étages effectifs et est constituée en PPP (propriété par étage).Au fil des ans, diverses interventions de maintenance et d'amélioration ont été réalisées, notamment le remplacement de la chaudière en 2013, des interventions sur les conduites de la buanderie en 2014, le remplacement du ballon d'eau chaude en 2015, la rénovation de la façade arrière en 2017, des interventions sur les rampes et le sèche-linge en 2018, le remplacement des cuisines des appartements 4, 5 et 6 en 2019, de la machine à laver en 2021 et de la cuisine de l'appartement 2 en 2025.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul avec radiateurs murals, l'immeuble dispose également d'une connexion à la fibre optique.COMPOSITION DE L'ACTIFLa propriété comprend six unités d'habitation actuellement toutes louées : deux appartements de 1,5 pièces, trois de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, six places de parking extérieures, caves, local technique, buanderie et un jardin commun.La documentation et les informations sont disponibles sur demande aux coordonnées suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

  • Place de parc
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  • Place de parc
  • Garage
6 pièces, 138m², CHF 1'650'000.–
6528 Camorino

Maison spacieuse avec grand jardin et vue dégagée

Cette belle maison unifamiliale à Camorino est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère de tranquillité et de détente, offrant un espace ample pour toute la famille. La terrasse de 68 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le garage permet de stationner deux véhicules confortablement. Les chambres, toutes avec balcon indépendant, offrent une vue panoramique inoubliable. Avec la mansarde de 72 m², vous pouvez profiter d'un espace de vie supplémentaire et d'une vue à couper le souffle. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit calme et ensoleillé pour vivre.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation calme et ensoleillée- avec belle vue- mansarde- grand jardin- idéal pour de nombreuses familles- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Calme et ensoleilléÉtat de l'objet : Bon étatSalles de bain/Douches : 3 (3 x WC / 1 x Baignoire / 2 x Douche)Chauffage : Chauffage au gazTransports en commun : Arrêt de bus, 300 mÉcoles : Centre scolaire, 900 mMagasins : Centre commercial à Sant'Antonino, 800 m

  • Place de parc
  • Garage
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4.5 pièces, 120m², CHF 845'000.–
6528 Bellinzona

Nouvel appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

Dernier appartement de 4,5 pièces avec terrasse Située dans le quartier calme de Camorino, fraction de Bellinzona, le projet de la Residenza Al Parco se trouve immergé dans un élégant cadre vert, doté d'un parc de jeux et d'espaces extérieurs amples. Chaque appartement jouit d'une intimité tout en ayant des voisins. À deux pas des services essentiels tels que l'école, la pharmacie, la banque, les magasins, le bus et les excellentes liaisons autoroutières.Encore disponible :1 appartement de 4,5 pièces, avec grande terrasse et deux places de parking dans le garage, incluses dans le prix (unité n° 26)Tous les appartements sont réalisés avec un design moderne, de grandes terrasses/jardins, un chauffage au sol et une climatisation, des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une prédisposition pour les voitures électriques.Points forts :Architecture raffinée et durable, façades avec des matériaux naturels, confort thermique et systèmes à impact réduit.Outdoor et mode de vie vert : grands espaces partagés, parc de jeux, local vélo/moto, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature.Efficacité énergétique & technologie : chauffage au sol, pompes à chaleur, photovoltaïque, aucune dépendance au gaz, climatisation, bornes de recharge pour voitures électriques.Zone bien desservie et connectée : commodité dans les transports et proximité avec toutes les infrastructures importantes de Bellinzona. Une maison dans une oasis verte, dans un complexe moderne et durable.Certaines images ont été aménagées virtuellement à des fins illustratives pour montrer les potentialités des espaces.

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3.5 pièces, 81m², CHF 610'000.–
6528 Bellinzona

Dernier appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Dernier appartement de 3,5 pièces avec terrasse Situé dans le quartier tranquille de Camorino, fraction de Bellinzona, le projet de la Residenza Al Parco se trouve immergé dans un élégant cadre vert, doté d'un parc de jeux et de grands espaces extérieurs. Chaque appartement jouit d'une intimité tout en ayant des voisins. À deux pas des services essentiels tels que l'école, la pharmacie, la banque, les magasins, le bus et les excellentes liaisons autoroutières.Encore disponibles :1 appartement de 3,5 pièces, avec terrasse, idéal également comme investissement (unité n° 27)Tous les appartements sont réalisés avec un design moderne, de grandes terrasses, un chauffage au sol et une climatisation, des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une préparation pour les voitures électriques.Points forts :Architecture raffinée et durable, façades avec des matériaux naturels, confort thermique et systèmes à impact réduit.Outdoor et mode de vie vert : grands espaces partagés, parc de jeux, local vélo/moto, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature.Efficacité énergétique & technologie : chauffage au sol, pompes à chaleur, photovoltaïque, aucune dépendance au gaz, climatisation, bornes de recharge pour voitures électriques.2 places de parking en garage sont incluses dans le prix !Zone bien desservie et connectée : commodité dans les transports et proximité avec toutes les infrastructures importantes de Bellinzona.Une maison dans une oasis verte, dans un complexe moderne et durable.Certaines images ont été aménagées virtuellement à des fins illustratives pour montrer les potentialités des espaces.

4.5 pièces, CHF 770'000.–
6528 Camorino

Résidence "La Svolta" - 4

Résidence "La Svolta" - 4 La RésidenceLa résidence "La Svolta", située au centre et bien desservie, se compose de seulement 7 appartements, qui se caractérisent par leur unicité, leur design et leurs pièces facilement aménagées grâce aux couleurs neutres des sols, salles de bains et murs.Vues et aperçus ouverts et profonds de l'environnement, qui comprennent le vert des montagnes et de la végétation, la rivière Morobbia et le bleu de la piscine communale élégante.Appartement 1 : sous-sol, idéal comme pied-à-terre ou appartement de location, économique et fonctionnel, avec une cheminée et un espace extérieur privé et accès direct au jardin commun.Appartement 2 : entrée indépendante, un beau jardin très gérable avec accès privé au parc et à la piscine, un appartement deux pièces parfait comme investissement ou maison de vacances avec un espace de parking très pratique.Appartement 3 : un beau jardin privé avec des arbres fruitiers, un grand local de stockage pour les plantes et les meubles de jardin, et un jardin d'hiver qui peut être utilisé toute l'année.Appartement 4 : tuiles claires, similibois, excellente luminosité, et le seul appartement avec un balcon, d'où vous avez une belle vue sur les montagnes. Cet appartement se caractérise par un accès direct, qui garantit un maximum d'intimité et de confort.Appartement 5 : simplement à couper le souffle et spacieux. Cet appartement se caractérise par être entièrement équipé de Poliform en couleurs claires, qui donnent à l'appartement de l'élégance et de la raffinement, accès direct à l'ascenseur. Le nid idéal pour une famille ou pour des clients très exigeants en termes d'équipement.Appartement 6 : appartement en mansarde avec double hauteur. Cet appartement offre beaucoup d'espace et une vue merveilleuse sur l'environnement et la possibilité de concevoir davantage les pièces grâce à la verticalité des espaces intérieurs. Cet appartement a un accès direct avec l'ascenseur.Appartement 7 : idéal pour une famille qui rêve de vivre dans un penthouse lumineux et spacieux avec des vues intéressantes et une grande verticalité. Accès direct via un ascenseur pour un maximum de confort.Selon leur budget, les propriétaires d'appartements ont différentes options de stationnement, des places de parking non couvertes aux places de parking couvertes et aux garages spacieux.La Piscine et son JardinLe jardin des appartements, qui entoure la résidence, se caractérise par trois éléments qui rendent les étés des appartements magiques : le parc, la piscine et la pergola avec cuisine d'été.Le jardin se caractérise par être conçu comme une aire de gazon pour assurer une utilisabilité maximale et un minimum d'entretien, afin que les coûts pour les appartements restent dans les limites du budget.La piscine de 5 x 10 m de grande et jusqu'à 2 m de profondeur est un véritable joyau de santé, car elle est sans chlore et est nettoyée grâce à une solution d'eau de mer bénéfique pour la peau et le corps. La toiture de la piscine, construite en 2022, permet une utilisation tout au long de l'année.La pergola dispose d'un grill, d'un évier de refroidissement et de congélation, et d'une surface de travail. disponible pour les maisonsLa TechnologiePompe à chaleur avec chauffage au sol et un système photovoltaïque de 14,70 kWp pour la préparation de l'eau chaude, qui contribuent à chauffer les appartements de manière écologique et économique.Le prix comprend un espace de parking extérieur.Place de parking en garage disponible pour CHF 30 000.-

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