26 risultati - Immobili in vendita: Camorino

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parcheggio
3.5 locali, 253m², CHF 1'030'000.–
6528 Camorino

Bellinzona palazzina con interessante rendimento locativo

Nel comprensorio della Città di Bellinzona EBUYHOUSE propone in vendita un'interessante palazzina residenziale a reddito composta da sei appartamenti.Limmobile costituisce uninteressante opportunità di investimento residenziale già locata e in grado di generare un reddito ricorrente e diversificato.La presenza di più unità abitative permette di diversificare il reddito e gestire linvestimento in modo equilibrato, rendendo la proprietà adatta a una prospettiva di medio-lungo periodo.PROFILO REDDITUALEL'immobile risulta attualmente integralmente locato.Redditività indicata: 5,21%La presenza di sei unità indipendenti consente una distribuzione del reddito su più contratti di locazione, configurando un asset interessante per una strategia di investimento orientata alla generazione di reddito ricorrente.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILELa palazzina si sviluppa su piano terreno e due piani effettivi ed è costituita in PPP (proprietà per piani).Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioria, tra cui la sostituzione della caldaia nel 2013, interventi sulle condotte della lavanderia nel 2014, sostituzione del boiler nel 2015, rifacimento della facciata posteriore nel 2017, interventi sulle ringhiere e sull'asciugatrice nel 2018, sostituzione delle cucine degli appartamenti n. 4, 5 e 6 nel 2019, della lavatrice nel 2021 e della cucina dell'appartamento n. 2 nel 2025.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio con distribuzione mediante radiatori a muro, l'immobile dispone inoltre di fibra ottica.COMPOSIZIONE DELL'ASSETLa proprietà comprende sei unità abitative attualmente tutte locate: due appartamenti di 1,5 locali, tre di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, completano sei posteggi esterni, cantine, locale tecnico, lavanderia e un giardino comune.Documentazione e informazioni disponibili su richiesta.ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

  • Parcheggio
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  • Parcheggio
  • Garage
6 locali, 138m², CHF 1'650'000.–
6528 Camorino

SPAZIOSA CON AMPIO GIARDINO E VISTA APERTA

Questa splendida casa unifamiliare situata a Camorino è l'ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e relax, offre ampi spazi per tutta la famiglia. La terrazza di 68 m² regala una vista mozzafiato, mentre il box garage permette di parcheggiare comodamente due vetture. Le camere, tutte dotate di balcone indipendente, offrono una vista panoramica indimenticabile. Con la mansarda di 72 m², potrete godere di ulteriore spazio abitativo e di una vista mozzafiato. Questa casa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato in cui vivere serenamente.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla e soleggiata- con bellissima visita- Mansarda- ampio giardino- ideale per numerose famiglie- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Buone condizioniBagni / Docce: 3 (3 x WC / 1 x Vasca / 2 x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamente a GasolioTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mtScuole: Istutito scolastico, 900 mtNegozi: Centro commerciale a Sant'Antonino, 800 mt

  • Parcheggio
  • Garage
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4.5 locali, 120m², CHF 845'000.–
6528 Bellinzona

Nuovo appartamento 4,5 locali con grande terrazza

Ultimo appartamento di 4,5 locali con terrazza Situata nel tranquillo quartiere di Camorino, frazione di Bellinzona, il progetto della Residenza Al Parco si trova immersa in un'elegante cornice verde, dotata di parco giochi e ampi spazi esterni. Ogni appartamento gode di privacy pur avendo vicini. A due passi da servizi essenziali come scuola, farmacia, banca, negozi, bus e ottimi collegamenti autostradali. Ancora disponibile:1 appartamento di 4,5 locali, con grande terrazza e due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo (unità nr. 26)Tutti gli appartamenti sono realizzati con design moderno, grandi terrazzi/giardini, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici e predisposizione per auto elettriche. Punti di forza:Architettura raffinata e sostenibile, facciate con materiali naturali, comfort termico e sistemi a impatto ridotto.Outdoor e green lifestyle: ampi spazi condivisi, parco giochi, bike/moto room, perfetti per famiglie e amanti del verde.Efficienza energetica & tecnologia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, fotovoltaico, nessuna dipendenza dal gas, raffrescamento, colonnine per auto elettriche.Zona ben servita e collegata: comodità nei trasporti e vicinanza a tutte le infrastrutture importanti di Bellinzona. Casa in un'oasi verde, in un complesso moderno e sostenibile.Alcune immagini sono state arredate virtualmente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

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3.5 locali, 81m², CHF 610'000.–
6528 Bellinzona

Ultimo appartamento di 3,5 locali con terrazza

ultimo appartamento di 3,5 locali con terrazza Situata nel tranquillo quartiere di Camorino, frazione di Bellinzona, il progetto della Residenza Al Parco si trova immersa in un'elegante cornice verde, dotata di parco giochi e ampi spazi esterni. Ogni appartamento gode di privacy pur avendo vicini. A due passi da servizi essenziali come scuola, farmacia, banca, negozi, bus e ottimi collegamenti autostradali. Ancora disponibili:1 appartamento di 3,5 locali, con terrazza, ideale anche come investimento (unità nr. 27)Tutti gli appartamenti sono realizzati con design moderno, grandi terrazzi, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici e predisposizione per auto elettriche. Punti di forza:Architettura raffinata e sostenibile, facciate con materiali naturali, comfort termico e sistemi a impatto ridotto.Outdoor e green lifestyle: ampi spazi condivisi, parco giochi, bike/moto room, perfetti per famiglie e amanti del verde.Efficienza energetica & tecnologia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, fotovoltaico, nessuna dipendenza dal gas, raffrescamento, colonnine per auto elettriche.2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo!Zona ben servita e collegata: comodità nei trasporti e vicinanza a tutte le infrastrutture importanti di Bellinzona. Casa in un'oasi verde, in un complesso moderno e sostenibile.Alcune immagini sono state arredate virtualmente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

4.5 locali, CHF 770'000.–
6528 Camorino

Residenza "La Svolta" - 4

Residenza "La Svolta" - 4 La ResidenzaLa residenza "La Svolta", situata in posizione centrale e ben collegata, è composta da soli 7 appartamenti, che si caratterizzano per la loro unicità, design e facilità di arredamento grazie ai colori neutri dei pavimenti, bagni e muri.Viste e scorci aperti e profondi dell'ambiente circostante, che includono il verde delle montagne e della vegetazione, il fiume Morobbia e l'azzurro della piscina comune elegante.Appartamento 1: seminterrato, ideale come pied-à-terre o appartamento in affitto, economico e funzionale, con camino e area esterna privata e accesso diretto al giardino comune.Appartamento 2: ingresso indipendente, un bel giardino molto gestibile con accesso privato al parco e alla piscina, un appartamento di due locali perfetto come investimento o casa vacanza con un posto auto molto pratico.Appartamento 3: un bel giardino privato con alberi da frutto, un ampio locale di deposito per piante e mobili da giardino, e un giardino d'inverno che può essere utilizzato tutto l'anno.Appartamento 4: piastrelle chiare, simili al legno, ottima luminosità, e l'unico appartamento con un balcone, dal quale si ha una bella vista delle montagne. Questo appartamento si caratterizza per l'accesso diretto, che garantisce la massima privacy e comfort.Appartamento 5: semplicemente mozzafiato e spazioso. Questo appartamento si caratterizza per essere completamente arredato con Poliform in colori chiari, che danno all'appartamento eleganza e raffinatezza, accesso diretto all'ascensore. Il nido ideale per una famiglia o per clienti molto esigenti in termini di attrezzature.Appartamento 6: appartamento in mansarda con doppia altezza. Questo appartamento offre molto spazio e una vista meravigliosa dell'ambiente circostante e la possibilità di progettare ulteriormente gli spazi interni grazie alla verticalità degli spazi. Questo appartamento ha un accesso diretto con l'ascensore.Appartamento 7: ideale per una famiglia che sogna di vivere in un attico luminoso e spazioso con viste interessanti e grande verticalità. Accesso diretto tramite un ascensore per un massimo comfort.A seconda del loro budget, i proprietari degli appartamenti hanno diverse opzioni di parcheggio, dalle aree di parcheggio non coperte ai posti auto coperti e ai garage spaziosi.La Piscina e il suo GiardinoIl giardino degli appartamenti, che circonda la residenza, si caratterizza per tre elementi che rendono gli estati degli appartamenti magici: il parco, la piscina e la pergola con cucina estiva.Il giardino si caratterizza per essere progettato come un'area di prato per garantire una massima utilizzabilità e un minimo di manutenzione, in modo che i costi per gli appartamenti rimangano nel budget.La piscina di 5 x 10 m di grandezza e fino a 2 m di profondità è un vero e proprio gioiello di salute, poiché è senza cloro e viene pulita grazie a una soluzione di acqua di mare benefica per la pelle e il corpo. La copertura della piscina, costruita nel 2022, consente l'uso durante tutto l'anno.La pergola dispone di un grill, di un lavello di raffreddamento e congelamento, e di una superficie di lavoro. disponibile per le caseLa TecnologiaPompa di calore con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico da 14,70 kWp per la preparazione dell'acqua calda, che contribuiscono a riscaldare gli appartamenti in modo ecologico ed economico.Il prezzo comprende un posto auto all'aperto.Posto auto in garage disponibile per CHF 30 000.-

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