Calfreisen - Biens immobiliers à vendre

Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

5.5 pièces, 163m², CHF 1'330'000.–

Premium

Appartement attique spacieux 5.5 pièces avec charme de maisonnette unique

Cet appartement attique attractif 5.5 pièces avec une maisonnette combine un espace de vie spacieux, une technologie de bâtiment moderne et un emplacement central avec proximité avec le monde montagnard de Bündner.Le plan de maisonnette avec des pièces lumineuses, un plancher en bois, des poutres en bois apparentes et des fenêtres de toit donne à l'appartement un caractère spécial. Le concept Minergie avec Freecooling assure un mode de vie économe en énergie et un climat de pièce agréable.L'ascenseur va directement du garage souterrain à l'appartement. La propriété est également accessible en fauteuil roulant et convient aux enfants.Grâce à sa proximité avec Chur, Domat/Ems est parfaitement connecté. Dans le même temps, les environs offrent une variété d'activités de loisirs : sports d'hiver en hiver, randonnée et vélo en été, ainsi que de nombreuses autres activités dans le paysage montagnard environnant.Même dans la vie quotidienne, l'emplacement convainc : l'école, la pharmacie, Coop, l'arrêt de bus et la gare sont à quelques minutes à pied.Points forts • Appartement attique 5.5 pièces avec plan de maisonnette attractif • Certification Minergie – économe en énergie et durable • Freecooling – climat de pièce agréable en été • Pièces lumineuses avec plancher en bois, poutres en bois apparentes • Balcon avec vue imprenable sur le paysage montagnard environnant • Ascenseur direct du garage souterrain à l'appartement • Accessible en fauteuil roulant et convient aux enfants • École Gassa sutò – environ 1 minute à pied • Pharmacie Apotheke – environ 2 minutes à pied • Supermarché Coop – environ 3 minutes à pied • Arrêt de bus – environ 4 minutes à pied • Gare de Domat/Ems – environ 5 minutes à pied • Monde montagnard de Bündner juste à l'extérieur de la porte – sports d'hiver, randonnée et vélo • Proximité avec Chur – très bonne connexion de trafic

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

Särrisstutz 22, 7074 Churwalden

1 / 6

7 pièces, CHF 1'200'000.–

Top

Charmant chalet de 7 pièces à Churwalden avec un panorama montagnard à couper le souffle

Cet objet unique offre diverses possibilités d'utilisation – que ce soit pour des personnes individuelles, des familles ou même plusieurs générations. Grâce aux étages séparés, tous les résidents jouissent d'une intimité et pourtant du sentiment de vie partagée. Cette propriété convient également excelente comme maison de vacances ou maison pour toute l'année. La charmante maison est située sur un terrain spacieux d'environ 1 074 m² et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien et rêver. Le beau plateau partiellement couvert invite à se détendre au milieu de la nature après le vélo, la randonnée, le ski ou d'autres activités de loisirs. Le ruisseau adjacent directement crée une atmosphère particulièrement idyllique. Bien desservi – facilement accessible en transports en commun ou en voiture • À partir de Chur/Känzeli, vous pouvez prendre la télécabine directement sur le Chur Hausberg Brambrüesch. Au bout de seulement 15 minutes, vous êtes pratiquement devant la porte. • Pendant les mois d'été, vous pouvez facilement rejoindre la maison en voiture jusqu'à la porte. • En hiver, 1 à 2 cartes de stationnement gratuites sont à votre disposition sur le grand parking public, à environ 15 minutes à pied de la maison. • Les routes menant au parking sont bien dégagées en hiver, et le reste du chemin est partiellement dégagé en plus avec un tracteur. La maison convainc par son charme et son atmosphère accueillante. La cheminée offre une chaleur confortable dans la zone médiane, tandis que le chauffage électrique, qui se trouve dans toute la maison, assure également des températures agréables rapidement, même en cas d'arrivée tardive. Les fenêtres déjà à double vitrage contribuent également à un bon confort de vie et retiennent la chaleur dans la maison de manière fiable.

Castaletweg 57, 7206 Igis

1 / 5

8 pièces, 366m², CHF 3'950'000.–

Top

Propriété architecturale exceptionnelle avec vue imprenable

Igis dans la vallée du Rhin bündner – à environ 8-10 minutes de route de Chur Nord Dans un emplacement privilégié et extrêmement calme, cette propriété architecturale exceptionnelle se présente avec une grande intimité, un espace de vie spacieux et une vue rare, sécurisée à long terme. La propriété borde sur deux côtés la zone agricole. Cela crée une combinaison exceptionnelle d'espace, de calme et de vue dégagée sur le monde montagnard bündner. La maison d'habitation, achevée en 2010, a été réalisée avec des normes de qualité élevées et un concept architectural indépendant. Les façades de fenêtres et de portes coulissantes spacieuses, les pièces inondées de lumière et les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs caractérisent le caractère spécial de la maison. Vue imprenable et espaces extérieurs exceptionnels L'espace cuisine et salle à manger ouvert couvre environ 49 m² et forme l'un des principaux espaces de vie de la maison. Les façades de portes coulissantes spacieuses relient les pièces intérieures aux terrasses et créent un sentiment de vie spécial entre l'architecture et la nature. Une terrasse couverte d'environ 31 m² offre un espace extérieur protégé, tandis que la terrasse ouverte d'environ 93 m² libère la vue sur la zone agricole adjacente et le paysage montagnard bündner. Espaces supplémentaires pour le travail, la condition physique et les loisirs En plus des espaces de vie réels, environ 80 m² d'espaces de bureau, de travail et de condition physique supplémentaires sont disponibles. Ceux-ci permettent une utilisation flexible, par exemple pour un bureau à domicile, une entreprise propre, la condition physique ou un hobby. Un garage exceptionnellement spacieux d'environ 112 m² offre de l'espace pour environ cinq voitures et est donc également idéal pour les amateurs et les collectionneurs de voitures. Technologie de bâtiment de haute qualité et durable Une caractéristique spéciale de la propriété est l'infrastructure technique avec cinq sondes de terre. En hiver, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En été, le froid naturel de la terre est utilisé pour refroidir la maison via le système de ventilation central. Cela crée un climat de pièce particulièrement agréable les jours d'été chauds, avec une utilisation simultanément économe en énergie de la chaleur ou du froid de la terre existante. D'autres caractéristiques spéciales incluent une salle de refroidissement privée dans la zone de cuisine d'environ 14-15 °C et une cellule de refroidissement séparée dans le sous-sol d'environ 0-2 °C. Excellent point de départ en Graubünden La propriété est située à Igis dans la vallée du Rhin bündner et peut être atteinte en environ 8-10 minutes de route de la sortie de l'autoroute Chur Nord. En même temps, l'emplacement offre un excellent point de départ pour certaines des destinations de vacances et de ski les plus connues de Graubünden. Davos/Klosters, Arosa, Lenzerheide et Flims/Laax sont accessibles en environ 30-45 minutes de route, selon la destination et la circulation. Cela relie l'emplacement d'une manière spéciale, combinant le calme et l'intimité avec la proximité de Chur et une offre de loisirs, de sports et de détente exceptionnellement diverse. Données clés sélectionnées • Parcelle : environ 1 229 m² • Surface habitable / utile : environ 366 m² • Espace cuisine / salle à manger ouvert : environ 49 m² • Espaces de bureau / condition physique / travail supplémentaires : environ 80 m² • Terrasse couverte : environ 31 m² • Terrasse ouverte : environ 93 m² • Garage : environ 112 m², espace pour environ 5 voitures • Emplacement direct sur la zone agricole • Vue imprenable sur le monde montagnard bündner • Cinq sondes de terre • Chauffage par pompe à chaleur • Refroidissement par le froid naturel de la terre et le système de ventilation central • Salle de refroidissement dans la zone de cuisine, environ 14-15 °C • Cellule de refroidissement séparée dans le sous-sol, environ 0-2 °C • Année de construction / achèvement 2010 • État général très bien entretenu Prix de vente CHF 3 950 000.– Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux personnes intéressées qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité, l'intimité et un emplacement spécial en Graubünden. La commercialisation est réalisée de manière discrète. Les informations supplémentaires, la visite virtuelle et l'adresse exacte de l'objet seront mises à la disposition des personnes intéressées sérieuses de manière personnelle. Coordonnées via Marco Immobilien AG.

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Aspermontstrasse 28, 7000 Chur

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+2

5.5 pièces, 127m², CHF 1'170'000.–

Appartement familial de 5,5 pièces lumineux à Chur

Cet appartement de 5,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par une surface habitable spacieuse de 127 m² et un plan d'étage particulièrement bien conçu. L'appartement lumineux dispose d'un balcon ensoleillé d'environ 13 m², idéal pour un espace de repas et de détente et offrant une vue apaisante sur la verdure. Un point fort particulier est la vitrification du balcon, qui peut être ouverte et fermée à volonté - ainsi, le balcon peut être utilisé de diverses manières en fonction de la météo.Le bâtiment a été construit en 1973, et l'appartement lui-même a été rénové de manière complète en 2016/17 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et extrêmement bien entretenu. La propriété est accessible en fauteuil roulant et dispose de deux ascenseurs pour le confort quotidien, un grand pour huit personnes et un plus petit pour quatre personnes. Le bâtiment est chauffé de manière respectueuse de l'environnement via un système de chauffage urbain avec radiateurs.Le cœur de cet appartement est une cuisine ouverte magnifique, équipée d'un coin bar confortable - parfait pour les moments de convivialité. La pièce s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 30 m², qui conduit sans heurt sur le balcon. Un corridor central relie les trois belles chambres ainsi que la salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un grand espace de rangement.Les fenêtres spacieuses, presque larges comme les pièces, dans toutes les chambres offrent une atmosphère de vie particulièrement lumineuse et accueillante. Deux toilettes séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En face de l'entrée, une pièce polyvalente complète l'offre : elle abrite l'espace de buanderie, offre un espace de rangement précieux et peut être aménagée en petit bureau à domicile si nécessaire. L'un des spacieux placards intégrés peut également être converti de manière flexible en un placard.Les stores intérieurs électriques rendent les rideaux classiques superflus - à l'entrée et dans la chambre, ils sont également opaques. Avec l'éclairage LED continu, ils complètent le niveau d'équipement élevé. Toutes les pièces sont revêtues de carrelages en céramique de haute qualité, ce qui donne à l'ensemble une note très élégante.L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec un cabinet verrouillable et des étagères massives (inclus dans le prix d'achat) ainsi qu'un droit d'utilisation d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. Les copropriétaires ont également accès à plusieurs salles communes pratiques telles qu'une buanderie, un séchoir et un local à vélos.Cette propriété combine le confort de vie moderne, la disposition intelligente des pièces et l'équipement réfléchi jusqu'au dernier détail. Un foyer idéal pour les familles et les couples qui apprécient le confort, la générosité et la qualité de vie.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+2

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Riedboda 17, 7074 Churwalden

7 pièces, 103m², CHF 830'000.–

Maison de vacances avec deux appartements au cœur de la montagne de Brambrüesch

Maison de vacances avec deux appartements au cœur de la montagne de BrambrüeschAu milieu de la montagne grisonne, cette maison de vacances bien entretenue sur Brambrüesch vous attend - un endroit pour échapper à la vie quotidienne et profiter de la nature à plein régime.La maison à deux étages comprend deux appartements 3,5 pièces (2,5 pièces) bien équipés d'environ 47 m² au rez-de-chaussée et 56 m² à l'étage supérieur. Grâce à des entrées séparées, ils peuvent être utilisés de manière indépendante les uns des autres ou combinés en une seule maison de vacances.L'appartement du haut vous invite à vous attarder avec son balcon d'environ 34 m² et sa belle vue. L'appartement du bas offre son propre jardin avec un espace de détente. Les deux unités sont bien entretenues ; l'appartement du haut a été partiellement rénové. Une buanderie, des espaces de stockage et des locaux techniques supplémentaires, ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'offre.Que ce soit pour skier, faire du vélo, randonner ou simplement profiter de la paix et de la montagne - ici, le plaisir des loisirs est juste à portée de main. La gare de montagne est accessible en environ sept minutes à pied, le téléski en quatre minutes et l'auberge de montagne en seulement deux minutes à pied.Un lieu de retraite spécial dans les montagnes, offrant un espace pour des expériences partagées, des pauses relaxantes et des jours de vacances inoubliables. • Emplacement attractif au milieu de la zone de ski et de randonnée de Brambrüesch • Deux appartements 3,5 pièces (2,5 pièces), utilisables séparément ou ensemble • État bien entretenu avec diverses rénovations • Balcon spacieux (environ 34 m²) avec belle vue • Jardin propre avec espace de détente • Parcelle de 677 m² • Deux places de parking extérieures • Chemins de fer de montagne, téléski et gastronomie de montagne à proximité

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Place de parc
Garage
Vue

12 pièces, 426m², CHF 1'870'000.–

Valzeina, 7213 Valzeina

Maison Wildrose - Un lieu de retraite plein d'histoire et de charme

Maison Wildrose - Maison walser historique avec caractère, charme et visionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations - et qui est aujourd'hui prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison rénovée avec amour combine passé et futur de manière unique. Tradition rencontre renouvellementConstruite dans le style de construction typique walser avec base en pierre, structure en bois, planchers en bois et poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés - aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les idéesSur environ 426 m² d'espace habitable et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec île de cuisine, espace de stockage et évier en acier inoxydable invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre - idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambre et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent confort et flexibilité - en particulier lors de séjours de groupe.Un point fort est l'espace mansardé aménagé d'environ 70 m² - idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec douche ainsi qu'un atelier officiellement approuvé avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024 mètres d'altitude dans une position de pente ensoleillée et calme avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, des sentiers de randonnée, des pistes de raquettes à neige et des expériences de nature commencent directement depuis la porte d'entrée.Le village de Grüsch avec connexion ferroviaire et possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti toute l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit pour les personnes ayant une vision, qui recherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

Place de parc
Garage
Vue

Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Emplacement de résidence unique avec vue imprenable sur les montagnes

Dans un emplacement ensoleillé et privilégié sur le flanc sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend, convaincue par sa vue spéciale, ses espaces de vie spacieux et son environnement calme et naturel.Le cœur de la maison est constitué par l'espace de vie exceptionnellement spacieux. Des fenêtres presque au sol offrent une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant et laissent le panorama se fondre avec l'intérieur.La propriété est également adaptée en tant que résidence principale ou secondaire. Deux places de parking complètent l'offre attractive.Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Adaptable en tant que résidence principale ou secondaire • À quelques minutes de Chur • Emplacement panoramique ensoleillé • Fenêtres grandes avec vues impressionnantes • Cuisine ouverte • Cheminee en pierre naturelle • Terrasse spacieuse avec espace de sièges couvert • Environnement calme et naturel • Deux places de parking incluses Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour fixer un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

Margherita Janos

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Margherita Janos

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

5.5 pièces, 179m², CHF 1'845'000.–

7026 Chur

Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année

Dans un emplacement ensoleillé au sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend avec une vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Les environs calmes, les espaces de vie spacieux et la terrasse panoramique créent des conditions idéales pour des week-ends détendus et des vacances en commun avec la famille et les amis.Les pièces auxiliaires polyvalentes à l'étage d'entrée offrent des conditions idéales pour votre oasis de bien-être et de fitness personnelle avec sauna. La terrasse protégée et couverte invite également à installer un jacuzzi.Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.Cette propriété offre les points forts suivants : • Des domaines skiables attractifs et des possibilités de loisirs diversifiées à tout moment de l'année • Des pièces auxiliaires polyvalentes • Un emplacement ensoleillé au sud avec vue impressionnante sur les montagnes • Une terrasse panoramique spacieuse, partiellement couverte • Une cheminée en pierre naturelle conviviale • Deux places de parking incluses Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

9 pièces, 210m², CHF 2'390'000.–

Auf Anfrage 1, 7000 Chur

Charme Bündner Rencontre Confort de Vie Moderne

Un Chalet Bündner pour Tomber Amoureux : Rénové en Profondeur, Ensoleillé et Prêt à être Occupé ImmédiatementIci, votre nouveau chapitre commence : Sur la pente ensoleillée du Calanda, à Chur-Haldenstein, ce charmant chalet de style Bündner vous attend. La maison de 1912 a été rénovée en profondeur en 2026 et est un joyau unique où la tradition et le confort de vie moderne se rencontrent. Il n'y a plus besoin d'investir, vous emménagez et vous vous sentez chez vous.Espace pour Toute la FamilleSur environ 210 m² d'espace de vie, 9 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux. La maison offre deux appartements indépendants (qui peuvent également être facilement combinés) et un studio séparé et chauffé. Cela la rend idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une grande famille qui souhaite emménager directement. Les grands-parents, les parents et les enfants vivent sous un même toit et pourtant avec la vie privée nécessaire. Les invités, le bureau à domicile ou les loisirs trouvent leur place dans le studio. Trois nouvelles salles de bain et deux nouvelles cuisines offrent du confort dans la vie quotidienne.La Rénovation de 2026 en Un Coup d'œil • Deux nouvelles cuisines et trois nouvelles salles de bain • Tous les sols nouvellement posés avec un plancher en chêne de haute qualité • Tous les murs et les plafonds en bois soigneusement traités à la glace sèche • Le chauffage par le sol nouvellement posé partout où cela était possible • Le système de chauffage complètement rénové • Poêle en faïence au rez-de-chaussée et poêle suédois à l'étage supérieur pour des soirées d'hiver confortables • Douche à effet pluie de conception devant un mur en poutres de bois et baignoire à débordement sous le toit • Nouvelles lignes électriques et d'eau Jardin, Soleil et Potentiel d'ExpansionLe terrain de 1 067 m² est orienté sud et parfaitement ensoleillé toute la journée. Les enfants jouent dans le jardin tandis que vous profitez de la vue sur les montagnes de Bündner sur la terrasse (environ 25 m²) ou le balcon (environ 10 m²). Le sauna et le bain à remous dans le jardin sont optionnels et font de la maison votre propre petite oasis de vacances. La maison est complètement aménagée en sous-sol. La grande extension de la grange offre des réserves d'expansion impressionnantes (sous réserve d'approbation). Un carport et des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Quartier Résidentiel Populaire avec Caractère de VillageHaldenstein est un quartier de Chur avec un caractère de village et pourtant une infrastructure parfaite. La maison se trouve au calme dans une zone 30 km/h et dans une impasse sans trafic de passage, idéale pour les familles avec des enfants. La garderie et l'école sont accessibles à pied. Le centre-ville de Chur est à seulement 10 minutes, et l'hôpital cantonal de Chur est accessible en seulement 7 minutes. Les loisirs et la nature sur le Calanda sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Un foyer, une maison de vacances et un projet multigénérationnel en un : Nous nous réjouissons de votre demande de visite.

Auf Anfrage 1, 7012 Felsberg

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7.5 pièces, 215m², CHF 1'490'000.–

Maison historique avec dépendance et de nombreuses possibilités

La maison d'habitation historique du 17e siècle a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les plafonds voûtés historiques, la maçonnerie d'origine et les détails spéciaux se combinent harmonieusement avec le confort de vie contemporain.La charmante maison unifamiliale s'étend sur cinq étages et offre un espace de vie spacieux. Le grenier aménagé est particulièrement accueillant, avec son atmosphère intime et sa sauna moderne. La terrasse sur le toit invite à profiter de l'emplacement spécial et du monde montagnard qui entoure Felsberg. La propriété comprend deux parcelles. Le bâtiment adjacent a été vidé. Un projet de construction approuvé est disponible pour la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces. Une opportunité passionnante pour un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle.La propriété est également bien équipée sur le plan technique : chauffage au granulé avec support solaire, système photovoltaïque avec stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Maison d'habitation historique du 17e siècle avec caractère unique+ Grenier aménagé avec sauna moderne et terrasse sur le toit+ Espace de vie spacieux sur cinq étages+ Technologie de maison durable avec chauffage au granulé, énergie solaire thermique et photovoltaïque avec stockage de batterie+ Bâtiment supplémentaire avec projet de construction approuvé pour un appartement de 3,5 piècesUne opportunité rare pour les personnes qui recherchent une ambiance historique, un confort moderne et des possibilités polyvalentes dans un domicile très spécial. Êtes-vous curieux ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

5.5 pièces, 112m², CHF 590'000.–

Parfait pour les amateurs d'animaux - propriété avec étable près de Chur !

À seulement 8 minutes de route de Chur, dans le beau Maladers, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison en bois attrayante et solide. L'emplacement très ensoleillé offre une variété d'utilisations. Le jardin spacieux et l'étable attenante sont idéaux pour l'élevage de petits animaux, tels que des chèvres ou des moutons.La maison se présente dans un état impeccable, mais simple. La cuisine et la salle de bain ne répondent plus aux normes les plus récentes, mais sont tout à fait fonctionnelles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout (brûleur direct) et plusieurs poêles. Dans l'ensemble, il s'agit d'un très beau terrain avec une maison qui offre un énorme potentiel dans un emplacement attrayant à un prix très intéressant.Une occasion unique d'acquérir une grande qualité de vie, y compris un environnement spacieux et des possibilités de conception diverses, à un prix relativement faible, idéal pour les artisans ou ceux qui veulent le devenir.N'hésitez pas à me contacter pour poser des questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place, afin que vous puissiez vous faire une image complète.

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Balcon / Terrasse
Ascenseur
Accessible en fauteuil

5.5 pièces, 128m², CHF 954'000.–

7000 Chur

Environnement de vie de haute qualité avec beaucoup de lumière

Dans le quartier émergeant de Kleinbruggen, sur la Rheinfelsenstrasse 80, se trouve ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez le meubler avec style et avoir suffisamment de pièces pour votre projet de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le niveau de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose au total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement calme, sans trafic- architecture moderne avec un plan d'étage généreux et bien pensé- cuisine exceptionnellement équipée avec beaucoup d'espace de stockage- stores électriques dans tout l'appartement- un parking dans le garage souterrain est acquis- une pièce de loisirs spacieuse peut être acquise- compartiment de cave spacieux- loyer de construction équitable- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : les installations de shopping, les cafés et les pharmacies sont situés à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus est à distance de marcheÉtat : bâtiment neuf en 2022Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / évier / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / évier / toilettes)Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBCTransports en commun : bus, 150 m / gare City West, 250 m Écoles : jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 mMagasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Accessible en fauteuil

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6.5 pièces, 229m², CHF 1'985'000.–

Nouvelle construction, première habitation ou maison de vacances K avec annexe

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce quartier résidentiel idyllique et proche de la ville Votre maison de rêve à Chur : flexibilité et confort Imaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec annexe, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie. Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité Toutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction entièrement écologique. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuels Les maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec annexe – les possibilités sont diverses. Utilisez l'annexe, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-la comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler. Emplacement idéal à Chur L'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main. Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attend La construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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6.5 pièces, 168m², CHF 1'495'000.–

Maison de vacances ou résidence permanente

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans cette location urbaine idylliqueVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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7.5 pièces, 178m², CHF 1'595'000.–

Nouvelle maison de vacances ou résidence permanente I

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans cette location idyllique et urbaineVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos exigences individuelles. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées dans une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des resorts de ski à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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7.5 pièces, 220m², CHF 1'895'000.–

Maison unifamiliale spacieuse L avec appartement indépendant

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre résidence de vacances dans cet endroit idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec appartement indépendant, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Différentes options d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse pour une famille ou comme une maison de vacances avec appartement indépendant – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement indépendant, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à proximité.Votre nouvelle maison ou résidence de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

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8.5 pièces, 318m², CHF 2'980'000.–

Maison unifamiliale exclusive B avec appartement pour parents spacieux

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre résidence de vacances dans ce lieu idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos exigences individuelles. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec appartement pour parents, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées selon une méthode de construction écologique complète. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Différentes possibilités d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec appartement pour parents – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement pour parents, par exemple, pour la location et générez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou résidence de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

Cunclisstrasse 12, 7023 Haldenstein

9 pièces, 210m², Prix sur demande

Maison multifamiliale rénovée en 2026 avec 2 unités, grand terrain et réserve de développement

Cherchez-vous une maison multifamiliale rénovée de manière complète avec un potentiel de développement ? Ou une grande maison pour toute la famille, avec plusieurs unités, une réserve de développement et beaucoup de terrain ? Cette propriété à Haldenstein, qui fait partie de la ville de Chur depuis 2021, offre environ 210 m² d'espace de vie et 9 pièces, réparties en deux appartements et un studio séparé, sur un terrain de 1 067 m². Un espace de vie supplémentaire peut être créé dans la grange attenante. La maison est complètement en sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement 3,5 pièces avec son propre accès : nouvelle cuisine, salon avec poêle en faïence, salle de bain rénovée avec douche au sol en face de poutres en bois brut et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage intermédiaire, il y a une pièce studio chauffée, idéale comme bureau ou chambre d'ami. Au premier étage, l'appartement 4,5 pièces commence : nouvelle cuisine, salon et salle à manger avec poêle suédois, chambre et salle de bain avec douche vitrée en face de panneaux d'origine. Du salon, vous accédez au balcon sud avec une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Chur, car une zone agricole se trouve devant. Et puis, il y a la réserve : deux pièces atelier dans le trakt intermédiaire et une grange avec 1 001 m³, plus grande que la maison principale. Avec un facteur d'utilisation de 0,55, environ 295 m² restent pour le développement après déduction de la surface existante, soit en une fois, soit en plusieurs étapes, sous réserve de permis de construire. Une étude d'architecture est disponible, et la maison reste habitable pendant cette période. Cette offre limio impressionne avec les données clés suivantes : • Rénovation complète : deux nouvelles cuisines, trois nouvelles salles de bain, nouvelles canalisations, système de chauffage complètement rénové avec chauffage au sol, parquet en chêne, panneaux d'origine traités à la glace sèche • Poêle en faïence (rez-de-chaussée) et poêle suédois (premier étage) • 210 m² d'espace de vie, 9 pièces, 2 appartements plus studio, 3 cellules humides • 1 067 m² de terrain, zone de construction W1, AZ 0,55 • Environ 295 m² de réserve de développement, volume de bâtiment total 1 925 m³ • Balcon sud, terrasse et espace de séjour couvert • Carport pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures • Sauna de façade et bain à remous disponibles en option • Bus à 100 m, A13 en 5 minutes, hôpital cantonal en 7 minutes, gare de Chur en 10 minutes Celui qui veut emménager immédiatement trouvera une maison rénovée avec deux appartements qui peuvent également être combinés. Celui qui veut développer trouvera 295 m² de potentiel, y compris une étude d'architecture. Les visites sont possibles 7 jours sur 7, également le week-end. Je me réjouis de votre contact.

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7 pièces, 153m², CHF 890'000.–

Winkel 5, 7012 Felsberg

Maison d'habitation au centre du village avec parcelle de jardin supplémentaire

Felsberg séduit par son emplacement ensoleillé, son environnement naturel et sa haute qualité de vie. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que la proximité avec le monde montagnard des Grisons, offrent un large éventail de possibilités de loisirs et de détente. Grâce aux excellentes liaisons de transport, Chur et d'autres centres régionaux sont accessibles en quelques minutes. La propriété est située dans le charmant centre du village de cette communauté résidentielle populaire, juste à l'extérieur de Chur. Felsberg combine les avantages d'une vie villageoise calme avec la proximité de la capitale cantonale, offrant des conditions idéales pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Les commerces, les écoles, les transports publics et une large gamme d'activités de loisirs et de détente sont à courte distance.Au cœur de Felsberg, cet immeuble d'habitation avec quatre unités résidentielles se présente comme une opportunité attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a une base solide et offre un potentiel intéressant pour une modernisation et une augmentation de valeur durable. Après une rénovation correspondante, l'objet est parfaitement adapté en tant que propriété locative avec des possibilités de location attractives. En même temps, la division existante offre des conditions idéales pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle, où plusieurs générations peuvent vivre de manière indépendante et pourtant proche les unes des autres.Il convient de noter particulièrement la parcelle de jardin séparée, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les futurs propriétaires. Que ce soit en tant que jardin familial spacieux, aire de jeux, refuge dans le vert ou en tant que complément précieux pour les locataires : la surface de jardin représente une valeur ajoutée rare. Un autre point positif est le cellier naturel spacieux, qui est idéal pour stocker du vin, des provisions, des équipements sportifs ou en tant que stockage supplémentaire. Les conditions naturelles assurent un climat agréable tout au long de l'année. Directement devant la maison, des places de parking extérieures sont également disponibles, ce qui, surtout dans le centre du village, représente une valeur ajoutée bienvenue et accroît encore l'attractivité pour les résidents et les visiteurs.

Pulvermühlestrasse 3, 7000 Chur

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5.5 pièces, 124m², CHF 1'095'000.–

Appartement 5½ pièces entretenu avec plan d'étage réfléchi

À vendre, cet appartement 5½ pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale construite en 2002 avec 15 appartements. Il est en première main et a été entretenu et modernisé en continu depuis l'achat. Cela comprend la rénovation des deux cellules humides, la conversion de l'éclairage en LED, le remplacement de toutes les prises de courant et l'installation de moteurs de stores supplémentaires en 2026. Le chauffage par le sol est contrôlé par des régulateurs mobiles, également via une application. Le plan d'étage réfléchi comprend quatre chambres, deux cellules humides avec baignoire et douche, une grande cuisine avec salle à manger et un vaste salon avec accès au balcon sud. Des cellules humides conçues sans joints, des armoires intégrées pratiques, des planchers en plaques et un parquet en lames robustes dans les chambres complètent l'équipement. Grâce aux fenêtres sur trois côtés, l'appartement est particulièrement lumineux.L'offre comprend un compartiment de cave avec connexion électrique, un local technique avec tour de lavage. Le parking souterrain est proposé pour 35 000 CHF. Un espace de stationnement pour visiteurs ainsi que des possibilités de stockage pour motocyclettes et vélos sont également disponibles. Dans la zone extérieure, les résidents ont à leur disposition un pré et l'écurie communautaire reconvertie avec espace de sièges et intérieur. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une combinaison de chauffage au gaz et de pompe à chaleur d'air.Vous pouvez visiter cet appartement confortablement depuis chez vous de manière virtuelle.Plus d'informations et de biens immobiliers sont disponibles sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn