1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Buch SH

Double potentiel : une maison prête à être occupée, une autre à réaménager

Cette propriété unique combine deux unités de logement sous un même toit, idéale pour plusieurs générations, familles ou comme combinaison d'une maison et d'une location. Avec des entrées séparées, des cuisines et des salles de bain propres, elle offre une intimité maximale. Le poêle en carreaux de céramique bien entretenu donne du caractère à la maison.Le terrain spacieux avec 7 places de parking extérieures, 3 garages et un atelier séparé offre beaucoup d'espace pour les projets et la créativité. Le grenier aménageable et le faîtage offrent un potentiel supplémentaire.Profitez de cette opportunité rare pour réaliser vos rêves. Nous nous réjouissons de votre visite.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial dans la nature • Deux unités de logement indépendantes • Poêle en carreaux de céramique traditionnel • Cuisine lumineuse avec armoires encastrées • Salle de bain et douche moderne • Devanture avec espace utilisable supplémentaire • Jardin idyllique • Potentiel d'agrandissement/réaménagement • 7 places de parking extérieures • 3 places de garage • Surface habitable brute d'environ 283 m² • Surface habitable nette d'environ 246 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Idylle familiale avec jardin d'hiver et paradis de jardin de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces à Stein am Rhein séduit par un sentiment de vie unique et un espace extérieur sans égal. Sur la propriété spacieuse, vous trouverez des espaces verts aménagés avec soin, un étang idyllique, de nombreux espaces de sièges ainsi qu'un vaste jardin d'hiver avec cheminée élégante - un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, la nature et le confort, mais qui souhaitent également profiter de la proximité de la gare.Le jardin parc invites à séjourner à tout moment de la journée - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues au bord de l'eau ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez toujours un endroit préféré dans le vert.À l'intérieur, la propriété convainc par un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité ainsi que trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur. Le grand jardin d'hiver relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et crée une atmosphère de vie spéciale en toutes saisons.Points forts en un coup d'œil : • Jardin d'hiver spacieux avec cheminéeJardin de rêve avec étang et maison de jardin • Plusieurs espaces de sièges ensoleillés autour de la maisonBeaucoup d'intimité et d'ambiance de parc • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité • 5,5 pièces dont des pièces polyvalentes • Environ 145 m² d'espace de vie sur 751 m² de propriété • Garage individuel avec accès direct à la maison • Salle de buanderie spacieuse avec potentiel de pièce de hobby • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Stein am Rhein à quelques minutes à pied Un foyer avec un charme spécial - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter d'une infrastructure exceptionnelle.Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne. Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre demande.

Lumière, Espace & Vue Panoramique

Stylish, lumineux et visionnaire : Un confort de vie exclusif pour toute la famille Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, construite en 2023, combine un style de vie moderne, un équipement de haute qualité et un emplacement rural calme dans le pittoresque Ramsen. Avec une surface habitable spacieuse de 232m², répartie sur 4 étages, et un terrain de 400m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour la vie de famille et les rêves de vie individuels.Dès l'entrée dans la propriété, le plan d'étage bien pensé et l'ambiance noble convainquent. Un parquet en chêne de haute qualité s'étend à travers les pièces de vie et de sommeil et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la pièce de vie est une cuisine noble avec une île de cuisine et des appareils électroménagers de haute qualité de la marque Miele. Les jours plus froids, un poêle suédois confortable dans la pièce de vie offre une chaleur accueillante.La maison dispose au total de trois salles de bains éclairées par la lumière du jour, équipées de douches ou de baignoires modernes - dont deux toilettes-douches Laufen de haute qualité et une baignoire à jets pour se détendre. La zone parentale est conçue comme un refuge confortable et offre sa propre salle de bain ainsi qu'une penderie walk-in. Un point fort particulier pour l'avenir : à l'étage des combles, les raccordements sanitaires correspondants sont déjà disponibles, de sorte que trois autres pièces ainsi qu'une cellule humide supplémentaire peuvent être réalisées en option.Sur le plan technique, la propriété répond également aux normes les plus élevées : Le bâtiment est équipé d'un système domotique. Une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement avec chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent une alimentation énergétique efficiente. Toutes les fenêtres isolées trois fois ont des stores à rouleau électriques et des moustiquaires de haute qualité. En outre, un système de décalcification intégré garantit la meilleure qualité d'eau dans toute la maison.Un véritable point fort de la zone extérieure est la terrasse sur le toit spacieuse, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant et est idéale pour des heures détendues à l'extérieur. Directement depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin idyllique avec sa terrasse couverte, qui est équipée d'un store à moteur et vous invite à vous attarder dans n'importe quel temps. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de stockage et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge Miele. L'accès direct au garage souterrain complète parfaitement l'offre de confort. Le prix d'achat comprend deux places de parking souterraines et une place de parking pour motocyclette.Cette propriété offre les points forts suivants : • État neuf : Construit en 2023 avec 232 m² d'espace habitable • Terrasse sur le toit panoramique : Spacieuse avec une vue magnifique • Rêve de jardin : Terrasse couverte accessible directement depuis la salle à manger • Cuisine gastronomique : Île de cuisine et appareils électroménagers Miele de haute qualité • Espace parental : Salle de bain en suite et penderie walk-in • Salles de bains de bien-être : 3 salles de bains éclairées par la lumière du jour avec baignoire à jets et toilettes-douches Laufen • Intelligent et durable : Domotique, photovoltaïque et pompe à chaleur • Potentialité d'expansion : Étage des combles préparé pour 3 pièces supplémentaires plus cellule humide supplémentaire • Ambiance de vie : Parquet en chêne et poêle suédois confortable • Stationnement confortable : Accès direct au garage souterrain • 2 places de parking pour voiture et 1 place de parking pour motocyclette incluses dans le prix Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété avec grand terrain, à distance de marche du lac Untersee

Cette propriété exceptionnelle est située à proximité du beau lac Untersee dans un quartier résidentiel calme et combine un mode de vie naturel avec une haute qualité de loisirs et de vie à distance de marche du lac. Le vaste terrain, avec accès direct au ruisseau idyllique du village, ravit les amoureux de la nature et les familles. Le jardin ensoleillé offre une variété impressionnante d'arbres fruitiers et de vignes. Que ce soit des heures conviviales sur la grande terrasse, des soirées sociales dans le vert ou des jeux dans le jardin spacieux, tous les besoins sont satisfaits. La charmante maison unifamiliale avec besoins de rénovation convainc par une atmosphère de vie accueillante sur trois étages. Le salon/salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et grande fenêtre crée une belle transition de l'intérieur à l'extérieur. En plus des chambres aux étages supérieur et inférieur, le grenier aménagé offre un espace excitant et individuellement utilisable. Un point fort particulier est le grand garage/atelier avec monte-voiture intégré, idéal pour les amateurs de voitures et les artisans. Deux garages supplémentaires offrent un espace de stockage et des aires de stockage supplémentaires. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Maison avec diverses possibilités de conception à Unterstammheim

Maison charmante détachée avec diverses possibilités de conception dans le centre historique du village d'Unterstammheim, à un emplacement élevé et calme à proximité de l'église.La propriété de 1960 offre environ 173 m² d'espace de vie sur trois étages et 77 m² d'espaces annexes. À l'origine conçue comme une maison unifamiliale, la propriété est actuellement utilisée comme une maison trifamiliale.Les trois unités de logement sont actuellement louées. Cependant, l'option de convertir le bâtiment en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison à plusieurs générations avec un concept de pièces individuel est particulièrement attrayante. Les idées de logement personnelles peuvent être réalisées et le caractère historique peut être combiné avec le confort de vie contemporain. Des besoins de rénovation cycliques à moyen terme existent.La vallée idyllique de Stammertal est caractérisée par des maisons Riegel significatives, des vignobles et une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et la gare avec des connexions directes à Winterthur se trouvent pour la plupart à distance de marche.Une propriété détachée à un prix attractif pour les personnes ayant des idées et une passion pour la conception.

Oasis exclusive de 5,5 pièces : située au calme avec vue lointaine et piscine

Oasis exclusive de 5,5 pièces : située au calme avec vue lointaine et piscine Cette maison unifamiliale presque neuve à Unterstammheim impressionne par une disposition généreuse des pièces, un intérieur de haute qualité et un environnement de vie bien entretenu. La maison, construite en 2008, offre une surface habitable nette de 168,3 m² et une surface utile d'environ 213 m² sur deux étages, située sur un terrain de 704 m². Avec un total de 5,5 pièces, dont 4 chambres, la propriété est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La disposition réfléchie du plan d'étage crée des pièces lumineuses et utilisables et combine le confort de vie avec des zones fonctionnelles. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. À l'étage supérieur, il y a un toilette moderne avec une douche, un lavabo et une fenêtre de toit lumineuse. À l'étage inférieur, il y a une salle de bain avec une douche, un toilette, un double lavabo et une fenêtre. Une autre pièce peut être créée sans problème en construisant un mur. La zone de vie et de repas est ouverte et est complétée par une cuisine intégrée de haute qualité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et offre une atmosphère agréable pour la cuisine, le repas et la vie en commun. Les revêtements de sol en lambris en forme de losange et en carreaux soulignent le caractère bien entretenu de la maison. Une caractéristique particulière de cette propriété est la zone extérieure avec une terrasse orientée à l'ouest. Vous pouvez y profiter d'heures ensoleillées dans l'après-midi et le soir. La piscine existante avec une couverture de piscine automatique complète l'offre et donne à la propriété une valeur de loisirs particulière. La propriété se présente dans un état presque neuf et est équipée d'un intérieur de haute qualité. Elle est disponible pour une visite sur arrangement et offre une opportunité attractive d'achat d'une maison unifamiliale moderne à Unterstammheim. La maison a la disposition des pièces suivante : Rez-de-chaussée : Zone de vie et de repas 41,7m² Cuisine 9,0 m² Reduit 3,7 m² Entrée 4,7 m² Pièce 2 17,8 m² Pièce 3 12,0 m² Douche/Toilette 3.7 m² Étage inférieur : Pièce 1 18,3 m² Salle de bain/Douche/Toilette en suite 13.0 m² Dressing 7,2 m² Pièce 2 17,7 m² Foyer/Loisirs/(Pièce) 19.5 m² Technologie/Laverie/Cave 11,8 m² Vin/Cave 4,8 m² Nous vous invitons à visiter la visite virtuelle au lien https://my.matterport.com/show/?m=Uvd1EkAkchV&play=1&brand=0&ss=44&sr=-.15,1.33 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact. --------------- Contact : Contactez-nous aujourd'hui pour arranger une visite et sécuriser votre nouvelle maison à Unterstammheim. Vous pouvez nous joindre via : E-Mail : **info@bilo-gmbh.ch Téléphone : +41 76 567 11 45 Web : **www.bilo-gmbh.ch Votre interlocuteur, Rolando Lombardi, est impatient de vous rencontrer en personne. --------------- Tous les textes et les photos par BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell. --------------- Évaluation de votre propriété Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez les vendre ? Évaluation gratuite de votre propriété en seulement 3 minutes sur : https://bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Nous vous donnerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement, dans un premier entretien d'information gratuit.

Maison mitoyenne lumineuse avec 250 m2 d'espace de vie et jardin à Buchthalen

Découvrez cette propriété lumineuse, moderne et pourtant charmante, idéale pour les familles et les couples. Située dans le centre villageois populaire et historique du quartier Schaffhausen Buchthalen, vous pouvez rejoindre toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques pas. La situation à proximité de la frontière combine le confort urbain et une haute qualité de vie.La nouvelle maison convainc par son emplacement de vie très recherché, calme et familial. Les transports en commun, les possibilités de shopping, ainsi que la garderie et tous les niveaux scolaires sont facilement accessibles à pied. La forêt avec un parcours Vitaparcours et l'aire de grill Warthau, ainsi que la rive du Rhin et la vieille ville pittoresque de Schaffhausen, se trouvent également à proximité immédiate.Cette maison mitoyenne s'étend sur quatre étages et offre un espace de vie spacieux et pur de 250 m², ainsi qu'un jardin confortable. Profitez du salon ensoleillé et spacieux avec poêle en faïence, ainsi que de la grande cuisine ouverte avec salle à manger, qui mène directement à une terrasse couverte.La maison dispose de plans d'étage bien pensés avec cinq chambres, dont l'une est équipée d'un balcon et d'une salle de bain en suite. Au total, elle offre deux cellules humides, un toilette invité séparé et une troisième douche dans la buanderie. Le grenier au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées et donne accès au garage double, à la cave voûtée, à la buanderie et à la salle de hobby. La salle de hobby et le grenier disposent d'un chauffage par le sol et de la lumière du jour. Deux places de parking extérieures sont également disponibles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8203-26-1

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec jardin de rêve et oasis de bien-être

Vivre avec beaucoup d'espace, de privacité et de qualité de vie Dans un quartier calme et familial à Kaltenbach, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 166 m² vous attend. La maison offre également la possibilité attrayante d'être agrandie en option à 6,5 pièces - idéal pour les familles en croissance, le travail à domicile ou les besoins de vie individuels. Le point fort absolu est le terrain spacieux de 1 433 m², qui ouvre des possibilités innombrables. Que ce soit un parc de jeux pour les enfants, un jardin potager, des arbres fruitiers, un espace de loisirs ou simplement une oasis verte pour se détendre - à peine des souhaits restent insatisfaits. La terrasse ensoleillée invite à la détente et est complétée par un jacuzzi, depuis lequel vous pouvez profiter de soirées d'été décontractées et de beaux couchers de soleil. Pour des moments de bien-être relaxants les jours plus frais, un sauna privé est à votre disposition dans le sous-sol. La propriété convainc également sur le plan énergétique : un système solaire moderne a été installé en 2025, qui optimise l'autoproduction et offre une valeur ajoutée attractive à long terme. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille de 5,5 pièces avec potentiel d'agrandissement à 6,5 pièces • Environ 166 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 1 433 m² • Quartier résidentiel calme et attractif à Kaltenbach TG • Terrasse ensoleillée avec jacuzzi • Sauna privé dans le sous-sol • Système solaire moderne (installation 2025) • Beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les familles et les activités de loisirs • Combinaison idéale de détente, de confort et de possibilités de développement Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une zone extérieure exceptionnelle. Que ce soit comme paradis familial, refuge dans le vert ou maison avec potentiel d'agrandissement - cette maison combine le confort de vie, la qualité de vie et les perspectives d'avenir de manière idéale. Laissez-vous convaincre par cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8259-26-1

La Suisse à portée de main : maison à colombages avec trois unités de résidence

Logement et location, trois unités de résidence, prêtes à être occupées et rentables.À quelques pas des rives du lac de Constance, cette maison à colombages du 19e siècle allie charme historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à sa proximité avec la ville suisse de Stein am Rhein, vous bénéficiez également d'un excellent accès à la Suisse. Sur un terrain commun d'environ 654 m² avec une part de propriété actuelle d'environ 503 m², la propriété offre une surface habitable totale d'environ 313 m², divisée en trois unités de résidence séparées avec leurs propres entrées. Le bâtiment se présente dans un état bien entretenu et convainc par son charme historique spécial. Le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au gaz modernes des années 2017 et 2025, complétés par un poêle en faïence stylé. L'appartement principal est une spacieuse maisonnette s'étendant sur les étages supérieur et mansardé et comprend six pièces. Dès le hall central, on ressent un sentiment de bien-être et on est invité à pénétrer dans le salon confortable avec le poêle en faïence traditionnel. Un confort de vie supplémentaire est assuré par les fenêtres insonorisées installées sur le côté nord. La cuisine adjacente communiquant avec le jardin d'hiver ensoleillé, qui élargit l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse sur le toit ensoleillée avec orientation sud – une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. À ce niveau, il y a également des pièces supplémentaires utilisables de manière flexible, deux salles de bains et des espaces de stockage pratiques. À l'étage mansardé, le concept de pièces spacieuses se poursuit et est complété par d'autres pièces, une salle de bain supplémentaire éclairée par la lumière du jour, ainsi que l'accès au vaste grenier. Les deux autres unités de résidence complètes aux étages inférieur et mansardé disposent chacune de pièces à vivre et à dormir, de cuisine et de salle de bain. Puisque ces unités ne sont pas actuellement louées, le futur propriétaire dispose d'une grande flexibilité – que ce soit pour son propre usage, pour un logement intergénérationnel ou pour la location. Un vaste cellier naturel offre des possibilités de stockage supplémentaires, tandis qu'un garage, un carport et d'autres places de parking complètent confortablement l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un domaine élégant avec un caractère historique, des espaces spacieux et un potentiel de rendement diversifié à proximité immédiate du lac de Constance.Emplacement et environnement :Öhningen, sur la péninsule de Höri très prisée, allie vie naturelle sur l'Untersee avec une proximité inégalée avec la Suisse. Dans cette maison à colombages, les résidents bénéficient d'un emplacement résidentiel excellent. Le passage frontalier historique vers la ville suisse voisine de Stein am Rhein se trouve littéralement à quelques pas de la porte d'entrée et peut être atteint en quelques instants. La communauté traditionnelle offre une infrastructure excellente avec des distances courtes aux approvisionnements locaux, aux écoles et aux jardins d'enfants, ainsi qu'une qualité de vie élevée directement sur l'eau. Le plus grand avantage de l'emplacement est la connexion sans faille à la Suisse. La région métropolitaine de Zurich ainsi que l'aéroport international de Zurich peuvent être atteints en environ 45 à 50 minutes en voiture. Schaffhausen, Winterthur, Singen et Radolfzell sont également à distance de navettage direct. Cette adresse offre ainsi le centre de vie idéal pour les navetteurs frontaliers qui souhaitent combiner le charme décontracté du lac de Constance avec la proximité immédiate de la Suisse et de Zurich.

Maison unifamiliale moderne avec terrasse, sauna et garage double

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Diessenhofen convainc par une répartition des pièces réfléchie, un concept de vie ouvert et un emplacement central et familial.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine forment le cœur de la maison. Les chambres à l'étage supérieur offrent des retraits agréables, tandis que la salle de bain avec baignoire et douche séparée assure un confort supplémentaire. Une autre pièce avec lumière du jour au sous-sol peut être utilisée de diverses manières.Le coin salon de jardin cozy et la terrasse à l'étage supérieur invitent à se détendre et à séjourner. Un sauna privé, des armoires encastrées pratiques et un garage double complètent l'offre attractive.Vos avantages en un coup d'œil : • Salon et salle à manger ouverts avec îlot de cuisine • Terrasse et coin salon de jardin cozy • Pièce supplémentaire avec lumière du jour au sous-sol • Sauna privé pour des heures détendues • Salle de bain avec baignoire et douche séparée • Toilettes séparées pour les invités et armoires encastrées pratiques • Emplacement de vie central et familial • Écoles, possibilités de shopping et gare facilement accessibles à pied • Garage double Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Trésor pour investisseurs et planificateurs

L'attractif objet de rendement avec vue sur le lacFAITS CLÉS+ ensoleillé, calme, convivial pour les familles, proche du Rhin+ bien entretenu, parquet, récemment rénové avec soin+ 10 unités peuvent être réalisées, chauffage urbainConvenable pour:Investisseurs se concentrant sur les rendements dans les meilleures localisationsLANGAGE CLAIR: Plusieurs étages rentables pleins de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28