1 résultat - Maison double acheter: Buch SH

5 1/2 pièces maison à Schaffhausen 100m du Rhin

Maison 5 1/2 pièces, attenante d'un côté, avec beaucoup de potentiel – à seulement 100 mètres du Rhin !Cherchez-vous un projet de rénovation passionnant dans un emplacement central et très demandé à Schaffhausen ? Cette maison 5 1/2 pièces (ouest) sur Rheinbühlstrasse 21 vous offre l'opportunité idéale de réaliser vos rêves de vie selon vos propres idées.Faits clés en un coup d'œil : • Type d'objet : maison 5 1/2 pièces / maison mitoyenne attenante (ouest) • Année de construction : 1953 • Prix d'achat : CHF 690 000.- (base de négociation) • Surface habitable : 84 m^2 (plus 12 m^2 de salle de hobby et de grenier) • Parcelle : 197 m^2 • État : nécessite une rénovation (l'offre s'applique à l'état actuel) • Chauffage : la maison était précédemment chauffée avec des radiateurs électriques de stockage. Ceux-ci doivent maintenant être remplacés par un nouveau système de chauffage avec de nouveaux radiateurs et tuyaux. Un gazoduc a déjà été posé jusqu'au garage. • Disponibilité : immédiat • Stationnement : y compris garage au sous-sol Programme de pièces et points forts : • Réz-de-chaussée (EG) : entrée pratique / zone de protection contre le vent (environ 3,4 m²), toilettes séparées pour les invités (environ 1,5 m²), cuisine (environ 7,6 m², doit être entièrement remplacée) et le vaste séjour et salle à manger (environ 25,6 m²) avec poêle confortable et accès direct au balcon (environ 7,2 m²). • Étage supérieur (OG) : chambre parentale (environ 14,3 m²), deux chambres d'enfants (environ 11,1 m² et 7,7 m²) et salle de bain / toilettes (environ 4,5 m²). • Grenier (DG) : grenier spacieux et convertible (46 m^2, dont hauteur d'utilisation > 1,50 m : 18 m^2) avec diverses utilisations. Il y a quelques années, toutes les tuiles ont été remplacées. • Sous-sol (UG) : garage (environ 17 m²), cave (environ 15 m²), salle de hobby / atelier (environ 12 m²) et escalier. • Potentiel spécial : il existe déjà des clarifications préalables pour l'agrandissement du balcon existant en une vaste terrasse (sous réserve d'autorisations de construction). Emplacement et infrastructure : • La maison impressionne par un emplacement excellent et calme pour la détente : • Pas de trafic de passage, uniquement pour les résidents de Rheinbühl- et Rebhangstrasse. • À seulement 100 mètres du Rhin et environ 1,5 km du centre-ville de Schaffhausen. • Excellente connexion aux transports en commun : les arrêts de bus (lignes 8 et 25) sont à proximité immédiate (environ 190-200 m). • Loisirs et plaisir : directement sur le Rhin, le bistro populaire « Lunas Crêpes » est à seulement 350 m et le très bon restaurant Rhyhalde est à 700 m. Le projet urbain « Amélioration de la promenade du Rhin » dans les environs augmentera encore la qualité de vie à l'avenir. • Les possibilités de shopping (Migros, Denner, SPAR) ainsi que les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans un rayon de 1 à 2 km. Profitez de cette occasion rare et créez votre maison de rêve individuelle près de l'eau !

Maison mitoyenne moderne avec beaucoup d'espace, finitions de haute qualité et jardin à Stein am Rhein

Vie moderne sur plusieurs étages - cette maison mitoyenne élégante combine des matériaux de haute qualité, des pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Cette maison mitoyenne moderne combine l'architecture contemporaine avec une conception intérieure de haute qualité et une offre d'espace généreuse. La propriété a été réalisée comme un nouveau bâtiment et convainc par une conception claire, des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair combien de valeur est accordée à la qualité de vie. Le salon et la salle à manger ouverts au rez-de-chaussée forment le point de rencontre central de la maison. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et se fond élégamment dans le salon.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à la détente, à manger à l'extérieur ou à passer des heures relaxantes avec la famille et les amis.Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - par exemple, comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les salles de bain sont équipées de plaques de pierre élégantes et offrent une conception moderne et élégante.Le parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres crée une atmosphère de vie chaude et agréable. Les plafonds en bois visibles soulignent le caractère naturel de la construction en bois et donnent aux pièces une qualité de vie particulière.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, ainsi que la buanderie et la salle technique. L'offre est complétée par plusieurs possibilités de stationnement avec des places de parking couvertes et découvertes directement sur la propriété. Des zones de sièges sous des arbres ombragés. En raison de la légère pente, vous bénéficiez également d'une vue panoramique impressionnante sur la chaîne du Jura. Cette propriété ne propose pas seulement de l'espace - elle propose une haute qualité de vie. Stein am Rhein - beauté historique, haute qualité de vie et environnement naturel font de cet endroit l'un des lieux de résidence les plus charmants de la région.La propriété est située dans un emplacement attractif à Stein am Rhein, l'une des plus belles villes historiques de Suisse orientale. La vieille ville pittoresque avec ses façades de maisons peintes de manière artistique, ses cafés accueillants et ses petites boutiques donne à l'endroit un charme très spécial et rend la vie ici unique.Stein am Rhein est situé directement à la transition du lac de Constance au Rhin et offre un décor naturel impressionnant. Les promenades le long du Rhin, les tours à vélo à travers les paysages environnants ou les heures relaxantes près de l'eau font partie de la vie quotidienne ici.Malgré les environs idylliques, les infrastructures sont excellentes. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable. L'offre culturelle et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent également à la haute qualité de vie.La connexion de transport est également très bonne. Avec les transports en commun, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes comme Schaffhausen, Frauenfeld ou Winterthur. Les axes de circulation importants sont également rapidement accessibles en voiture.La micro-localisation de la propriété convainc par un environnement de vie calme et familial. Ici, vous bénéficiez d'un voisinage agréable, de courtes distances avec la nature et en même temps d'une bonne connexion à la vie quotidienne.La vie à Stein am Rhein combine atmosphère historique et qualité de vie moderne - un endroit où les familles, les couples et les personnes avec un sens de la qualité de vie se sentent particulièrement à l'aise.

Maison à deux familles "Struppler"

Vie détendue dans le Zürcher Weinland Visite gratuiteJeudi, 22.10 & 29.10.2026, 16:00 à 17:30_______________________________________________________30 minutes de Winterthur - gare à quelques pasMaisons à deux familles StrupplerAu cœur du village, huit maisons à deux familles modernes sont construites en construction massive de haute qualité. Idéal pour les familles et les couples avec chien qui apprécient les courtes distances, leur propre maison et la vie de village détendue.Plans d'étage spacieux, pièces de vie lumineuses, raccordement au chauffage urbain et parking souterrain assurent un haut niveau de confort de vie.Grenier aménageable (salle de bain en option).Disponible à partir de l'été 2027

Votre maison avec potentiel

Espace pour de nouvelles idées La partie de la maison offre de nombreuses opportunités pour des idées de vie individuelles et une conception personnelle. La maison de jardin polyvalente crée un espace supplémentaire pour les loisirs, les travaux manuels ou les projets créatifs.La propriété convainc également par sa belle taille.Caractéristiques et avantages spéciaux :Réz-de-chaussée • Espace d'entrée • Cuisine séparée • Salle de séjour avec fenêtre à fleurs • Bureau Étage • 4 chambres, dont une avec accès direct à la grande terrasse et deux chambres avec accès au balcon • 1 salle de bains avec baignoire, douche, double évier et lave-linge • Terrasse couverte 36 m² Grenier • Grenier aménageable avec grande fenêtre Espace extérieur • Maison de jardin à deux étages • 2 garages • Salle de stockage • Chauffage au fuel, brûleur remplacé en 2001 • Année de construction 1964 Une propriété avec un potentiel pour réaliser vos désirs de vie, dans un environnement calme et rural.Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne. Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous. Nous nous assurons de vous une vente personnalisée et optimisée en valeur.