16 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Bellinzone

Bellinzona Daro: Maison mitoyenne spacieuse et confortable avec vue dominante enchantante

Dans le quartier prestigieux de Daro-Artore, près du centre historique élégant de Bellinzona, nous proposons à la vente une importante maison mitoyenne composée de deux appartements spacieux de 4,5 pièces avec une vue panoramique enchantante sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes.La propriété a une orientation sud-ouest, est située dans une position dominante et très ensoleillée, et se trouve dans le quartier résidentiel de Daro-Artore, une colline qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzona. C'est un quartier particulièrement apprécié car il est calme mais bien desservi : à courte distance, se trouvent les arrêts des transports en commun (qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services. Le quartier est également desservi par des rues piétonnes et des escaliers qui permettent un accès confortable et suggestif au centre historique de la ville. À proximité, se trouvent des chemins panoramiques, des espaces verts et des points d'intérêt culturel, notamment l'église San Sebastiano et les chemins qui mènent aux châteaux de Montebello et Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre un environnement résidentiel calme avec la commodité d'avoir le centre-ville, les magasins et les services essentiels à quelques minutes.Le bâtiment, réalisé au début des années 70 et largement d'origine, a toutefois bénéficié de quelques travaux de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. À l'intérieur, la propriété est divisée en deux unités de vie indépendantes de 4,5 pièces, de taille identique et caractérisées par des espaces grands, lumineux et bien distribués, idéaux pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie généreux.Divisée en trois niveaux (pour 138 m² par étage), avec une surface habitable totale d'environ 276 m², la propriété est composée comme suit : • Sous-sol : Le sous-sol est aussi grand que les étages supérieurs, offrant des pièces spacieuses et bien distribuées. Ici, se trouvent diverses pièces utilisées comme caves, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'une grande salle de loisirs dont on peut accéder directement au jardin de la maison. • Réz-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), on entre par un hall d'entrée qui mène aux principaux espaces de la maison. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon est lumineux et accueillant, s'ouvrant sur un balcon. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre à coucher avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bain complète avec baignoire. L'organisation des espaces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, ce qui rend ce niveau idéal pour la vie familiale quotidienne. • Premier étage : Au premier étage, se trouve le deuxième appartement, accessible par un escalier intérieur, de même taille et distribution que le rez-de-chaussée. Ce niveau se distingue par la vue splendide ouverte sur la ville de Bellinzona avec ses châteaux suggestifs et les montagnes environnantes. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin privé, entretenu avec des haies et des plates-bandes fleuries, et une table en pierre idéale comme aire de repos pour profiter de la belle saison. En termes de stationnement, le bâtiment offre cinq places de parking, dont trois places de garage couvertes (dans le garage triple confortable) et deux places extérieures.L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces au premier étage est libre. Plus d'informations sur demande.Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, célèbre pour ses trois châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bellinzona est certainement une ville au charme historique et culturel unique. Située au cœur de la vallée du Tessin, entre montagnes et collines, elle offre un équilibre parfait entre centre urbain vivant, services modernes et paysage de grande beauté. La ville est connue pour ses rues médiévales, ses places animées, ses marchés et ses manifestations culturelles, ainsi que pour sa position stratégique qui la relie facilement et rapidement aux principales localités tessinoises (comme Lugano, qui est accessible en seulement 12 minutes en train) et à la frontière avec l'Italie.Parmi les zones les plus caractéristiques de la ville, la colline de Daro-Artore se distingue, une colline qui s'élève doucement sur le versant est de la ville. Ce quartier résidentiel est l'un des plus recherchés et des plus pittoresques de Bellinzona : des rues étroites, des escaliers en pierre et des architectures traditionnelles alternent avec des constructions modernes, immergées dans un contexte calme et verdoyant. De ses pentes, on peut admirer des vues splendides sur la ville et les montagnes environnantes. La colline est traversée par des chemins et des sentiers anciens qui relient le quartier au centre-ville, offrant une parfaite harmonie entre vie urbaine et paysage préalpin, ce qui en fait un point privilégié pour ceux qui cherchent la résidentialité, le soleil et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et des lieux historiques de Bellinzona.

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces dans un bâtiment historique

À Bellinzona-Ravecchia, entre la Piazza San Biagio et le magnifique parc Villa dei Cedri, et à quelques pas du centre-ville, nous vendons ce nouvel et luxueux appartement attique de 5,5 pièces dans un bâtiment historique complètement rénové avec certification Minergie.Avec l'ascenseur, vous accédez directement à l'appartement, qui se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec escalier privé, une première chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire, petit balcon et vue imprenable sur les châteaux, une salle à manger avec cuisine moderne ouverte et buanderie, petit balcon et belle vue sur le parc et l'église San Biagio, un salon avec veranda fantastique, une chambre à coucher avec balcon et garde-robe, deux chambres à coucher (dont une avec garde-robe supplémentaire), un couloir et une salle de bain avec douche, un WC pour les invités et une buanderie.Le prix de vente comprend également deux caves de 20 m² et une cave en pierre naturelle voûtée de 25 m².Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement exclusif dans un bâtiment historique avec haut standing, nous sommes à votre disposition.Premier ou deuxième domicile.Prix de vente : CHF 1'635'000.--.Deux places de garage sont disponibles pour cet appartement, au prix de CHF 40'000.-- chacune.

Grande maison unifamiliale avec jardin et vue sur les châteaux de Bellinzona

Grande maison unifamiliale de 5,5 pièces, très ensoleillée et avec vue sur les châteaux.La superficie habitable généreuse de plus de 200 mètres carrés s'étend sur deux étages.Le parking confortable pour deux voitures se trouve sur la Via Malmera, puis un escalier d'accès confortable mène à la maison.À l'étage d'arrivée, se trouve le séjour composé d'entrée, salon généreux avec cheminée et grandes fenêtres lumineuses, cuisine séparée et rénovée avec accès au terrasse et au jardin. La particularité du jardin est qu'il offre beaucoup d'intimité avec vue sur les châteaux et une grande surface verte. Au même étage, se trouvent deux grandes chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec baignoire.L'escalier interne confortable mène à l'étage inférieur où se trouvent deux autres chambres à coucher, la salle de bain avec douche, la buanderie, l'abri et la cave à vin.Le jardin a une superficie de plus de 700 mètres carrés et bénéficie d'un indice de construction supplémentaire.Il s'agit d'une maison traditionnelle avec une superficie habitable généreuse qui nécessite quelques améliorations, mais qui est parfaite pour une grande famille.C'est une opportunité intéressante pour ceux qui veulent les commodités et les services à proximité immédiate, également accessibles à pied.Possibilité d'agrandissement.BELLINZONAÀ Bellinzona, la capitale du canton du Tessin, vous vous trouvez au centre de la Suisse italienne. Bellinzona est une ville très calme avec beaucoup de verdure, les châteaux, patrimoine de l'UNESCO, et beaucoup d'architecture contemporaine et moderne. La propriété se trouve à 5 minutes de la gare et de la station de bus, position idéale pour voyager confortablement dans tout le canton du Tessin, vers les lacs ou les montagnes.

Maison mitoyenne avec vue dégagée - 5,5 pièces à Bellinzone

Maison mitoyenne 5,5 pièces Découvrez votre nouvelle oasis à Bellinzone, une fascinante maison mitoyenne qui offre une vue dégagée, libre et sereine, parfaite pour vous offrir la tranquillité que vous avez toujours rêvée. Située dans une position privilégiée, cette propriété surplombe des terrains militaires, assurant un environnement pacifique et réservé, sans possibilité de constructions futures qui pourraient compromettre votre intimité. Caractéristiques principales : - Espaces amples et confortables : La maison dispose de 4 chambres, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent de l'espace pour accueillir des amis et des proches. Les pièces sont lumineuses et bien distribuées, offrant une atmosphère accueillante et confortable. En outre, une cheminée accueillante enrichit le salon, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour passer des soirées agréables en compagnie. - Salle de bain principale et salle de bain d'invité : La propriété dispose d'une spacieuse salle de bain principale et d'une petite salle de bain d'invité, assurant le confort de tous les membres de la famille. - Cave et buanderie : Une cave et une buanderie complètent la maison, idéales pour gérer les activités quotidiennes avec praticité. - Places de parking : Vous n'avez pas à vous soucier du stationnement grâce à une place de parking couverte et à une découverte, parfaites pour répondre à vos besoins. En outre, il y a une grande place avec plusieurs places de parking disponibles. - Terrasse et jardin : À l'étage supérieur, vous trouverez une grande terrasse, un endroit parfait pour profiter de moments détendus à l'air frais avec une vue panoramique. En outre, la maison dispose d'un jardin de 54 m², idéal pour créer un espace vert personnel où vous pouvez vous détendre ou vous amuser avec la famille. - Jardin privé : Pour ceux qui aiment la nature et la vie en plein air, cette maison offre également un jardin privé, parfait pour cultiver vos plantes et déguster des produits frais directement de votre jardin. - Ensoleillé et accueillant : La maison est très ensoleillée, assurant de la luminosité et de la chaleur tout au long de l'année. Emplacement idéal :La maison mitoyenne est située dans un quartier calme de Bellinzone et offre un équilibre parfait entre intimité et confort. La vue dégagée sur les terrains militaires assure un environnement serein, tandis que la proximité des services locaux, des écoles et des transports en commun rend cette propriété idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison à grand potentiel la vôtre ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Belle villa unifamiliale à Bellinzona, dans le canton du Tessin

Cette maison accueillante avec 4,5 pièces se distingue par son design ouvert, sa cuisine moderne, trois chambres à coucher, trois salles de bain, balcon, cave et parking extérieur. Située dans la commune pittoresque de Bellinzona, elle offre la commodité de magasins à seulement 676 mètres, d'écoles à 337 mètres et d'excellents transports en commun.La maison a été soigneusement entretenue et est en état neuf. L'atmosphère généreuse et accueillante, associée au haut niveau de finition, en fait un foyer unique. L'environnement calme offre une atmosphère agréable, avec le centre et la nature à portée de main. Un système de chauffage efficace garantit chaleur et confort. D'autres avantages de cette propriété sont la zone verte environnante, la confidentialité maximale, l'emplacement très calme et la proximité du centre de Bellinzona.Cette propriété se distingue par : • Atmosphère généreuse et accueillante avec cheminée • Emplacement optimal à Bellinzona • Cuisine moderne • Cave • Environnement calme • Proximité du centre et de la nature • Confidentialité maximale • Douche extérieure Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Villa exclusive avec piscine dans un emplacement privilégié

À Bellinzone, dans un emplacement privilégié, calme et résidentiel au milieu de la verdure, nous proposons une villa de charme exceptionnel à vendre. La propriété est située dans un endroit ensoleillé et offre une vue agréable et dégagée.La propriété, construite en 1975, se distingue par son caractère élégant et intemporel et allie intimité, confort de vie et qualité architecturale.La villa a été entretenue avec soin au fil des ans. Des travaux d'entretien réguliers et continus ont été effectués chaque année pour préserver son état et sa valeur. Les intérieurs traditionnels et caractéristiques préservent des matériaux et des détails qui contribuent à une atmosphère de majesté et d'accueil.La résidence est entourée d'un jardin spacieux avec piscine extérieure, qui garantit un environnement d'intimité absolue et une haute qualité de vie. Les espaces extérieurs sont également mis en valeur par un grand espace avant ainsi que trois places de parking intérieures, qui assurent confort et fonctionnalité.L'aménagement réfléchi, clairement divisé et bien séparé entre les différents espaces, permet une utilisation flexible des locaux. Cela rend la propriété adaptée à la fois en tant que résidence familiale représentative qu'à des besoins professionnels ou à l'hébergement de guests.La propriété est complétée par un sauna, de nombreuses pièces annexes au sous-sol ainsi qu'un spacieux grottino avec cuisine séparée.Il s'agit d'une villa de charme exceptionnel, caractérisée par un emplacement excellent, calme, espaces verts, ensoleillement optimal et une vue dégagée.Prix de vente : sur demande.

Maison unifamiliale complètement rénovée, 5,5 pièces avec jardin et parkings

Résidence principale et secondaire. Bienvenue dans cette splendide Maison Typique Ticinese complètement rénovée avec soin et où chaque détail crée une atmosphère accueillante et élégante.Il s'agit d'une typique maison ticinese très ensoleillée qui se développe sur trois niveaux plus le rez-de-chaussée.La zone jour a été réalisée dans un style loft au dernier étage avec toit et poutres apparents. Elle occupe tout l'étage et comprend le salon, la zone repas, la cuisine open space, la splendide terrasse avec vue ouverte et un beau soppalco pour moments de détente ou de méditation. La belle stufa à bois posée au centre de cet environnement fascinant frappe.À l'étage inférieur se trouve la zone nuit composée de la chambre principale, de deux autres chambres avec sortie sur le balcon typique ticinien avec vue sur la cour intérieure et le jardin privé, d'une grande salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée se trouve un grand monolocale aménagé dans un style spa, qui peut être transformé en chambre d'invités au besoin, avec salle de bain de service, locaux buanderie / repassage, véranda d'accès à la terrasse et jardin de propriété.Le jardin abrite une belle zone verte avec le potager, la remise à bois, la salle technique avec pompe à chaleur.Le sous-sol complète la maison avec des débarras, une réserve et une cave à vin.À quelques pas se trouve le parking de propriété qui accueille commodément deux voitures.Laissez-vous surprendre par cette grande maison complètement rénovée avec goût. Elle est pensée dans chaque détail et riche en environnements confortables, pratiques et raffinés.

Maison bifamiliale avec projet approuvé pour surélévation d'un étage

En position stratégique et à proximité des principaux services, nous présentons à la vente une jolie maison avec deux appartements et un beau jardin, structurée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 pièces et au 1er étage, il y a l'appartement du propriétaire de 4 pièces.Disponible est le projet avec permis de construire approuvé pour la surélévation de la maison, exploitant ainsi 110m2 de surface utile supplémentaire, donnant la possibilité de créer un bel appartement propriétaire disposé sur deux niveaux ou en ajoutant un troisième appartement au dernier étage.La propriété est complétée par le jardin plat et bien entretenu, le double garage et les divers parkings extérieurs.Solution Rent to Buy possible.

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement privilégié à Bellinzona

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec 8 pièces sur trois étages, cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, du confort et une haute qualité de vie dans l'une des villes les plus attractives de la Suisse italienne.La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, a une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 604 m².Des hauteurs de pièces de 2,70 m, trois salles de bains et des finitions de haute qualité font de cette maison le choix idéal pour les familles exigeantes.Réz-de-chaussée – 136 m² • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine moderne • Équipements de cuisine de haute qualité • Île de cuisine spacieuse • Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Deux chambres – idéales pour les invités ou comme bureau • Buanderie • Salle de bain avec douche Étage – 136 m² • Chambre parentale avec dressing • Salle de bain en suite avec douche • Balcon • Deux autres chambres spacieuses • Pièce polyvalente en tant que bureau, salle de jeux ou salle de loisirs • Salle de bain supplémentaire avec douche • Local de stockage Sous-sol – 100 m² • Deux garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs • Deux pièces de cave spacieuses • Local technique Extérieur • Jardin bien entretenu • Grottino confortable avec cuisine – idéal pour les soirées sociales • Places de parking pour au moins deux véhicules Points fortsLa maison a été complètement rénovée en 2021, avec des investissements importants dans la technologie et l'équipement.Les rénovations les plus importantes comprennent : • Pompe à chaleur pour un chauffage économe en énergie • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable • Chauffage au sol • Climatisation • Moustiquaires • Stores électriques • Sols en céramique de haute qualité en optique pierre et bois • Rénovation complète de toutes les salles de bains EmplacementLa propriété bénéficie d'un ensoleillement excellent pendant les mois d'été et offre des conditions optimales pour profiter pleinement de l'extérieur.Elle est située dans un quartier résidentiel calme et familial, tandis que toutes les infrastructures importantes, les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate.Une occasion uniqueCette maison unifamiliale exclusive combine espace, intimité et confort de vie moderne de manière parfaite. Une propriété idéale pour les familles qui souhaitent combiner la vie urbaine avec les avantages d'une maison individuelle.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE.

Maison unifamiliale exclusive dans une position privilégiée à Bellinzona

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec ses 8 pièces sur 3 étages, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 270 m². Le terrain a une superficie totale de 604 m².La hauteur sous plafond de 2,7 m et les 3 salles de bain complètent un logement conçu pour des familles exigeantes.Caractéristiques principales de la propriété :Réz-de-chaussée, 136 m2 • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne, appareils de qualité, grande île et fenêtres qui procurent de la luminosité. • 2 chambres, prêtes à accueillir vos invités • Laverie • Salle de douche 1er étage, 136 m2 • 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche et balcon • 2 chambres supplémentaires avec dimensions généreuses • 1 espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux • Salle de douche supplémentaire • Placard Sous-sol, 100 m2 • 2 garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs • 2 caves spacieuses • Salle technique Extérieur • Jardin • Cozy grotte avec cuisine • Place de parking pour au moins deux voitures PLUS : La maison a été complètement rénovée en 2021, avec un investissement important.Voici une liste non exhaustive des travaux neufs : • Pompe à chaleur pour un chauffage efficace • Système photovoltaïque pour la production d'énergie renouvelable • Chauffage au sol (sérpentine) • Climatisation • Moustiquaires • Store électriques • Revêtements de sol prestigieux en grès porcelanisé brillant avec effet pierre et bois pour des pièces élégantes et soigneusement conçues • Réfection complète des sanitaires. Exposition et contexte environnemental :La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale, idéale pour valoriser les espaces extérieurs. Le quartier est calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité!Cette maison unifamiliale représente une solution d'habitation complète et prestigieuse, idéale pour les familles qui veulent vivre dans un contexte urbain bien desservi, sans renoncer à la vie privée et aux espaces d'une maison individuelle. Une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier tessinois.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Fascination d'une autre époque

Cette spacieuse maison unifamiliale à Bellinzona est parfaite pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace et de luminosité. Avec 13 pièces réparties sur 4 étages, cette ancienne auberge offre de nombreuses possibilités d'utilisation, comme une cuisine et une salle accueillante pour des réunions ou des événements spéciaux. Située dans une position stratégique et centrale, cette propriété comprend un jardin au cœur de Carasso, une étable et un terrain à l'arrière. Bien qu'elle nécessite une rénovation, elle offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et un joli jardin d'entrée.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - construction sur 4 étages- grands et lumineux espaces- ancienne auberge avec cuisine et salle- situation stratégique et centrale- avec jardin au cœur de Carasso- étable et terrain à l'arrière- à rénover- 2 étables à l'arrière- vue sur les montagnes, jardin d'entrée- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : pas bonSalle de bains/Douches : 2 (1 x baignoire/WC, 1 x WC)Chauffage : au gaz, cheminéeTransports en commun : gare, 1,5 km / bus, 10 mÉcoles : écoles 200mMagasins : restaurants/bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

Superbe villa 6.5 pièces avec vue dégagée à Bellinzona

Belle villa de 6,5 pièces et plus de 250 m² avec 2 grandes terrasses avec vue à couper le souffle, pour un total de 100 m², construite sur un terrain de 545 m² et située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Bellinzona, district de Monte Carasso.La villa est disposée comme suit :Entrée sur un grand et lumineux salon ouvert avec salle à manger, cheminée de design et cuisine laquée super équipée avec île et accès direct à la première terrasse, une salle de bain avec douche et une réserve habitable.Un grenier pittoresque avec plancher en bois précieux suit, utilisable à volonté.En descendant à l'étage inférieur, nous trouvons la zone nuit, avec 2 belles chambres spacieuses, la chambre principale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche revêtue de pierre.En descendant un autre étage, nous trouvons un grotto avec cheminée et sortie directe sur la terrasse pavée en marbre d'environ 70 m².Il existe une possibilité de convertir le grotto en studio, si requis.L'étage est complété par une buanderie et une salle technique.Système de chauffage alimenté par du mazout avec distribution par serpentine et système de climatisation déjà installé.La propriété est située dans une position stratégique, à seulement quelques centaines de mètres de la maternelle, des écoles, des magasins, de la poste, d'une succursale bancaire, avec un arrêt de transport en commun à seulement 100 mètres.Quatre places de parking extérieures sont incluses dans le prix, 2 couvertes et 2 découvertes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7647

Belle maison de 7 pièces, veranda et terrasse avec vue

Grande maison mitoyenne (en bout, avec jardin environnant), dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée toute l'année, rénovée complètement en 2015 avec un investissement de 250'000 CHF. (nouvelle veranda au rez-de-chaussée, nouvelles fenêtres, remplacement de l'ancien système de chauffage par une pompe à chaleur, etc.), composée de : • hall d'entrée, cuisine-salle à manger • buanderie • veranda agréable et habitable (accès au jardin) • séjour • 4 chambres • salle de bains double • stockage/cave • 1 place de parking couverte + 1 place de parking extérieure grande terrasse, vue agréable.La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, à proximité des écoles, des transports en commun et des services, à quelques pas de l'hôpital régional de Sopraceneri à venir.

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des visualisations générées par l'IA et servent exclusivement à l'illustration, montrant à quoi pourrait ressembler la propriété après rénovation.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Au centre de Bellinzona, dans un emplacement central et stratégique, nous proposons cette maison unifamiliale spacieuse avec jardin privé à la vente. Les magasins, les restaurants, les écoles, les services et les installations sportives sont à proximité immédiate – et pourtant, vous bénéficiez de paix, d'intimité et d'espaces verts.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une disposition de pièces flexible, idéale pour les familles ou pour combiner vie privée et professionnelle.Le salon lumineux est équipé d'une cheminée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée avec îlot de cuisine s'ouvre sur une autre terrasse avec vue sur le stade de Bellinzona et mène à un espace de pergola avec table en pierre via un escalier extérieur, parfait pour les moments de convivialité en plein air.Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre principale spacieuse, une autre pièce actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain très grande.Le grenier offre deux chambres spacieuses, séparées par un espace ouvert central, qui convient idéalement comme espace de jeu, de travail ou de détente. Une autre salle de bain complète cet étage.Dans le sous-sol, il y a une valeur ajoutée particulière : outre la cave et la buanderie, deux bureaux avec accès séparé sont disponibles. Les deux pièces sont équipées d'une cheminée et disposent d'une salle de bain propre, idéale pour le travail à domicile ou les activités indépendantes.Le jardin entoure la maison sur trois côtés et offre beaucoup d'intimité. Deux places de parking couvertes avec accès direct au jardin complètent l'offre.La propriété nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel de valorisation attractif : le plan de zonage actuel permet une extension de la masse existante de jusqu'à +20 %.Pourquoi cette propriété✔ Emplacement central et bien desservi✔ Maison unifamiliale avec jardin en ville✔ Utilisation flexible, également pour des fins professionnelles✔ Potentiel d'expansion et de développement✔ Occasion rare à Bellinzona📩 Contactez-nous pour la documentation complète et les photos originales de la propriété.