Bangerten b. Dieterswil - Biens immobiliers à vendre

Habitation lumineuse et spacieuse dans un cadre verdoyant

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Wahlendorf séduit avec 130 m² d'espace de vie et un salon spacieux et lumineux. Les façades de fenêtres lumineuses ouvrent la vue sur le beau jardin. La terrasse privée et spacieuse avec espace de détente invite à se reposer dans les environs verdoyants. Une grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et une salle de bain moderne et ouverte complètent la maison. Un plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces. Le chauffage au granulé de bois et les capteurs solaires assurent des coûts accessoires faibles. Idéal pour les couples et les familles qui aiment la paix et la nature. Deux places de parking et une grande salle de loisirs peuvent être achetées séparément.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- salon spacieux et lumineux- façades de fenêtres lumineuses avec vue sur le beau jardin- terrasse privée et spacieuse avec espace de détente- salle de bain moderne et ouverte- grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage- plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces- chauffage au granulé de bois et capteurs solaires- deux places de parking peuvent être achetées séparément- une grande salle de loisirs peut également être acquise séparément- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calme dans le vert et pourtant à seulement 14 km de la ville de BerneÉtat : la maison a toujours été bien entretenue et se trouve dans un état très bonSalles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au granulé de boisTransports en commun : arrêt de bus, 550 mÉcoles : école primaire, 550 mMagasins : magasin de village, 100 m / Volg, 2,8 km

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Die Liegenschaft befindet sich an einem gut erschlossenen Ortsteil von Münchenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind beide Autobahneinfahrten Münchenbuchsee und Moosseedorf innert fünf Minuten erreichbar und die Bushaltestelle "Hofwilstrasse" 300 m entfernt - ideal für Pendler und Ausflugsfreudige.Die Wohnung. Durchdacht, hell und einladend:Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 87 m² und einem sonnigen Balkon. Ob für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum für Ihre Lebenspläne. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunde ein. Durch die flexible Raumaufteilung der drei Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, bedienen jegliche Bedürfnisse. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihre kulinarischen Köstlichkeiten benötigen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.Das Wichtigste in Kürze: • Helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon • Drei Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Küche zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte • Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC • Eigenes Kellerabteil • Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.Le bien immobilier est situé dans un quartier bien desservi de Münchenbuchsee. Des commerces, une école maternelle, des écoles et des restaurants se trouvent à proximité. Par ailleurs, les deux accès à l'autoroute de Münchenbuchsee et Moosseedorf sont accessibles en moins de cinq minutes, et l'arrêt de bus Hofwilstrasse se trouve à 300 m - idéal pour les navetteurs et les amateurs d'excursions.L'appartement. Bien pensé, lumineux et accueillant :Cet appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable de 87 m² et son balcon ensoleillé. Que ce soit pour les couples, les familles ou les actifs en télétravail, vous trouverez ici suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets de vie. Le salon-salle à manger, lumineux et doté d'un accès direct au balcon, constitue le coeur de l'appartement et invite à passer d'agréables soirées en famille ou entre amis. Grâce à l'agencement flexible des trois pièces, qui se prêtent idéalement à une utilisation comme chambre, bureau ou chambre d'amis, tous les besoins sont satisfaits. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos délices culinaires. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités garantissent encore plus de confort et de flexibilité au quotidien.L'essentiel en bref : • Salon lumineux avec balcon ensoleillé • Trois pièces pouvant être aménagées selon vos envies • Cuisine pour préparer vos plats préférés • Salle de bains avec baignoire et WC invités séparés • Un cellier privé • Une place de parking couverte peut être louée en supplément Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement avec M. Marc Fiano par téléphone au 079 346 22 23 ou par e-mail à l'adresse...

WHG 25 - CONSTRUCTION NOUVELLE Viermoos - Vivre dans le meilleur emplacement central d'Urtenen-Schönbühl

Bienvenue au VIERMOOS - Votre nouveau chez-vous au cœur d'Urtenen-SchönbühlAu centre d'Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS est un quartier résidentiel moderne avec quatre bâtiments élégants. Vous y trouverez 39 condominiums exclusifs qui ne laissent aucun désir insatisfait, parfaits pour les célibataires, les couples, les familles et également pour les personnes âgées, car tout est sans obstacle et accessible par ascenseur.Vos avantages en un coup d'œil : - Emplacement central de premier plan : Tout ce dont vous avez besoin est juste à votre porte - installations de shopping, transports en commun, écoles, restaurants, la plage, le Solbad & SPA, le parcours de golf, routes pour vélos et bien plus encore.- Norme de construction de haute qualité : Chauffage géothermique, système photovoltaïque, hauteur de pièce de 2,55 m, certification MINERGIE avec ventilation d'appartement, système eSMART, appareils V-Zug - ici, le confort rencontre la durabilité.- Achetez votre nouvel appartement maintenant et emménagez... Toutes les informations et les plans d'étage sont disponibles sur http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa bonne maison pour chaque style de vieQue ce soit un appartement de 2,5 pièces confortable avec loggia, un appartement de 4,5 pièces spacieux avec ou sans jardin, ou un appartement de 5,5 pièces, au VIERMOOS, vous trouverez votre maison parfaite. Tous les appartements impressionnent avec des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un ambiance de vie élégante.Vivre où les autres font du tourismeL'emplacement de VIERMOOS est unique : La gare SBB Schönbühl et la station RBS sont à quelques pas de distance. Le populaire Shoppyland, les cafés et restaurants confortables, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, se trouvent dans les environs immédiats.Pour la détente et les loisirs, il y a également quelque chose pour tout le monde : L'idyllique Moossee avec plage, le Solbad & SPA Schönbühl et le parcours de golf Moossee avec 33 trous offrent une variété de possibilités pour la détente et les activités sportives. Les cyclistes obtiennent également leur argent sur les sentiers autour du Schwarzkopf et de la zone Bantiger.Remise des appartements possible immédiatement ! - Maintenant, visitez les derniers appartements disponibles et emménagez bientôt dans votre appartement de rêve ! Marc LeuenbergerConseil et Vente Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSécurisez votre appartement de rêve au VIERMOOS maintenant avant que quelqu'un d'autre ne le fasse !

Maison paysanne historique avec charme et potentiel

La propriété Située dans un environnement rural à Krauchthal, nichée dans les collines douces entre Berne et Burgdorf, cette ferme seigneuriale de 1823 se présente. La propriété historique combine l'architecture traditionnelle suisse, des pièces spacieuses et un potentiel de développement remarquable. Une occasion rare pour les amateurs de bâtiments historiques qui apprécient le caractère spécial d'une telle propriété. La ferme impressionne par sa construction traditionnelle et son apparence imposante. Le rez-de-chaussée a été construit en pierre de sable solide, tandis que les étages supérieurs sont caractérisés par une construction en bois typique. Des éléments en pierre de sable soigneusement travaillés, des entrées historiques, des auvents latéraux et le toit à versants multiples avec sa Ründi artistiquement conçue témoignent de la haute qualité artisanale des temps passés. Le bâtiment est inscrit à l'inventaire des bâtiments cantonaux comme digne de protection et est considéré comme un témoignage remarquable de l'histoire de la construction régionale. De nombreux détails architecturaux préservés donnent à la propriété son caractère inconfondable. La propriété dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 172 m², répartie sur deux étages. En outre, il y a de vastes anciennes pièces commerciales et secondaires, qui soulignent le volume de bâtiment impressionnant d'environ 3 280 m³. Les dimensions de bâtiment spacieuses laissent déjà deviner les possibilités qui dorment dans ce bâtiment historique. Il est particulièrement important de noter le potentiel de développement et d'expansion exceptionnel. Les réserves d'espace généreuses offrent des possibilités intéressantes pour agrandir considérablement la surface habitable existante et, si nécessaire, créer des unités de logement supplémentaires. Cela offre la perspective excitante de combiner l'architecture historique avec le confort de vie moderne. Des projets correspondants nécessitent un permis spécial et l'approbation des autorités compétentes. La ferme est actuellement dans un état nécessitant clairement une rénovation et attend d'être ramenée à la vie avec de nouvelles idées et l'affection nécessaire. La combinaison de tissu de construction historique et de possibilités de conception diverses rend cette propriété particulièrement attrayante. Quiconque est prêt à entreprendre une rénovation complète trouvera ici la base d'un projet de logement unique. Les conditions de terrain généreuses offrent également une valeur ajoutée spéciale. La propriété agricole d'origine d'environ 18 000 m² a été parcellisée. Les bâtiments existants se trouvent sur une parcelle nouvellement formée d'environ 1 500 à 1 500 m², qui est toujours rattachée à la zone agricole. Les vastes espaces verts offrent beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, les animaux de compagnie, les activités de loisirs et les passe-temps divers dans le cadre des règlements applicables. La propriété spacieuse crée également une distance agréable avec le voisinage et procure une sensation de liberté spéciale. L'environnement calme et naturel et la bonne accessibilité de Berne et Burgdorf complètent l'offre. Ici, l'idylle rurale, l'espace et la proximité avec les principaux centres régionaux se combinent. Informations importantes sur la vente et l'utilisation Situation initialeLa ferme de la Hindelbankstrasse 13 à Krauchthal (nom de parcelle Buech, numéro de propriété 2427 Krauchthal) a été construite en 1823 et n'est plus utilisée pour des purposes agricoles depuis de nombreuses années. Elle est actuellement utilisée exclusivement à des fins de logement. La propriété est située dans la zone agricole. Étant donné que la propriété est actuellement soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (art. 2, al. 1 et art. 6 BGBB, RS 211.412.11) en tant que propriété agricole, elle ne pourrait, dans sa forme actuelle, être acquise que par des exploitants agricoles avec une autorisation (art. 61 et suiv. BGBB). Afin de rendre la ferme accessible à tous les intéressés, elle sera séparée de la terre agricole avant le transfert de propriété. La ferme sera parcellisée avec la terre nécessaire et autorisée. Exemption du BGBB et parcellisationAprès l'adjudication, la ferme sera séparée du terrain agricole restant avec les abords nécessaires d'environ 1 500 à 2 500 m². La superficie et la limite définitives seront déterminées par le Regierungsstatthalteramt Emmental en tant qu'autorité d'approbation selon le BGBB ; ce que l'autorité reconnaît comme les abords nécessaires du bâtiment d'habitation est déterminant (art. 60 BGBB). La nouvelle parcelle de la ferme doit être exemptée de la loi sur les terres agricoles avec une décision de constatation (art. 84 BGBB). Une discussion préalable avec le Regierungsstatthalteramt a déjà eu lieu. L'autorité a fondamentalement promis un permis. Cependant, une discussion préalable n'est pas une décision ; seule la décision finale et juridiquement contraignante est contraignante. Le terrain agricole restant n'est pas l'objet de cette vente. Il reste soumis à la loi sur les terres agricoles et sera transmis séparément à une personne autorisée. Ce que cela signifie pour vousVous acquérez un bâtiment d'habitation avec des abords, pour lequel aucun permis agricole et aucune exploitation agricole ne sont nécessaires après exemption du BGBB. Le contrat de vente sera notarié publiquement (art. 216 OR) et conclu sous la condition suspensive que les décisions du Regierungsstatthalteramt soient juridiquement contraignantes et que la mutation puisse être inscrite au registre foncier. La superficie exacte de la parcelle ne sera déterminée qu'avec le permis. L'indication d'environ 1 500 à 2 500 m² est une valeur de plan. La servitude existante concernant le droit de source sera annulée, et la maison doit être raccordée au réseau public. Le bâtiment est inscrit à l'inventaire des bâtiments cantonaux comme digne de protection. Par conséquent, toute modification structurelle nécessite l'intervention de la conservation des monuments cantonale. Possibilités d'utilisation et d'expansionÉtat existant : Étant donné que le bâtiment a été construit légalement avant le 1er juillet 1972, l'utilisation résidentielle existante bénéficie de la garantie de l'état existant étendue pour les bâtiments en dehors de la zone de construction (art. 24c RPG, art. 41 et 42 RPV). L'appartement peut être renouvelé, partiellement modifié et modérément agrandi dans le cadre de la loi fédérale, également dans la partie commerciale annexée. L'identité du bâtiment doit être préservée. Conservation des monuments : En tant qu'objet digne de protection de l'inventaire des bâtiments (art. 10a et suiv. BauG BE, BSG 721.0 ; Denkmalpflegegesetz DPG, BSG 426.41), les transformations doivent être coordonnées avec la conservation des monuments cantonale. Pour les mesures liées à la conservation des monuments, des contributions du secteur public peuvent être possibles, selon le projet ; les coûts des travaux de conservation des monuments sont déductibles fiscalement sous certaines conditions (art. 32, al. 3 DBG et loi fiscale bernoise). Clarifications en cours : Si, au-delà de l'agrandissement de l'appartement existant, une expansion plus poussée, en particulier des unités de logement supplémentaires dans la partie commerciale ancienne, est autorisable, est actuellement clarifiée avec l'Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) et la conservation des monuments cantonale. La base juridique serait l'art. 24d, al. 2 et 3 RPG (changement complet de purpose des bâtiments dignes de protection). Nous vous tiendrons informés des résultats. Jusqu'à ce moment-là, ce qui suit s'applique : L'appartement existant est garanti dans le cadre de l'état existant ; toute expansion supplémentaire est soumise à la réserve du permis de construire. Prix et procédure d'offreLe prix minimum est de 665 000 CHF. Nous vous invitons à soumettre votre offre écrite d'ici mi-décembre 2026. Ensuite, nous discuterons des offres avec la propriété, qui décidera de l'adjudication. Outre le prix, les preuves de financement et la volonté de suivre la procédure d'approbation seront déterminants. Après l'adjudication, un paiement de réservation de 25 000 CHF sera dû. Procédure et calendrier • Visites et soumission des offres jusqu'à mi-décembre 2026 • Décision de la propriété et adjudication, accord de réservation • Projet de mutation par le Nachführungsgeometer • Demandes au Regierungsstatthalteramt Emmental (BGBB) • Notarisation publique du contrat de vente sous condition suspensive • Force juridique des décisions, inscription au registre foncier de la mutation et du transfert de propriété • Transfert de possession prévu au printemps 2027 Le calendrier dépend de la durée de traitement des autorités et de l'évolution des délais d'appel et peut être reporté. VisitesLes visites ont lieu exclusivement en compagnie de l'agence Wyss AG. Veuillez ne pas pénétrer dans la propriété sans inscription préalable.

Appartement en étage lumineux 4.5 pièces avec plan d'étage bien pensé

À Hühnerbühlstrasse 18 à Bolligen, vous pouvez vous attendre à un appartement attractif de 4,5 pièces qui convainc par ses pièces lumineuses, sa construction solide et son état bien entretenu. La maison multifamiliale, construite en 1993, dispose d'une technologie de maison moderne et offre un environnement de vie agréable.L'accès à la propriété se fait par la Hühnerbühlstrasse. Vous pouvez garer votre véhicule confortablement dans le garage. De là, vous pouvez rejoindre le premier étage directement avec l'ascenseur.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée lumineux, à partir duquel les pièces individuelles peuvent être accessibles de manière pratique et harmonieuse. Le salon et la salle à manger spacieux d'environ 33 m² forment le centre de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres en bois, beaucoup de lumière du jour pénètre dans la pièce, créant une atmosphère amicale et accueillante. La cuisine adjacente impressionne par une surface de travail en granit et un choix d'appareils bien équipé. La plaque de cuisson en verre céramique, le ventilateur d'échappement, le lave-vaisselle, le four et le tiroir chauffant offrent les meilleures conditions pour la vie quotidienne. Le chauffage par le sol assure une répartition de chaleur agréable et uniforme. De plus, une connexion de cheminée est disponible, qui offre des possibilités de conception supplémentaires.Les trois pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La plus grande pièce d'environ 14 m² est idéale comme chambre à coucher. Les deux autres pièces sont adaptées comme bureau à domicile ou chambre d'invité et complètent parfaitement l'offre de pièces. Les grandes surfaces de fenêtres donnent également à ces pièces une apparence lumineuse et amicale. Dans le sous-sol, vous avez un compartiment de cave privé ainsi que d'autres pièces annexes à votre disposition. Le garage est accessible confortablement par l'ascenseur et permet un accès confortable à l'appartement, même par temps de pluie.Un point fort particulier est le balcon d'environ 11,4 m². Son emplacement protégé vous invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à laisser votre regard errer sur le quartier. Que ce soit pendant le petit déjeuner à l'air frais ou pendant un soirée conviviale, vous pouvez laisser derrière vous votre routine quotidienne de manière merveilleuse.Cet appartement de 4,5 pièces combine un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un équipement pratique avec un emplacement de vie calme et une proximité avec Berne. La construction solide, le chauffage urbain et l'état bien entretenu de la propriété complètent l'offre. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un environnement proche de la ville.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Spacieux appartement en maisonnette de 4,5 pièces à Utzenstorf

Cet appartement en maisonnette attractif et exceptionnel de 4,5 pièces est situé au Dammweg 6 à Utzenstorf, niché dans un environnement rural riche en nature. La zone de loisirs commence pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée et offre des conditions idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature. L'Emme est à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. L'appartement est situé dans une maison de 3 familles bien entretenue et convey une sensation de vie spacieuse et presque similaire à une maison grâce à son agencement spécial sur trois étages. De nombreuses fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour dans les différentes pièces et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Un plus spécial est l'entrée de maison séparée. De celle-ci vous pouvez rejoindre l'appartement au 1er étage directement via un escalier. Vous y trouverez le hall d'entrée, la cuisine, le salon et un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 14m2, qui offre un espace extérieur supplémentaire et vous invite à vous détendre et à vous reposer. La zone de sommeil privée avec deux chambres, dont une avec un placard intégré, et une salle de bain spacieuse avec beaucoup de charme, est située au 2e étage. La salle de bain spacieuse combine le confort moderne avec une atmosphère de bien-être spéciale. Un point fort est la douche à vapeur et à pluie, qui offre des moments de détente et de bien-être dans votre propre maison. baignoire d'angle élégante vous invite à vous détendre et fait de la salle de bain un véritable refuge. L'équipement de haute qualité est complété par un Closomat, qui offre un confort et une fonctionnalité modernes supplémentaires. Grâce à la gamme de couleurs chaudes, aux matériaux stylés et à l'équipement réfléchi, une salle de bain exceptionnelle avec le caractère d'un espace de bien-être privé est créée – un point fort de l'appartement. La galerie de 30m² est située au 3e étage. Ce salon ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit en tant que bureau, bibliothèque, salle de télévision, espace de jeu, atelier ou refuge confortable – ici, vous pouvez concevoir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins personnels. Cette offre attractive est complétée par un parking dans le garage, infrastructure de recharge disponible, qui permet un stationnement pratique et protégé. La propriété comprend également un système solaire qui soutient l'approvisionnement énergétique moderne et durable. Un autre avantage spécial est le compartiment privé séparé dans le « Waschhaus » du rez-de-chaussée, qui appartient exclusivement à l'appartement et offre un confort supplémentaire avec le Secomat. La propriété dispose également d'un compartiment de sous-sol supplémentaire, qui offre beaucoup d'espace de stockage sur deux niveaux.

Appartement de jardin modernisé de 4,5 pièces avec disposition de pièces flexible

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par une structure de pièces claire, une utilisation flexible et un concept de vie cohérent. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin forment le cœur et créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement et offre une fonctionnalité agréable dans la vie quotidienne grâce à son agencement bien pensé et à ses matériaux de haute qualité. Les pièces se présentent comme polyvalentes et bien découpées, ce qui les rend idéales en tant que chambres à coucher, étude ou chambres d'amis. Grâce à l'installation d'un mur léger, une pièce supplémentaire a été créée, de sorte qu'il est actuellement possible de l'utiliser comme appartement de 5,5 pièces. Si nécessaire, le plan d'origine, plus ouvert, peut être facilement restauré. Deux zones humides modernes avec baignoire et douche complètent de manière sensée l'offre de pièces. Dans le sous-sol, une pièce de cave avec tour de lavage et de séchage ainsi qu'une pièce adjacente sont à disposition, qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant qu'espace de loisirs, de fitness ou de retraite. Un emplacement de parking en garage peut être acheté pour 35 000 CHF et un emplacement de parking extérieur est également disponible à la location. Autres avantages de l'appartement • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin • Utilisation flexible en 4,5 ou 5,5 pièces • Deux zones humides avec baignoire et douche • Sous-sol avec tour de lavage et de séchage • Espace de loisirs ou de fitness supplémentaire dans le sous-sol • Emplacement de parking en garage disponible pour 35 000 CHF • Emplacement de parking extérieur louable en option Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Appartement élégant de 4½ pièces avec pièce de loisirs chauffée dans un quartier prisé de Bolligen

Bienvenue dans votre futur chez-vous !Ce charmant appartement en PPE de 4½ pièces, d’une surface habitable nette de 107 m² et doté d’un ascenseur, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu de six logements. Il séduit par ses pièces baignées de lumière, ses deux balcons ensoleillés et sa pièce de loisirs chauffée avec lumière naturelle (15 m²) idéale pour vos loisirs, le fitness ou le télétravail. Le vaste séjour ouvert avec espace repas invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre beaucoup d’espace pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi que suffisamment de place pour une petite table à manger supplémentaire. Trois pièces polyvalentes vous permettent de réaliser vos envies d’aménagement chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, tout est possible selon vos souhaits.La salle de bains modernisée est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de WC et d’une colonne de lavage très pratique.Les armoires encastrées dans l’entrée ainsi qu’un vaste local de rangement au sous-sol d’environ 12 m² offrent beaucoup d’espace de rangement et permettent de garder les lieux en ordre.Profitez de moments de détente en plein air sur l’un des deux balcons ou dans le jardin commun bien entretenu avec espace de détente. Une place de parc extérieure attribuée, n° 6, est également à votre disposition pour votre véhicule.L’appartement est en très bon état et prêt à être habité. Il convient idéalement aux couples ou aux familles à la recherche d’un cadre de vie calme et néanmoins central. L’excellente desserte par les transports, le large éventail d’écoles et de services d’accueil, les nombreuses possibilités de shopping et la proximité de la ville de Berne font de Bolligen l’une des communes les plus prisées de la région. Prix indicatif : CHF 825'000. (y compris la pièce de loisirs chauffée avec lumière naturelle et une place de parc extérieure)L’appartement est disponible immédiatement.Ai-je éveillé votre intérêt ?Souhaitez-vous en savoir davantage sur ce bien immobilier ?N’hésitez pas à me contacter...Je me ferai un plaisir de vous envoyer la documentation détaillée et de vous faire visiter le bien en personne.Vous trouverez également un aperçu de la région de Bolligen dans le lien panoramique suivant... https://ml16.ch/Bolligen41/index.html.https://ml16.ch/Bolligen41/index.htmlVous trouverez d’autres photos sur notre site REMAX ou en cliquant sur le lien ci-dessous***************************************************Je suis toujours à la recherche de biens intéressants pour mes clients.Vous avez un bien immobilier à vendre ?Dans ce cas, je me réjouis de votre prise de contact sans engagement.La vente d’un bien immobilier est une question de confiance.Je me ferai un plaisir de me présenter plus en détail et de vous faire découvrir mes références sur mon site www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

APPARTEMENT 28 - NOUVELLE CONSTRUCTION Viermoos - Vivre dans un emplacement privilégié au centre d’Urtenen-Schönbühl

Bienvenue à VIERMOOS - votre nouveau chez-vous au cœur d’Urtenen-SchönbühlAu centre d’Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS voit le jour sous la forme d’un quartier résidentiel moderne composé de quatre bâtiments élégants. Vous y découvrirez 39 appartements en PPE exclusifs qui répondent à toutes les attentes, parfaits pour les personnes seules, les couples, les familles et pour un logement adapté aux personnes âgées, puisque tout est sans seuil et accessible par ascenseur.Vos avantages en un coup d’œil : - Emplacement privilégié au centre : tout ce dont vous avez besoin se trouve juste à votre porte : commerces, transports publics, écoles, restaurants, plage aménagée, Solbad & SPA, parcours de golf, itinéraires cyclables et bien plus encore.- Finitions de grande qualité : chauffage par sondes géothermiques, installation photovoltaïque, hauteur sous plafond de 2.55m, certification MINERGIE avec ventilation de l’appartement, système eSMART, appareils V-Zug : le confort allié à la durabilité.- ACHETEZ MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ... Toutes les informations et les plans sont disponibles sur http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSUn chez-vous adapté à chaque style de vieQue vous recherchiez un appartement confortable de 2.5 pièces avec loggia, un spacieux appartement de 4.5 pièces avec ou sans jardin, ou un appartement de 5.5 pièces, vous trouverez le chez-vous idéal à VIERMOOS. Tous les appartements séduisent par leurs plans bien pensés, leurs pièces baignées de lumière et leur ambiance élégante.Vivre là où d’autres passent leurs vacancesL’emplacement de VIERMOOS est unique : la gare CFF de Schönbühl et la station RBS ne sont qu’à quelques pas. Le très apprécié Shoppyland, des cafés et restaurants accueillants, ainsi que des écoles et des jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate.Les loisirs et la détente sont également au rendez-vous : le pittoresque Moossee et sa plage aménagée, le Solbad & SPA Schönbühl ainsi que le golf Moossee, avec ses 33 trous, offrent de nombreuses possibilités de détente et d’activités sportives. Les amateurs de vélo tout-terrain trouveront également leur bonheur sur les sentiers autour du Schwarzkopf et dans la région du Bantiger.Les appartements sont disponibles immédiatement ! - Visitez dès maintenant les derniers appartements disponibles et emménagez bientôt dans l’appartement de vos rêves ! Marc LeuenbergerConseil & vente, nouvelle construction Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chRéservez dès maintenant l’appartement de vos rêves à VIERMOOS avant que quelqu’un d’autre ne le fasse !

4½-Zimmer-Maisonettewohnung in der Überbauung Chutzen Bremgarten bei Bern

An der Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern erwartet Sie eine einladende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt. Eingebettet in die gepflegte und begrünte Überbauung Chutzen, bietet dieses Zuhause eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Über den eigenen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie via Treppe in das erste Obergeschoss. Hier bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 38 m² das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel, dunklen Arbeitsflächen und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der warme Holzparkettboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rahmen für das tägliche Familienleben.Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon mit Südostausrichtung. Dank der grosszügigen Fläche, der Sonnenstore und dem schönen Ausblick über die begrünte Nachbarschaft lädt er zum Verweilen und Geniessen ein. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Stunden im Freien hier entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungs-möglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Im oberen Geschoss entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme. Die beiden geräumigen Zimmer mit rund 13m² und 17m² überzeugen durch ihre gemütlichen Dachschrägen und die warmen Holz-verkleidungen, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein praktisches Reduit und ein zusätzlicher Estrich sorgen für wertvollen Stauraum.Ein besonderes Plus für Familien ist die gemeinschaftlich nutzbare Aussenanlage der Überbauung Chutzen. Der Spielplatz mit Rutschbahn und Schaukeln bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Der ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Grill- und Aufenthaltsplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und geselligen Begegnungen mit der Nachbarschaft ein. Die gepflegten Grünflächen runden das familienfreundliche Wohnumfeld ab.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit rund 5m². Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über die gemeinsame Ölheizung der Überbauung.Ein Autoeinstellhallenplatz ist bereits im Preis inkludiert.Diese 4½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein grosszügiges Wohngefühl, den besonderen Charme des Dachgeschosses und ein familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Geborgenheit und ein angenehmes Miteinander legen.Interessiert?-At Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern, this inviting 4½-room maisonette apartment offers a well-designed layout, bright living spaces and a family-friendly environment. Situated within the well-maintained and beautifully landscaped Chutzen residential development, this home combines comfort, charm and versatile living possibilities.The apartment welcomes you with a private entrance area featuring a cloakroom. A staircase leads to the first floor, where the spacious, light-filled open-plan living, dining and kitchen area of approximately 38 m² forms the heart of the home. The modern kitchen, featuring a central island, dark worktops and ample storage space, blends seamlessly into the living area. Warm wooden parquet flooring enhances the welcoming atmosphere and provides an ideal setting for everyday family life.A particular highlight is the approximately 12 m² covered balcony with a south-east orientation. With its generous space, retractable sun awning and lovely views over the leafy neighbourhood, it is the perfect place to

Maison mitoyenne de 4,5 pièces élégamment aménagée avec environnement

Vivre spacieusement, profiter du jardinLa maison mitoyenne de 4,5 pièces combine un aménagement d'espace exceptionnellement spacieux avec un jardin aménagé avec soin. Sur trois niveaux d'habitation, environ 155 m² d'espace de vie net sont disponibles, complétés par des pièces annexes de valeur dans le sous-sol, un garage et un carport. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, la cuisine rénovée en 2025 et les deux salles de bains modernisées créent un environnement de vie bien entretenu et prêt à être occupé. À l'extérieur, la zone de sièges du jardin, l'étang et plusieurs endroits protégés invitent à profiter de la vie quotidienne dans le verdure. Une maison pour les personnes qui apprécient l'espace, les solutions pratiques et un emplacement rural calme.Points forts en un coup d'œil- Espace de vie net spacieux de 154,7 m² sur trois niveaux d'habitation- Environ 220,3 m² de surface utile totale, y compris le sous-sol- Séjour et salle à manger ouverts avec environ 40 m² et cheminée- Cuisine rénovée en 2025 dans une gamme de couleurs intemporelle- Deux chambres très spacieuses au 1er étage avec 20,5 m² et 22,9 m²- Grenier aménagé avec environ 42 m² d'espace de vie net et poutres de toit visibles- Salle de bain au 1er étage rénovée en 2024 ; douche supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée- Sous-sol polyvalent avec buanderie, salle de hobby et cave à vin- Jardin aménagé avec soin avec étang et plusieurs zones de sièges- Zone de sièges de jardin couverte avec accès direct à la zone de vie- Garage avec avant-cour et carport supplémentaire- Système photovoltaïque sur toit avec 3 x 3,2 kWh de stockage- Emplacement calme et familial à Büren zum Hof- État bien entretenu et prêt à être occupéPrix de vente cibleCHF 1'150'000.00Nous serions ravis de vous fournir notre DOSSIER. Veuillez remplir le formulaire de contact et vous recevrez les documents de vente détaillés sous peu.Laissez-vous impressionner par cette maison mitoyenne avec son offre d'espaces spacieux et son jardin aménagé avec soin à l'occasion d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.En remplissant le formulaire sur les pages du portail respectif, vous acceptez nos CGV sous brigittesenn.immo/datenschutz.

Premier occupation : appartement triplex neuf de 4,5 pièces directement sur l'Aare

Ce appartement de 4,5 pièces de haute qualité (2 étages plus mezzanine) impressionne par son architecture moderne, un plan d'étage spacieux et un emplacement unique avec une belle vue sur la campagne environnante et la rivière Aare. L'appartement s'étend sur trois étages et offre une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'intimité. Si désiré, l'appartement peut également être agrandi à 5,5 pièces.La propriété est en excellent état (construite en 2025) et impressionne avec un standard de construction de haute qualité, une pompe à chaleur géothermique, un standard Minergie et des fenêtres triple vitrage.Les appartements sont vendus en copropriété. La copropriété est actuellement en cours de création, puis l'attribution des parts de terrain respectives aura lieu. La parcelle totale actuelle de 1 655 m² sera divisée entre les trois unités de logement.Un autre avantage : un appartement studio de 2,5 pièces peut être acheté en option, ce qui élargit encore les possibilités d'utilisation.Puisque les différentes unités de logement offrent une intimité suffisante, cette maison est également particulièrement adaptée en tant que maison multigénérationnelle.Disposition des pièces Sous-sol • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés pratiques • Couloir spacieux • Salle de bain avec baignoire • Pièce de stockage adjacente • Accès direct de la salle de bain à la zone de siège latérale • Pièce de chauffage/utilité avec lave-linge et sèche-linge Rez-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec placards intégrés • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux • Cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisine • Toilettes pour les invités avec douche • Toilettes pour les invités séparées supplémentaires • Autre pièce idéale comme chambre ou bureau • Accès direct à la terrasse couverte et au balcon de 18 m² avec une belle vue sur la campagne environnante et la rivière Aare • Pièce de stockage pour vélos adjacente et spacieuse Étage supérieur • Galerie spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Accès direct à l'arborisation charmante Stationnement • 1 place de stationnement en garage et 1 place de stationnement extérieure incluses dans le prix de vente Équipement et avantages • Occupation pour la première fois - appartement triplex sur trois étages • Agrandissement possible à 5,5 pièces • Norme Minergie • Pompe à chaleur géothermique • Fenêtres triple vitrage • Cuisine moderne et de haute qualité • Plafonds hauts avec ambiance de vie lumineuse • Pièce de service privée avec lave-linge et sèche-linge • Emplacement ensoleillé avec vue imprenable sur la rivière Aare et la campagne environnante • État quasi neuf (construit en 2025) • Appartements vendus en copropriété • Part de terrain d'une parcelle totale de 1 655 m² • Appartement studio de 2,5 pièces pouvant être acheté en option Un avantage particulier : un emplacement de bateau peut être pris en option - idéal pour les amateurs de sports nautiques et de nature qui veulent profiter de la vie directement sur la rivière Aare à fond.Avez-vous été intéressé ?Nous de PASSIO Immobilien AG nous réjouissons de vous montrer cet appartement triplex spécial en personne. Réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact !