1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Auslikon

Villa exclusive avec piscine intérieure

LA RÉSIDENCE RIDGELINE – Villa exclusive avec piscine intérieure, appartement pour invités et 12 chambresDans un emplacement élevé, calme et extrêmement privé à Gutenswil, La Résidence Ridgeline se présente comme une villa exceptionnelle pour les personnes recherchant de l'espace, de la discrétion et un niveau de vie élevé.La propriété combine une générosité impressionnante avec une construction de haute qualité, une belle vue sur la campagne environnante et une excellente accessibilité à Zurich et à l'aéroport. Cela crée une expérience de vie qui est devenue rare : beaucoup de privacité, beaucoup d'espace, beaucoup de nature – et pourtant à proximité du centre économique de la Suisse.Sur un terrain de 1 418 m², une surface habitable impressionnante d'environ 791 m² se déploie. La villa a été construite à l'origine en 1993 et a été rénovée de manière complète et de haute qualité en 2021. Aujourd'hui, elle se présente dans un état très bien entretenu et représentatif.Avec un total de 12 chambres, la maison offre une gamme d'espaces exceptionnelle pour les familles, les entrepreneurs, les voyageurs fréquents ou les personnes ayant des exigences élevées en matière de vie, de travail et de représentation. Des espaces de vie spacieux, de nombreuses possibilités de retrait et une structure de pièces bien pensée créent un foyer qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors d'occasions spéciales.Une valeur ajoutée particulière est l'appartement pour invités séparé dans le sous-sol. Il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéal pour les invités, les au-pair, le personnel, les enfants adultes, les logements multigénérationnels ou en tant que zone de bureau à domicile séparée.Le cœur de la zone de loisirs privée est la piscine intérieure élégante avec accès direct au jardin. Cette expérience de vie exclusive est complétée par un pavillon d'été stylé avec cuisine extérieure intégrée – parfait pour les soirées détendues, les invitations privées et la vie élégante dans un environnement protégé. Une cave à vin privée complète le caractère représentatif de cette résidence spéciale.Même le stationnement souligne la position exceptionnelle de la propriété : 8 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures supplémentaires offrent le plus grand confort, la discrétion et la flexibilité – idéal également pour les collectionneurs, les entrepreneurs ou les familles avec plusieurs véhicules.L'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une mobilité excellente. Zurich peut être atteint en environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Zurich en environ 15 minutes. La proximité de l'autoroute A53 et la bonne connexion aux transports en commun garantissent une connexion confortable dans toutes les directions. Les installations commerciales, les écoles et tous les services pour les besoins quotidiens sont à proximité.La Résidence Ridgeline n'est pas une villa ordinaire. C'est une résidence privée avec un format – généreux, discret, représentatif et polyvalent. Un foyer pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire et valorisent l'espace, l'emplacement, le confort et la privacité.Points forts en un coup d'œil • Emplacement privilégié, élevé à Gutenswil • Vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'aux Alpes • Superficie du terrain : environ 1 418 m² • Surface habitable : environ 791 m² • Total de 12 chambres • Rénovation complète et de haute qualité en 2021 • Zone pour invités séparée dans le sous-sol • Piscine intérieure élégante avec accès au jardin • Pavillon d'été stylé avec cuisine extérieure • Cave à vin privée • 8 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures • Très bonne accessibilité à Zurich et à l'aéroport • Privacité absolue dans un environnement naturel Les visites ne sont possibles qu'après vérification préalable et sur présentation d'une preuve de financement.

Maison exceptionnellement spacieuse de 7,5 pièces avec jardin sud et 2e étage polyvalent

Un domicile qui grandit avec vos plansDans un endroit calme à Wetzikon-Kempten, une maison exceptionnellementspacieuse de 7,5 pièces avec 226 m² d'espace habitable,environ 251 m² d'espace habitable et une surface utile totale d'environ288 m², dont la cave. La propriété a été construite en 2001,est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement.Les quatre niveaux clairement structurés offrent un espace ample pour différentsstyles de vie.Que ce soit comme une maison familiale spacieuse, pour vivre et travailler sous unmême toit, pour deux générations ou avec une unité séparable au 2e étage –la structure des pièces peut être adaptée aux besoins changeants à long terme.Vie spacieuse avec accès direct au jardinAu rez-de-chaussée, la surface d'environ 40 m² du salon et de la salle à mangerforme le cœur de la maison. Les larges surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumièrenaturelle dans la pièce et l'ouvrent directement sur le jardin. La surface d'environ 15 m²à gauche de l'arc pourrait être séparée en pièce supplémentaire si nécessaire.La cuisine ouverte, les toilettes pour les invités et les armoires de rangement pratiquesdans le hall d'entrée complètent ce niveau.La surface privée d'environ 170 m² du jardin avec orientation sudoffre un espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. Une pergola couverteavec un espace de détente prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Les arbres fruitiers matures,les zones de jardin protégées et l'orientation ensoleillée créent un refuge agréablepour toute la famille.Beaucoup d'espace pour dormir, travailler et concevoirAu 1er étage, il y a trois chambres spacieuses avec des surfaces entre 15,6 et 19 m²ainsi que la salle de bain principale.Le 2e étage comprend deux autres grandes pièces de 25 m² et 19 m², une salle de bainséparée, un grand vestibule et un balcon ensoleillé avec vue panoramique.En particulier, le 2e étage offre des perspectives intéressantes. Il convient comme un espacede travail ou de repos calme, pour les enfants adultes ou les parents, et – aprèsune rénovation appropriée et les autorisations nécessaires – comme unappartement de 2,5 pièces ou entreprise discrète. Les tuyaux de cuisine nécessairessont déjà disponibles dans la grande pièce ; les premières clarifications pour uneconnexion séparée via une entrée latérale ont été effectuées.La cave est bien plus qu'un simple espace secondaire. Une pièce chauffée avec lumièrenaturelle est idéale comme bureau, complétée par une grande salle de loisirs, deuxpièces de cave, des installations de buanderie et un espace de stockage supplémentaire.La vie quotidienne à distance de marcheL'école primaire et secondaire Walenbach peut être atteinte en environ trois à cinqminutes à pied. L'arrêt de bus Schornäglen est à environ quatre minutes, et lescommerces sont également à distance de marche. La gare de Kempten et le junctionautoroutier A15 offrent de bonnes connexions à Zurich, Winterthur et Rapperswil.En même temps, les zones de promenade et de loisirs commencent pratiquementdevant la porte d'entrée.La maison comprend deux cases de garage comme unités de copropriété séparées,chacune avec un espace de stationnement supplémentaire directement devant.Il y a donc de la place pour quatre voitures. Chaque case de garage coûte 40 000,00CHF, hors prix de vente.Découvrez le plein potentiel dans la documentation de venteDans l'annonce en ligne, nous montrons délibérément un nombre limitéd'images. La documentation de vente complète vous offre une impression beaucoupplus complète : elle montre les pièces dans leur état actuel, non meublé, et présentedes visualisations clairement marquées d'idées de mobilier, de rénovation et d'utilisationpossibles.Vous pouvez ainsi voir non seulement à quoi ressemble la maison aujourd'huimais aussi quel potentiel se cache dans ses pièces spacieuses.Demander la documentation de vente complète via le formulaire de contact.Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement et de discuter avec vousde la façon dont cette maison peut correspondre à votre style de vie.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre nouvelle étape de vie.

Maison unifamiliale : Ville près. Nature plus proche.

Trois maisons unifamiliales modernes à Pfäffikon ZHÀ l'extrémité calme de la Näppenrainstrasse à Pfäffikon ZH, directement à la lisière de la forêt, trois maisons unifamiliales modernes sont en construction : Tamino, Papageno et Pamina. Les trois maisons forment un ensemble architectural harmonieux et sont vendues individuellement.L'architecture intemporelle s'intègre harmonieusement dans la pente naturelle. Des surfaces de fenêtres spacieuses offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière, créant un lien beau avec la nature environnante. Des aires de séjour privées et des jardins propres offrent beaucoup d'espace pour la détente et l'intimité.L'emplacement calme à la lisière de la forêt combine le vivre nature avec les avantages de Pfäffikon ZH. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles. Cela rend les maisons idéales pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un vivre spacieux et moderne dans un environnement calme.Les trois maisons disposent d'environ 175–180 m² d'espace habitable et utilisable, 6½ pièces avec plans d'étage utilisables de manière flexible, trois cellules humides, ainsi que d'un espace de séjour privé avec jardin propre. Un système photovoltaïque propre et une pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement assurent une technologie de maison moderne et économe en énergie.Chaque maison comprend un emplacement de parking souterrain pour CHF 45'000.– et un emplacement de parking extérieur pour CHF 15'000.–.Pamina : CHF 2'140'000.–Tamino : CHF 2'240'000.–Papageno : CHF 2'240'000.–Tamino, Papageno et Pamina représentent un vivre moderne, une architecture de haute qualité et une grande qualité de vie dans un emplacement naturel à Pfäffikon ZH.En un coup d'œil • Trois maisons unifamiliales exclusives avec des abords spacieux et privés • Grand jardin privé avec espace de séjour invitant • À proximité d'un terrain non constructible de manière permanente • Vues lointaines dans le vert et emplacement de vivre nature • Rue privée calme, à l'extrémité d'une impasse – sans trafic de passage • Proximité du lac de Pfäffikon et de zones de loisirs attractives • Commune de Pfäffikon ZH très demandée • Courtes distances au centre, aux écoles, aux possibilités de shopping et aux transports publics • Plans d'étage spacieux et bien pensés de 6½ pièces • Conception intérieure de haute qualité et moderne • Possibilités attractives de co-détermination dans la conception intérieure • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec fonction de refroidissement • Système photovoltaïque propre • Lignes de connexion pour une boîte murale déjà préparées • Garage souterrain avec possibilités de parking propres • Espace de parking extérieur supplémentaire

Un rêve de famille unique

Une ferme restaurée qui combine l'histoire et l'ambiance de vie d'une manière spéciale et impressionne immédiatement. Des détails originaux tels que le bois et les poêles en faïence caractérisent le caractère et rendent chaque pièce unique. Des pièces lumineuses et beaucoup d'espace créent une ambiance de vie avec une haute qualité de vie.La maison convainc avec les siguientes atouts:- ferme restaurée avec substance historique- auvent avec vestiaire pratique- pièces de vie lumineuses et spacieuses- cuisine spacieuse avec accès au jardin étendu- éléments historiques (poêles en faïence, bois, buffet encastré, berceau)Une famille ayant des besoins en espace qui aime vivre de manière exceptionnellement belle se sentira particulièrement à l'aise ici.-Bäretswil dans le Zürcher Oberland combine la nature, la tranquillité et la bonne accessibilité. La maison est située dans le quartier de Neuthal dans un environnement idyllique et calme avec une proximité directe aux possibilités de randonnée et de loisirs. Les écoles ainsi que les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Bäretswil ainsi que dans les centres voisins de Hinwil et Wetzikon.

Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec beaucoup d'intimité et de confort de vie

L'appartement-maisonnette de 5 ½ pièces est situé au centre de Niederuster, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus, et fait partie du quartier familial "Seegarten" construit en 2008.L'appartement s'étend sur 170 m2 d'espace de vie sur les deux étages supérieurs et offre un niveau élevé d'intimité grâce au concept de maisonnette. Toutes les pièces sont généreusement et fonctionnellement conçues, garantissant un niveau élevé de confort de vie.Points forts en un coup d'œil : • 5 ½ pièces bien entretenues avec parquet en chêne • Environ 170 m² d'espace de vie • Concept de maisonnette • 3 salles de bain • Plan fonctionnel et bien meublé • Entrée accueillante et grande garde-robe • Chambres spacieuses • Plusieurs retraits • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Espace sous les combles agrandi de plus de 40 m2 • Laverie privée au sous-sol • Place de parking incluse • Remplacement du système de chauffage et raccordement au chauffage urbain au T3/27 • Quartier familial Video de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=V4LOpetoljoCelui qui cherche à se détendre trouvera cela au Greifensee voisin. Les chemins de randonnée et les sentiers de bord de lac invitent à des heures de détente dans la nature et offrent un contraste bienvenu à la vie quotidienne.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et d'autres informations sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de deux familles exclusive, complètement rénovée à Wila - Votre nouveau foyer ou objet de rendement lucratif

Une occasion unique dans un emplacement idéalÀ la Tösstalstrasse 32 à 8492 Wila, votre nouveau foyer vous attend : une maison de deux familles complètement rénovée qui ravit à la fois les acheteurs exigeants et les investisseurs. Nichée dans un environnement calme et familial avec d'excellentes connexions à Zurich et Winterthur, cette propriété combine le confort de vie moderne, l'appréciation de la valeur durable et les revenus locatifs immédiats.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme maison unifamiliale exclusive ou comme propriété locative lucrative - ici, vous trouverez un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre sur deux niveaux - revenus locatifs attractifs dès le départLa maison dispose de deux unités de logement indépendantes, entièrement louées, qui sécurisent des rendements immédiats :Réz-de-chaussée - appartement 2,5 pièces - Un appartement 2,5 pièces charmant avec 60 m² d'espace de vie - idéal pour les couples, les célibataires ou comme appartement d'hôtes élégant.Loyer net : CHF 1 540Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 120Revenu locatif total : CHF 1 660 par moisÉtage supérieur - appartement 5,5 pièces - Un appartement-maisonnette représentatif, de 3 étages, avec 4,5 pièces et 120 m² d'espace de vie - parfait pour les familles ou comme résidence principale luxueuse.Loyer net : CHF 1 922Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 200Revenu locatif total : CHF 2 122 par moisRevenu locatif brut mensuel total : CHF 3 782Ici, vous trouverez un confort de vie moderne, une appréciation de la valeur durable et un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les deux appartements ont des entrées séparées et partagent une terrasse de jardin ensoleillée ainsi qu'une maison de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Rénovation de haut niveau - sécurisé pour l'avenir et élégantAvec un investissement d'environ CHF 400 000, la maison a été complètement modernisée et mise à niveau technique : • Rénovation de base de l'ensemble de la propriété - tout neuf, rien laissé au hasard • Nouvelle installation électrique - sûre, efficace et sécurisée pour l'avenir • Tuyauteries et raccordements sanitaires complètement renouvelés - pour un logement sans souci • Revêtements de sol, murs et plafonds de haute qualité - pour un ambiance de vie exclusive • Nouvelles portes, salles de bains et fenêtres - confort moderne et meilleure efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-air moderne (2025) - chauffage durable et économie d'énergie Sous-sol & technologie - pensé jusqu'au dernier détailLe sous-sol entièrement équipé offre : • Salle technique pour la technologie moderne de la maison • Laverie pratique pour la vie quotidienne • Pièces du sous-sol fermant à clé pour un stockage supplémentaire Caractéristiques qui enchantent • Places de parking à proximité immédiate - louables commodément • Emplacement calme et familial - et pourtant parfaitement connecté Votre avantage - Flexibilité & rendementQue ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux - cette propriété offre une flexibilité maximale. Grâce aux appartements déjà loués, elle génère des revenus locatifs mensuels immédiats de CHF 3 782. En tant que maison multigénérationnelle, elle offre également un espace pour la vie ensemble et la vie privée Conclusion : Une maison qui réalise les rêvesCette maison de deux familles complètement rénovée est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement dans la qualité de vie, la sécurité et la stabilité de la valeur. Que ce soit comme foyer pour toute la famille, comme propriété locative intelligente ou comme combinaison des deux : ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.

Maison unifamiliale de 7 pièces avec annexe à Dürnten à vendre

Habitation spacieuse sur une pente ensoleillée à DürntenCette maison unifamiliale de 7 pièces située au Langrütistrasse 28 à 8635 Dürnten offre beaucoup d'espace pour les familles, les logements intergénérationnels, le travail à domicile et les concepts de vie individuels. La propriété a été construite en 1994 et rénovée en 2015. Sur trois étages, un total de 211 m² d'espace de vie net est disponible.Un plus particulier est l'annexe intégrée. Elle crée une flexibilité précieuse - par exemple, pour les enfants adultes, les invités, les proches ou comme espace de travail et de retraite séparé. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains et deux toilettes séparées. La pente ensoleillée et les environ 20 m² d'espace de balcon offrent des espaces extérieurs attractifs et une atmosphère de vie agréable.Les chiffres clés les plus importants : • 7 pièces sur 3 étages • 211 m² d'espace de vie net • 524 m² de superficie du terrain • 20 m² d'espace de balcon • Volume de bâtiment de 1 031 m • Année de construction 1994, rénovation 2015 • 2 salles de bains et 2 toilettes séparées • Annexe avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • 1 garage séparé et 3 places de parking Les services de bâtiment avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol offrent un confort moderne. Le grand terrain de 524 m² et les possibilités de parking existantes conviennent bien à un ménage multi-personnes et à des visiteurs. L'objet est actuellement loué et disponible immédiatement ou peut être pris en charge par accord.Dürnten combine le logement naturel avec une bonne accessibilité. La gare de Tann-Dürnten est à environ 1,8 km, l'accès à l'autoroute de Dürnten à environ 3,2 km. L'aéroport de Zurich est à environ 31,8 km. Grâce à la ligne de train suburbain S26 et à la proximité de Rüti, vous bénéficiez d'une bonne connexion. Dans le même temps, la pente ensoleillée et les environs offrent des possibilités attractives pour les loisirs et la détente.Une maison avec beaucoup d'espace, une annexe flexible et un profil d'équipement solide - idéale pour tous ceux qui veulent vivre de manière spacieuse et polyvalente à Dürnten.

Calme et central – appartement en attique de 5 pièces à Hinwil ZH

Cet appartement en attique de 5 pièces lumineux impressionne par un plan d'étage polyvalent qui combine idéalement des espaces fonctionnels et confortables. Le séjour/salle à manger accueillant forme le cœur de l'appartement. La cheminée en carreaux de feu créé une atmosphère chaleureuse, tandis que le balcon vitré prolonge l'espace de vie presque toute l'année et offre des moments de bien-être supplémentaires.Avec des mesures structurelles, le noyau de l'appartement pourrait être ouvert pour former une cuisine ouverte avec un grand séjour/salle à manger.L'objet offre un environnement de vie agréable sur environ 116 m2 d'espace de vie net et impressionne avec les points forts suivants : • Cheminee avec poêle en carreaux de feu intégré et niche de siège pour un confort chaleureux • Séjour/salle à manger attrayant avec ouverture en arc • Armoires encastrées pratiques pour un espace de stockage suffisant • Laverie utile avec connexion pour tour de lavage • Balcon couvert et protégé contre les intempéries avec vitrage coulissant • Vue lointaine sur les Alpes glaronaises • Emplacement central dans un quartier calme et familial L'appartement comprend un compartiment de cave (environ 10 m2) ainsi qu'une boite de garage avec porte de garage électrique et connexion d'eau et d'électricité.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à la limite nord de Hinwil et fait partie d'une communauté de propriétaires d'appartements avec un total de douze appartements.Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce que votre cœur désire : des installations commerciales, une piscine extérieure, un court de tennis, des écoles et des restaurants. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre la ville de Zurich en environ 40 minutes.

Demeure familiale suédoise avec potentiel de conception

Bienvenue chez vous - vivre avec une grande oasis de jardin et une intimité La charmante maison élémentaire suédoise de 1979 combine ce qui est devenu une rareté : un emplacement calme et familial, un magnifique jardin avec intimité, des espaces de vie modernisés en continu et un potentiel de développement attractif.Sur un terrain de 737 m², vous pouvez vous attendre à une maison qui a été soigneusement entretenue et développée en continu avec amour pour le détail pendant de nombreuses années. La combinaison réussie d'une architecture intemporelle, de matériaux de haute qualité et d'une salle de bain luxueuse crée les meilleures conditions pour un plaisir de vivre immédiat. En outre, la maison dispose d'une installation Smart Home Loxone pour contrôler l'éclairage, le chauffage, l'ombrage et assurer la protection contre les cambriolages. Avec trois chambres d'enfants et un bureau au sous-sol, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille et une disposition de pièces optimale.Que ce soit des heures de détente dans le jardin ou des soirées conviviales au poêle suédois - cette propriété offre un espace pour vos rêves de vie individuels. Une maison avec du caractère, beaucoup de cœur et de nombreuses possibilités.OASIS DE JARDIN DE RÊVE - lieu d'idylle pour le plaisir et la conceptionLa propriété se présente comme une oasis de jardin idyllique avec des surfaces vertes et dures variées ainsi que des niveaux de terrain différents. La zone extérieure conçue de manière harmonieuse combine la détente, la fonctionnalité et les possibilités d'utilisation diverses - parfait pour les amoureux de jardin, les familles et tous ceux qui aiment la vie en plein air et désirent de l'intimité.Des plantations de haute qualité et coordonnées avec les saisons créent une ambiance atmosphérique autour de la maison tout au long de l'année. Les pelouses et les lits de jardin ou les plates-bandes offrent un grand potentiel de conception et les meilleures conditions pour les jardiniers amateurs.En plus du garage avec une entrée représentative et un portail, deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles sur la propriété.CONCEPTION INTÉRIEURE DE HAUTE QUALITÉ - vie styléeÀ l'intérieur de la maison, vous pouvez vous attendre à 170 m² d'espace de vie net (SIA), qui a été soigneusement entretenu et modernisé en continu. Grâce à des investissements ciblés, la propriété se présente dans un excellent état et convainc par une matérialisation de haute qualité et beaucoup de charme.Pour la reconception de la zone d'entrée et du couloir à l'étage supérieur, des architectes d'intérieur ont été consultés et aucune dépense n'a été épargnée. La nouvelle salle de bain à l'étage supérieur ressemble à un oasis de bien-être et impressionne par une optique unique et une élégance intemporelle. Seuls des spécialistes certifiés ont été chargés de l'exécution de toutes les rénovations.Dans certaines pièces, un système Smart Home Loxone a été installé depuis 2022, qui permet d'accéder à l'installation depuis n'importe où, de définir des automatisations et d'économiser jusqu'à 30% d'énergie de chauffage. Le système est inclus dans le prix de vente, et l'utilisation de l'application est gratuite. Un accord de service peut être conclu pour la maintenance du système si nécessaire.Les pièces sont équipées de parquet en chêne de haute qualité (sauf pour la cuisine et les cellules humides). Les grandes façades de fenêtres inondent la maison de lumière tout au long de l'année, créent un sentiment de pièce agréable et garantissent une haute qualité de vie.POTENTIELLa propriété est située dans la zone résidentielle W2a et offre un potentiel de développement attractif. Selon les règlements de construction applicables, il existe la possibilité de surélever le toit et d'utiliser l'étage supérieur comme étage complet (en remplaçant les pentes de toit). Ce faisant, l'espace de vie net utilisable à l'étage supérieur pourrait être augmenté d'environ 50% (déclarations sans garantie). Cela permet à la maison d'être adaptée aux besoins futurs - que ce soit pour des espaces de vie ou de travail supplémentaires ou pour l'augmentation durable de la valeur de la propriété.Une visualisation d'un projet d'expansion possible fait partie de la documentation de vente et donne une première impression du potentiel de développement existant.Avez-vous été intéressé ? Laissez-vous convaincre par cette maison unique sur place !Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Appartement de 5,5 pièces lumineux avec balcon à Wetzikon

Bienvenue dans cet appartement de 5,5 pièces bien entretenu et lumineux au 2e étage de la Goldbühlstrasse 3 à Wetzikon. Avec une surface habitable généreuse de 124 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient un logement confortable. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2027.Prix: CHF 890 000PP en UNG: CHF 30 000Les parts du fonds de rénovation sont incluses dans le prix d'achatUtilisez ce lien pour accéder à la visite virtuelle 360°:https://kuula.co/share/collection/7ThkC?logo=1&info=0&logosize=111&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=deEmplacement et environnement:L'appartement est situé dans un quartier calme, central et ensoleillé – à la fois en été et en hiver, l'appartement profite d'une quantité agréable de lumière du soleil. Les environs sont agréablement calmes, sans bruits de rue ou de train dérangeants. • Arrêt de bus Binzackerstrasse: À seulement 2 minutes à pied. • Gare de Kempten: Peut être facilement atteinte en 6 minutes à pied. • Centre de Wetzikon: Les courses quotidiennes peuvent être faites en 6 minutes à pied. • Pharmacie de Kempten: Également à seulement 6 minutes à pied. Cet appartement familial combine confort de vie, infrastructure excellente et emplacement calme à Wetzikon.Avez-vous été intéressé? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de vous organiser une visite.Une occasion rare que vous ne devriez pas manquer!Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison d'habitation de 5,5 pièces avec espace commercial et de vente

Cette charmante maison d'habitation et commerciale avec espace de vente sur Tösstalstrasse 98/100 à Turbenthal combine le caractère historique avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La maison à colombages frappante de 1800 façonne le paysage local et offre la rare opportunité de combiner le logement et le travail sous un même toit sur une parcelle de 196 m². L'appartement de 5,5 pièces d'environ 138 m² de surface habitable s'étend sur les 1er et 2e étages supérieurs ainsi que sur les combles aménagés. Dès l'entrée, le porche fermé avec fenêtre et placard de rangement pratique procure une agréable sensation de vie. Au 1er étage supérieur, deux salles de séjour spacieuses vous attendent, qui peuvent être aménagées de manière flexible en salles de séjour et de dîner. Une chambre charmante avec poêle en faïence constitue un point fort particulier et crée une atmosphère accueillante. La cuisine séparée est directement raccordée et complète idéalement l'offre de pièces. Un toilette pour les invités ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, toilette et baignoire complètent cet étage. Au 2e étage supérieur, se trouvent deux chambres spacieuses, qui sont reliées entre elles par une porte de communication. Un balcon couvert invite à profiter de moments calmes à l'extérieur. Les combles aménagés offrent des possibilités supplémentaires et conviennent idéalement comme autre pièce, atelier, salle de loisirs ou lieu de retraite personnel. La partie commerciale comprend environ 200 m² d'espace utilisable et s'étend sur plusieurs niveaux du rez-de-chaussée au grenier. Un escalier en colimaçon simple relie les différents étages. L'espace de vente spacieux au rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à la rue et profite d'une bonne visibilité dans le centre-ville. La zone commerciale comprend également un atelier, une petite cuisine ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviennent, par exemple, comme bureau, atelier, cabinet, espace de vente, de stockage ou d'exposition. La zone commerciale est non chauffée. La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel de développement attractif.