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Weisslingen

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Weisslingen

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3.5 pièces, 131m², CHF 1'280'000.–

Dettenriederstrasse 30, 8484 Weisslingen

Votre maison avec du caractère : modernisée et ensoleillée

Dans un emplacement central de la commune populaire de Weisslingen, une maison vous attend qui combine parfaitement calme, nature et vie quotidienne.Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des espaces verts spacieux, offrant des conditions idéales pour les couples ou les petites familles. Les forêts avec des chemins étendus invitent à se déplacer et à se détendre, tandis que le lac de Pfäffikon voisin offre un refroidissement en été. Les possibilités de shopping avec des produits régionaux, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire, se trouvent à proximité immédiate et peuvent être atteintes en quelques minutes à pied.La maison à deux familles, construite à l'origine en 1888, a été entièrement rénovée et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne. Sur environ 131,55 m² d'espace utilisable principal, il y a actuellement 3,5 pièces (avant la rénovation 5,5 pièces) et deux cellules humides, dont la structure d'origine peut être facilement étendue avec peu d'efforts. Une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité lors de la rénovation. L'isolation a été réalisée avec de la laine minérale, et des peintures minérales ont été utilisées à l'intérieur. Toutes les lignes électriques et sanitaires, les radiateurs, les fenêtres et le système de chauffage ont été renouvelés. Les sols au rez-de-chaussée et dans les cellules humides sont équipés de carrelages, tandis que des sols en vinyle modernes ont été posés aux étages supérieurs.L'accès se fait par l'arrière de la maison et mène à un espace d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Dans le sous-sol, il y a un local de stockage pratique, le système de chauffage à pompe à chaleur moderne avec un ballon d'eau chaude, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger d'environ 40 m², inondés de lumière, avec une cuisine ouverte de 2024, forment le cœur de la maison. La lumière du soleil continue et les carrelages de design en travertine de haute qualité créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.À l'étage supérieur, une salle de bains stylisée avec un caractère de bien-être vous attend, équipée d'une baignoire à jets pour deux personnes, d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes avec fonction bidet. Cette étage est complétée par un dressing ouvert avec des armoires intégrées spacieuses et une chambre, également avec beaucoup d'espace de stockage. Avec peu d'efforts, une pièce supplémentaire peut être créée ici.Le grenier d'environ 41 m² et d'une hauteur de pièce jusqu'à 3,5 mètres offre un potentiel de développement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des solutions de stockage intégrées fournissent une fonctionnalité supplémentaire.Un plus spécial est le terrain supplémentaire avec un carport/garage en bois spacieux pour deux véhicules, un jardin d'hiver et un espace de siège extérieur avec un four à grill (ce qui doit être acheté séparément pour 80 000 CHF).Cette propriété convainc par sa combinaison de localisation, de qualité et de caractère et offre une maison avec un véritable sens de la vie et un potentiel de développement.Contacter nous pour un rendez-vous de visite !

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6.5 pièces, 230m², CHF 2'650'000.–

8484 Weisslingen

Havre de bien-être dans un emplacement inégalé avec grand jardin et piscine

Cette maison de famille exclusive de 6½ pièces à Weisslingen ZH allie vie luxueuse et intimité maximale dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Encastrée dans un environnement calme et non constructible, directement adjacent à la réserve naturelle et au paisible Theiliger Weiher, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique au milieu de la nature.Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste séjour et salle à manger inondés de lumière, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au cheminée élégant. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage ouvert.Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Le grenier offre une flexibilité supplémentaire : que ce soit comme autre chambre, salon cosy ou salle de jeux, vos besoins individuels ne connaissent pas de limites.Le sous-sol dispose de deux pièces supplémentaires qui peuvent être idéalement utilisées comme salle de sport, bureau à domicile ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, la maison entière est inondée de lumière naturelle et offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un jardin spacieux avec piscine vous invite à vous détendre et à profiter, et offre une oasis de paix parfaite. Trois places de parking dans le garage complètent cette offre exceptionnelle.Un foyer qui répond aux normes les plus élevées - situé dans un endroit calme, proche de la nature, et pourtant très bien connecté.

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3.5 pièces, 108m², CHF 885'000.–

Dorfstrasse 46B, 8484 Weisslingen

Appartement mansardé de 3,5 pièces avec deux balcons dans un endroit calme et verdoyant

Cet appartement mansardé de 3,5 pièces lumineux convainc par un plan d'étage pratique et une orientation calme vers le verdoyant. Un plancher en plaques peu entretenu a été posé dans tout l'appartement. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et une surface de travail suffisante. Deux chambres offrent un confort de vie agréable. En outre, l'appartement dispose de deux cellules humides avec douche, toilettes et lavabo avec meuble de base. Une pièce de stockage séparée avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage supplémentaire. Deux balcons avec vue sur le verdoyant complètent l'offre de vie attractive.Équipements:- Cuisine spacieuse avec appareils intégrés (table de cuisson en verre céramique, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four)- Ventilation contrôlée dans l'appartement- Deux cellules humides avec douche au sol, lavabo avec meuble de base, toilettes et douche-toilettes- Deux balcons de 12 et 8 m2- Pièce de stockage avec machine à laver et sèche-linge- Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaireL'objet suivant peut être acheté avec l'appartement:- 1x place de parking individuelle dans le garage souterrain CHF 40'000.-Disponible pour occupation immédiate ou sur arrangementAvez-vous été intéressé? Commandez alors la documentation de vente aujourd'hui, ou organisez un rendez-vous de visite sans engagementNous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 124m², CHF 1'280'000.–

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Rêve d'attique avec grande terrasse (en partie vitrée) et balcon

Le bâtiment est situé à la limite nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment adoptera un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait via la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol et la salle de technologie et de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 condominiums et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements sont conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception individuelle intérieure des appartements, des budgets généreux sont disponibles pour les futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de mettre en œuvre de manière individuelle vos propres rêves de vie.

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3.5 pièces, 106m², CHF 1'090'000.–

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Appartement attique de rêve avec grandes terrasses (en partie vitrées)

Le bâtiment est situé sur le bord nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'aspect extérieur d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol ainsi que la salle de technologie et la salle de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouvel édifice se compose d'une maison multifamiliale avec 13 appartements en copropriété et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements sont conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception individuelle intérieure des appartements, des budgets généreux sont mis à la disposition des futurs résidents. Même dans la disposition des pièces, nous essayons de répondre à vos souhaits et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Ainsi, vos propres rêves de vie peuvent être planifiés et mis en œuvre de manière individuelle.

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'010'000.–

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Appartement familial spacieux avec balcon vitré

Le bâtiment est situé à la limite nord-est de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment adoptera un langage architectural moderne dans son apparence extérieure et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé pour la mobilité électrique avec une installation de base.Le garage partagé permet d'accéder aux pièces du sous-sol et à la salle de technologie et de vélos de la maison multifamiliale. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 appartements en copropriété et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements sont conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception intérieure individuelle des appartements, des budgets généreux sont mis à la disposition des futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet de planifier et de réaliser vos propres rêves de vie de manière individuelle.

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4.5 pièces, 110m², CHF 990'000.–

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Appartement attrayant avec balcon vitré

Le bâtiment est situé sur le bord nord-est de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'apparence extérieure d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans l'environnement. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage commun, qui est préparé pour la mobilité électrique avec une installation de base.Les pièces du sous-sol et la salle de technologie et de vélos de la maison multifamiliale peuvent être accessibles via le garage commun. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 condominiums et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements seront conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception individuelle intérieure des appartements, des budgets généreux sont disponibles pour les futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de réaliser vos propres rêves de vie de manière individuelle.

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4.5 pièces, 117m², CHF 1'080'000.–

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Appartement magnifique avec grand balcon (vitré)

Le bâtiment est situé sur le bord nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'aspect extérieur d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol ainsi que la salle de technique et la salle de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 appartements en copropriété et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements seront conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception intérieure individuelle des appartements, des budgets généreux sont mis à la disposition des futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de réaliser vos propres rêves de vie de manière individuelle.

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4.5 pièces, 115m², Prix sur demande

Burggasse 1, 8484 Weisslingen

Appartement attractif avec vue sur la forêt

Le développement est situé sur le bord nord-est de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'apparence extérieure d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans l'environnement. L'accès se fait via la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol et la salle de technologie et de vélo de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 condominiums et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements seront conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bain et de cuisines construites à un niveau élevé.Le développement sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception intérieure individuelle des appartements, des budgets généreux sont disponibles aux futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Ainsi, vos propres rêves de vie peuvent être planifiés et mis en œuvre de manière individuelle.

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5.5 pièces, 138m², CHF 1'190'000.–

Chilegass, 8484 Weisslingen

Nouveau bâtiment - appartement maisonnette de 5,5 pièces confortable

La construction a commencé.Dans le projet de nouveau bâtiment "Chilegass Süd", cet appartement de propriétaire de haute qualité est en cours de construction, qui s'étend sur les 2e et 3e étages supérieurs. L'appartement comprend 5,5 pièces et impressionne par une conception bien pensée et un plan d'étage meuble. La situation calme et le standard de construction sélectionné complètent l'attrait de cet appartement.L'appartement devrait être prêt à être occupé à partir de l'automne 2027.Nous avons suscité votre intérêt ? - Alors, prenez rendez-vous avec nous sans engagement et découvrez plus sur ce projet de construction attrayant.Nous nous réjouissons de votre contact !

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3.5 pièces, 82m², CHF 790'000.–

Chilegass, 8484 Weisslingen

Nouveau Bâtiment - Appartement 3.5 Pièces Réfléchi avec Espace de Siège

Bienvenue à Weisslingen!Dans le projet de nouvelle construction "Chilegass Süd", cet appartement de propriété de haute qualité est en cours de construction au rez-de-chaussée. L'appartement comprend 3,5 pièces et convainc par une conception bien pensée et un plan d'aménagement meublé. La situation calme et le niveau de construction exquis complètent l'attrait de cet appartement. L'appartement devrait être prêt à être occupé à partir de l'automne 2027.Avez-vous éveillé notre intérêt? – Alors organisez un rendez-vous sans engagement avec nous et découvrez-en plus sur ce projet de construction attrayant.Nous nous réjouissons de votre contact!

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4.5 pièces, 108m², CHF 990'000.–

Chilegass, 8484 Weisslingen

Début de construction - appartement 4,5 pièces

Bienvenue à Weisslingen!Dans le projet de construction neuve "Chilegass Süd", cet appartement de propriété de haute qualité est en cours de construction au 2e étage. L'appartement comprend 4,5 pièces et convainc par une conception de base bien pensée et meublable. La situation calme et le standard de construction exclusif complètent l'attrait de cet appartement.L'appartement devrait être prêt à être occupé à partir de l'automne 2027.Nous avons suscité votre intérêt? – Alors, prenez rendez-vous avec nous sans engagement et découvrez plus sur ce projet de construction attrayant.Nous nous réjouissons de votre contact!

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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Weisslingen : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Weisslingen est-elle connue ?

Weisslingen se situe dans le canton de Zurich. Weisslingen est une commune rurale de l’Oberland zurichois, connue pour son caractère villageois, ses terres agricoles alentour et son accès aux parties plus calmes de la campagne zurichoise. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel posé plutôt qu’un centre urbain, tout en restant à portée de la région zurichoise au sens large.

À quoi ressemble le marché immobilier à Weisslingen ?

Le marché immobilier de Weisslingen est généralement porté par la demande locale pour des logements adaptés aux familles, des maisons individuelles et une offre limitée de biens immobiliers dans une petite commune.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 926 500 CHF
- Cela représente 13,8 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 696 750 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 090 000 CHF ou moins.
Maison individuelle : 1 600 000 CHF
- Cela représente 26,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 220 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 300 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 880 CHF
- Cela représente 13,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 550 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 260 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-weisslingen

Taux d'imposition

Weisslingen a une charge fiscale générale de 10,38 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 14,85 %
- Couple marié sans enfant : 9,48 %
- Couple avec enfants : 6,35 %
- Retraité marié : 13,65 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 930 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 24 040 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 465 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 770 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 760 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 0,63 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 598
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 83 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 3 496, avec un taux de population étrangère de 12,84 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 91 810 CHF. Cela représente 12,1 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 0,86 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 55 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 39 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 36 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Weisslingen ?

La vie quotidienne à Weisslingen est marquée par une atmosphère villageoise paisible, un paysage ouvert et un bon accès aux chemins de randonnée et aux itinéraires cyclables. Les centres proches offrent un choix plus large de commerces et de services, tandis que les associations et la vie communautaire jouent un rôle important dans l’identité locale.

Quels styles de vie conviennent à Weisslingen ?

Weisslingen convient aux familles qui recherchent un environnement résidentiel calme, aux acheteurs de maisons individuelles et aux personnes qui apprécient l’intimité et l’espace extérieur. La commune correspond aussi aux pendulaires qui privilégient la vie au village ainsi qu’aux résidents de longue durée qui souhaitent une communauté stable plutôt qu’un mode de vie urbain rapide.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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8484 (Neschwil, Theilingen, Weisslingen)