Aathal-Seegräben - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement moderne de 4,5 pièces en attique dans un quartier calme à Wetzikon

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces en attique exclusif situé sur la Römerfeldstrasse à Kempten, Wetzikon ! Situé au 4e étage (D) d'un immeuble bien entretenu datant de 2008, cet appartement spacieux avec 127 m² d'espace de vie combine le confort moderne avec une vue de rêve.L'appartement offre : • Deux terrasses sur le toit : Deux belles terrasses sur le toit d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes, le vert et les toits – idéal pour se détendre et séjourner • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Espace de séjour et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et carrelage en pierre naturelle espagnole • Cuisine moderne : Conçue de manière fonctionnelle et stylée avec de la pierre naturelle et des appareils électroménagers Siemens intégrés • Chambre parentale et chambres supplémentaires : Chambres à coucher confortables pour toute la famille • Salle de bain : Contemporaine et bien entretenue • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Parking souterrain avec place de parking : Espace de parking souterrain pratique inclus • Grand compartiment de cave : Séparé des autres • Systèmes de climatisation : Trois systèmes de climatisation intégrés dans la salle de séjour et les deux chambres à coucher • Store vénitiens : Dans la salle de séjour par pression sur un bouton, actionnés électriquement et présents dans les trois autres chambres Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. Grâce à l'orientation ensoleillée, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle en été. L'infrastructure dans les environs ne laisse rien à désirer : • Achats : Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied. La station-service Coop est à 3 minutes • Transport en commun : L'arrêt de bus Pfadacher est à 3 minutes à pied, et la gare de Kempten est à seulement 11 minutes à pied. 20 minutes de la gare de Wetzikon à la gare centrale de Zurich • Éducation : L'école BWS est à seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles. La garderie est à 3 minutes • Santé : La pharmacie Apotheke Drogerie Kempten est à 7 minutes à pied Cet appartement d'attique élégant offre une combinaison parfaite de confort urbain, de calme et de vues imprenables. Une occasion unique pour les acheteurs exigeants à la recherche de quelque chose de spécial.Vente privée. Pour tout intérêt et visite gratuite de l'appartement, veuillez nous contacter.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et norme Minergie à Wetzikon

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu et moderne au 3e étage au Feldweg 11 à Wetzikon (8623). La propriété, construite en 2021, impressionne avec son certificat Minergie, son design lumineux et moderne, et son excellente infrastructure. Idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement confortable dans un endroit calme.L'appartement offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 112 m² avec espace de vie et de repas ouvert, plancher en bois et grandes fenêtres pour beaucoup de lumière du jour. • Cuisine moderne : Armoires blanches, appareils en acier inoxydable modernes et une grande fenêtre avec vue sur la verdure. • Deux salles de bains élégantes : L'une avec baignoire, double évier et douche en verre ; la seconde avec une douche en verre élégante, armoire en bois et grand miroir avec éclairage intégré. • Chambre à coucher lumineuse : Avec plancher en bois et une atmosphère agréable, également adaptée aux plus petits. • Balcon : Avec sol en carrelage, rambarde en métal et vue sur les montagnes et les espaces verts, parfait pour profiter du coucher de soleil. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans obstacle et confortable pour tous les résidents. • Parking et garage : Espace suffisant dans le garage avec 2 places de parking, y compris une station de recharge. • Certificat Minergie : Logement économe en énergie aux normes les plus élevées. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme, tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. La connexion aux transports en commun est excellente : • Gare de Kempten : À seulement 2 minutes à pied. • Arrêt de bus Kreuzackerstrasse : Accessible à pied en 3 minutes. • École de Feld : Idéal pour les familles, à seulement 5 minutes à pied. • Migrolino : Les courses quotidiennes peuvent être effectuées en 2 minutes. • Pharmacie de Kempten : Les soins médicaux sont disponibles à proximité, également à 3 minutes à pied. Avez-vous été séduit ? Prenez rendez-vous pour une visite avec nous aujourd'hui.

Appartement de jardin attractif de 4,5 pièces avec espace extérieur spacieux

Cet appartement de jardin bien entretenu de 4,5 pièces combine un style de vie moderne avec un environnement calme et naturel. L'appartement Minergie, construit en 2012, est situé dans une maison multifamiliale avec seulement sept unités de résidence et impressionne par un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable.Il dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine lumineux et ouvert. Deux salles de bain offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.Cette combinaison d'espaces intérieurs spacieux et de jardin offre un concept de vie attractif – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels.En outre, une pièce de loisirs chauffée d'environ 16 m² et un compartiment de cave d'environ 10 m² sont disponibles. Cela fournit à la propriété un espace de stockage précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur à sonde de terre moderne. L'appartement dispose d'un chauffage au sol confortable.La propriété a été continuellement entretenue et modernisée.Le prix d'achat inclut deux places de parking – un parking souterrain et un parking extérieur – ainsi qu'une pièce de loisirs.

Charmant appartement 4,5 pièces avec beaucoup d'espace, 2 balcons, salle de loisirs et garage à Fehraltorf

Dans un emplacement central et pourtant très calme - pratiquement au bord de la zone de loisirs - et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, nous vendons cet appartement bien entretenu au 1er étage d'une maison multifamiliale, occupée pour la plupart par des propriétaires. L'appartement avec 3 chambres (dont une avec un placard mural mega intégré, valeur CHF 20'000, inclus dans le prix) est idéal pour une grande famille. Le programme de pièces est le suivant : Appartement : - Zone d'entrée avec placard vestiaire. - Grand salon et salle à manger avec accès à 2 balcons (1 petit balcon avec vue sur le nord et 1 grand balcon couvert avec vue sur le sud). - Cuisine avec grand réfrigérateur (Foodcenter, année 2026) et salle de stockage adjacente (avec lave-linge/sèche-linge). - 3 chambres - Réduit pratique au bout du couloir avec rangement pour chaussures. - Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir (tout renouvelé en 2021) - Toilettes pour invités avec lavabo - Tous les appareils ménagers sont des années 2024, 2025 et 2026. Sous-sol : Salle de buanderie privée (construite), utilisée comme salle de loisirs de 10 m2 avec lumière du jour ; avec connexion électrique et eau. Salle de sous-sol surdimensionnée privée ; 11 m2 Garage : - 1 place de parking avec zone de lavage (CHF 50'000 inclus dans le prix d'achat) - Salle de stockage pour vélos commune Année de construction : 1995 Appartement entier avec chauffage au sol, chauffage urbain en construction Co-propriété de l'ascenseur dans l'escalier (CHF 25'000 inclus dans le prix d'achat) Fonds de rénovation au 31.12.25 = CHF 17'231.45 + EF garage CHF 143.50 (inclus dans le prix d'achat) Hypothèque à taux fixe à long terme de la ZKB avec taux d'intérêt attractif de 1,35% jusqu'au 6.6.36 disponible Prix d'achat : CHF 1'090'000.-

Vivre entre lac et ville - appartement de 4,5 pièces bien entretenu à quelques pas du Greifensee

Vivre où les autres passent leur temps libre Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Greifensee combine un cadre de vie naturel avec une excellente connexion à la ville de Zurich. À quelques minutes à pied du Greifensee, il offre la combinaison idéale de détente, de qualité de vie et de praticité quotidienne.L'appartement, construit en 2007 et modernisé en 2024, est situé au 5e étage et impressionne par son emplacement calme et son agréable atmosphère de vie. Avec environ 85 m² d'espace de vie et un balcon spacieux, il offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient la proximité avec la nature.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour vivre pleinement l'emplacement spécial et le sentiment de vie de cette propriété. Arrivée avec paix et qualité de vieDès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère agréable est palpable. La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie harmonieux et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.L'environnement calme fait de l'appartement un lieu de retraite idéal pour les personnes recherchant la détente et ne voulant pas renoncer à une bonne accessibilité. Pièces de vie lumineuses avec référence directe à l'extérieurLa zone de vie et de repas forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est le balcon d'environ 20 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues, des repas partagés ou des soirées d'été agréables. L'atmosphère de vie spéciale et les environs peuvent être vécus de manière particulièrement éloquente dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour la vie quotidienneL'appartement dispose d'un total de 4,5 pièces et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant qu'appartement familial, bureau à domicile ou pièce de loisirs supplémentaire - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.Deux salles de bains offrent également du confort et rendent l'appartement particulièrement attractif pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accru. Confort et état bien entretenuL'appartement se présente dans un état bien entretenu et a été modernisé pour la dernière fois en 2024. La cuisine, les salles de bains, les sols et les fenêtres sont en bon état et permettent un déménagement sans besoin de rénovation majeure.Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, tandis que les radiateurs assurent une distribution de chaleur agréable. L'appartement comprend également une place de parking en garage. La nature à votre porteUn point fort particulier de cette propriété est son emplacement. Le Greifensee est à environ cinq minutes à pied et offre de nombreuses possibilités de promenades, de sports, de détente et d'activités de loisirs dans la nature.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Zurich et d'une infrastructure très bonne. Cette combinaison de nature, de paix et d'accessibilité urbaine fait de Greifensee l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région. La commune de GreifenseeGreifensee est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du Zurich Oberland. La vieille ville historique, l'emplacement direct du lac et l'excellente connexion à Zurich créent une haute qualité de vie pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés à proximité agréable. En même temps, la région autour du Greifensee offre un large éventail de possibilités de loisirs et de détente juste à votre porte. Un foyer avec perspectiveCet appartement convainc par son emplacement calme, sa proximité avec le Greifensee et la combinaison réussie de nature et d'accessibilité urbaine. Un foyer idéal pour quiconque souhaite combiner qualité de vie, détente et bonne accessibilité. Curieux ?? Nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet également. Cela transmet l'emplacement spécial, la proximité avec le Greifensee et le sentiment de vie de cet appartement de manière particulièrement impressionnante.Nous sommes heureux de vous offrir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Quatre pièces. Un lac. De nombreux moments de bonheur - appartement 4 pièces à Greifensee

Habiter dans un endroit ensoleillé - directement sur la zone de loisirs du Greifensee sur Sandbüelstrasse 30 à 8606 Greifensee Couloir Dès l'entrée dans l'appartement, on voit que l'appartement a toujours été bien entretenu et se trouve dans un bon état - le parquet et les armoires encastrées en blanc laqué ont un certain charme. Pièces Pièce Cette chambre d'enfant accueillante impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante. La taille de la pièce est optimale et offre suffisamment d'espace pour jouer, apprendre et se sentir à l'aise. Grâce aux fenêtres lumineuses, la pièce est inondée de lumière tout au long de la journée et invite à des heures créatives. Que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou salle de hobby - ici, des pièces remplies de joie et de sécurité sont créées. Pièce Cette pièce polyvalente est parfaite comme bureau ou espace de travail à domicile. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et concentrée. Grâce à la disposition compacte et bien proportionnée de la pièce, il y a suffisamment d'espace pour un bureau, des étagères et des matériaux de travail, tout en maintenant un environnement convivial et inspirant. Idéal pour un travail productif ou des projets créatifs dans vos propres murs. Salle de séjour / salle à manger Le cœur de cet appartement est la salle de séjour lumineuse avec une superficie généreuse de 31,4 m². Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et ouverte. Une attention particulière est portée à l'accès direct au balcon vitré, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et est idéal pour des heures détendues, des petits déjeuners au soleil ou des soirées sociales. La salle de séjour offre suffisamment d'espace pour des paysages de canapés, des espaces de restauration ou des réunions sociales et combine confort, style et sentiment de vie ouverte de manière parfaite. Cuisine Salle de bain Cette salle de bain bien entretenue offre une combinaison réussie de confort et de fonctionnalité. Équipée d'une douche et d'une baignoire, elle permet à la fois des douches rapides le matin et des moments de bien-être relaxants le soir. Les surfaces lumineuses et la conception réfléchie créent une atmosphère accueillante et ouverte. Ici, le design moderne rencontre les avantages pratiques - un espace pour la détente, les soins et le bien-être. Balcon Le balcon vitré est un véritable atout de cet appartement. Protégé du vent et de la pluie, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Greifensee tout au long de l'année. La lumière naturelle inonde l'espace, tandis que la vitrification offre une protection et une intimité en même temps. Que ce soit pour des petits déjeuners au soleil, des après-midi détendus avec un livre ou des soirées sociales - ce balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge avec une ambiance incomparable. Conclusion Cet appartement de 4 pièces combine le confort de vie moderne, la disposition réfléchie des pièces et une situation incomparable directement sur le Greifensee. Des pièces lumineuses et spacieuses, un balcon vitré avec une vue lacustre de rêve, un équipement de haute qualité et un état bien entretenu après la rénovation de 2019 font de cette propriété un foyer parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent la qualité et la qualité de vie. La situation calme, combinée à de bons accès et à la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, crée un équilibre unique entre la détente et la vie quotidienne. Un foyer qui ne propose pas seulement un lieu de vie, mais un mode de vie - confort, style et nature juste à la porte. Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement avec M. Ouassim Rami. N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ouvertes. Nous pouvons également vous conseiller de manière compétente pour votre rêve de maison et vous offrir des options de financement avantageuses. L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir !

Un bijou – appartement de jardin moderne 4,5 pièces avec beaucoup d'intimité

Cet appartement de jardin moderne et intemporel de 2017 convainc par un concept d'espace réfléchi ainsi qu'un équipement de haute qualité et intemporel.L'espace de vie/salle à manger spacieux avec la cuisine élégante et fonctionnelle forme le cœur de cet appartement et offre – comme deux autres pièces - un accès direct à l'extérieur privé. Toutes les pièces sont sur un niveau et disposent de placards intégrés pratiques. Les grandes plaques de céramique italiennes ainsi que le parquet en chêne élégant soulignent le caractère moderne et élégant de cet appartement.Le jardin bien entretenu invite à séjourner avec un espace de détente, un barbecue et des auvents électriques. Le sol en granit prédominant assure un extérieur peu entretenu, complété par une prise de courant au sol pour les parasols, une connexion d'eau hivernale, un jardin d'hiver ainsi que des cassis et des groseilliers.La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce agréable. La pièce du sous-sol adjacente, chauffée et ventilée, offre un espace de stockage supplémentaire confortable.L'objet offre un environnement de vie agréable sur environ 147 m2 d'espace de vie net et convainc par les points forts suivants : • Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte élégante et grandes portes coulissantes en verre vers le jardin • Trois pièces lumineuses ; deux d'entre elles avec accès à l'extérieur ; une avec une grande penderie et salle de bains en-suite exclusive • Placards intégrés pratiques dans chaque pièce pour un espace de stockage suffisant • Deux salles de bains avec douche à l'italienne, toilette à douchette de haute qualité (Toto) et baignoire à jets • Extérieur bien entretenu avec barbecue et jardin d'hiver • Ventilation contrôlée de l'appartement avec quatre niveaux de performance L'appartement comprend un espace de stationnement couvert avec la possibilité de garer une deuxième voiture derrière (droit d'usage exclusif).Grüt (commune de Gossau, district de Hinwil) offre une tranquillité rurale dans un environnement naturel avec de bons accès à Zurich. La propriété au bord sud de l'agglomération fait partie d'une petite construction avec deux maisons et cinq appartements. Les commerces, l'école, les restaurants et les activités de loisirs sont à proximité immédiate ; Zurich est accessible en environ 30 minutes.

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Dürnten – 4,5 pièces disponibles immédiatement

Cette maison de famille bien entretenue de 4,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bout d'une impasse et borde directement la forêt.La propriété a été construite en 2009 et impressionne avec environ 155 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée et un terrain généreux de 1 144 m². Le jardin spacieux avec plusieurs espaces de séjour offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités de conception. En outre, il existe une réserve d'expansion ou d'utilisation.La maison dispose d'un espace de vie et de repas spacieux, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de deux salles de bains, d'un toilette pour les invités et d'un grand sous-sol et d'une buanderie chauffée.Un garage séparé avec accès direct à la maison, une salle de stockage et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre attractive. Le chauffage est moderne, utilisant une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol.Points forts : • Emplacement calme et familial sans trafic de passage • Emplacement direct au bord de la forêt • Superficie du terrain de 1 144 m² • Superficie habitable d'environ 155 m² • Jardin spacieux avec une grande intimité • Réserve d'expansion et d'utilisation • Garage et 2-3 places de parking extérieures • État bien entretenu et prêt à être occupé • Disponible pour occupation immédiate ou sur arrangement L'annonce comprend un lien vers un dossier web complet. Vous y trouverez des informations supplémentaires, des photos, des plans d'étage et des documents sur l'objet de vente.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Habitation spacieuse : appartement maisonnette avec vue sur le vert

La situation résidentielle de la Tannägertenstrasse dans la commune de Dürnten se présente comme un lieu calme avec un équilibre entre vie naturelle et bonne accessibilité. Dürnten est situé dans le Zürcher Oberland, au pied du Bachtel, et comprend les districts de Dürnten, Oberdürnten et Tann.PLAN D'ÉTAGE ET AMÉNAGEMENT, surface habitable d'environ 119,0 m² 1. Étage du grenier Entrée / vestiaire environ 4,0 m² Salle de séjour / salle à manger environ 38,0 m² WC séparé environ 3,0 m² Cuisine environ 10,0 m² Pièce 1 avec patio environ 21,0 m² Salle de bain en suite environ 6,0 m² 2. Étage du grenier Patio / galerie environ 7,0 m² Douche / WC environ 5,0 m² Pièce 2 environ 14,0 m² Pièce 3 environ 11,0 m² Au sous-sol : Cave environ 5,0 m² Cave environ 10,0 m² Places de stockage nos 5 et 6 dans le garageL'appartement est dans un état généralement bon correspondant à son âge. Les travaux d'entretien ont été effectués en continu. Cependant, un acheteur doit s'attendre à une rénovation générale des revêtements de sol et de mur. La disposition spacieuse des pièces sur plusieurs niveaux crée une atmosphère de vie agréable et offre diverses possibilités d'utilisation. Grâce à l'orientation sud, l'appartement et le balcon profitent d'heures ensoleillées.

Appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces dans un quartier calme

Nous vendons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans l'ensemble immobilier "Gerlisbrunnen" à Benglen (commune de Fällanden) immédiatement ou sur accord. Il convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de construction moderne.En plus de la cuisine ouverte et du séjour et salle à manger inondés de lumière, l'appartement dispose d'une spacieuse loggia (12m2) qui invite à la détente. Il comporte trois chambres avec un plan d'étage très bien meublé. Toutes les pièces de vie et les chambres ont des parquets et des fenêtres du sol au plafond qui donnent aux pièces beaucoup de lumière et un bel esprit de vie.Il y a deux salles de bains modernes (DU/WC et bain/WC) avec leur propre tour de lavage (WM/TU). Dans le hall d'entrée, il y a des placards encastrés pratiques et hauts jusqu'au plafond qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave séparée. Il y a également des pièces communes (séchoir / local à vélos) qui sont à la disposition de tous les résidents.L'appartement fait partie de la communauté de propriétaires de l'immeuble "Gerlisbrunnen", qui se compose des maisons A (Gerlisbrunnenstrasse 1/3/5) et B (Gerlisbrunnenstrasse 7/9/11), de l'"Atelier" (Gerlisbrunnenstrasse 13/13a), ainsi que d'un garage souterrain commun.Un espace de jeu et de rencontre commun forme le cœur de l'ensemble immobilier.Le garage n° 21 appartient à l'appartement et est déjà préparé pour la mobilité électrique. (CHF 45'000,00)Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous montrer cet excellent appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces au centre

Cet appartement de 4,5 pièces à Hinteregg impressionne par sa disposition des pièces réfléchie, son équipement de haute qualité et son confort de vie agréable. La maison multifamiliale, construite en 2008 avec un total de quatre étages, offre un environnement de vie calme et moderne idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et à une salle à manger lumineux avec des parquets et un accès direct à deux balcons. La cuisine est conçue comme une cuisine intégrée et peut être partiellement ouverte si nécessaire, créant ainsi un sentiment d'espace spacieux tout en maintenant une structure claire. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une avec douche/WC et une seconde avec douche, baignoire et WC. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un compartiment de cave privé et un atelier privé avec machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Les fenêtres sont à double vitrage et contribuent à un climat de vie agréable.L'appartement est situé à Hinteregg, un quartier résidentiel attractif et calme dans le populaire Zürcher Oberland. Les environs impressionnent par leur verdure, leur voisinage agréable et leur bonne balance entre la vie naturelle et la proximité des centres environnants. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans la région, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les couples, les familles et les navetteurs. L'emplacement offre également une valeur de loisirs élevée avec de nombreuses possibilités de promenades, de sports et d'activités de loisirs dans la nature.La propriété comprend également deux places de parking (chacune pour 35 000.-) et un parking extérieur (pour 15 000.-), garantissant ainsi une situation de parking confortable. Un atelier séparé au rez-de-chaussée avec une fenêtre, une machine à laver, un sèche-linge et un évier complète fonctionnellement l'offre et crée des conditions idéales pour les hobbies, le stockage et la gestion ménagère. Pour un approvisionnement en chaleur efficace et moderne, un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur est utilisé. Le chauffage est effectué via une sonde géothermique et offre ainsi un système de chauffage durable et agréable.

Rêve d'Artisan - Où les Façonneurs Mettent le Clou sur la Tête!

Description de l'objet : Pour cette partie de maison historique au cœur de Grüningen, nous recherchons de nouveaux propriétaires avec des compétences manuelles, des visions et un plaisir de modeler. Les anciens murs de pierre de démolition racontent une longue histoire : Il y a de nombreuses années, la propriété a été construite et a préservé son caractère unique à ce jour. En plus des 4,5 pièces existantes, ce bijou dispose d'un grenier aménageable sur deux niveaux - la base idéale pour réaliser vos rêves de vie individuels. Que ce soit comme maison ou projet de rénovation passionnant : Ici, beaucoup de potentiel attend d'être découvert. La propriété compacte et facile à entretenir de 109 m² dispose d'un petit lit, idéal pour une plantation d'arbres fleuris. La propriété ne comprend pas de place de parking. La pièce du sous-sol spacieuse est accessible via une entrée extérieure séparée. CE QUE VOUS ATTEND DANS L'INTÉRIEUR : • Cuisine ouverte avec salle à manger et banquette d'angle intégrée confortable. La cuisine a été renouvelée en 2020 et est équipée d'appareils des marques Siemens et Electrolux. • Le salon lumineux et spacieux offre suffisamment d'espace pour une table à manger supplémentaire et la création d'un étude confortable avec un canapé. • La salle de bains a de la lumière du jour grâce à une fenêtre et est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une machine à laver de la marque V-Zug. • Au premier étage, il y a trois pièces avec un sol en stratifié et des panneaux de bois sur les murs et les plafonds. D'une pièce, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé. • Le grenier est accessible via un autre escalier avec un couvercle de trappe. Il est actuellement dans un état de construction brute et n'est pas isolé. Ici, des espaces de vie uniques sont créés sur deux niveaux, entièrement selon vos idées. • La pièce du sous-sol spacieuse avec entrée extérieure séparée abrite les installations techniques et offre un espace de stockage supplémentaire précieux. • Directement à côté de l'entrée de la maison se trouve l'ancienne salle de toilettes avec une fenêtre, qui sert aujourd'hui de pièce de stockage pratique. DÉTAILS TECHNIQUES & INVESTISSEMENTS • 2013 : Renouvellement du système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et préparation d'eau chaude via chaudière électrique • 2014 : Remplacement de la porte d'entrée de la maison pour améliorer l'isolation thermique et la protection contre les cambriolages. • 2010 : Isolation du plancher de screed dans le grenier et renouvellement de toutes les joints de fenêtres. • 2020 : Remplacement de toutes les volets de fenêtres par des volets en aluminium durables. La propriété est actuellement vacante. Les meubles visibles sur les photos ont été insérés à l'aide d'un homestaging virtuel. GRÜNINGEN La commune de Grüningen est située dans le district de Hinwil entre Pfannenstiel et Bachtel à 502 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le fond de la vallée du Zürcher Oberland est caractérisé par des terres forestières et des prairies, des collines diverses et des terres de roseaux. Le point le plus élevé de la commune est le Schlüssberg (554 mètres au-dessus du niveau de la mer), avec 3 hectares, c'est le plus grand vignoble du Zürcher Oberland. Grüningen comptait 3 886 habitants en 2024, répartis sur 1 675 ménages. Le taux d'imposition est actuellement de 116 %. L'accès à l'autoroute le plus proche est à 1,9 km, Wetzikon est à 13 minutes en voiture et Rapperswil-Jona est à 15 minutes. Grüningen a plusieurs trésors architecturaux dans son ville historique (Stedtli). Le château offre un espace pour toutes les occasions - les fêtes de mariage, les repas de fête en famille ou les séminaires d'entreprise. Dans la cave du château, il y a un petit café de château qui invite à la détente. Le musée du château offre également une bonne vue d'ensemble de l'histoire de Grüningen et de son ancienne seigneurie et bailliage. La commune a plusieurs zones de loisirs locaux qui sont facilement accessibles. Le jardin botanique en tant qu'oasis de paix, le Giessenweiher et l'Itziker Riet, qui invite à des promenades du soir d'été. Grüningen a été à nouveau et non sans raison désigné comme l'un des plus beaux villages suisses en 2026 et fait honneur à son nom ! Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle sur place.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon sud à Volketswil

Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu convainc par une répartition des pièces réfléchie, des pièces à vivre lumineuses et une atmosphère de vie agréable. L'orientation sud garantit beaucoup de lumière du jour et crée un foyer accueillant pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux. Avec une surface habitable nette de 109 m², trois chambres à coucher et deux salles de bains, l'appartement offre beaucoup de confort et d'espace pour la vie quotidienne. La situation centrale au cœur de Volketswil permet des déplacements courts vers les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics. L'appartement comprend également un espace de parking souterrain, une buanderie privée fermée à clé et un compartiment de cave, qui complètent idéalement le confort de vie. L'appartement est situé au 1er étage et n'est pas accessible par ascenseur. Points forts • 109 m² de surface habitable nette • Pièces à vivre lumineuses grâce à l'orientation sud • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • 1 espace de parking souterrain • 5 m² de buanderie privée fermée à clé • 8 m² de compartiment de cave • Situation centrale avec bonne connexion Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8604-26-2

Ambiance d'attique à Bubikon - lumineux, central, avec couchers de soleil

Année de construction 2007, au 3e étage d'une maison de 9 parties bien entretenue : cet appartement d'attique de 4,5 pièces lumineux combine des plans d'étage clairs avec beaucoup de lumière, un balcon sud ensoleillé et un standard de finition confortable - idéal pour les couples et les familles dans le Zürcher Oberland. Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement, emplacement central près de la gare.Points forts • Surface habitable d'environ 119 m², plan d'étage bien zoné avec des pentes de toit partielles • Balcon sud d'environ 16,8 m² avec sol en bois - votre salon d'été • Séjour/salle à manger lumineux d'environ 39,6 m², cuisine aménagée ouverte d'environ 9,2 m² • Chambre parentale 17,2 m² avec dressing 6,8 m² et salle de bain attenante 7,0 m² • Deux autres chambres chacune d'environ 12 m² ; deuxième salle de bain avec douche/WC • Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement, lave-vaisselle • Chauffage par le sol, sols en céramique peu entretenus, grandes fenêtres • 2 places de parking souterraines et compartiment de cave • Système photovoltaïque sur la maison ; chauffage au gaz avec chaleur de sol agréable • Ascenseur, enfant-friendly, animaux de compagnie autorisés ; aire de jeux près de la maison Emplacement et accessibilité • Central à Bubikon ZH, orientation sud ensoleillée • Gare de Bubikon à environ 456 m : S5/S15 - toutes les 15 minutes pour Zürich HB et Rapperswil • Arrêt de bus devant la porte ; connexion A53 en quelques minutes • Espace de loisirs au Lützelsee et infrastructure diverse sur place Faits clés • Prix d'achat : CHF 1 250 000 • Disponibilité : sur arrangement • Étage : 3e étage avec ascenseur Un foyer invitant avec ambiance d'attique - lumineux, pratique, bien connecté à Bubikon.

Appartement maisonnette attractif dans une maison de trois parties bien entretenue

Cet appartement maisonnette charmant convainc par un plan d'étage bien pensé sur deux étages et offre un sentiment de vie agréable pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la cuisine vous attendent. Cet étage est complété par une pièce spacieuse et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher confortables et une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace de stockage pratique. Les pièces secondaires ne laissent également aucun désir insatisfait : dans le sous-sol, vous avez à votre disposition deux caves séparées. Directement à l'entrée de l'appartement, il y a également un local de stockage pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le parking souterrain est accessible via une entrée séparée et complète parfaitement l'offre globale attractive de cet appartement. Points forts • Appartement maisonnette avec plan d'étage bien pensé sur deux étages • Balcon couvert • Salon et salle à manger lumineux • Trois chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Beaucoup d'espace de stockage • Deux caves séparées • Local de stockage pratique directement à l'entrée de l'appartement • Accès séparé au garage souterrain avec 1 place de parking • Maison de plusieurs familles calme avec seulement trois parties Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8307-26-3