Dernier étage acheter: Canton Zoug (Zug)

Helle Dachgeschosswohnung mit grossem Gartenanteil

Willkommen in BaarEingebettet zwischen Albis und Zugerberg ist Baar - je nach Standpunkt - Eingangstor zur Innerschweiz bzw. Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich.Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung. Sie ist jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'000 Einwohner schätzen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene. Umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten kommt hier auch der seelische Ausgleich nicht zu kurz.Trotz dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist.Idyllisch wohnen in ruhiger EigentumswohnungDie Liegenschaft mit den drei Eigentumswohnungen wurde 1996 erbaut. Sie liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das den Eigentümern den Luxus eines eigenen grossen Gartens mit Gartenhaus bietet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Jedem Eigentümer steht ein abschliessbares Abteil im grosszügigen Gartenhaus zur Lagerung persönlicher Gegenstände zur Verfügung. Der gedeckte Sitzplatz im Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden, Bekannten und Nachbarn ein.Die Dachwohnung ist sehr hell. Die hohen Räume mit Dachuntersicht wirken freundlich und grosszügig. Der Wohn-/Essbereich ist auf den Garten ausgerichtet und bietet durch die raumhohen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Die halboffene Küche grenzt an den Wohnbereich, ohne totale Einsicht ins Kochgeschehen zu gewähren. Das kleine Reduit hinter der Küche bietet Stauraum für nicht alltäglich genutzte Utensilien.Im hinteren Teil der Wohnung liegen die Schlafräume. Zwei der drei Zimmer sind auf den Flusslauf der Lorze ausgerichtet.Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche, ein Veloabstellplatz und der gemeinsam genutzte Luftschutzraum sowie die individuellen Keller. Der Keller der Dachwohnung ist mit 14 m² sehr gross, mit einem Laminatboden versehen und beheizbar. Dieser Raum wurde von Eigentümer jahrelang als Büro genutzt.Umgeben von schöner NaturDas ruhige und von natürlicher Landschaft umgebene Grundstück macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Ob eine Familie mit Kindern, ein Paar oder gar eine einzelne Person - dieser Wohn(t)raum ist ein wunderbarer Ort, um sich vom hektischen Alltag zu erholen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Allenwinden/Baar: 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (1.OG/DG) mit Terrasse

Wir verkaufen in Allenwinden, in der Gemeinde Baar, an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Wohnlage.4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (1.OG/DG) mit Terrasse, Wintergarten, Keller und einer Garage inkl. Ladestation in der Tiefgarage sowie einem Parkplatz im Freien, VP: Fr. 1'650'000.00.Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 5 Parkplätze im Freien und einer Gartenanlage. Die Liegenschaft ist über die Kantonsstrasse mit dem Auto gut erreichbar. Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss Zug/Baar liegt in ca. 5 km Entfernung. In Allenwinden sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Umfassendere Angebote finden sich in der Stadt Zug und/oder in Baar.AusbauBodenbeläge: Parkett in Wohnen, Essen, Küche und Zimmer / Keramikplatten in Korridorzonen und Bäder / Laubengang Zementüberzug / Terrasse und Wintergarten mit Pflastersteinen1. Obergeschoss • grosszügiger Eingangsbereich (offen zur Treppe ins Obergeschoss) • 3 Schlafzimmer • grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WV sowie Turm mit Waschmaschine und Tumbler • Gästebadezimmer mit Lavabo, Dusche und WC • Abstellraum Dachgeschoss • offener Wohnraum mit Küche • Wohnzimmer und Essbereich • Ausgang auf Wintergarten und Dachterrasse Die Wohnung befindet sich zum grössten Teil noch im Originalzustand (Baujahr 1995). Es wurde gestrichen und teilweise Geräte ersetzt.Modernisierung: Die Heizung wurde im Jahr 2022 ersetzt - neu Erdsondenheizung mit PV-Anlage auf dem allgemeinen Dach.Nachfolgend ein paar Impressionen zum Verkaufsobjekt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.