9006 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Un endroit privilégié au soleil en Tessin (16)

Ensoleillé toute l'annéeVue panoramique, ouverte et non constructibleComplètement rénovéCheminéePiscine extérieureJardin soignéUnité d'habitation indépendante supplémentairePossibilité d'acheter un garage à la gare de TeneroGordola se trouve dans le Locarnese, à la sortie de la vallée de Verzasca sur la rive gauche du fleuve et borde à la fois le lac Majeur et le lac de Vogorno. Sur son barrage se trouve le célèbre saut à l'élastique James Bond Golden Eye.Le village avec près de 4 500 habitants a plusieurs centres historiques, qui se trouvent au pied des collines. Du versant méridional des montagnes, où se trouvent de nombreux bâtiments plus récents et l'église, on peut admirer une vue splendide sur la plaine de Magadino, le lac et les sommets montagneux environnants. La commune est bien desservie par les transports en commun, à la fois en train et en bus. Le centre de Locarno est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Bellinzone est à environ 20 minutes.

Excellence résidentielle avec services premium

- Vue sur le lac- Résidence avec salle de sport privée et piscine couverte- Possibilité d'acheter l'appartement complètement meublé avec des meubles sur mesure- Grande cave (26,9 m²) avec buanderie privée au pied- Climatisation- 3 grands emplacements de parking dans le garage- Service de conciergerie dans l'immeuble- Store électriqueParadiso, situé sur les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vivacité urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais également un choix intelligent du point de vue fiscal et patrimonial.

Villa moderne avec vue sur le lac à Carona

À Lugano-Carona, dans un quartier résidentiel calme immergé dans la verdure, nous proposons à la vente une villa contemporaine avec une splendide vue panoramique sur le lac de Lugano.La propriété offre une surface habitable d'environ 370 m² sur un terrain de 1'977 m², avec 5 chambres à coucher, 4 salles de bain et une vaste terrasse de 120 m². Les intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec un salon semi-enterré accueillant doté d'une zone barbecue et d'une cave à vin.L'offre est complétée par 2 places de parking en garage et 5 places extérieures.Situé à quelques minutes de Lugano, Carona est un village au charme unique, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et le confort.

Design contemporain, confort et durabilité

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une splendide villa de récente construction réalisée selon les normes Minergie, où esthétique moderne, technologie et confort de vie se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux grands espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est le raffiné salon open space avec accès direct au jardin, accompagné d'une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone nuit accueille trois chambres, dont une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche aux lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitres triples, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes énergétiques à haute efficacité qui assurent une consommation réduite et une qualité de vie supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et splendides espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.Un garage double et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartement, 3,5 pièces avec jardin, Tenero

Votre nouveau refuge exclusif avec un grand jardin privéDERNIÈRE OCCASION À LA RÉSIDENCE CAROL Nouvelle et élégante résidence achevée en 2026 — destinée à l'habitation principale.Après le grand succès de la promotion, une seule et prestigieuse solution d'habitation avec un grand jardin privé à usage exclusif reste disponible.UN APPARTMENT QUI CONQUÎTÉlégance moderne, confort absolu et espaces conçus pour vivre chaque moment à fond. • 3,5 pièces | 93 m² • Réz-de-chaussée avec emplacement surélevé pour plus d'intimité • Séjour lumineux et bien distribué • Deux salles de bain • Buanderie privée • Cave au même étage VOTRE COIN DE PARADISUn espace extérieur rare et précieux, plongé dans la tranquillité. • Terrasse couverte de 35 m² • Jardin privé de 170 m² • Contexte vert et relaxant • Cascade naturelle à proximité Ici chaque jour sent la vacance.SITUATION STRATÉGIQUE À TENERO-CONTRALa commodité rencontre la qualité de vie. • Soleil pendant toute la journée • Vue lac agréable • Arrêt de bus à 4 minutes à pied • Centre, commerces et services à 7 minutes • Accès à l'autoroute en seulement 1 minute TECHNOLOGIE, DESIGN & CONFORTMatériaux de qualité et technologies modernes pour vivre sans compromis. • Finitions modernes de haute qualité • Chauffage et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec vitrage triple • Solutions technologiques de dernière génération PRIXAppartement : CHF 775’000.–Place de parking couverte : CHF 35’000.–Place de parking extérieure : CHF 30’000.–UNE OCCASION DIFFICILE À TROUVERUn appartement neuf, moderne, avec un jardin privé de cette taille et dans une situation aussi privilégiée…ne reste pas longtemps sur le marché.📸 Les images meublées représentent une proposition illustrative de design intérieur.

Immanquable 3.5 à Genestrerio

Nous nous trouvons dans le noyau de Genestrerio et l'unité en vente possède 99 m² de surface habitable ainsi que 12 m² de balcon et 2 places de parking.L'appartement est structuré comme suit : Hall d'entrée avec armoire murale, vaste zone de vie et cuisine. Chambre à coucher avec armoires sur mesure, salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, deuxième salle de bain pour les invités, deuxième chambre aménagée en bureau avec accès au grand balcon avec vue dégagée.Pour compléter la propriété, il y a une grande cave fenêtrée, un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que deux places de parking extérieures disponibles pour 40'000.- (non dissociables du prix de vente).Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à prix contenu. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante d'espace et de confort au cœur de la nature.

Villa de design exclusive avec vue sur le lac et piscine

- Villa indépendante complètement rénovée, disposée sur 3 niveaux - Superbe cuisine open space avec zone bar et élégant salon avec cheminée accueillante - Salle de sport privée avec salle de bain et piscine extérieure chauffée - Cave à vin professionnelle - Ascenseur privé - Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée dans une rue sans issue - Garage pour jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un long chemin d'accès privé - Villa conçue par l'architecte Franco Ponti, caractérisée par des formes triangulaires distinctives et des éléments élégants en pierre naturelle et bois Aldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et dominant le lac de Lugano, il offre des vues imprenables qui s'étendent sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le verdure, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte raffiné et calme, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana

- Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana : vue à couper le souffle, calme absolu sans bruit de rue ou vue sur la rue - Résidence élégante avec jardin communautaire spacieux et piscine - Salon spacieux et lumineux avec vue magnifique sur le lac - L'appartement nécessite une rénovation partielle - Possibilité de reprendre le contrat de location d'un emplacement de bateau à Cassarate, avec l'option d'acheter le bateau Nous nous réjouissons de votre contact. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire. L'emplacement dominant enviable permet une vue spectaculaire sur le paysage entier en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio. Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana !

Appartement élégant de 3 pièces à Vernate – Moderne et Accessible

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction (2021) à la Via Piancaccia 1, dans la commune calme de Vernate, dans le canton du Tessin avec vue panoramique. Avec une superficie de 99 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espace Jour : entrée avec cuisine ouverte avec îlot et table de snack, espace de vie et grande salle de bain, finitions intérieures avec grandes plaques de Gres • Espace Nuit : 2 chambres et salle de bain, parquet • Équipements : toutes les pièces ont une préparation pour la climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, façade extérieure en pierre naturelle de travertin • Salle de bain moderne: Elegante salle de bain avec carrelage en effets de marbre, baignoire en Corian, transmettant un sentiment de luxe et de raffinement.Deuxième salle de bain avec douche et tous les accessoires • Balcon : un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la belle vue. • Stationnement : commodité : 2 places de parking couvertes incluses et grande cave • Buanderie : grande buanderie privée équipée. • Ascenseur et accessibilité : l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Vue panoramique : profitez de la belle vue de votre nouvel appartement. Emplacement et contexte : Vernate est un endroit calme et silencieux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible. L'appartement est ensoleillé toute l'année et l'arrêt de bus Vernate est à seulement 2 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux services de la région. Le lac est accessible en peu de temps, ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les amoureux de la nature.Convenable pour les familles avec enfants et disponible immédiatement, cet appartement moderne et bien entretenu est le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile de qualité dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Locarno: élégant appartement de 3,5 pièces à deux pas du lac

Idéalement situé dans un quartier central mais calme, à quelques pas du lac ainsi que de toutes les commodités et principales attractions, nous proposons un agréable appartement de 3,5 pièces situé au premier étage.Le logement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité.L’espace nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’une série d’armoires murales pleine hauteur.La propriété est complétée par une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’une buanderie à l’étage.Une place de parc extérieure, incluse dans la propriété, est à disposition.Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme appartement de vacances, grâce à sa situation stratégique et au calme agréable de l’environnement.Prix de vente : CHF 1'190’000.-L’appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Superbe maison individuelle à Solduno

Superbe maison individuelle à Solduno Située dans un quartier résidentiel calme de Solduno, à quelques minutes du centre de Locarno, du charmant village d’Ascona et des magnifiques promenades le long de la rivière Maggia et du lac Majeur, cette propriété représente une rare combinaison de tranquillité, de confort et de potentiel locatif.Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports publics et les espaces naturels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et contact avec la nature.La maison se compose comme suit :Habitation principale (environ 105 m²) sur deux niveaux :Étage supérieur : hall d’entrée avec vestibule, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et fenêtre.Niveau jardin : chambre principale, deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, salle de bain avec baignoire et fenêtre.Appartement indépendant (env. 43 m²) au rez-de-chaussée :Séjour avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain et réduit.Idéal comme logement à louer ou à réserver pour des invités ou des membres de la famille.Extérieurs et équipements complémentaires : • 2 places de parc extérieures découvertes • 1 place de parc couverte • Grand jardin avec deux annexes (débarras et local à outils) et un agréable espace grillades, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les passionnés de jardinage. En 2013, la propriété a fait l’objet d’une importante rénovation :répartition de l’espace en deux unités d’habitation, rénovation des salles de bains et cuisines avec leurs équipements, isolation thermique et installation d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.Prix de vente : CHF 980'000.– (places de parc incluses)Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante et fonctionnelle avec de généreux espaces extérieurs, dans un quartier résidentiel bien desservi, avec l’avantage d’un appartement indépendant à louer ou à utiliser selon ses besoins.Contactez-nous au +41 91 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves.Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail : www.domusdea.ch

Magnifique 3.5 pièces renové dans le coeur de Locarno

Villa unifamiliale moderne avec jardin spacieux dans un quartier calme à Golino

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Duplex élégant

Dans un coin intact de la nature, nous proposons à la location un élégant duplex de 3,5 pièces + studio, élégamment meublé, dans une belle maison historique au cœur de Barbengo, fraction de Lugano.Le spacieux appartement, situé au troisième et quatrième étages, desservi par un ascenseur, se compose d'un entrée, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain pour invités avec buanderie, débarras et beau salon à double hauteur avec coin étude donnant sur le jardin de la maison. Au niveau du grenier, nous trouvons la zone nuit composée de deux chambres et deux salles de bain, avec baignoire et douche et un petit coin étude-bibliothèque. L'ensemble de l'appartement est climatisé. L'appartement dispose d'un grand jardin et à environ cent mètres de la maison, plusieurs places de parking publiques sont disponibles. Parking extérieur pour CHF 25'000