8197 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle Magnifique maison jumelée dans le quartier résidentiel R2 dans un emplacement préféré avec vue lac à couper le souffle. Étant donné que les deux villas sont bien séparées et délimitées, on a une belle intimité et une tranquillité agréable. Le charme de cette propriété est clairement renforcé grâce à la belle piscine, un jardin cosy et un barbecue avec pergola et table avec bancs en pierre. La villa est idéale pour ceux qui aiment le silence et la détente mais qui préfèrent également être à proximité de tous les services importants.La propriété se compose de deux appartements, qui peuvent rester séparés ou être connectés en une seule unité.La photo de rendering ne nécessiterait que des investissements mineurs dans l'extérieur.DEUXIÈME DOMICILE. Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle La maison est divisée en deux étages comme suit : Rez-de-chaussée : • Escalier • Sortie de secours • Salle de loisirs • Placard • Cave • • Cuisine • Salle de séjour • Couloir • Chambre à deux lits • 2 chambres simples • Salle de bain avec toilettes • Salle de bain avec douche Premier étage : • Hall d'entrée • Cuisine avec accès à la terrasse couverte • Salle de séjour avec cheminée et accès au balcon • Couloir • Salle de bain-WC • Chambre à deux lits • Salle de bain avec douche • 2 chambres simples La maison est en bon état à l'intérieur et à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking couvertes.L'accès à la maison se fait depuis le niveau de parking via un ascenseur qui mène au rez-de-chaussée inférieur (-1). De là, on peut continuer au rez-de-chaussée inférieur (-2), où se trouve l'entrée de la maison, soit via un ascenseur de marchandises ou une plate-forme inclinée, soit via un escalier avec 50 marches.

Appartement noble et spacieux avec terrasse généreuse

Nous proposons à la vente à Stabio un spacieux et élégant appartement de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel, très calme et situé au bout d'une impasse. Les écoles, le supermarché Coop, le bureau municipal et tous les autres services principaux sont facilement accessibles à pied. La propriété est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour un niveau de vie élevé, avec un soin particulier pour le détail.L'appartement en vente, n° 4, est situé au 1er étage d'un immeuble élégant de 2015 et est en excellent état. Grâce aux finitions raffinées et de valeur, l'unité s'intègre tranquillement dans la gamme moyenne-haute, en considérant les options installées telles que la climatisation, la domotique, le système d'alarme, les volets électriques, les moustiquaires, l'interphone vidéo, la cuisinière en céramique et bien plus encore.L'appartement se compose de : hall d'entrée, salle de séjour/salle à manger avec sortie sur la grande terrasse de 30 m², cuisine équipée, salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, couloir, buanderie/storeroom privée, deux chambres simples et une chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée en suite avec douche. De la chambre principale, vous pouvez accéder au balcon dédié.Système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine de sol.Frais de condominium (gaz, électricité pour les parties communes, administration, assurance, abonnements de maintenance, concierge, etc.) environ 300.- CHF par mois.4 places de parking intérieures disponibles pour 120'000.- CHF supplémentaires.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à un prix raisonnable. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

3,5 pièces rénové avec piscine

À seulement 10 minutes de Lugano, dans un endroit calme, vert et ensoleillé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, situé dans une résidence soignée avec un grand jardin et une belle piscine commune.Une solution conçue pour ceux qui cherchent plus qu'un simple appartement : confort, tranquillité, nature et proximité avec Lugano dans un contexte résidentiel agréable et réservé.L'appartement est lumineux, calme et caractérisé par une vue ouverte agréable, avec des espaces modernes et des finitions soignées.Les espaces :La zone de vie est très spacieuse avec une cuisine moderne et un espace suffisant pour créer un coin repas et salon confortable.La chambre à coucher principale offre un environnement privé et relaxant.Le deuxième environnement, particulièrement polyvalent, peut être utilisé comme bureau professionnel, dressing élégant, salle de hobby ou chambre d'invité, selon les besoins individuels.La salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'appartement.La valeur ajoutée ? Le contexte.Depuis la résidence, vous pouvez accéder à un grand espace vert commun avec piscine, parfait pour profiter des journées d'été sans renoncer à la commodité d'être à quelques minutes de Lugano.Un appartement idéal, soit comme résidence, soit comme maison de vacances, soit pour ceux qui cherchent un bien intéressant à louerUne cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 40'000.- complètent la propriété

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Excellente solution pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lave-linge est à disposition des propriétaires du condominium.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Également résidence secondaire - Res. Diamante, attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac, Gordola

Cette résidence magnifique offre une vue imprenable sur le lac Majeur et est située à Gordola, plus précisément dans la Via Monte Cucco 44.Le terrain est situé dans un quartier calme et n'est pas loin des centres commerciaux tels que le Centro Coop di Tenero, Migros, centre sportif, écoles, etc.De plus, Locarno peut être atteint en quelques minutes.L'attique de 4,5 pièces est composé comme suit : • Vestibule avec armoires encastrées • Cuisine américaine avec îlot • Grand et lumineux salon avec accès à la magnifique terrasse avec vue sur le lac. • Chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire • 2 chambres simples • Deuxième salle de bain avec douche • Toilettes pour les invités • Cave. • Buanderie privée. • Box garage disponible Prix : CHF 1'450'000Box garage avec local de stockage adjacent : CHF 45'000Stationnement extérieur couvert : CHF 35'000Stationnement extérieur : CHF 25'000IL EST POSSIBLE DE LA VENDRE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDIRE

Elegante maison de vacances!!! Elegantestes étage mansardé avec 4,5 pièces et vue panoramique à Caslano

Résidence secondaireDécouvrez ce magnifique appartement mansardé avec 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Caslano, avec accès direct via ascenseur et escalier privé. L'appartement a une surface brute habitable de 133 m², à laquelle s'ajoutent 65 m² de terrasses. Puisque la totalité de la surface de l'immeuble au troisième étage appartient au mansardé, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié à proximité du lac et du centre-ville avec tous les services.Caractéristiques principales de l'appartement : • Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des aménagements de haute qualité et des carrelages neutres • Trois salles de bain : Équipées de carrelages blancs et de fixtures modernes avec des accessoires en argent • Balcon panoramique : Terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentiel • Confort moderne : Lave-vaisselle inclus et accès facile via ascenseur • Accessibilité : L'appartement est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite • Places de parking : 2 places de parking dans le garage, y compris un cellier privé CHF 75'000.- (2 PLACES DE PARKING + 10. ÉTAGE DE BASE ADJACENT ET CELLIER PRIVÉ CORRESPONDANT DE 6,70 M²) Services et équipements :La propriété comprend un garage et 2 places de parking, assurant une praticité maximale. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à portée de main : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie de Caslano à 6 minutes. Le terminal des ferries est à 10 minutes à pied, tandis que la gare est à quelques minutes et offre une bonne connexion. L'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil en été et est proche du lac et de la gare.Cet appartement mansardé offre l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et bien connecté dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescriptionDeuxième maisonDécouvrez ce magnifique penthouse de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble d'habitation moderne à Caslano. Il dispose d'un accès direct en ascenseur ainsi que d'un escalier privé. L'appartement offre une surface brute de 133 mètres carrés plus une terrasse de 65 mètres carrés. Puisque tout le troisième étage de l'immeuble appartient au penthouse, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié près du lac et du centre-ville avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement :Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des meubles de haute qualité et des carrelages de couleur neutreTrois salles de bain : Avec des carrelages blancs et des équipements modernes avec des robinets de couleur argentBalcon panoramique : Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentielÉquipement moderne : Lave-vaisselle inclus et accès ascenseur pratiqueAccessibilité : L'appartement est entièrement accessible sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking : 2 places de parking en garage, y compris cave maçonnée privée, CHF 75,000 (2 PLACES DE PARKING + 10 AU SOUS-SOL ET CAVE PRIVÉE ASSOCIÉE DE 6,70 m²) Service et équipement : La propriété dispose d'un garage et de 2 places de parking, offrant un maximum de confort. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité immédiate : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie également à 6 minutes. Le port de ferry est à 10 minutes à pied, la gare à quelques minutes seulement – connexion de trafic garantie. L'emplacement est ensoleillé en été et à la fois le lac et la gare sont rapidement accessibles. Ce penthouse est l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et bien connecté dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces magnifique au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 117 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et des équipements modernes pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements de 3,5 pièces avec jardin à partir de CHF 515 000.-Le sous-sol est inclus dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50 000.-Place de parking extérieure CHF 30 000.-L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec parquet élégant et murs blancs, créant une atmosphère accueillante • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour les moments de détente en plein air avec accès direct au jardin privé • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et confortable les jours d'hiver • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et parking : Place de parking intérieure CHF 50 000.-Place de parking extérieure CHF 30 000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants comme la pharmacie biomédicale et le restaurant Prada SA sont à seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, paix et praticité dans un environnement ensoleillé en été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux pièces conviviales et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis du Tessin.

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec vue lac charmante, terrasse et balcon sud

Directement à l'arrêt du bus postal et avec un soleil du soir charmant, nous vendons un appartement cozy, attrayant de 3,5 pièces avec 77 m² d'espace de vie et un charme spécial.En plus d'une terrasse sur le toit avec une vue charmante, l'appartement dispose d'un balcon sud. Plan d'étage raffiné dans la zone de vie, avec un poêle suédois, deux chambres à coucher et une cuisine demi-ouverte, bien organisée. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées. Le style de l'appartement est cozy et confortable, l'atmosphère parmi les trois propriétaires de la maison est excellente.Très bonne accessibilité également par les transports en commun. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison. L'appartement n'a pas besoin de rénovation, car il a été régulièrement rénové et mis à jour au fil des ans.Les meubles sont inclus dans le prix d'achat.Programme de pièces : • Salon 32 m² • Chambre à coucher 17 m² • Chambre d'invité 12 m² • Cuisine 6 m² • Salle de bain/douche 8,3 m² • Toilettes 2 m² • Terrasse sur le toit 24,5 m² • Balcon 7 m² • Local de stockage 2,3 m² Disponible immédiatementPrix de vente : CHF 510 000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert Il existe des biens qui ne sont pas « standard » – et c'est justement cela qui les rend attirants. Cette maison à Sagno, située sur une colline dans la Valle di Muggio, convainc par une combinaison rare de paysage, intimité et terrain généreux. La vue est large et impressionnante : sur le Basso Mendrisiotto, jusqu'au lac de Côme et, par temps clair, jusqu'à la skyline de Milan.La maison, construite dans les années 1960, est conçue sur un seul niveau et offre des volumes généreux avec une structure claire – idéal pour la développer de manière contemporaine. Le grand salon avec cheminée forme le centre et s'ouvre sur la terrasse et dans le jardin – une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des moments d'été décontractés.La zone de nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un studio. Un atrium généreux et un couloir bien entretenu assurent une mise en page cohérente et fonctionnelle. L'architecture préserve son caractère – et offre en même temps une véritable plus-value : un grand potentiel pour une modernisation élégante, pour en faire un foyer contemporain avec une forte identité.Idéal comme deuxième résidence ou refuge dans la nature – calme, vert et bien connecté à l'infrastructure du Mendrisiotto.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, zones de détente ou espaces de loisirs individuels. Un bien pour les acheteurs qui reconnaissent l'emplacement et la substance – et qui aiment créer quelque chose de personnel.

Beau 4,5 pièces appartement, à deux pas du lac

Bienvenue au cœur de Caslano, un village pittoresque au bord du lac de Lugano. Un foyer très accueillant et confortable avec beaucoup de confort. Espacieux et bien découpé, on se sent comme chez soi. Appartement : 105m2 Espace de vie : • Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et placards intégrés • Espace repas avec accès au balcon • Salle de séjour lumineuse et spacieuse avec accès au balcon panoramique • Cuisine intégrée modernisée Espace de sommeil : • Salle de bain avec douche et fenêtre • Salle de bain avec baignoire et double évier • 3 chambres • Couloir avec placards intégrés Résidence : • Ascenseur disponible • Garage avec espace de stockage privé, CHF 30'000.- • Sous-sol spacieux et privé • Place de parking pour les invités • Laverie et séchoir pour usage partagé • • Douches et toilettes de la résidence • Service de concierge Avantages : • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • 2 terrasses avec vue, 21m2 • Cheminee pour une atmosphère conviviale • Environnement calme, idéal pour les familles • Résidence bien entretenue • Ensoleillé toute la journée Localisation : • • Près du lac et de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature Le bâtiment, entouré d'arbres en fleurs et de palmiers, offre une atmosphère méditerranéenne unique. La proximité avec les principaux services, les écoles et les transports en commun le rend parfait pour ceux qui veulent profiter de la beauté du Tessin sans renoncer au confort. Un bon prix d'investissement, une occasion unique.

Appartement en attique de 4,5 pièces avec jardin privé, Lumino

Nous proposons à la vente dans une maison trifamiliare un appartement en attique avec mansarde et lumineux de 4,5 pièces avecjardin privé à Lumino.L'appartement de 100 m² se compose de :- Entrée avec armoires murales- Salon avec cuisine ouverte- Terrasse couverte de 9 m²- Jardin clôturé avec portail privé au rez-de-chaussée de 77 m²- Chambre principale- 2 chambres- Salle de bain fenêtrée avec baignoire- Salle de bain fenêtrée avec douche- Cave avec buanderie privée- 2 places de parking- Espace disponible pour vélosPrix : CHF 620'000 + 70'000 2 places de parking couvertes avec boîte pour vélos, trottinettes, pneus, etc. (il est possible de garer jusqu'à 4 voitures)

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Appartement à vendre à Giubiasco

L'appartement est situé dans une résidence moderne de huit appartements, construite en 2015 et parfaitement entretenue.Le bâtiment allie confort moderne et qualité architecturale et se trouve dans un environnement calme et retiré, garantissant un niveau de vie élevé.L'entrée donne accès à un grand et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la zone de dining, créant des espaces séparés qui correspondent à l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone de nuit, orientée au nord, comprend trois chambres avec une salle de bain attenante, accompagnée de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un atelier et trois places de parking dans le garage souterrain.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions aux principales routes.

Investissement avec Rendement Garanti

Recherchez-vous une opportunité d'investissement unique et rentable ? Nous vous proposons deux appartements dans un complexe résidentiel sur le lac de Lugano, générant un revenu annuel d'environ 65 000 CHF. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un revenu passif stable dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse. Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent entrer sur le marché immobilier avec un investissement de valeur.Description des appartements :1. Loft Open Space (110 m²)- Vaste loft open space avec grande zone de vie, idéale pour accueillir des invités ou pour le repos quotidien, 2 chambres, une salle de bain pour invités et une deuxième salle de bain avec douche. 2. Appartement 2,5 pièces (50 m²)- Appartement confortable de 2,5 pièces avec cuisine et zone de vie ouvertes, une chambre et une salle de bain avec douche et sauna privée, pour une expérience de vie exclusive. Caractéristiques du complexe résidentiel :- Piscine commune pour se détendre et profiter de la vue sur le lac.- Ponton privé avec amarrage pour bateau, pour profiter pleinement de la beauté naturelle du lac de Lugano.- De nombreux places de parking gratuites à disposition des résidents et de leurs invités.- Emplacement stratégique, bien connecté et à courte distance des principales attractions touristiques et culturelles de la région.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Villa exclusive à 2 minutes de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette belle villa meublée, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir une grande durabilité et une esthétique raffinée.Située dans une position privilégiée, elle offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure luxueuse avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, une zone de barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs par un escalier confortable, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou invité.Le système de chauffage et de refroidissement par tuyaux enterrés assure un climat optimal en toutes saisons.En outre, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de canalisation pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également une zone de gym interne complète avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Magnifique toit panoramique avec disposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant un grand espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans une résidence prestigieuse, immergée dans le confort et le luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Dernier appartement 5.5 pièces au bord du lac

Sur la rive orientale du lac de Lugano, à la frontière entre Bissone et Campione d'Italia, dans une position stratégique qui permet de conjuguer tranquillité maximale, contact direct avec le lac et intégration dans le vert, avec la proximité de tous les services offerts par Bissone et la ville voisine de Lugano, se dresse cette résidence moderne aux détails architecturaux raffinés, située au bord du lac, composée de 14 unités exclusives, avec accès à la plage exclusive et piscine.L'appartement, avec une vue lac merveilleuse et de grandes fenêtres, est composé d'un spacieux séjour, avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse habitable de 34 m², d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de trois autres chambres et de deux salles de bain modernes qui complètent l'appartement.À disposition de l'appartement, un emplacement de parking double et un emplacement de parking simple au coût global de CHF 185'000.

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude