2279 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Appartement spacieux avec vue sur le lac à Carona

Appartement spacieux à Carona, dans un contexte résidentiel splendide immergé dans le calme et le vert des collines surplombant Lugano, à 620 mètres d'altitude.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.Situé au premier étage, l'appartement s'étend sur une surface de plus de 140 m² et se caractérise par intimité et une agréable vue ouverte sur le parc condominium. Le séjour se compose d'un grand salon avec salle à manger et salle de séjour, enrichi par une cheminée, aux côtés d'une cuisine séparée spacieuse. Un couloir introduit la zone de nuit, où se trouvent la chambre principale, un dressing, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une machine à laver/ sécheuse. Les espaces s'agrandissent encore grâce à la terrasse, tandis que de grandes fenêtres offrent de la luminosité et une vue relaxante sur la zone verte environnante avec vue sur le lac de Lugano.Les intérieurs ont subi des travaux de modernisation en 2016 et se présentent dans un excellent état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité, les sols sont en gres dans le séjour et en parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 2 places de parking dans le garage sont disponibles, dont l'une avec cave supplémentaire attenante, respectivement pour 55 000 CHF et 75 000 CHF.La propriété est entourée d'un magnifique parc condominium de 13 000 m². À la disposition des résidents se trouvent une salle de buanderie commune et un service de conciergerie.Le complexe est situé dans une zone collinaire entourée de verdure et est à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plate se prête idéalement aux promeneurs et aux cyclistes. À proximité se trouvent des restaurants renommés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des courts de tennis, de football et de volley-ball.MESURESAppartement : 142,30 m²Terrasse : 14,30 m²Surface commerciale : 149,45 m²Ref : V-ML-CAR-PRI-4

Appartement 4,5 pièces à Rivera

Appartement 4,5 pièces à Rivera, à l’intérieur d’une résidence construite dans un emplacement commode pour la proximité des écoles et des services.Situé au deuxième et dernier étage, l’immobile se compose de : hall d’entrée avec espace pour un garde-robe, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire à jets, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Le salon et la chambre à coucher partagent l’accès à la terrasse.La résidence a été construite en 2011, l’appartement est en bon état et prêt à être occupé immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et ont des volets en aluminium à commande manuelle. Le chauffage est assuré par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour un total de 60 000 CHF.Un lavoir est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 102 m²Terasse : 8 m²Surface commerciale : 106 m²Ref. : V-CG-RIV-CRO-18

Refuge d'auteur avec vue panoramique

? Vieille tour restaurée pour les amants de la nature? Terrasse panoramique avec vue splendide sur les montagnes et le lac et autorisation pour installer une jacuzzi? Disponibilité d'indices de construction supplémentaires pour une éventuelle extension de la propriété? Pièces lumineuses garanties par de grandes fenêtres? Grand salon avec cheminée? Salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée grill? Chambre principale avec 2 garde-robes, salle de bain en suite et saunaSala Capriasca, située sur les collines au nord de Lugano, offre un environnement résidentiel calme immergé dans le verdure. Son noyau historique caractéristique, les panoramas sur les montagnes et la proximité de la ville créent un équilibre parfait entre la nature, l'intimité et le confort. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur du Tessin.

4,5 locaux avec jardin à Stabio

4,5 locaux avec jardin à Stabio, situés à l’intérieur de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne en construction.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l’arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et des principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L’appartement est situé au rez-de-chaussée et présente des pièces réparties comme suit : entrée sur un grand salon avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec antichambre équipée de la préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge. Le salon et la chambre principale partagent l’accès à une terrasse et à un jardin privé.La Résidence Stramonte est un projet de nouvelle construction composé de trois bâtiments disposés en ligne. Chaque bâtiment se développe sur trois étages hors sol, plus un niveau inférieur, pour un total de 9 appartements.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La position est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d’excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l’accès à l’autoroute A2 et la frontière avec l’Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD’autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Demandez la brochure complète.

Résidence secondaire exclusive au-dessus du lac Majeur – Élégance, calme et vue imprenable sur le lac

Un oasis au-dessus du lac Majeur Il existe des endroits que l'on ne vit pas seulement – on les expérimente.Cette résidence tessinoise exclusive, située dans un emplacement privilégié à Gambarogno, est disponible en tant que résidence secondaire et offre la rare opportunité de sécuriser un refuge privé sur le lac Majeur. Haut au-dessus du lac, la terrasse spacieuse s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, sans obstacle. Le jeu de la lumière sur l'eau, le silence de la nature et la légèreté méditerranéenne du Tessin créent une atmosphère qui ralentit dès le premier instant – un endroit pour arriver, déconnecter et profiter. À l'intérieur, une connexion harmonieuse entre authenticité et confort de vie moderne se déploie. La cuisine rénovée il y a deux ans, à plan ouvert, forme le cœur stylish de la maison et se fond sans heurt dans le salon élégant – idéal pour des week-ends agréables et des moments inspirants avec la famille et les invités. Trois chambres à coucher et deux salles de bain équipées avec goût offrent générosité et intimité. Nouveau parquet en chêne noble dans toute la maison. Le chauffage par le sol dans la cuisine procure une chaleur agréable, tandis que les chambres à coucher sont équipées de radiateurs électriques régulables individuellement. Un espace de stationnement privé directement sur la propriété garantit le confort et la discrétion. Cette propriété est plus qu'une adresse de vacances – c'est une résidence secondaire exclusive pour les personnes qui veulent sécuriser un refuge personnel stylish sur le lac Majeur. Un refuge pour les connaisseurs. Une opportunité rare dans un emplacement très demandé – idéal en tant que résidence secondaire dans le Tessin.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse. https://www.luxanone.ch/

Attique super exclusif

Attique super exclusif avec des meubles Roberto Cavalli magnifiques, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec îlot, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grand dressing, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne comprend que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut niveau : design d'intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets de lumière sophistiqués avec LED, dressing avec éclairage rétro, équipements de salle de bain avec mosaïques fines Sicis Gold Line, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes baies vitrées.1 cave et 3 places de parking en garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attique super exclusif est l'un des plus convoités du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : zone résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine réputée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Un endroit privilégié au soleil en Tessin (16)

Ensoleillé toute l'annéeVue panoramique, ouverte et non constructibleComplètement rénovéCheminéePiscine extérieureJardin soignéUnité d'habitation indépendante supplémentairePossibilité d'acheter un garage à la gare de TeneroGordola se trouve dans le Locarnese, à la sortie de la vallée de Verzasca sur la rive gauche du fleuve et borde à la fois le lac Majeur et le lac de Vogorno. Sur son barrage se trouve le célèbre saut à l'élastique James Bond Golden Eye.Le village avec près de 4 500 habitants a plusieurs centres historiques, qui se trouvent au pied des collines. Du versant méridional des montagnes, où se trouvent de nombreux bâtiments plus récents et l'église, on peut admirer une vue splendide sur la plaine de Magadino, le lac et les sommets montagneux environnants. La commune est bien desservie par les transports en commun ; à la fois en train et en bus. Le centre de Locarno est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Bellinzone est à environ 20 minutes.

Grande appartement de 4,5 pièces complètement rénové à Chiasso

Grand 4,5 pièces complètement rénové à Chiasso, dans une zone centrale de la ville.Situé au cinquième étage, l'appartement de 148 m² se distingue par l'ampleur de chaque pièce et le prix très intéressant.Les pièces sont réparties comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand et lumineux salon avec accès à un premier balcon, cuisine ouverte, couloir avec préinstallation pour lave-linge/sèche-linge, 3 très grandes chambres, dont une avec ouverture sur un deuxième balcon, et 2 salles de bains.L'appartement a été rénové en 2024. Les travaux principaux ont consisté au remplacement des salles de bains, de l'installation de plomberie et des sols. L'immeuble a été construit en 1970.Les finitions intérieures comprennent des sols en linoléum, des salles de bains en grès céramique, des fenêtres en PVC avec double vitrage, du chauffage par radiateurs connectés à une chaudière au fioul. Préinstallation pour la climatisation. La cuisine n'est pas installée et n'est pas incluse dans le prix de vente.1 cave est incluse dans le prix.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, cependant, il est possible de louer des places de parking dans le parking municipal de Chiasso.MESURESAppartement : 148 m²Terrasses : 12,46 m²Surface commerciale : 154,23 m²La situation est dans une zone centrale de Chiasso, à proximité de tous les services, de la gare et à quelques minutes de la sortie d'autoroute et de l'Italie. Solution idéale pour ceux qui doivent se déplacer facilement pour des raisons professionnelles.Ref. : V-BF-CHI-LAV-2

Excellence résidentielle avec services premium

? Vue sur le lac? Résidence avec salle de sport privée et piscine couverte? Possibilité d'acheter l'appartement complètement meublé avec des meubles sur mesure? Grande cave (26,9 m²) avec buanderie privée au pied? Climatisation? 3 grands emplacements de parking dans le garage? Service de conciergerie dans l'immeuble? Store électriqueParadiso, situé sur les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vivacité urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais aussi un choix intelligent sur le plan fiscal et patrimonial.

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'achever les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois villas mitoyennes de nouvelle construction. Le bâtiment est terminé, cependant les intérieurs ont été laissés délibérément dans un état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions en fonction de leurs goûts personnels. La livraison est clé en main.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou pièce de loisirs.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, palier, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse.Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en gres, une cuisine meublée avec des appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et une distribution par chauffage au sol.1 place de parking dans un garage privé et 2 places de parking découvertes.La position de cette maison est stratégique car elle est située dans un quartier résidentiel vert, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.Remarquable est le multiplicateur d'impôt de 55%, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A

Prestigieuse demeure d'époque dans le noyau de Caslano

Prestigieuse demeure d'époque dans le coeur de Caslano, située entre les rues charmantes du centre historique, à quelques pas du lac.Possibilité d'achat uniquement comme résidence principale.Une propriété au caractère unique, où chaque pièce conserve des détails originaux qui racontent l'histoire de la maison : poutres en bois apparentes, arcs, éléments décoratifs en pierre et finitions soignées qui confèrent aux espaces une élégance intemporelle.La maison, répartie sur quatre niveaux reliés par des escaliers internes et distribuée sur 4,5 pièces, accueille avec un important portail en bois qui mène à un hall d'entrée avec un fort impact scénique, capable de transmettre immédiatement le charme historique de l'appartement.Au premier étage se trouve la zone de vie, composée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. La zone de nuit occupe les étages supérieurs. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un grand placard et une pièce de stockage, tandis que le troisième étage abrite une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire. Au dernier étage, les combles offrent un espace polyvalent actuellement utilisé comme chambre supplémentaire.L'équipement de la propriété est complété par un local de buanderie/local technique extérieur.Depuis le rez-de-chaussée, on accède également à une agréable cour intérieure commune et à une loggia avec cuisine extérieure et zone de détente, des espaces qui valorisent encore davantage la vivabilité de la propriété pendant la belle saison.La maison, construite vers 1800, a fait l'objet de travaux de rénovation importants au cours des 10 dernières années, notamment la rénovation de la toiture, des sols, des fenêtres, des salles de bain et de la cuisine. Les finitions de qualité comprennent des parquets, des revêtements en gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets traditionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs.Les services essentiels sont disponibles à quelques mètres, et le lac est à proximité immédiate. Un contexte particulièrement apprécié pour la qualité de vie, le territoire plat et l'atmosphère détendue qui caractérise l'un des endroits les plus aimés du Malcantone.Ref.: V-MM-CAS-CON-10

Design contemporain, confort et durabilité

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une belle villa récemment construite selon les normes Minergie, où l'esthétique moderne, la technologie et le confort résidentiel se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux grands espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le cœur de la maison est le salon raffiné ouvert sur le jardin, accompagné d'une cuisine moderne avec îlot central et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone de nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre principale avec salle de bain en suite dotée d'une baignoire, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir le maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitres triples, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes à haute efficacité énergétique qui assurent une consommation réduite et une qualité résidentielle supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et beaux espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.Un garage double et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui cherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

Partie de maison jumelée avec jardin à Vacallo

Partie de maison jumelée avec 4,5 pièces et un grand jardin à Vacallo.L'habitation s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage abrite le séjour composé de : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de cet étage s'étend grâce à une zone terrassée avec store solaire et le jardin privé.Le niveau supérieur accueille le quartier nuit composé de : chambre principale avec accès à une terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie, partagée avec la maison jumelée contiguë.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols en parquet à l'étage et en carrelage dans le séjour, la cuisine est aménagée.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à une chaudière partagée avec la maison contiguë et alimentée au gaz.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure à 45 000 CHF.La maison est située à Vacallo dans un quartier verdoyant et calme, à proximité des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison se trouve l'arrêt du transport public.MESURESHabitation : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, inséré dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une remarquable intimité.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine équipée d’une île. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 Chf chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et est connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, une prédisposition pour un système d’alarme et une domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, nous proposons cette vaste appartement 4,5 pièces à vendre. Il est situé dans une résidence élégante et calme, entourée de beaucoup de verdure, avec une piscine communale et un grand jardin commun.Points forts:? Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire? Grand jardin commun avec piscine? Salon très spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le lac? Appartement unique avec une terrasse de 23 m² et un balcon supplémentaire de 11 m²? 1 place de parking en garage? Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana: vues à couper le souffle, calme absolu, pas de bruit ou de vue sur la rue? L'appartement nécessite une rénovation partielle? Possibilité de reprendre un contrat de location de place de bateau à Cassarate + achat de bateauNous nous réjouissons de votre contact.Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire.La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio.Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

Tenero-Contra – Appartement avec jardin privé et confort optimal

Situé dans un quartier résidentiel calme de Tenero-Contra, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement unique est idéal pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.Bien que situé au 2ᵉ étage, il offre une sensation de rez-de-chaussée grâce à l’accès direct aux deux magnifiques terrasses avec jardins privatifs.La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec armoires murales et s’ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, moderne et convivial, avec accès direct à une élégante véranda et au premier jardin privé, parfait pour se détendre ou partager des repas en extérieur.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au second jardin, une salle de douche ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain séparée. Une buanderie complète l’agencement.L’appartement est équipé d’un système moderne de chauffage et de rafraîchissement au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.Une grande cave, une place de parking en garage ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter le logement de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres sur www.domusdea.ch.

Villa Frank dans un paradis naturel (11)

Emplacement tranquille au milieu de la naturePrès du parcours de golf et de l'écurieAccès par une route privéeQuartier résidentiel splendideArchitecte Frank célèbreTechnologie domestique modernePompe à chaleur et installation solaireTout sur un seul niveauJardin facile à entretenirAccès direct à la zone de loisirs de la MaggiaPrêt à être habitéRésidence principale et secondaire autoriséesLosone est situé sur les rives de la Maggia et borde directement Ascona et Locarno. La commune est composée des quartiers d'Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo et San Rocco. Losone est maintenant un lieu de villégiature populaire avec de nombreux hôtels et complexes d'appartements. Un parcours de golf construit en 2001 dans les Centovalli est traversé par un torrent qui se jette dans la Maggia.

Nouvel appartement en attique au cœur de Bellinzona avec terrasse panoramique

Dans le centre historique de Bellinzona, à seulement deux minutes à pied des principaux services et à cinq minutes de la gare, nous proposons un nouvel appartement en attique moderne et unique à vendre. Celui-ci est situé dans une résidence de haute qualité, actuellement en construction – permettant ainsi de personnaliser les intérieurs.Cette propriété exclusive, qui dispose à la fois d'un ascenseur privé avec accès direct et d'un escalier séparé, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec des possibilités de développement adaptées au goût de l'acheteur. Le concept architectural prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité et un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le contexte urbain de la vieille ville.L'appartement est divisé comme suit :Espace de vie :Le spacieux salon avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique – idéale pour des moments détendus ou des rencontres sociales. Les grandes fenêtres garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante et élégante.Espace de sommeil :Le penthouse dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle de bain pour un maximum de confort et d'intimité. Deux des chambres sont également équipées de dressing rooms. Une quatrième salle de bain est prévue comme toilette pour les invités.L'objet de la vente comprend également :Un cellier privé dans le sous-sol.Préparation pour une machine à laver et une colonne de séchage privées à l'intérieur de l'appartement.Première ou deuxième maison.Prix de vente : CHF 1'950'000.–.Une occasion unique – contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Résidence Ceresio 52 : appartements de luxe avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas stylées.L'appartement en vente s'étend sur tout le troisième étage et se distingue par sa surface habitable généreuse et son aménagement intérieur de haute qualité.La cuisine spacieuse s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et accéder à la terrasse panoramique.La propriété comprend également trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains, dont une avec une grande baignoire à jets avec vue sur le lac, une salle de bains supplémentaire pour les invités ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit le confort le plus élevé. Une autre terrasse avec pergola complète l'offre.Prix de vente : CHF 2’350’000.–.Deux places de parking en garage sont disponibles à CHF 50’000.– chacune.Premier lieu de résidence.