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Pièces
4
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Refuge unique du Tessin avec vue lacustre de rêve – Résidence secondaire sur le lac Majeur"

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Adresse

Via Ronco 36, 6576 Gambarogno

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Gerra (Gambarogno)

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Crai
  • Transports publics

    < 1 min.Ronco Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Qté douches:
2
Surface habitable:
80 m2
Superf. d. terrain:
178 m2
Hauteur des pièces:
240 m
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (1)

Description

Refuge unique du Tessin avec vue lacustre de rêve – Résidence secondaire sur le lac Majeur

Il existe des endroits que l'on ne vit pas seulement, mais que l'on expérimente avec tous ses sens.

À une location privilégiée de Gambarogno, cette résidence tessinoise charmante vous attend, combinant caractère traditionnel, style de vie méditerranéen et confort de vie moderne de manière harmonieuse. Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent un refuge personnel sur le lac Majeur.

À l'intérieur, un espace de vie et de repas stylisé avec une cuisine ouverte, qui a été entièrement rénovée il y a deux ans, vous accueille. La combinaison réussie de matériaux de haute qualité, de lumière naturelle et d'atmosphère accueillante crée un sentiment de vie qui enchante dès le premier instant.

Trois chambres à coucher invitantes et deux salles de bain équipées avec goût offrent un espace ample pour la famille et les invités. Le parquet en chêne de haute qualité, neuve, ajoute une élégance et une chaleur supplémentaires aux pièces.

Le chauffage par le sol dans la cuisine assure un confort de vie agréable. Les chambres à coucher disposent de radiateurs électriques régulables individuellement. Un espace de stationnement privé directement sur le terrain de la propriété complète cette offre attractive.

Particulièrement intéressant est la possibilité d'utiliser cette propriété comme résidence secondaire. Cela en fait un choix excellent comme maison de vacances exclusive pour des week-ends relaxants, des vacances inoubliables et des séjours détendus sur le lac Majeur.

Cette propriété convainc non seulement par son équipement mais surtout par son atmosphère unique, sa location privilégiée et la vue panoramique exceptionnelle.

Certaines propriétés impressionnent en photo. D'autres dévoilent leur charme réel seulement lors d'une visite personnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité spéciale et convainquez-vous de la beauté de ce joyau du Tessin.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
No. d'annonce
4003210324
Réf. de l'objet
AA044
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Fonds propres (optionnel)

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