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1 / 14
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzigartiges Tessiner Refugium mit traumhafter Seesicht – Zweitwohnsitz am Lago Maggiore"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Ronco 36, 6576 Gambarogno

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gerra (Gambarogno)

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronco Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Wohnfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
178 m2
Raumhöhe:
240 m
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Einzigartiges Tessiner Refugium mit traumhafter Seesicht – Zweitwohnsitz am Lago Maggiore

Es gibt Orte, die man nicht nur bewohnt, sondern mit allen Sinnen erlebt.

In privilegierter Aussichtslage von Gambarogno erwartet Sie diese charmante Tessiner Residenz, die traditionellen Charakter, mediterranes Lebensgefühl und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort am Lago Maggiore wünschen.

Die grosszügige Terrasse eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, unvergessliche Sonnenuntergänge und die besondere Ruhe des Tessins.

Im Inneren empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die vor zwei Jahren vollständig renoviert wurde. Die gelungene Verbindung aus hochwertigen Materialien, natürlichem Licht und gemütlicher Atmosphäre schafft ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.

Drei einladende Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der neue, hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen zusätzliche Eleganz und Wärme.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung in der Küche. Die Schlafzimmer verfügen über individuell regulierbare Elektroradiatoren. Ein privater Parkplatz direkt auf der eigenen Parzelle rundet dieses attraktive Angebot ab.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen. Damit eignet sie sich hervorragend als exklusives Feriendomizil für erholsame Wochenenden, unvergessliche Ferien und entspannte Aufenthalte am Lago Maggiore.

Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem durch ihre einzigartige Atmosphäre, ihre privilegierte Lage und den aussergewöhnlichen Panoramablick.

Manche Immobilien begeistern auf Fotos. Andere entfalten ihren wahren Charme erst bei einer persönlichen Besichtigung.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Tessiner Schmuckstücks.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SAVia Giuseppe Buffi 2, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
Inseratenummer
4003210324
Objekt-Ref.
AA044
Silver Partner
Anzelika Sottmann
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Eigenmittel (optional)

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