1892 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Appartement moderne de 3.5 pièces à Claro

Appartement neuf (2023) au premier étage d'une palazzina moderne à Claro, comprenant seulement 6 unités d'habitation, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de : • Espace salon-salle à manger-cuisine lumineux et spacieux • Deux chambres à coucher • Douche-WC avec espace buanderie • Grande terrasse avec parapet en verre Places de parking en garage disponibles à CHF 35'000.-- chacune.La propriété est située dans une zone bien desservie, arrêt de bus et commerces, et à 10 minutes de Castione où se trouvent les centres commerciaux, le terminus Tilo, et la sortie d'autoroute Bellinzona nord.

NOUVELLE RÉSIDENCE, DEUX DERNIERS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

À Cadempino, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons les deux derniers appartements disponibles dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation.Les deux unités sont des appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé, situés dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.Les dimensions sont bien équilibrées et conçues pour offrir confort et fonctionnalité sans espaces inutilisés, ce qui rend l'habitation pratique et simple à gérer.La situation est un autre point fort : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, les principaux services se trouvent à proximité et l'accès pratique à l'autoroute A2 permet des déplacements rapides.Les appartements disposent d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement et d'une cave.Les deux unités offrent également un agréable espace extérieur privé composé d'une terrasse et d'un jardin, une extension naturelle de la maison à vivre pendant la belle saison.La résidence est réalisée selon des normes de construction élevées, avec des matériaux et des finitions de qualité, et est équipée d'une certification CECE Plus et de technologies éco-durables, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion particulièrement bas.DEUX DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLESAPPARTEMENT 1 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 750'000.SUL : 84 m²Terrasse : 12,50 m²Jardin privé : 34 m²________________________________________________APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 804'000.SUL : 81 m²Terrasse : 25 m²Jardin privé : 51 m²Place de parking en garage : CHF 55'000., non inclus dans le prix de vente.LIVRAISON OCTOBRE 2026Grâce aux dimensions bien équilibrées et à la nouvelle construction, les appartements représentent une solution intéressante à la fois pour un usage personnel et comme investissement immobilier à louer.Intéressés ? Nous serons ravis de vous montrer les deux appartements en personne sur place et de vous fournir toutes les informations relatives à l'achat.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

NOUVEL APPARTMENT MANSARDÉ AVEC VUE SUR LE LAC

APPARTMENT MANSARDÉ ACCUEILLANT AVEC VUE SUR LE LAC Nous proposons un appartement mansardé accueillant dans l'une des zones les plus prestigieuses et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta dans un contexte résidentiel calme, soigné et à quelques pas de magasins, écoles, principaux services, et un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie de Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.Caractéristiques principales • Appartement neuf de 3,5 pièces • 106 m² de surface brute • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m² • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre • Deuxième salle de bain complète • Salle de bain pour invités • Cave et buanderie privées • Place de parking couverte dans le garage au coût de CHF 50'000.- • Bâtiment avec seulement 5 unités Les intérieurs, élégamment conçus, combinent un design contemporain avec une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.Prix de vente : CHF 1'420'000.-

Résidence Nucleo A2.2

Résidence Nucleo Cette nouvelle résidence est située dans un emplacement central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements avec 3,5 pièces, conçus avec soin pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.Le cœur de l'appartement du dernier étage est le salon avec cuisine ouverte moderne, offrant un vaste espace de vie où vous pouvez vous détendre et être en compagnie de votre famille et de vos amis. Les pentes du toit donnent aux pièces intérieures de la chaleur et du caractère. La petite terrasse couverte à côté du salon est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable.L'appartement du dernier étage dispose également de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants confère à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond aux attentes de la clientèle la plus exigeante. L'emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés chacun d'un espace personnel où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.Important :L'appartement est actuellement loué.Caractéristiques principales : • Emplacement central et ensoleillé • 2 salles de bains • Terrasse couverte • 2 places de parking dans le garage souterrain • Premier lieu de résidence

Élégant 3.5 pièces MINERGIE-P-ECO avec portique et jardin privé

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces tout neuf au rez-de-chaussée, caractérisé par un grand portique exclusif, un jardin privé et des finitions modernes de qualité.L'immeuble se distingue par les caractéristiques de construction et énergétiques suivantes :Construction avec technologie X-LAMStructure de bâtiment en panneaux de bois à strates incroisées et collées, synonyme de solidité, de confort de vie et de durabilité.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECOEfficacité énergétique maximale, confort de vie élevé et attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité environnementale.Système de chauffage à serpentineAlimenté par une chaudière centrale au pellet. La production d'eau chaude sanitaire se fait également au pellet, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique spécifique, il a été calculé que, grâce à la construction à haute efficacité, le coût annuel indicatif pour l'électricité, les pellets et l'eau est d'environ CHF 1353, soit CHF 112 par mois.Disposition intérieureL'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se compose de :Entrée principale depuis le portique avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger ;Cuisine moderne et de qualité ouverte;Chambre principale de 13,51 m² avec salle de bain en-suite et dressing;Deuxième chambre de 12,22 m²;Deuxième salle de bain, utilisable pour la chambre et/ou comme salle de bain pour les invités;Jardin à usage exclusif;Terrasse/portique à usage exclusif;Cave privée au rez-de-chaussée.Stationnement1 place de parking en garage est incluse dans le prix.RésidenceIl est également possible d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Note importanteÉtant donné que l'appartement est situé au rez-de-chaussée, dans une zone non principalement éclairée par la lumière naturelle, un système d'éclairage interne par Philips Skylight est prévu.Il s'agit d'un panneau de plafond conçu pour simuler la lumière du jour, idéal pour accroître le confort visuel et rendre les environnements plus lumineux et plus agréables.

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Résidence Parco Ceresio B2.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne Résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun. Entourée de verdure, elle a été conçue pour garantir la qualité de vie, l'efficacité énergétique et le confort d'habitation.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un soin particulier pour les détails et une répartition des espaces bien pensée. Les bâtiments sont équipés d'un ascenseur et conçus sans obstacle pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'environnement est très bien desservi et offre tous les services importants : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, sont caractérisés par des pièces lumineuses, des lignes claires et des matériaux de haute qualité. Chaque unité propose un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, des chambres spacieuses, des salles de bains fonctionnelles ainsi qu'une grande terrasse couverte ou, pour les appartements du rez-de-chaussée, un jardin privé. La climatisation, le chauffage au sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l'isolation thermique et phonique exceptionnelle assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par une buanderie privée dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol.Les appartements 3,5 pièces, à partir de CHF 810'000, sont idéaux pour les couples, les petites familles ou pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace. Ces unités offrent une répartition des espaces bien pensée avec un vaste salon et salle à manger avec cuisine moderne ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain principale avec espace pour machine à laver et sécheuse et, selon le plan, une deuxième salle de bain. Une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégrés dans l'environnement verdoyant, complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage au sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, avec de grands espaces extérieurs et une absolue intimité.Prix: CHF 1’280’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable: 151.09 m² Espaces extérieurs: jardin 55 m² + terrasse 27 m²DescriptionL'habitation se distingue par la sortie directe sur le jardin et la terrasse à la fois de la zone jour et de la zone nuit. La chambre principale est dotée d'un placard et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires sont desservies par des salles de bain modernes. La zone living avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres garantit de la luminosité et de la continuité entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cave privé. Un appartement idéal pour les familles, où le confort et le design cohabitent en parfait équilibre.

Residenza "Casa San Carlo" Ascona

Zweit- und Erstwohnsitz - In einer gepflegten Residenz in Ascona wartet diese sonnige Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur rund zehn Gehminuten von der berühmten Piazza, dem historischen Nucleo und der malerischen Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung liegt in der Residenz ?Casa San Carlo? und profitiert von einer idealen Südausrichtung, die für eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sorgt. Der grosszügige, L-förmige Balkon ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für das Leben im Freien - ob zum Sonnen, Essen oder Entspannen in privater Atmosphäre.Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus lässt sich problemlos ein moderner, offener Lebensbereich mit gemütlichem Sofa, Essplatz und fliessendem Übergang nach draussen realisieren.Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar - und genau darin liegt ihr grösster Wert: die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Keine Kompromisse, keine fremden Stilentscheidungen, sondern maximale Freiheit in Planung, Materialien und Design.Wer Ascona liebt und nicht sucht, was andere bereits entschieden haben, sondern selbst gestalten möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.*****************************Residenza secondaria e primaria - In una residenza curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato attende i suoi nuovi proprietari. L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla celebre Piazza, dal nucleo storico e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento è situato nella residenza ?Casa San Carlo? e gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto, studio e bagno. Il soggiorno consente di creare un ambiente moderno e accogliente con zona relax, area pranzo e continuità tra interno ed esterno.L'appartamento è completamente da ristrutturare e attualmente non abitabile - ed è proprio questo il suo principale punto di forza: la rara opportunità di progettare una casa su misura, senza compromessi. Massima libertà nella scelta di materiali, stile e disposizione degli spazi.Chi ama Ascona e desidera creare qualcosa di veramente proprio, troverà qui una base ideale.Richiedete il dossier di vendita completo e lasciatevi ispirare dal potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata.