1868 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Maison de 3,5 pièces avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours les plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée aux périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état d’entretien et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. La maison a fait l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une poêle à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par une poêle à granulés et aidé par de bonnes fenêtres en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer un cash flow mensuel immédiatement.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l’entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un coin bureau.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.Situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble bénéficie d'une situation confortable et bien desservie : les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros sont à quelques mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², est très lumineux grâce à la grande verrière de la zone de jour et à son exposition sud, qui assure une agréable irradiation solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement la zone de jour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.La grande zone de jour ouverte est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien distribués qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, valorisés par la grande verrière qui met en valeur la lumière et l'ouverture.La cuisine, intégrée à la zone de jour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui répond confortablement aux besoins quotidiens et rend la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale bénéficie du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant une zone de nuit particulièrement réservée et confortable, idéale pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.Un pratique débarras/laverie interne, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et assure une organisation efficace de la maison et de la gestion de la lessive.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à diverses besoins résidentiels.L'immeuble, construit en 2000, est en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus qui sont prêts à être habités sans nécessiter d'intervention immédiate.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium isolées. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carreaux pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, assurant un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services en copropriété, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attractive pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour la lessive, outre le débarras/laverie interne avec machine à laver et sèche-linge, une laverie partagée avec un grand espace de séchage est également disponible, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.L'appartement se compose d'une grande zone de jour ouverte avec un placard mural pratique et accès à la grande terrasse, d'une cuisine habitable intégrée, d'une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d'un débarras/laverie interne avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, le parking extérieur partagé confortable et une grande cave d'environ 20 m² complètent cette offre intéressante.APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES À PREGASSONA AVEC GRANDE TERRASSE!!

Nouveau 3,5 pièces dans un quartier calme de Pedrinate avec deux terrasses

À Pedrinate, une commune pittoresque du district de Mendrisio située dans la vallée du Morbio, appréciée pour sa position stratégique et son centre historique fascinant capable d'offrir une vie tranquille mais en même temps enrichie de services complets, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier fascinant du centre. À proximité immédiate se trouvent les écoles primaires, garantissant un maximum de confort pour les familles.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement dispose de deux terrasses capables d'offrir des moments agréables de détente à l'air libre, accessibles directement depuis les chambres et le salon.La zone de vie de l'appartement, avec une cuisine ouverte directement reliée à la zone de repas et au salon, est très spacieuse et capable d'offrir un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation.L'immobilier, construit en 2012-13, est pratiquement neuf avec des travaux de maintenance standard réguliers et une machine à laver remplacée en 2025.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.Pour la lessive, la préparation pour un système de machine à laver et de sèche-linge est disponible à l'intérieur de l'appartement, permettant de profiter d'un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un long corridor d'entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte reliée à la zone de repas avec accès à la terrasse, d'une grande et spacieuse chambre double avec accès à la terrasse, d'une chambre simple avec accès à la terrasse, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain non fenêtrée.Un parking extérieur couvert à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un local technique et une cave pratique au niveau de l'entrée complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT PRAKTISCH NEUF AU COEUR DE PEDRINATE!!

Appartement moderne 3,5 pièces avec jardin et studio indépendant.

À Pazzallo, un beau quartier de Lugano réputé pour sa position fascinante au pied du Monte San Salvatore et pour les beautés que la nature lui réserve, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone très calme, entourée de nature, qui garantit la confidentialité et la sérénité tout en maintenant tous les avantages de la proximité des services.L'appartement dispose d'un merveilleux jardin privé de 150 m² avec portique pavé, un espace extérieur idéal pour cultiver ses hobbies préférés et profiter au mieux des meilleures saisons de l'année.La zone de vie de l'appartement offre un environnement spacieux et moderne avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour la vie quotidienne.Un point particulièrement intéressant de l'offre est la présence d'une pièce complètement séparée de l'appartement principal avec accès indépendant. Cet espace est idéal pour ceux qui veulent un studio éloigné de l'appartement principal pour recevoir des clients ou travailler dans la plus grande concentration, pour une solution de "travail intelligent hybride". Si désiré, il serait également possible de supprimer le mur de plâtre existant et de créer une porte, en réattachant la pièce à l'appartement, en étendant sa surface.Cet espace a également une prédisposition pour créer une salle de bain supplémentaire avec douche si nécessaire.Pour rendre les journées les plus chaudes de l'année confortables, l'assemblée des copropriétaires a déjà donné son feu vert à la possibilité d'installer un système de climatisation à l'intérieur des pièces.L'immobilier, construit en 2010, se présente dans un excellent état avec des finitions précieuses de haut standing pour un impact significatif à la fois esthétique et fonctionnel.Le prix de vente inclut déjà les meubles fins avec lesquels l'appartement est actuellement meublé, pour une solution vraiment clé en main.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux pour les zones jour et nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux.Il est à noter que l'appartement est déjà loué avec un rendement net de 2,6%, ce qui en fait une occasion idéale pour un investissement immobilier intéressant.L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande zone jour avec salon, cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et de la pièce séparée avec accès indépendant.Un espace de parking dans le garage à CHF 45'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand cellier complètent cette offre inégalée.UN APPARTMENT MODERNE ET POLIEDRIQUE!!

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins piétonniers et cyclables le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant de merveilleux panoramas naturels, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces, complètement terminé et prêt à être occupé immédiatement.La propriété est située dans une position parfaite, particulièrement pratique pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, on trouve l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et de première nécessité, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve le bâtiment se distingue par son calme particulier. Avec un caractère résidentiel prédominant et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort de vie élevé et accessibilité facile.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit la confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre, lorsque vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentines et mesure de consommation séparée, soutenu par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé de haute qualité pour toute la surface.La propriété dispose de finitions de bonne qualité dans un standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Pour le linge au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.La propriété, disponible en tant que résidence secondaire, est actuellement louée pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un cellier de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR!!

Bel appartement 3,5 pièces, récemment partiellement rénové, avec balcon couvert.

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie est située dans une position particulièrement ensoleillée, juste en face du terrain de football de la ville : un quartier résidentiel généralement très calme, avec des moments de vivacité occasionnels pendant les matchs et une commodité générale pour tous les services.La résidence offre à tous les propriétaires d'un condominium un petit jardin commun avec une table en pierre pour organiser des dîners conviviaux joyeux, en profitant au mieux des plus beaux jours de l'année.L'appartement dispose d'un balcon couvert confortable, parfait pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.L'immobilie, construite dans les années 70, a fait l'objet d'une rénovation en 2024, avec des interventions importantes sur les fenêtres et les sols. À la suite de ces efforts, les intérieurs se trouvent maintenant en bon état de maintenance. La résidence a également bénéficié d'une rénovation complète du toit il y a environ trois ans.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est un lambris élégant pour toute la surface en dehors des salles de bains, pour lesquelles des carreaux pratiques ont été choisis.Si vous le souhaitez, les meubles avec lesquels l'appartement est actuellement équipé peuvent être achetés à un prix à convenir. Dans ce cas, vous pourriez profiter d'une offre complètement clés en main.Pour la lessive, la résidence offre une buanderie commune pratique.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec baignoire.Un parking extérieur à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier spacieux privé complètent cette offre intéressante.VRAIMENT UN BEL APPARTMENT!!

2 Bergbauernhöfe mit grossem Land an einem sehr sonnigen Ort

DEUTSCHFür Liebhaber der Berge und der unberührten Natur bieten wir dieses ganzjährig sonnige Anwesen auf 1170 m ü. M. an.Es handelt sich um zwei Rustici mit einem großen Wiesen- und Waldgrundstück im Val Malvaglia.Das größere Rustico wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.Es ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit Essbereich, Kamin und Holzofen, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden, wo sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafplätzen befindet. Der Strom wird durch eine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser stammt aus dem Wasserversorgungsnetz und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.Das zweite Rustico ist über eine Terrasse mit dem ersten verbunden, unter der sich ein kühler Keller befindet. Das Dach und die Bausubstanz des zweiten Rusticos sind in sehr gutem Zustand. Im Inneren muss es noch renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, einen Raum mit Galerie und einen weiteren Raum darunter zu schaffen.Das Anwesen verfügt über eine Seilbahn zum Transport schwerer Materialien.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Die Rustici sind von einem weitläufigen Grundstück von 15.876 m² umgeben, auf dem genügend Platz zum Sonnenbaden oder für einen Gemüsegarten vorhanden ist.Im Sommer ist das Anwesen zu Fuß über einen Waldweg erreichbar, etwa 20 Gehminuten vom Staudamm im Malvaglia-Tal entfernt, wo man das Auto parken kann. Im Winter kann man die Seilbahn von Malvaglia nach Dagro nehmen und von dort aus den Waldweg bis zu den Rustici folgen. Der Parkplatz am Staudamm liegt 8 km vom Dorf Malvaglia und 15 km von Biasca / der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer amanti della montagna e natura selvaggia proponiamo questa proprietà su 1170 msm soleggiata tutto l'anno.Si tratta di 2 rustici con grande terreno di prato-bosco in Val Malvaglia.Il rustico più grande è stato ristrutturato ed è abitabile da subito.Esso è strutturato come segue.Al piano terra c'é cantina/locale tecnico. Al primo piano si trova cucina-sala pranzo con camino e stufa a legna, bagno/doccia/WC e locale giorno con divano-letto. Da qui si accede al soppalco, dove si trova zona notte con altri 2 posti letto. L'elettricità è generata da impianto fotovoltaico, l'acqua potabile proviene dalla acquedotto e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo perdente.Il secondo rustico è collegato con il primo tramite una terrazza, sotto la quale si trova una cantina fresca. Il tetto e la struttura del secondo rustico sono in ottimo stato. All'interno esso dev'essere ancora ristrutturato con la possibilità di creare un locale con soppalco e un altro locale sotto.La proprietà dispone di una funivia-montacarichi per il trasporto di materiali pesanti.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.I rustici sono circondati da un ampio terreno di 15.876 m2, dove c'è abbastanza spazio per prendere il sole o coltivare orto.In estate la proprietà è raggiungibile a piedi attraverso un sentiero forestale, a circa 20 minuti di cammino dalla diga della Valle Malvaglia, dove si può parcheggiare auto. In inverno è possibile prendere la funivia da Malvaglia fino a Dagro e dopo prendere il sentiero boschivo fino ai rustici.Il parcheggio della diga dista 8 km dal paese di Malvaglia e a 15 km da Biasca / ingresso dell'autostrada A2.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Nouveaux appartements à vendre

Appartements en construction à vendre | Divers types et superficiesDans un secteur privilégié de Breganzona, calme, entouré de verdure et bien desservi, Residenza Brélia verra le jour, un nouveau projet résidentiel caractérisé par la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces.L'emplacement, à quelques pas des écoles de Breganzona, permet de vivre dans un contexte résidentiel exclusif, avec les principaux services et connexions facilement accessibles.Le projet propose des appartements de divers types et superficies, avec de grandes terrasses, des jardins à usage exclusif et des vues ouvertes aux étages supérieurs.Au sous-sol, il y a des caves privées, des places de parking en garage et des locaux pour les vélos.La résidence sera également valorisée par une agréable surface verte commune avec un parc de jeux, contribuant à créer un environnement de vie soigné, accueillant et agréable.TYPE D'UNITÉ PRÉSENTÉ DANS L'ANNONCE3,5 pièces au premier étage avec une grande terrasseSuperficie de l'appartement : 86 m² | Superficie de la terrasse : 24 m²Prix de vente : CHF 860’000.–Le prix de vente comprend les frais notariaux.Il existe d'autres appartements avec des tailles, des superficies et des emplacements différents.La livraison des appartements est prévue pour la fin 2028.Le projet complet peut être consulté sur le site :www.brelia-breganzona.chPour connaître la disponibilité, les prix et recevoir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.

Appartement de 3,5 pièces doté de tous les confort et jardin privé!

Dans la commune de Cadenazzo, dans une position particulièrement favorable, nous proposons à la vente un appartement exclusif avec jardin privé, qualité de vie élevée et efficacité énergétique.La propriété se distingue par son standard de vie élevé, l'attention portée à l'efficacité énergétique et la présence d'espaces extérieurs privés agréables, idéaux pour le bien-être quotidien.La situation est l'un des principaux atouts, la gare est facilement accessible à pied, tandis que les écoles, les services et les commerces sont à proximité immédiate. Les connexions rapides vers Bellinzona et Locarno font de cette solution un choix idéal également pour ceux qui ont besoin de voyages fréquents.L'unité est caractérisée par une distribution rationnelle et fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir le confort et la vivabilité dans chaque contexte. Cette propriété représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et un contexte bien connecté, à la fois comme résidence principale et secondaire. • Le séjour spacieux et lumineux se développe en un espace ouvert moderne qui intègre harmonieusement le salon et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les grandes surfaces vitrées favorisent une éclairage naturel optimal et assurent une connexion directe avec l'extérieur. Un élément particulièrement précieux est le jardin privé d'environ 150 m², un espace exclusif qui permet de vivre pleinement l'extérieur, idéal pour les moments de détente, les activités en plein air et un véritable ajout de valeur à la propriété. • La zone de nuit comprend deux chambres de dimensions généreuses, adaptées aux familles comme à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. Les doubles services, finis avec des matériaux contemporains, offrent de la praticité et du confort dans la vie quotidienne, une buanderie, un élément fonctionnel qui contribue à maintenir l'ordre et l'efficacité dans les espaces domestiques. Les fenêtres avec vitrage triple de haute efficacité énergétique, les moustiquaires, les stores électriques, les arroseurs et les tondeuses à gazon automatisés, le système de ventilation contrôlée, les panneaux solaires et l'isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. Ces caractéristiques se traduisent par un confort résidentiel notable et des coûts de gestion contenus à long terme.Complètent l'offre un sous-sol indépendant, un espace de parking dans le garage avec une prédisposition pour la recharge de véhicules électriques et un second espace de parking découvert disponible au prix de 20 000 CHF.Une proposition idéale pour ceux qui désirent un logement moderne, efficace et bien connecté.

Vendesi a Losone appartamento ad angolo, soleggiato e centrale

Losone è situato tra Locarno e Ascona. È un comune moderno con tutte le infrastrutture principali. Il condominio con soli15 appartamenti è stato edificato ca. nel 1964. Si trova in posizione centrale poco distante da centri commerciali, scuole ecc. L’appartamento ad angolo si trova al 3° e penultimo piano abitativo. Dalla camera verso sud, accesso al balcone con tenda da sole e con vista aperta sulle montagne. Ulteriore balcone con accesso dal soggiorno con vista sulle montagne verso nord. Ascensore. Cantina propria. Lavanderia ad uso condominiale. Mezzi pubblici e negozi alimentari a ca. 100m. 1 garage singolo e 1 posteggio esterno: CHF 45'000.--. Sup. abitabile: ca. 70 mq + 2 balconi con totale ca. 11 mq + cantina Disposizione dei locali: Grande atrio / corridoio con armadi a muro. Ampio soggiorno con uscita sul balcone verso nord con vista su montagne. Cucina separata. 2 camere da letto, da qui 1 con balcone con vista sulle montagne. 1 bagno con vasca/wc/bidet/lavabo. Altro: Condominio in buono stato. Tetto, ascensore, tapparelle rinnovati di recente. Nuovo impianto fotovoltaico condominiale. Serramenti doppi in PVC. Riscaldamento tramite centrale teleriscaldamento Losone, distribuzione calore tramite termosifoni. Diversi posteggi ospiti. L’appartamento è vetusto ma comunque abitabile allo stato attuale. A dipendenza delle esigenze necessita rimodernamento. Spese condominiali: circa CHF 3’600.-- annui + ca. CHF 710.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2025 ammonta a ca. CHF 71'000.--. Prezzo / Preis CHF 350’000.-- Losone grenzt an Ascona und Locarno. Es ist eine aufstrebende, moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Das Wohnhaus mit nur 15 Wohneinheiten wurde ca. 1964 erbaut. Zentrale Lage zu Einkaufszentren, Schulen usw.. Die Eckwohnung befindet sich im 3. und zweitobersten Stockwerk. Vom Zimmer gegen Süden Ausgang auf den Balkon mit Sonnenstore und Aussicht auf die Berge. Weiterer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Sicht auf die Berge nordwärts gerichtet. Fahrstuhl. Privater Kellerraum. Gemeinsame Waschküche. Oeffentliche Verkehrsmittel und Einkauf ca. 100m. 1 Einzelgarage und 1 offener Parkplatz: CHF 45‘000.-- Wohnfläche: ca. 70 m2 + 2 Balkone mit total ca. 11 m2 + Keller Raumeinteilung: Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken. Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Aussicht auf die Berge. Separate Küche. 2 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf den südseitigen Balkon. 1 Badezimmer mit Wanne/WC/Bidet/Lavabo. Weiteres: Wohnhaus in gutem Zustand. Dach, Aufzug und Rollläden wurden vor kurzem erneuert. Das Haus verfügt über eine neue Fotovoltaikanlage. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Zentralheizung, Speisung durch Anschluss an die Fernwärmeanlage Losone, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Mehrere Gästeparkplätze. Die Wohnung ist bewohnbar aber befindet sich in veraltetem Zustand und benötigt je nach Ansprüchen eine Modernisierung. Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 3‘600.-- + ca. CHF 710.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2025 einen Saldo von ca. 71‘000.-- aufweist.

PRESTIGIOSO 3.5 LOCALI CON FINITURE DI ALTO STANDING

All’interno di una moderna ed esclusiva residenza composta da sole 8 unità abitative, progettata con grande attenzione ai dettagli e arricchita da un’elegante area fitness con sauna e spogliatoio, proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq, impreziosito da una terrazza di 32 mq e da un giardino privato di 50 mq ad uso esclusivo.La luminosa zona giorno accoglie una prestigiosa cucina Valcucine di alto standing, completa di elettrodomestici Miele e congelatore aggiuntivo, perfettamente integrata con l’area living. Gli ambienti si aprono armoniosamente verso l’esterno grazie all’accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando un’atmosfera elegante e conviviale.La zona notte è pensata per offrire massimo comfort e privacy. La camera padronale, caratterizzata da ampie vetrate e armadi realizzati su misura, gode dell’accesso diretto alla terrazza ed è completata da un raffinato bagno en suite con rivestimenti in marmo, sanitari Teuco e vasca idromassaggio. La seconda camera dispone anch’essa di armadi su misura e di un comodo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo una lavanderia privata e una spaziosa cantina di circa 12 mq, elegantemente rifinita con parquet e armadi su misura. L’appartamento è inoltre dotato di un avanzato sistema domotico centralizzato che consente la gestione di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo automatizzato di lamelle e tende, garantendo un’esperienza abitativa moderna, confortevole e funzionale. Disponibili tre posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 106 m² • Superficie terrazzo: ca. 32 m² • Piano: PT • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 1’290’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita * Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.********************************************Within a modern and exclusive residence consisting of only 8 residential units, designed with great attention to detail and enhanced by an elegant fitness area with sauna and changing room, we offer a refined 3.5-room apartment of approximately 106 sqm, enriched by a 32 sqm terrace and a 50 sqm private garden for exclusive use.The bright living area features a prestigious high-end Valcucine kitchen, complete with Miele appliances and an additional freezer, perfectly integrated with the living space. The interiors open harmoniously to the outside through direct access to the covered terrace and garden, creating an elegant and convivial atmosphere.The night area is designed to offer maximum comfort and privacy. The master bedroom, characterised by large windows and custom-made wardrobes, enjoys direct access to the terrace and is complemented by a refined en-suite bathroom with marble finishes, Teuco sanitaryware and a whirlpool bathtub. The second bedroom also features custom-made wardrobes and a comfortable bathroom with shower.Completing the property are a private laundry room and a spacious cellar of approximately 12 sqm, elegantly finished with parquet flooring and custom-made wardrobes.The apartment is also equipped with an advanced centralised home automation system, allowing the management of lighting, underfloor heating and cooling, as well as the automated control of slats and blinds, ensuring a modern, comfortable and functional living experience.Three parking spaces in the garage are available and included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 106 sqm • Terrace area: approx. 32 sqm • Floor: Ground Floor • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 1,290,000 • Parking space price: Included in the sale price ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Votre appartement moderne au centre de Bellinzona!

DescriptionDécouvrez ces appartements élégants avec terrasse au premier et quatrième étage, situés dans la Via Tommaso Rodari à Bellinzona. Construit en 2022, cet immeuble moderne et lumineux, composé de 22 appartements, offre encore deux unités de 3,5 pièces et d'au moins 106 m² d'espace habitable et 160 m² d'espace total, idéal pour ceux qui recherchent confort, style et praticité dans l'une des villes les plus vivantes du Tessin.Caractéristiques principalesSéjour et salle à manger en espace ouvert : Un espace de vie lumineux prêt à accueillir un mobilier minimaliste aux couleurs claires. La cuisine élégante avec îlot sera le touché de style de cet espace généreux et accueillant.Chambre à coucher moderne : Spacieuse et raffinée, avec une porte coulissante en verre qui s'ouvre sur un balcon privé, qui, si meublé avec un fauteuil et des plantes en pot, sera parfait pour se détendre, en plus d'une autre pièce qui peut servir de bureau à domicile pour le télétravail ou de chambre pour une fille ou un garçon.2 salles de bain : Des solutions modernes et fonctionnelles pour le confort quotidien.Balcon et terrasse : Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air frais.Garage et place de parking : Une commodité garantie pour vos véhicules, incluse dans le prix !Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant, adapté à tous les besoins.Convivial : Un environnement sûr et accueillant, idéal pour les familles avec enfants.2 unités encore disponibles :P1 106 m² Terrasse 54 m² CHF 800'000.-P2 118 m² Terrasse 72 m² CHF 980'000.-Exposition et contexte : Les deux appartements bénéficient d'une bonne exposition solaire en toutes saisons. Le quartier est animé le jour et calme la nuit, garantissant une qualité de vie élevée et une proximité avec tous les principaux services.Localisation et services : L'immeuble est situé dans une position stratégique à Bellinzona, avec d'excellentes connexions et services à proximité immédiate :Arrêt de bus à seulement 3 minutes à piedPharmacie à 4 minutes à piedSupermarché Bellinzona à 6 minutes à piedÉcole des arts et métiers (SAM) Bellinzona à 8 minutes à piedProximité de la gare et de la rivière, idéale pour ceux qui aiment la nature et les itinéraires en plein airCes appartements sont disponibles immédiatement et offrent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien desservi au cœur de Bellinzona. Ne laissez pas passer cette occasion !Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement lumineux et bien structuré

Nous proposons un appartement lumineux et bien structuré à vendre dans un quartier calme de Magliaso.La palazzina de 4 étages avec seulement 8 appartements a été rénovée et divers travaux de maintenance importants ont été effectués.L'appartement est disponible immédiatement!L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un couloir pratique avec des armoires murales qui sépare la zone nuit de la zone jour. Le logement offre une chambre qui peut également être utilisée comme bureau et une chambre à coucher. La salle de bain fenêtrée dispose d'une baignoire et est prévue pour une machine à laver dans la maison. La zone jour est très accueillante avec une cuisine américaine et un grand salon dont on peut accéder au balcon avec vue ouverte sur le paysage.La cave se trouve au rez-de-chaussée où se trouve également la buanderie commune.Le parking extérieur pratique à proximité de l'entrée de la palazzina est à vendre au prix de CHF 25'000.00.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Appartements avec terrasse de 3,5 pièces à vendre à Bellinzona

Découvrez ces appartements élégants avec terrasse au premier et quatrième étage, situés dans la Via Tommaso Rodari à Bellinzona. Construit en 2022, cet immeuble moderne et lumineux, composé de 22 appartements, offre encore deux unités de 3,5 pièces avec au moins 106 m² d'espace habitable et 160 m² d'espace total, idéal pour ceux qui recherchent confort, style et praticité dans l'une des villes les plus vivantes du Tessin.Caractéristiques principales • Séjour et salle à manger: Un espace de vie lumineux prêt à accueillir un décor minimaliste aux couleurs claires. La cuisine élégante avec îlot sera la touche de style de cette pièce spacieuse et accueillante. • Chambre à coucher moderne: Spacieuse et raffinée, avec une porte coulissante en verre qui s'ouvre sur un balcon privé, qui, si meublé avec un fauteuil et des plantes en pot, sera parfait pour se détendre. • 2 salles de bain: Des solutions modernes et fonctionnelles pour le confort quotidien. • Balcon et terrasse: Un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter de l'air frais. • Garage et parking: Une commodité garantie pour vos véhicules, incluse dans le prix! • Ascenseur et accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant, adapté à tous les besoins. • Conçu pour les familles: Un environnement sûr et accueillant, idéal pour les familles avec enfants. 2 unités encore disponibles:P1 106 m2 Terrasse 54 m2 CHF 860'000.- P4 118 m2 Terrasse 72 m2 CHF 1'100'000.-Exposition et contexte: Les deux appartements bénéficient d'une bonne exposition solaire en toutes saisons. Le quartier est animé le jour et calme la nuit, garantissant une qualité de vie élevée et une proximité avec tous les principaux services.Emplacement et services: L'immeuble est situé dans un emplacement stratégique à Bellinzona, avec d'excellentes connexions et services à proximité: • Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied • Pharmacie à 4 minutes à pied • Supermarché Bellinzona à 6 minutes à pied • École des arts et métiers (SAM) Bellinzona à 8 minutes à pied • Proximité de la gare et de la rivière, idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air Disponibles immédiatement, ces appartements représentent une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien équipé au cœur de Bellinzona. Ne laissez pas passer cette chance!Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel et très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune a un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s'étend sur 3 niveaux au-dessus du sol et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces, pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + 20 M² DE TERRASSE ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine aménagée et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone de nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25'000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de trois pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de trois pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Résidence au Parc, Penthouse 3,5 pièces avec grande terrasse, Biasca

Si vous souhaitez vivre dans un environnement élégant et raffiné, entouré d'un parc privé de 3000 m², où la beauté et la tranquillité se rencontrent, ce magnifique penthouse mérite votre attention.Il s'agit d'une structure moderne et fonctionnelle, équipée de confort et d'une attention portée à la durabilité environnementale, grâce au système de chauffage à biomasse avec chauffage au sol.Le système de fibre optique permet une connexion rapide et stable, pour que vous puissiez travailler desde chez vous.La climatisation avec split assure un confort maximum, même lorsque les températures sont élevées.L'absence de barrières architecturales, la buanderie privée, le garage souterrain avec prédisposition pour les voitures électriques, la salle de vélos, un espace de jeux pour les enfants, parfait pour stimuler leur créativité et leur sociabilité : tout est conçu pour offrir un confort maximum.L'accès est exclusivement réservé à ceux qui choisissent la résidence principale, pour garantir un environnement calme et sécurisé.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un endroit où l'élégance, la nature et le confort se fondent parfaitement.Prix de vente CHF 790'000.- incluant 2 places de parking dans le garage.Caractéristiques et complémentsSurface nette de l'appartement 78 m²Surface nette de la terrasse 85 m²Année de construction : 2025 - Disponibilité : à partir du 01.01.2026· Animaux domestiques admis· Balcon / Terrasse· Lave-vaisselle· Accès avec fauteuil roulant· Quartier calme· Adapté pour les enfants· Parking· Garage· Ascenseur· Nouvelle constructionContactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite !

Mendrisio, intéressant 3.5 pièces avec balcons

Mendrisio zone gare, nous proposons un intéressant appartement de 3.5 pièces avec deux salles de bains et balcon.L'appartement est situé au cinquième et dernier étage, se compose d'entrée avec armoires murales, salon avec balcon, cuisine, couloir, salle de bain des invités avec douche, grande chambre à coucher avec balcon, salle de bain principale avec baignoire et enfin la petite chambre avec vue sur le balcon.L'appartement est complet avec cave et place de parking unique dans le garage, comprise dans le prix de vente.

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.