1869 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Elegante appartement de 3,5 pièces à Lugano Figino

Nous vendons à Figino, un quartier de Lugano, un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces avec un grand terrazzo couvert de 25 m2 et un parking dans le garage souterrain d'une résidence avec des espaces verts, un parc pour enfants, une piscine couverte et un espace de bien-être.L'emplacement est particulièrement intéressant pour la vie quotidienne et surtout pour les familles : toutes les écoles, de la maternelle au collège à Barbengo et les installations sportives sont accessibles à pied depuis l'appartement, tandis que les centres commerciaux de Grancia sont à quelques minutes en voiture. Enfin, à courte distance de l'appartement se trouve le parc naturel de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2 d'espace vert protégé surplombant le lac de Lugano, où l'on peut se baigner.La résidence Parco della Roggia est un projet de construction ambitieux achevé en 2016, qui sur un terrain plat de 14 000 m2 dans un emplacement stratégique a créé un important complexe résidentiel avec des normes Minergie pour les familles, mais pas seulement. Il est caractérisé par 4 paires de bâtiments modernes développés sur 4 étages, avec un total de 99 appartements de différents types. Au centre de la résidence se trouve un grand espace vert avec des chemins, des allées, un parc pour enfants et un espace semi-enterré avec une piscine couverte chauffée, un espace de détente, un jacuzzi, un sauna et un ensemble complet de douches et de vestiaires. Les jardins privés au rez-de-chaussée ainsi que les allées sont entourés de diverses plantes ornementales qui marquent leurs limites. Le complexe dispose également de 2 salles communes pour les réunions, les fêtes ou les dîners conviviaux, car elles sont équipées d'une cuisine complète avec vestiaire et WC, et dans l'une des deux salles se trouve un baby-foot et un tableau de ping-pong. Au sous-sol se trouve le grand garage souterrain, la zone de stationnement pour vélos, les caves et les zones utilisées pour les buanderies privées (chaque appartement a sa propre zone avec sa propre colonne de lavage-séchage). L'appartement à vendre est situé au 1er étage de l'un des 4 blocs de bâtiments, avec la meilleure exposition solaire : les chambres sont orientées est et le séjour est-sud. L'appartement est très spacieux (106 m2 de surface totale brute) avec un séjour, une cuisine-salle à manger-salon ouverte de 42 m2, deux salles de bains et 2 chambres spacieuses. Le point fort de l'appartement est sans conteste le terrazzo extérieur de 25 m2, qui est entièrement couvert et équipé de 3 stores verticaux de protection solaire qui permettent une occultation totale des côtés. Le terrazzo dispose également d'un placard de stockage intégré dans le mur. Les sols de l'appartement sont recouverts de parquet en chêne massif et la cuisine moderne et élégante, laquée en blanc, est équipée d'une île avec cuisinière et plan de travail. L'appartement est divisé comme suit : entrée, WC-douche, chambre simple, chambre double avec WC-salle de bains, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le terrazzo couvert. L'appartement comprend 1 place de parking pratique et spacieuse dans le garage souterrain à proximité de l'entrée de l'escalier et de l'ascenseur (la place de parking peut également accueillir un motocycle ou un scooter).Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Appartement lumineux 3,5 pièces panoramique avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère accueillant et la qualité de vie qu'elle offre entre calme et services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces.L'immobilie se trouve dans un quartier bien desservi, particulièrement commode pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à quelques mètres de l'appartement et l'arrêt de bus à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement se distingue par une luminosité extraordinaire, avec des pièces très aérées et agréables à vivre, également favorisées par l'excellente exposition sud-ouest capable de donner une lumière naturelle généreuse pendant la journée.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m², un espace extérieur agréable à vivre pendant les moments de pause et capable d'élargir naturellement la respiration de la maison.La zone de jour présente un salon et une cuisine séparés, une configuration fonctionnelle qui conserve bien la distinction entre les pièces et qui offre également la possibilité d'évaluer le démontage du mur de séparation, afin de créer un espace ouvert plus moderne et convivial.La cuisine a été rénovée en 2023, ajoutant à l'immobilie un élément de praticité et de modernité particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.L'immeuble a fait l'objet d'une restructuration globale en 1998. Par la suite, d'autres interventions de maintenance ont été effectuées, dont en 2023 la rénovation de la cuisine de l'appartement et en 2025 le remplacement de la chaudière à gaz, en plus de la rénovation de la route. D'un point de vue structurel, aucun travail nécessaire n'est signalé.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage panoramique de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.D'un point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante grâce à un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier convaincant également sur le plan du rendement.Il est également à noter la présence d'un fonds de rénovation d'environ CHF 110 000 et de frais de condominium annuels d'environ CHF 4 000, des éléments qui rendent l'ensemble encore plus solide et intéressant.Pour le linge, l'immeuble met à disposition une buanderie commune très spacieuse avec des sécheuses, offrant aux résidents des conditions pratiques et confortables.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à CHF 15 000, à ajouter au prix de vente, et un cellier commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT LUMINEUX, IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT !

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivante, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche en services et en connexions, nous proposons à la vente un attico exclusif 3,5 pièces.L'immobile se situe dans une position centrale, stratégique et bien reliée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout altura qui accompagnent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l'habitation et d'offrir une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et ceux de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d'électroménagers de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d'un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.L'immobile, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec diffusion à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. L'installation est en outre supportée par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L'attico, situé au 4ème et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobile se présente particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée interne est à disposition, offrant le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une chambre à coucher et d'une seconde salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Maison charmante de 3,5 pièces avec un prix et des frais intéressants.

À Isone, une petite commune particulièrement appréciée pour son style de vie rustique et la beauté de la nature qui l'entoure, nous proposons une maison charmante de 3,5 pièces à vendre.La propriété est située au centre de la localité, dans une zone particulièrement calme avec un charme historique indéniable.Dans le salon de la maison, nous trouvons une merveilleuse grande cheminée d'origine de l'époque où une poêle à pellets efficiente a été installée.À l'extérieur, un porche parfait est disponible, parfait pour être utilisé à la fois comme un espace privé comme un jardin et comme un espace de stationnement pratique.La maison, qui date de l'époque, a subi une rénovation totale en 2000 qui l'a ramenée aux normes modernes. Les interventions visaient à préserver les précieux détails d'époque, tels que les merveilleuses poutres apparentes et le sol en terracotta solide, tout en assurant un style de vie à la hauteur des temps.En 2017, une poêle à pellets efficiente avec un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces en dehors de la chambre à coucher (par choix des propriétaires) a également été installée. Ce système permet de réaliser des économies importantes sur les coûts de gestion, déjà réduits en raison du contexte indépendant et donc exempt de frais de copropriété.Ce système à pellets est, en effet, le système de chauffage de la maison et est aidé par de bonnes fenêtres en bois et vitrage double. Le revêtement de sol est en terracotta au rez-de-chaussée et en tuiles plus claires à l'étage supérieur.Le point fort de l'offre est certainement le prix. En combinant la possibilité, comme mentionné, de profiter de coûts de gestion particulièrement avantageux avec un coût d'acquisition de la propriété non exagéré, il est possible de vivre dans la maison même avec un budget minimal.Une machine à laver a été installée dans la salle de bain à l'étage supérieur pour la lessive.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par une porte en bois avec vitrage triple dans le salon avec cheminée et d'une cuisine habitable, et à l'étage, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche et machine à laver.Un cellier en pierre d'origine et la rare possibilité d'utiliser des places de parking extérieures communes ou dans le porche (non adapté pour les voitures très grandes) complètent cette offre intéressante.La surface habitable indiquée, comme cela arrive souvent pour ce type de biens, est approximative.LE CHARME D'AUTREFOIS À UN PRIX INBATTABLE !!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment la maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le terrain de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs, capables d'élargir naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.Le bâtiment, construit en 2025, se trouve dans un état neuf et est prêt à être livré immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carrelage de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de pouvoir l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui cherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTAMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!

Appartement 3,5 pièces rénové avec balcon et cuisine habitable

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère agréable, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces lumineux.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.L'appartement se présente lumineux, avec des espaces de vie agréables et des ouvertures bien équilibrées qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Le balcon de 6 m² ajoute une sortie extérieure, un espace cozy à vivre pendant les pauses, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.La cuisine, séparée et habitable, est l'un des points forts de l'appartement, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher doubles donnent à la propriété une versatilité notable. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct au balcon.L'immeuble, construit en 1976, se présente en excellent état et a été rénové entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.L'appartement, situé au premier étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Il est à noter que la propriété se prête très bien également comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire. De plus, à côté de l'unité, se trouve un autre appartement identique mais symétrique qui pourrait être uni à celui-ci, créant une solution très généreuse et rendant l'offre particulièrement intéressante également en vue d'une future revente.L'appartement se compose d'entrée dans salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un cellier commode complète cette offre intéressante.(Il est également possible d'acheter les deux appartements ensemble pour 950 000 CHF).UN TRÈS BEAU APPARTMENT AVEC UN GRAND POTENTIEL !!

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, un endroit apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et pour une atmosphère urbaine bien équilibrée, capable de combiner la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus vaste et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à prix réduits.L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte, accessible à la fois depuis la cuisine habitable et le grand salon et salle à manger, capable de donner un dégagement extérieur confortable et bien utilisable dans la vie quotidienne.La zone de vie, spacieuse et bien organisée, offre un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les moments de calme domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions extracapitolato se démarquent, choisies par les propriétaires au moment de la construction du bâtiment, un élément qui confère à l'appartement un caractère raffiné et personnel.L'immobilier, construit en 2006, se présente en excellent état et se distingue dès l'origine par le choix de finitions extracapitolato effectué par les propriétaires au moment de la construction, lui conférant un toucher luxueux et distinctif.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies condominiales pratiques.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un emplacement de vélo condominial complètent cette offre intéressante.(Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 3'500.--).UN APPARTAMENT DAVVERO PRESTIGIEUX!!

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l'empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces.L'immobile est situé dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l'architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une sensation agréable de lumière, évidente dès l'entrée : le grand salon, très lumineux, bénéficie également de l'exposition à l'est, capable d'accompagner les pièces d'une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l'extérieur, une terrasse habitable d'environ 15 m² élargit l'espace et invite à se retrouver dans des moments de calme, entre petits déjeuners à l'air libre et pauses légères, avec la commodité d'un affichage vivable et bien intégré dans la quotidienneté.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent un caractère nettement contemporain : la possibilité de réguler l'intensité et l'allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, offre un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l'espace pensé pour installer un dressing, un détail qui ajoute de l'ordre et de la continuité à la vie de chaque jour, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L'immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l'efficacité énergétique ; la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago" est également particulièrement précieuse, un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d'un système de recyclage de l'énergie cinétique de l'ascenseur capable d'augmenter de manière significative l'efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution en serpentines, aidé par de bons fenêtres en aluminium et verre isolant, ainsi que verre triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L'appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, le bâtiment est particulièrement intéressant grâce à son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les charges de copropriété, y compris le chauffage, s'élèvent en effet à seulement environ CHF 350.-- par mois, réduisant ainsi de manière significative le coût de la vie au fil des ans.Pour la lessive, la préparation pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, peut être utilisée, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion ménagère.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d'une chambre double et d'un espace pour installer un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d'environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION TOUTE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE!!

Bel appartement 3,5 pièces avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio, située entre la Suisse et l'Italie, et très appréciée pour sa praticité et les nombreux services disponibles, ainsi que pour offrir un équilibre parfait entre le confort urbain et la qualité de vie, nous proposons un intéressant appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, notamment des supermarchés de différentes marques, des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés divertissants.L'appartement dispose d'une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le salon, avec des dimensions généreuses et des points de lumière soigneusement situés pour offrir une excellente luminosité, offre un excellent espace pour la détente de toute la famille.L'immobilier a bénéficié d'interventions d'amélioration récentes, qui ont inclus la réalisation du manteau de la maison et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et récemment, la climatisation a été installée dans le salon et les chambres pour assurer une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Le chauffage est assuré par le système autonome au gaz récent avec distribution en serpentine, aidé par de bons fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres à coucher doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Enfin, pour le stationnement, il existe la possibilité de louer un emplacement de parking dans une activité commerciale à proximité ou de demander un permis à la commune pour utiliser les parkings communaux.UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!

Élégant appartement 3,5 pièces dans une cour méticuleusement rénovée.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilie est située dans la zone centrale, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.La résidence a été créée à travers un travail méticuleux de revitalisation et d'agrandissement de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage complet en pierre et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée sur quatre côtés.Les espaces communs, pleins de charme et de confort, peuvent offrir un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur la surface entière en dehors des salles de bains et le précieux grès porcelaine posé pour la buanderie.L'immobilie dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.Malgré le fait que l'appartement n'a été utilisé queoccasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et peuvent être considérés comme neufs.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficient avec comptage séparé des consommations, assisté par une chaudière solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur, tandis que les fenêtres sont en PVC et en verre isolant.L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible via un ascenseur pratique et un balcon élégant dans la cour intérieure.L'immobilie se compose d'un entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et d'une buanderie.Pour la lessive, une buanderie très pratique avec évier peut être utilisée directement dans l'unité.Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le parking situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que dans les environs immédiats, il y a diverses places bleues pour les résidents. L'offre est complétée par une cave pratique incluse dans le prix.

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres isolantes avec coupe-thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins avec effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur qui relie tous les étages de l'immeuble et est accessible aux personnes à mobilité réduite.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une telle solution pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'un entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, une dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, une dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, une au premier étage avec balcon, terrasse et une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUTE QUALITÉ!!

Joli appartement 3,5 pièces avec cuisine open space rénové

À Lodrino, une commune caractéristique située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position tranquille et ses paysages montagnards qui offrent un équilibre parfait entre sérénité et proximité aux services essentiels, nous proposons à la vente un joli appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone tranquille à proximité du noyau de Lodrino et se connecte avec de grands espaces ouverts aux services publics principaux, dont la poste, la banque, l'école, le jardin d'enfants et la pharmacie.L'appartement, disposé sur deux étages avec une spacieuse scala en colimaçon, présente une cuisine open space qui contribue à créer un environnement aéré et moderne.Toutes les fenêtres sont électriques et sur les lucarnes, il y a un commande digital également pour l'ouverture, garantissant un maximum de confort et de contrôle des environnements.L'immobilier a été l'objet d'une rénovation totale en 2017-2018, au cours de laquelle la maison entière a été complètement reconstruite, qui était auparavant une étable. Tous les éléments ont été renouvelés, y compris les sols, les systèmes, les tuyaux, les toits, les fenêtres et les stores électriques à commande digitale.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à pompe à chaleur et à distribution par serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.L'immobilier dispose d'une cave partagée avec la possibilité de la diviser des autres avec un bâtiment préfabriqué. L'environnement est idéal pour être utilisé comme cave à vin, grâce à un bioclimat naturel qui met en valeur l'arôme et le goût même des étiquettes les plus raffinées.Pour le linge, une buanderie privée est disponible, offrant un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine open space, d'une chambre simple, d'une chambre à deux lits et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur couvert, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante. En cas de besoin de places de parking supplémentaires, il est possible de demander un permis pour la zone bleue à la commune.UN JOLI APPARTMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ DANS UN QUARTIER TRANQUILLE!!

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très recherché à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie, située à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui offre une situation très confortable.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces sont très bien entretenues, ce qui résulte en un ensemble très noble. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'immobilie dispose d'une terrasse couverte de plus de 17 m², parfaite pour manger sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel qui sert très bien toute la famille.L'immobilie, construite en 2008, est non seulement en très bon état d'entretien, mais est également parfaitement habitable dès le départ et présente des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres PVC extérieures et un double vitrage excellents. Le revêtement de sol est en carrelage pour presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un grand appartement moderne avec des finitions en milieu à haut standing et une grande terrasse dans une situation très confortable par rapport au centre est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable située dans les caves peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour une armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur pour 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT!!

Belle maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et deux terrasses.

À Corteglia, un hameau pittoresque de la commune de Castel San Pietro dans le Mendrisiotto, connu pour son paysage vallonné et la sérénité qu'il offre à ses habitants, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 3,5 pièces.La zone où se trouve la propriété est particulièrement calme et entourée de verdure, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible loin de l'agitation urbaine. À proximité immédiate se trouve un terrain de football, parfait pour les amateurs de sport ou les familles avec des enfants. La paix et la vie privée sont encore favorisées par la position de tête de la propriété.La maison dispose d'un grand jardin en terrasse qui s'étend jusqu'au terrain de football sous-jacent, offrant un espace extérieur unique pour profiter de l'air frais. De plus, il y a deux terrasses spacieuses, dont l'une est fermée en jardin d'hiver, idéale pour se détendre et prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée et dans toutes les conditions météorologiques.La cuisine se trouve à l'étage supérieur et est accessible via un escalier en colimaçon caractéristique. L'environnement est capable d'offrir un design particulier grâce à sa position en galerie, un espace unique et accueillant pour préparer les repas.Le séjour au rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour passer des moments de détente ou des soirées en compagnie.La chambre à coucher au rez-de-chaussée inférieur donne sur une grande terrasse en véranda qui peut être appréciée tout au long de l'année, créant un espace intime et privé pour le repos.La propriété, construite en 1984, a bénéficié de plusieurs interventions de rénovation et de modernisation au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées et la salle de bain au rez-de-chaussée inférieur a été rénovée. En 2017, le toit a été refait, et en 2023, une nouvelle porte d'entrée a été installée et la façade a été repeinte. De plus, des stores nouveaux ont été ajoutés à l'étage supérieur.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par de bonnes fenêtres extérieures en aluminium et des fenêtres intérieures en bois avec vitrage isolant.Grâce aux travaux de rénovation récents, la propriété est en bon état et est immédiatement habitable.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible au rez-de-chaussée inférieur, adjacente à la salle de bain rénovée en 2014.La propriété s'étend sur trois niveaux et se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse, d'une salle de bain WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-ouverte à l'étage supérieur et de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée inférieur, dont l'une est une chambre à coucher double avec accès à la terrasse en véranda et au jardin, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.LA MAISON IDÉALE POUR CEUX QUI CHERCHENT LA TRANQUILLITÉ ET LE CONFORT!!

Appartement 3,5 pièces avec jardin et places de parking - résidence secondaire

À Caslano, une commune pittoresque dans le district de Lugano, connue pour son centre historique charmant et la beauté du lac, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement sept unités, offrant un contexte résidentiel calme et réservé.L'habitation dispose d'un grand jardin privé de plus de 100 m², avec une belle et pratique surface carrelée idéale pour les barbecues ou les aires de jeux, un espace fantastique pour passer les meilleures journées de l'année.L'immeuble, construit en 2012, a fait l'objet de travaux d'amélioration en 2022, qui ont inclus la rénovation de la façade, des trottoirs, du jardin et de la terrasse extérieure, y compris sa zone de barbecue.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentins, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.Il est à noter que l'appartement est actuellement loué avec un contrat annuel de 1'900.-- CHF par mois, frais inclus, ce qui fait de l'offre une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat intéressant. Les frais s'élèvent actuellement à environ 350.-- CHF par mois.Si désiré, il est possible de reprendre l'hypothèque existante à des taux d'intérêt particulièrement avantageux.Pour la lessive, il est possible d'utiliser une prédisposition pratique pour une colonne avec machine à laver et sèche-linge, située à l'intérieur de la salle de bain avec baignoire.L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, d'un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au jardin, d'une chambre à coucher double, d'une très grande chambre à coucher simple, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Deux places de parking confortables en garage, disponibles pour 100'000.-- CHF, et un très spacieux cave inclus dans le prix de vente complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTAMENT WITH JARDIN!!