1868 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Duplex esclusivo con giardino privato e vista lago

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali con giardino ampio di 178 m2, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote.Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria.Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti.Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lagoAl piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CH 60'000. ciascuno.Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino.RIF: 3109____________________________________________________________________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex with spacious 178 m2 garden is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote.Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home.Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom.Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view.The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being.The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF60'000. eachA charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticinos most prestigious locations.REF: 3109

Trilocale con vista lago

In una posizione privilegiata, alta e panoramica, proponiamo un ampio trilocale con terrazza vista lago.L'area living comprende il salotto e una cucina separata da una porta scorrevole.Le camere da letto affacciano entrambe sulla terrazza e una dispone di bagno privato con vasca. E' presente inoltre un secondo bagno con doccia.La cantina, particolarmente spaziosa, ospita anche la lavanderia.Il condominio è dotato di piscina esterna con vista panoramica ed è possibile acquistare fino a due posti auto in garage (CHF 45'000.- ciascuno)RIF. 3118_______________________________________________________In a privileged, elevated, and panoramic location, we offer a spacious three-room apartment with a terrace overlooking the lake.The living area includes the lounge and a kitchen separated by a sliding door.Both bedrooms open onto the terrace, and one has a private bathroom with a bathtub. There's also a second bathroom with a shower.The particularly spacious cellar also houses the laundry room.The condominium features an outdoor swimming pool with panoramic views and it is possible to purchase up to two parking spaces in the garage (CHF 45,000 each).REF. 3118

Appartamento - Breganzona

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata.La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e laltro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco.A completare la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40000) e uno esterno coperto (CHF 30000).L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.RIF.3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence.The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath.Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .The apartment can also be sold as a second home.REF.3021

3,5 pièces à Breganzona

À Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons une opportunité d'achat intéressante : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une palazzina des années 70 composée de seulement 8 unités d'habitation.Caractéristiques principales:3,5 pièces au rez-de-chausséeSurface commerciale : environ 62,2 m²Large marge de rénovation et de personnalisationBuanderie condominiale avec étendoirChauffage avec radiateurs et chaudière à gaz neuve (2021)Emplacement:L'appartement est situé Via Camara 58, à quelques pas des écoles de Breganzona. Un quartier résidentiel pratique et bien desservi, parfaitement connecté au centre-ville.Lorsque les écoles sont fermées, les places de parking peuvent être utilisées librement.Prix de vente de l'appartement : CHF 330 000Prix de vente du box auto : CHF 50 000Plus d'informations seront fournies sur demande.

Objet d'amour rustique à Mergoscia

Objet d'amour beau, élégant et bien entretenu avec un plan d'étage génial, au bord du village de montagne de Mergoscia. Ensoleillé, calme et avec une vue de rêve dans la distance et dans le vert. Construit de manière traditionnelle et solide, continuellement rénové, lumineux et spacieux.Les murs de fondation de la Casa Linda datent de 1757. Vers 1985, le rustico a été construit avec des matériaux de haute qualité et traditionnels, avec divers éléments anciens et robustes.Même si la maison est déjà âgée, il y a peu de rusticos qui ont été construits avec cette qualité et offrent autant d'espace, de lumière et d'atmosphère. Il n'y a pas besoin d'investir dans les prochaines années. Le plan d'étage est génial et convient pour les premières et deuxièmes maisons. En tant que maison de vacances, la maison convient pour 2 à 8 personnes, en tant que résidence principale pour jusqu'à 4 personnes. Entre 2018 et 2022, j'ai effectué diverses conversions et améliorations, comme les nouveaux poêles en faïence, les nouveaux planchers, une fenêtre supplémentaire, le remplacement de toutes les fenêtres et portes au rez-de-chaussée, etc. Il y a encore un permis de construire pour les panneaux photovoltaïques et les chaudières à pompe à chaleur.L'emplacement et la vue sont fantastiques. Bien que vous soyez situé à la limite inférieure et ouest du village de Mergoscia et ayez également quelques voisins directs, la vue est spectaculaire et la paix est donnée. À l'est et au sud du jardin, il n'y a pas de maisons et vous ne voyez que dans la distance, dans le vert et entendez l'eau à l'arrière-plan à une distance agréable. La zone du jardin a une bonne taille et une gestion facile et invite à séjourner et à jardiner. Les pièces de stockage sont super organisées, vous pouvez donc facilement stocker tout ce dont vous avez besoin pour la gestion. Dans la forêt adjacente, du bois peut être récolté pour usage personnel.Convenable pour les personnes qui aiment passer du temps et vivre dans un endroit calme, également pour le télétravail. Chemin piétonnier jusqu'à la maison depuis la rue d'environ 200 mètres (2 minutes) sur des escaliers et des chemins piétonniers. Parking public gratuit sur la rue. Le rustico peut être chauffé toute l'année avec des poêles en faïence anciens nouvellement restaurés (plus de 100 ans et pourtant neufs), une cheminée et un chauffage électrique supplémentaire. Les besoins énergétiques en hiver ne doivent pas être sous-estimés.

3,5 locaux complètement rénovés à Viganello

À Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement ne donne pas sur la rue, mais sur l'arrière de l'immeuble, vers une forêt calme, ce qui garantit une vue agréable sur les environs verts, une grande tranquillité et une totale intimité à l'intérieur des pièces.L'appartement a été complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offrant environ 75 m² d'espace de vie. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et lumière naturelle, d'une salle de bain pour les invités avec douche et d'un séjour lumineux et ouvert avec cuisine moderne et accès à une terrasse d'environ 6,7 m².La zone nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une baignoire, d'un vasistas électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 m².L'appartement dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble. Un grand cave est inclus dans l'offre.L'immeuble offre également à ses résidents un studio de fitness, un sauna, un local polyvalent avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de gestion mensuels : environ CHF 400.Prix de l'appartement : CHF 1'070'000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.Plus d'informations sur demande.

Stabio San Pietro : Maison unifamiliale fascinante 3,5 pièces avec jardin privé et vue ouverte

À San Pietro di Stabio, au cœur de son noyau historique pittoresque, nous proposons à la vente une maison unifamiliale confortable, entièrement rénovée en 1996, avec une grande surface extérieure dotée d'un beau jardin privé et d'une vue ouverte sur la verdure environnante.Cette propriété fascinante est située sur un terrain rare et précieux de 451 m², situé dans le noyau caractéristique du district de San Pietro. Le terrain, qui est généreusement dimensionné et particulièrement ensoleillé, est niché dans le contexte résidentiel calme de la Via Dogana 3, dans une situation confortable et bien desservie, à quelques pas des principaux services de la ville, dont les bars et les restaurants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que la gare de Stabio.Le bâtiment, construit à l'origine au début du XXe siècle, se présente aujourd'hui dans un excellent état de conservation grâce à une rénovation complète effectuée dans les années 90 et à une maintenance régulière effectuée au fil des ans. Parmi ses caractéristiques les plus appréciables, on trouve l'atmosphère accueillante des pièces, raffinées dans un style rustique élégant, et le haut confort de vie garanti par une excellente répartition des espaces et des volumes supérieurs à la moyenne, mis en valeur par les hauts plafonds mansardés. Les nombreux locaux accessoires au rez-de-chaussée, l'exposition solaire favorable de la maison et du terrain, la disponibilité généreuse de places de parking, au total 4 (dont 2 à l'intérieur), et la belle et spacieuse surface extérieure complètent l'offre.Divisée sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 130 m², la propriété est composée à l'intérieur comme suit : • Premier niveau (Rez-de-chaussée) : Grand avant-cour avec 2 places de parking extérieures, un garage chauffé avec local technique et un second garage. Par l'entrée, on accède à un grand hall, d'où l'on peut rejoindre une buanderie et une salle de bains avec douche. • Deuxième niveau (1er étage) : Le premier étage accueille la zone d'habitation principale de la maison, caractérisée par des pièces lumineuses et accueillantes. Le cœur de la maison est le grand salon avec des plafonds mansardés hauts, enrichi d'une cheminée et offrant un accès direct à la fois au balcon et à la grande terrasse d'environ 33 m². La cuisine est séparée et lumineuse, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La zone de nuit est bien répartie et comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple et une salle de bains avec fenêtre et baignoire. À l'extérieur, il y a une belle surface verte enrichie de buissons décoratifs et de plantes, idéale comme zone de détente et d'air frais pendant toute la belle saison.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose d'un grand garage pour une voiture, d'un second garage simple et de places de parking supplémentaires découvertes situées sur l'avant-cour extérieur.Cet objet est particulièrement adapté aux familles qui cherchent une solution confortable, spacieuse et stratégique dans la tranquillité du Mendrisiotto.Emplacement : Grâce à son emplacement stratégique dans le sud du Tessin (à la frontière avec l'Italie, à seulement 15 km de Varese) et à son système fiscal attractif (avec un multiplicateur de 65 %), Stabio est une commune particulièrement recherchée, caractérisée à la fois par des implantations résidentielles et commerciales. En effet, outre les bâtiments résidentiels, le territoire abrite également de nombreuses activités commerciales et industrielles de renom international, qui attirent de nombreux travailleurs dans la région chaque année.La gare de Stabio (qui relie le Tessin directement à Varese et à l'aéroport de Milan-Malpensa) et la sortie d'autoroute de Mendrisio (à quelques kilomètres) garantissent aux résidents une excellente mobilité, leur permettant de rejoindre les principales villes du Tessin en peu de temps.Stabio se profile comme un emplacement idéal non seulement pour l'offre complète d'infrastructures et de services présents sur le territoire, mais également pour son paysage ensoleillé et vallonné, caractérisé par de vastes espaces verts et des vignobles.

Maison secondaire à Lugano - 3,5 pièces en face du Parco Ciani

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver en raison de son emplacement, de son style et de son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privé, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de la rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à habiter et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000

Appartement avec 3,5 pièces, central et près des universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Bien immobilier à Lugano, Molino Nuovo!Nous offrons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement nouvellement construit avec 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le bord du lac et les universités sont facilement accessibles .La propriété est située au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (avec comptoir), d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Il y a un spacieux terrazzo et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif pour 70'000,00 CHF complète la propriété.Nous avons différentes solutions à vendre dans la résidence : de 3,5 pièces à 4,5 pièces.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartamento 3.5 locali con terrazzo

Proponiamo in vendita un interessante appartamento a Bellinzona, inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi.Labitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosa zona giorno ospita un generoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a Sud, ideale per godere di momenti di relax allaperto.La cucina, moderna e completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con gli ambienti living.Punto di forza dellimmobile è lampio terrazzo rivolto a Sud, che valorizza ulteriormente gli spazi interni e dona grande luminosità allappartamento.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al terrazzo e zona per cabina armadio. Completano la proprietà due bagni dalle finiture moderne: uno con doccia e uno con vasca. A completare lofferta vi sono una cantina di generose dimensioni e un comodo posto auto in autorimessa con annesso locale deposito a: CHF 30000.Possibile vendita come residenza secondariaWir bieten Ihnen eine charmante Wohnung in Bellinzona zum Kauf an. Die Wohnung liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut durchdachten Räume, die Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Der helle Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ideal zum Entspannen im Freien.Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Highlight der Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet und die Wohnung mit viel Licht durchflutet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen, und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiger Keller und ein praktischer Garagenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum für CHF 30.000. Auch als Zweitwohnsitz geeignet

Confort et vue sans pareil à Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano-Paradiso, au sein d'une résidence exclusive composée de seulement 15 unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, avec une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés.L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses finitions modernes et sa vue spectaculaire sur le lac depuis plusieurs points de la propriété. L'entrée s'ouvre sur une zone de vie généreuse, idéale pour la détente ou la convivialité, reliée à une cuisine séparée de haute qualité, entièrement équipée : double four, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge intégré. Le sol en résine et l'accès direct à une terrasse privée confèrent une raffinement supplémentaire à cet environnement.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec douche et accès à une terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac. La deuxième chambre dispose également d'une terrasse privée. La deuxième salle de bain, complète avec baignoire, garantit le confort et la fonctionnalité. Toutes les pièces sont climatisées.La résidence, immergée dans la verdure, offre un parc condominial soigné avec piscine, parfait pour la détente et la vie en plein air.Un cave inclus dans le prix et un garage fermé avec accès direct au bâtiment, disponible pour 100'000 CHF, complètent l'offre.Un appartement unique, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la qualité de vie et un emplacement stratégique, dans l'une des communes les plus avantageuses du Tessin sur le plan fiscal, à quelques minutes du centre de Lugano.