986 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction: Canton Tessin

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment la maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le terrain de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs, capables d'élargir naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.Le bâtiment, construit en 2025, se trouve dans un état neuf et est prêt à être livré immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carrelage de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de pouvoir l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui cherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTAMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l'empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces.L'immobile est situé dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l'architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une sensation agréable de lumière, évidente dès l'entrée : le grand salon, très lumineux, bénéficie également de l'exposition à l'est, capable d'accompagner les pièces d'une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l'extérieur, une terrasse habitable d'environ 15 m² élargit l'espace et invite à se retrouver dans des moments de calme, entre petits déjeuners à l'air libre et pauses légères, avec la commodité d'un affichage vivable et bien intégré dans la quotidienneté.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent un caractère nettement contemporain : la possibilité de réguler l'intensité et l'allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, offre un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l'espace pensé pour installer un dressing, un détail qui ajoute de l'ordre et de la continuité à la vie de chaque jour, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L'immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l'efficacité énergétique ; la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago" est également particulièrement précieuse, un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d'un système de recyclage de l'énergie cinétique de l'ascenseur capable d'augmenter de manière significative l'efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution en serpentines, aidé par de bons fenêtres en aluminium et verre isolant, ainsi que verre triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L'appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, le bâtiment est particulièrement intéressant grâce à son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les charges de copropriété, y compris le chauffage, s'élèvent en effet à seulement environ CHF 350.-- par mois, réduisant ainsi de manière significative le coût de la vie au fil des ans.Pour la lessive, la préparation pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, peut être utilisée, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion ménagère.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d'une chambre double et d'un espace pour installer un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d'environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION TOUTE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 5,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que salle de fitness, espaces de coworking, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à hauteur de plafond qui permettent un abondant entrée de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égal.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec freecooling et distribution en serpentine, aidé par des fenêtres isolantes de haute qualité à coupe thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelané fin à effet travertin ou les lames de parquet en chêne naturel.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bien neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage de l'immeuble B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un bureau, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres isolantes avec coupe-thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins avec effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur qui relie tous les étages de l'immeuble et est accessible aux personnes à mobilité réduite.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une telle solution pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'un entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, une dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, une dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, une au premier étage avec balcon, terrasse et une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUTE QUALITÉ!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement dispose d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présentent un design raffiné A++ qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans pareil.Le chauffage est assuré par un système de freecooling efficace avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fins, semblables à du travertin, ou des planchers en chêne élégants.Les appartements sont desservis commodément par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, reliant tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans une formule "Location-vente" sur 10 ans. Une telle solution pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composent d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la superbe cuisine A++ en open space avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans la salle de bain ou de pratiques armoires murales, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offrent un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont un situé dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un autre dans le bâtiment C2, qui dispose également d'une terrasse, et un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUTE CATÉGORIE!!

Residenza Casoro, dove il lusso trova casa

Villa esclusiva Residenza CasoroLa villa della Residenza Casoro è pensata per offrire uno stile di vita moderno, elegante e funzionale, con ambienti ampi e perfettamente distribuiti su tre livelli.Il piano d'ingresso accoglie una luminosa zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, una delle quali con guardaroba, servite da tre bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy.Al piano inferiore trovano spazio una comoda lavanderia privata, una spaziosa cantina e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.La proprietà dispone di 192.97 m² di superficie abitabile, una terrazza di 49.30 m² e un giardino privato di 37.24 m², offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.Come tutte le unità della Residenza Casoro, anche la villa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria e, su richiesta, può essere completata con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, del benessere e della qualità.E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno)RIF. 3133______________________________________________Exclusive Villa Residenza CasoroThe villa at Residenza Casoro has been designed to offer a modern, elegant, and functional lifestyle, featuring spacious interiors thoughtfully arranged across three levels.The entrance floor welcomes you with a bright open-plan living area comprising a contemporary kitchen, dining space, and lounge. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to the generous terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A convenient guest bathroom is also located on this level.The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, as well as three bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy.The lower level includes a private laundry room, a spacious cellar, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.The property offers 192.97 m² of living space, a 49.30 m² terrace, and a 37.24 m² private garden, allowing residents to fully enjoy outdoor living throughout the year.Like all residences at Residenza Casoro, the villa is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be enhanced with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, offering an exceptional living experience focused on comfort, relaxation, and luxury.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each)RIF. 3133

Residenza Casoro vista lago

Esclusivo appartamento di 4.5 locali Residenza CasoroPensato per chi ricerca eleganza, comfort e ampi spazi esterni, questo esclusivo appartamento di 4.5 locali offre un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità e qualità abitativa.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla luminosa zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla terrazza e sul magnifico giardino privato di 164.68 m², ideale per vivere momenti di relax, convivialità e benessere all'aria aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da tre bagni, studiati per garantire il massimo comfort e la giusta privacy.Completano la proprietà una lavanderia privata, una spaziosa cantina di 49.39 m² e locali accessori che rendono l'abitazione ancora più funzionale e versatile.L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 146.88 m², una terrazza di 29.76 m², una lavanderia di 28.28 m²e un ampio giardino privato che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.Come tutte le unità della Residenza Casoro, anche questo appartamento è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Su richiesta, è inoltre possibile completare la proprietà con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness & spa, per vivere ogni giorno un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, del relax e dell'eleganza.E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).RIF. 3130______________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment Residenza CasoroDesigned for those seeking elegance, comfort, and generous outdoor living, this exclusive 4.5-room apartment perfectly combines contemporary design, functionality, and premium living quality.The heart of the home is the bright open-plan living area featuring a modern kitchen, dining space, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace and the impressive 164.68 m² private garden, creating the perfect setting for relaxation, outdoor dining, and entertaining.The sleeping area offers three bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe, complemented by three bathrooms designed to provide maximum comfort and privacy.The property also includes a private laundry room, a spacious 49.39 m² cellar, and additional utility space, making the home both practical and versatile.The apartment features 146.88 m² of living space, a 29.76 m² terrace, a 28.28 m² private laundry room, and a beautifully landscaped private garden, one of the property's most outstanding features.Like all residences at Residenza Casoro, this apartment is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be enhanced with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, offering a truly exceptional lifestyle focused on comfort, relaxation, and luxury.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).REF. 3130

Figino, nuova residenza Casoro vista lago

Esclusivo appartamento di 4.5 locali Residenza CasoroProgettato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, questo esclusivo appartamento di 4.5 locali si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la perfetta continuità tra interno ed esterno.Il cuore della casa è l'ampia zona living open space, composta da cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, che grazie alle grandi vetrate si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato, creando un ambiente ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da tre bagni, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia.La proprietà dispone inoltre di una lavanderia privata, di una spaziosa cantina e di generosi spazi esterni, con una terrazza di 30.58 m² e un giardino privato di 63.10 m², perfetti per vivere appieno ogni stagione.Con una superficie abitabile di 137.68 m², l'appartamento può essere acquistato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Su richiesta, è inoltre possibile personalizzare l'abitazione con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per un'esperienza abitativa all'insegna del relax, del benessere e della qualità.E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).RIF. 3131___________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment Residenza CasoroDesigned to offer the perfect balance of elegance, comfort, and functionality, this exclusive 4.5-room apartment stands out for its bright interiors, well-designed layout, and seamless connection between indoor and outdoor living.At the heart of the home is a spacious open-plan living area featuring a contemporary kitchen, dining area, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace and garden, creating the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining.The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, served by three bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for the whole family.The property also includes a private laundry room, a spacious cellar, and generous outdoor areas, with a 30.58 m² terrace and a 63.10 m² private garden, ideal for enjoying every season.With a living area of 137.68 m², the apartment is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be customized with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, offering a unique lifestyle focused on relaxation, well-being, and quality.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).REF. 3131

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit la tranquillité et la privacité, tout en étant à une courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa est caractérisée par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de l'habitation.Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand débarras, une pièce technique et un accès direct pratique à l'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'ambiance parfaite pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage, se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec salle de bain en-suite, qui garantit le confort et la privacité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une vue splendide qui valorise encore plus l'habitation.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Pièces de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Pièces de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des infrastructures de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec balcon ou jardin privé à vendre dans un immeuble de seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées d'un dispositif de recharge pour les véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs ont un balcon.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à une qualité durable élevée, en fait un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Détails soignés et matériaux de haute qualité. Parquet, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, dispositif d'alarme, isolation thermique et acoustique haute performance, stores et protections solaires électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour réguler les accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 3,5 pièces, 90,00 m², jardin 53,00 m²Surface commerciale totale 97,95 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Couloir, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin.2e et 3e étage, appartements de 3,5 pièces, 88,00 m², balcon 4,35 m²Surface commerciale totale 90,18 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Une salle de bain avec douche et lave-linge. Couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave, une cuisine équipée, des salles de bain équipées, un placard et une lave-linge et un sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des équipements de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces à vendre, avec des loggias confortables ou des jardins privés, dans un bâtiment avec seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol, avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées de dispositifs pour la charge de véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs sont équipés de loggias.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à la haute qualité durable, en font un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Attention aux détails et matériaux de haute qualité. Parquet en bois précieux, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, préparation du système d'alarme, fenêtres thermiques et acoustiques haute performance, stores et volets électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour la régulation des accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 4,5 pièces, 123,00 m², jardin 124,00 m²Surface commerciale totale 141,60 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Une chambre ou bureau. Couloir, chambre principale, troisième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin1er-2e-3e étage, appartements de 4,5 pièces, 112,00 m², loggia 14,80 m²Surface commerciale totale 119,40 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la grande loggia. Une chambre ou bureau, salle de bain avec douche et lave-linge, couloir, chambre principale avec salle de bain privée et douche, troisième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave privée, les meubles de cuisine, les équipements de salle de bain, le placard et la lave-linge et le sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

Nouvel appartement 4.5 pièces à Bioggio avec portique couvert de 21.70 m² – CECE A, près de Lugano

À Bioggio, dans un endroit calme et bien relié à Lugano, nous proposons directement du constructeur un nouvel appartement de 4,5 pièces au premier étage. L'appartement offre 124,10 m² d'espace habitable, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand portique couvert de 21,70 m², idéal comme extension naturelle du salon. La résidence, actuellement en construction avec une livraison prévue le 30.09.2026, se distingue par son efficacité énergétique élevée, son chauffage au sol, ses finitions personnalisables et la possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Distribution intérieureL'appartement se compose de : • entrée • séjour avec cuisine ouverte • chambre à coucher • 2 chambres simples • 2 salles de bains • buanderie • portique couvert • cave privée de 8,05 m² Confort et efficacité énergétiqueLa construction est conçue selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière à l'épargne d'énergie et au confort de vie.La résidence dispose de : • classe énergétique CECE A • système photovoltaïque de 12,8 kW • pompe à chaleur air-eau • chauffage et refroidissement au sol • système de déshumidification • isolation thermique haute performance • façade ventilée • ascenseur Finitions et équipementsL'appartement offre des finitions modernes et personnalisables, avec la possibilité d'être suivi dans le choix des intérieurs.Parmi les équipements principaux : • fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage • grandes portes coulissantes au sol • garde-corps en verre • cuisine moderne et complète • finitions personnalisables • assistance de designer pour le choix des intérieurs Places de parking et accessoiresLa cave privée est incluse dans le prix.De plus, 2 places de parking couvertes sont disponibles au prix de CHF 50'000 chacune.Cette solution est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, également grâce au multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de la commune de Bioggio.

Nouvelle Résidence 713 - Via Temporive 12 - Arbedo / en construction

Résidence 713 - Arbedo avec grande terrasse - EN CONSTRUCTIONVente directe du constructeur (pas d'intermédiaires)Dernier appartement 4,5 pièces avec grande terrasse, buanderie pratique et cave dans l'appartement et 2 places de parking comprises dans le prix.Bâtiment avec seulement 6 appartements dans un quartier commode et calme.Toutes les finitions intérieures peuvent être choisies individuellement par l'acquéreur.PPP6 - 4,5 pièces au 2e étage/sous les toits, fr. 800'000.-Contacter nous pour la documentation complète, heures de bureau au 0918292467 ou via l'annonce, nous serons ravis de vous fournir les informations nécessaires et organiser une éventuelle visite/rendez-vous.

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec sa belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et assurer une consommation d'énergie faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de : • Entrée/vestiaire; • Laverie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Des places de parking en garage souterrain sont disponibles (CHF : 40'000.- par place de parking).CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements de nouvelle construction (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne de la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Disponibles immédiatement, ces appartements offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.Les unités à vendre se distinguent par: • Espace de vie ouvert : vaste espace ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement conçues, alliant confort, praticité et attention au détail. • Balcon privé : parfait pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte pour CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacle, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : le quartier est stratégique et animé, idéal pour ceux qui veulent être bien connectés. Les unités sont ensoleillées et ont des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de qualité, prêtes à être personnalisées selon les préférences personnelles.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte pour CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : 2 minutes à pied. • Supermarché : 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec toutes les commodités d'une nouvelle construction et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles et aux couples, ainsi qu'aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.

Résidence La Ran - 3,5 pièces, nouvelle construction

Résidence La Ran Lugano- NorancoLa Résidence La Ran est un nouveau projet résidentiel en cours de construction, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et calme, sans renoncer à une situation stratégique et bien reliée.Le complexe comprend 24 appartements, répartis dans deux bâtiments sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain. Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement différents.Chaque appartement est conçu avec une attention particulière à la luminosité et à la fonctionnalité des espaces et est équipé de:chauffage et refroidissement par pompe à chaleur,préparation pour la climatisation.Le projet est complété par un jardin condominial avec parc, idéal pour des moments de détente et pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Situation stratégique2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud5 minutes du centre de Lugano20 minutes de Bellinzone25 minutes de Côme45 minutes de MilanAppartement A21 Bâtiment AL'appartement A21 est situé au 2e étage du bâtiment A, composé de 10 unités résidentielles.Il s'agit d'un élégant appartement 3,5 pièces de 106,49 m² de surface habitable, enrichi d'une terrasse couverte de 22,28 m², idéale pour vivre tout au long de l'année.Distribution des espaces:Entrée avec garde-robe,Grand salon avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte,Salle de bain avec douche,Deux chambres,Salle de bain avec fenêtre et lave-linge-sèche-linge.Cave privée de 7,9 m².Place de parking dans le garage: CHF 50'000,Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement et de style de vie différents.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement n° 10 avec 4,5 pièces se compose de : salon/salle à manger de 45m2, salle de bain séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une deuxième terrasse ouverte de 36m2 (éventuellement couverte), grande chambre avec dressing "walk-in" et salle de bain attenante, deux autres grandes chambres, deuxième salle de bain très grande, buanderie et local de stockage de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un local de stockage/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée (Appartement n° 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et l'achèvement est prévu pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements 2,5 et 4,5 pièces très spacieux, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- situation surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec très bonne luminosité tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de chemins bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu parmi les arbres à proximité immédiate de la résidence- exécution de haute qualité et possibilité de personnalisation- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire du terrain- concept "Green-Building" avec panneaux solaires d'environ 60kW, faible conductivité thermique et coûts d'exploitation mensuels très bas, certification CECE- très bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/locaux de stockage dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès au niveau du sol et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grand choix de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- "Rent-to-Buy" possiblePAS D'AGENTS IMMOBILIERS, MERCI!

Vente à Minusio - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage en nouvelle construction

Immergé dans le verdure, à quelques pas de tous les services : c'est la RESIDENZA VALENTINA (RÉSIDENCE PRIMAIRE EXCLUSIVE) . Située dans la zone résidentielle nord de la commune de Minusio, le projet prévoit 6 appartements répartis sur quatre étages.Le volume des formes modernes et douces rappelle les éléments de l'architecture contemporaine. Les zones jour des appartements dans la résidence sont conçues pour garantir le maximum de soleil, elles se développent donc le long de la façade sud et ouest. Les grandes fenêtres dans les différentes pièces permettent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La disposition de l'appartement de 3,5 pièces au premier étage se compose de : • Entrée/débarras; • Première chambre; • Salle de bain avec douche; • Chambre parentale avec salle de bain privée avec baignoire; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la grande terrasse couverte; • Laverie privée. Places de parking en garage disponibles (CHF : 40'000.- / par place de parking).Places de parking extérieures disponibles (CHF : 20'000.- / par place de parking).CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45