724 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: Canton Tessin

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.2.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au deuxième étage, 98 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 24 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 820’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ DANS LE CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services. Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine. Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m². Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité. Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité. Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux plus grands appartements de 4,5 pièces. La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.1- B.4.1)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses pour un total de 28,8 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1’250’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Nouvelle maisonnette de 5 pièces à Camorino

Magnifique maisonnette de 5 pièces, avec une grande taverne au sous-sol et un jardin, située dans la nouvelle Résidence au Parc au Via al Guast 27 à Camorino.Elle est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré de verdure, stratégiquement connecté à Bellinzona et à la sortie d'autoroute Bellinzona Sud, à proximité des écoles communales, près du centre urbain.La maison se développe sur trois niveaux :- Sous-sol :o grande taverne/salle de loisirso 1 débarraso 1 douche-WC- Résidence :o vaste zone de vie (séjour-cuisine-salle à manger)o 1 atriumo 1 pièce avec installation pour lave-linge/sèche-lingeo 1 pergolao 1 portique à l'entrée- 1er étage :o 1 vaste chambre à coucher avec douche-WC privée et dressingo 2 chambres à couchero 1 douche-WCL'appartement est très lumineux grâce à la présence de grandes fenêtres ; il a une superficie importante et convient particulièrement aux familles.Production de chaleur par pompe à chaleur avec prélèvement d'eau de nappe.En exploitant davantage les sources d'énergie renouvelable, une partie de l'énergie sera également produite par un système photovoltaïque. Refroidissement au sol Prix CHF 1'050'000.-- y compris 2 places de parking pratiques dans le garage souterrain

BRUSINO ARSIZIO – APPARTMENT EN ETAGE ELEVE VUE SUR LE LAC, CHARME, INTIMITE ET POSSIBILITE DE JARDIN PRIVE

Brusino Arsizio, l'une des perles du Ceresio : un village authentique, ensoleillé toute l'année, immergé dans la verdure et avec un accès direct au lac.Dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un appartement en étage élevé moderne et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et le contact avec la nature.L'appartement de 4,5 pièces, 129 m², se développe sur un seul niveau et offre des espaces bien répartis : • zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privée • une salle de bain • buanderie privée à l'intérieur de l'unité • deux places de parking dans le garage Pour ceux qui désirent un peu de verdure, il existe la possibilité d'acquérir un jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur personnalisé.Une valeur ajoutée : à proximité immédiate se trouve un parking communal pratique, utile pour les invités ou les besoins de stationnement supplémentaires.À Brusino, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac.PRIX DE VENTE CHF 1'200'000.00

Ultima occasione: magnifico 3.5 locali con ampia terrazza, vista lago, wellness e piscina

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoFatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Sorengo

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Sorengo, dans une rue calme sans issue entourée de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et commodément reliée au centre de Lugano.Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence en construction composée de seulement 6 unités, l'appartement présente des espaces distribués comme suit : grand et lumineux salon avec accès direct au jardin privé, cuisine séparée, bureau facilement transformable en chambre à coucher supplémentaire, hall d'entrée, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre et salle de bain complète.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès porcelanisé, cuisine moderne meublée, fenêtres en PVC avec triple vitrage. En outre, la préparation pour la climatisation est prévue.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF chacune.L'immeuble a un design moderne et durable : la résidence est conçue avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Une buanderie commune est à la disposition des condominiums.MESURESAppartement : 116,00 m²Jardin : 168,50 m²Surface commerciale : 132,85 m²Ref. : V-SC-SOR-TAS-A2

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, entouré de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 3 pièces se compose de : spacieux salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un local buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultant par stores électriques. Le chauffage au sol avec serpentine au sol est alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominium est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI

Appartement moderne de 3,5 pièces au cœur de Gordola

Résidence Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Nous proposons à la vente des appartements de 3,5 pièces situés au premier et au deuxième étage, composés comme suit : • Séjour lumineux avec double exposition d'angle et grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. • Chambre parentale avec salle de bains privative. • Deuxième chambre. • Deuxième salle de bains complète. • Lave-linge et sèche-linge privatifs. Chaque appartement est équipé de : • Chauffage au sol. • Rafraîchissement dans toutes les pièces. • Matériaux de qualité et finitions contemporaines. • Spacieux espaces extérieurs entourés de verdure. Appartements à partir de CHF 662'000.– (liste de prix complète disponible sur demande).Place de parking en garage souterrain : CHF 45'000.– l'unité.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera, situé dans une résidence qui se trouve dans un quartier calme et en même temps proche des principaux services et des axes de communication.L'immobilier se trouve au deuxième étage et se compose de : grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou buanderie. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.L'immeuble est actuellement en phase de construction et la livraison est prévue pour le début 2027.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grand format de gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultant avec des lamelles électriques. Le chauffage se fait par le chauffage au sol avec un système centralisé et une pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un espace vert est à la disposition des résidents.L'emplacement est à quelques pas du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. La gare est facilement accessible à pied et l'accès à l'autoroute est rapide et pratique.MESURESAppartement : 77,00 m²Terrasse : 19,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI-9

Nouveau 3.5 pièces à Massagno dans la Residenza Cinque975

Nouvel appartement à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'Hôpital civil.L'appartement de 3,5 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Cinque975, un nouveau bâtiment équipé de installations modernes qui permettent de réduire la consommation et l'impact sur l'environnement.L'aménagement intérieur de l'appartement comprend : entrée sur le couloir, salon spacieux avec cuisine ouverte et îlot et accès à une terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en gres, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, les fenêtres sont en aluminium avec rupture de bridge thermique et vitrage triple et occultation avec stores électriques.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 105,74 m²Terrasses : 10,96 m²Surface commerciale : 111,22 m²Ref. : 5975-PPP11

Vaste attique avec terrasse magnifique vue sur le lac à Bissone

Vaste attique avec terrasse magnifique vue sur le lac à Bissone, à l'intérieur de la résidence exclusive La Fontana 2, un complex résidentiel raffiné de construction récente immergé dans la verdure et donnant sur le lac de Lugano.Cet appartement d'attique prestigieux de 5,5 pièces occupe le deuxième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles. Les pièces, caractérisées par de grandes surfaces, des plafonds hauts de trois mètres et de grandes ouvertures vitrées, sont particulièrement lumineuses et mettent en valeur la splendide vue sur le lac.L'entrée s'ouvre sur la zone de vie spectaculaire, composée d'un spacieux salon et d'une cuisine moderne ouverte avec une île centrale. La zone de nuit accueille une suite parentale raffinée avec un dressing et une élégante salle de bain privée avec douche et baignoire à débordement, en plus de deux chambres supplémentaires desservies par une deuxième salle de bain. La distribution des pièces est complétée par une salle de bain de service, une buanderie pratique et une terrasse spectaculaire d'environ 64 m² avec une vue panoramique sur le lac.L'appartement est également accessible directement par ascenseur.Les finitions sont de très haut niveau : sols en céramique laquée blanc Lux avec effet marbre, éclairage LED avec lumière diffusée et spots encastrés, garde-robes sur mesure avec éclairage intégré, grandes fenêtres coulissantes avec profils minimalistes et stores vénitiens à réglage électrique, cuisine au design contemporain, entièrement équipée.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 3 places de parking dans le garage au prix total de 180 000 CHF.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par l'accès piétonnier privé au lac, réservé aux résidents.La résidence est située dans une position panoramique sur les pentes de la colline de Bissone, immergée dans la verdure et . À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et des arrêts de transports en commun, tandis que l'accès à l'autoroute peut être atteint en environ deux minutes. Lugano, Campione d'Italia et Como sont à quelques minutes en voiture, tout comme le Lido de Bissone rénové, la promenade le long du lac avec ses restaurants, ses chemins piétonniers, la Swissminiatur et d'autres installations dédiées aux sports et aux loisirs.MESURESAppartement : 238,00 m²Terrasse : 64,00 m²Cave : 28,70Surface commerciale : 285,00 m²Ref. : V-FON2-C3

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps à proximité du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais à proximité de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des environnements lumineux et bien distribués : un spacieux salon avec cuisine ouverte et île, un corridor menant à la zone de nuit, une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et une buanderie à l'intérieur de l'appartement.Depuis chaque pièce, de grandes fenêtres permettent d'accéder à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine aménagée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium thermolaqués avec vitrage triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur eau-air avec distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La position est très stratégique. Devant la résidence coule le torrent de Dino, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres se trouvent plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et des courts de tennis à Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Esclusivo 4.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 4.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 4.5 Locali nel Cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Consegna prevista nel 2028Scopri gli eleganti appartamenti di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa. Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m²Terrazza: Tra 25 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH:Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Wohnungsübergabe voraussichtlich im 2028Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose de : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins actuels de logement.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également organisée comme local de buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, dans le vert et en même temps à proximité des services et des axes routiers principaux.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 3 pièces se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'un couloir, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, d'une salle de bain supplémentaire avec douche et d'un local buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultant par lamelles électriques. Le chauffage au sol avec serpentine au sol est alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking en garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominial est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI

Résidence Pron, Appartement en étage 3.5 pièces, 4e étage Sud, Giubiasco ppp 11

Résidence Pron, Appartement en étage 3.5 pièces, 4e étage Sud, Giubiasco PPP 11 Résidence Pron ppp 11Cet appartement lumineux et moderne offre le maximum de confort de vie dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sûr, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUn oasis vert pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places prévues pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur de vie de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. https://residenza-pron.ch