1008 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier naît d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans les moindres détails.Inséré dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne à vue, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une colonne de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des environnements.La propriété est complétée par une cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa, conçus pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des revêtements de sol en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie.Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des espaces lumineux et bien organisés, valorisés par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort d'habitation, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est le résultat d'un projet de rénovation et de nouvelle construction soigneux, caractérisé par l'utilisation de matériaux de qualité, de solutions techniques modernes et de détails soigneusement étudiés.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.L'unité d'habitation s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage.L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre.Un sous-sol, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et d'études stratifiées pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de jour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : cuisine de designer avec plan de travail en quartz, parquets dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de jour, portes coulissantes avec serrure magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire excellente. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental. Espaces supplémentaires achetables :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno, dans un quartier résidentiel moderne et récemment construit, nous proposons un élégant appartement, idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de Lugano sans renoncer au confort, à la qualité et à la tranquillité.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment tout juste achevé et offre une surface habitable de 106,6 m², avec des espaces bien organisés et des finitions contemporaines.La zone jour est accueillante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverts avec une péninsule qui créent une atmosphère agréable et conviviale. Du séjour, on accède directement à la terrasse de 5,45 m², un espace extérieur réservé à vivre dans les moments de détente.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec une salle de bain privée fenêtrée, une solution qui garantit l'intimité et le confort. Les intérieurs comprennent également un entrée pratique avec un espace dédié au garde-robe, le couloir et une salle de bain supplémentaire.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et des équipements : parquets, salles de bain finies en gres, fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.Même du point de vue énergétique, la propriété répond aux normes de logement actuelles. Les systèmes modernes sont conçus pour offrir une efficacité et une consommation réduite, avec une pompe à chaleur et une distribution au sol ainsi que une préparation pour la climatisation.La propriété comprend également un spacieux cave de 17 m², inclus dans le prix. Un emplacement de parking couvert est également disponible pour 50 000 CHF.Un emplacement pratique, à quelques minutes de LuganoLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable de Massagno, stratégique pour les déplacements quotidiens et bien connecté à Lugano et aux principales voies de communication.La gare, l'accès autoroutier de Lugano Nord, les écoles, les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles. En quelques minutes, on peut également rejoindre le centre de Lugano et l'hôpital civique.Une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à proximité de Lugano, avec des espaces généreux, des finitions soignées et tous les principaux services à proximité.4 appartements supplémentaires sont disponibles aux étages supérieurs :Prix de 1 280 000 à 1 420 000 CHFSURFACESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Emplacement de parking couvert : 50 000 CHF

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans une résidence neuve composée de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, de la privauté et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURS L'appartement, avec une surface habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), accueille avec un entrée pratique équipée de placards murals sur mesure, idéaux pour optimiser l'organisation de l'espace.La zone de nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec baignoireLa zone de jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes propres et des finitions contemporaines Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIFDepuis la zone de jour, vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur, la véritable plus-value de la propriété:- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui veulent un espace vert à vivre tout au long de l'annéeUn cave/laverie privée complète la propriété.PRIX DE VENTE: CHF 670'000Deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour CHF 40'000 chacune.Possibilité de RENT TO BUY.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un cadre exclusif et réservé.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE; vous serez rappelé par nos conseillers au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland