4299 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ. First residence only.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Appartement exclusif de 7,5 pièces à Castagnola avec vue sur le lac et les montagnes

Emplacement idéal à Castagnola : vaste résidence secondaire avec vue sur le lac et le Monte San Salvatore Le cœur de l'appartement est le salon/salle à manger ouvert avec éclairage indirect. La cuisine design semi-ouverte avec meubles en verre, plans de travail en pierre et bar s'intègre harmonieusement ; le parquet en chêne continu (lames de style rustique) met en valeur la clarté de la disposition des pièces. L'infrastructure pour la climatisation est prévue pour le salon, le bureau/studio et la suite parentale ; l'approbation de l'association des propriétaires de l'immeuble est disponible.Dans la zone privée, la suite parentale convainc avec accès au balcon, dressing spacieux Rimadesio et baignoire indépendante. Les chambres supplémentaires sont utilisables de manière flexible (invités, bureau à domicile, fitness/loisirs). Buanderie et installations pratiques intégrées complètent l'offre.Avantage spécial : l'appartement a été créé à partir de deux unités ; une reconstruction en deux appartements séparés est possible si nécessaire (connexions disponibles). Équipement & Technologie : • Robinets de salle de bain Gessi • Radiateurs Danfoss noirs (contrôlés par application) • Parquet en chêne à lames de style rustique dans toutes les pièces de vie • Plan d'étage bien pensé avec division claire des pièces • Éclairage indirect circumférentiel • Lave-linge et sèche-linge • Préparation de la climatisation pour les pièces de vie, le bureau/studio et la suite parentale ; approbation disponible • Installations intégrées sur mesure Caractéristiques supplémentaires : • 2 caves • 2 places de parking couvertes à CHF 60 000 chacune (plus), l'une avec connexion de charge pour véhicules électriques • Piscine et sauna à usage partagé Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact - nous vous enverrons volontiers les documents et coordonnerons un rendez-vous de visite.

Balerna - Vente d'objet de revenu

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons une propriété de revenu à vendre, parfaite pour ceux qui cherchent un investissement solide avec des rendements immédiats et constants.Cette propriété, qui se trouve en phase finale de travaux de rénovation, s'étend sur trois étages et offre quatre appartements indépendants. Les pièces sont bien réparties, lumineuses et fonctionnelles, et chaque appartement a sa propre entrée. Tous les appartements, à l'exception du grenier, disposent d'un jardin privé. Le bâtiment est prêt pour une gestion immédiate, car tous les appartements sont déjà loués, à l'exception du grenier, qui est occupé par les propriétaires eux-mêmes.Le bâtiment se compose de : Réz-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces • Jardin privé et cave • Laverie commune Premier étage • Appartement 3,5 pièces • Appartement 2,5 pièces Deuxième étage (Grenier) • Grand appartement qui occupe l'ensemble de l'étage et est déjà préparé pour être éventuellement divisé en 2 appartements séparés Si vous cherchez un investissement immobilier dans une propriété fraîchement rénovée, n'hésitez pas à nous contacter.

Ultimo 3.5 locali in vendita a Balerna

Residenza Cuvée – Ultimo 3.5 locali in vendita a BalernaResidenza Cuvée si inserisce in un contesto che unisce serenità e connessione con tutti i principali servizi. Qui scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro città e i principali collegamenti sono a portata di mano. Il complesso residenziale, composto da quattro palazzine disposte attorno a un cortile verde comune, garantisce privacy e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per famiglie e coppie.Proponiamo in vendita un trilocale di 95 m² a CHF 455'000.-, situato al primo piano. L'appartamento è caratterizzato da spazi ottimizzati e finiture di alto livello. La zona giorno, luminosa e aperta, accoglie una cucina moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici V-Zug. Dal living si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aperto.La zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna di oltre 12 m², e bagni dal design ricercato. I pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e gli infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche assicurano qualità, silenzio e comfort termico e sonoro.Il trilocale dispone di locale lavanderia privato nell’appartamento e di una cantina, inoltre, è disponibile un posteggio assegnato in autorimessa al prezzo aggiuntivo di CHF 35’000.– . Le spese condominiali mensili ammontano a CHF 250.–.A pochi minuti dalla residenza, il Parco delle Gole della Breggia invita a passeggiate e attività all’aperto, mentre il California Acquapark è ideale per sport e svago di tutta la famiglia.Questo trilocale è l’ultimo disponibile in vendita alla Residenza Cuvée, pronto per essere abitato, in un contesto moderno, curato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! -Residenza Cuvée is set in a location that combines tranquility with easy access to all major amenities. Here, schools, shops, and public transportation are all within easy walking distance, while the city center and major transportation links are just a short trip away. The residential complex, consisting of four buildings arranged around a shared green courtyard, ensures privacy and tranquility, offering an ideal setting for families and couples.We are offering for sale a 95 m² three-room apartment for CHF 455’000 , on the first floor. The apartment features optimized layouts and high-end finishes. The bright, open living area includes a modern, functional kitchen equipped with V-Zug appliances. The living room opens onto a covered terrace, perfect for relaxing outdoors.The sleeping area consists of two bedrooms, each over 12 m², and elegantly designed bathrooms. The marble-effect porcelain stoneware floors and triple-glazed windows with electric shutters ensure quality, quiet, and thermal and acoustic comfort. The three-room apartment features a private laundry room within the unit and a storage room; additionally, an assigned parking space in the garage is available for an additional CHF 35,000.–. Monthly condominium fees amount to CHF 250.–.Just a few minutes from the residence, the Parco delle Gole della Breggia is perfect for walks and outdoor activities, while the California Acquapark is ideal for sports and recreation for the whole family.This three-room apartment is the last one available for sale at Residenza Cuvée, ready to move into, in a modern, well-maintained setting surrounded by greenery, yet close to local amenities.Contact us for more information or to schedule a visit!

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, entouré de verdure et offrant un niveau de qualité de vie élevé.Ponte Capriasca dispose néanmoins de toutes les installations urbaines (écoles, aire de jeux, centre sportif, bureau de poste, banque, magasins d'alimentation, installations médicales) et est proche de centres commerciaux, qui se développent particulièrement au nord de Lugano.Les connexions à l'autoroute et à la ville sont excellentes grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate.L'emplacement de la Residenza Nogo la rend adaptée à tous les types de clients, en particulier les familles avec enfants et les jeunes couples.La Residenza Nogo a été construite en 2014 par Studiogest et se caractérise par le fait qu'elle se trouve dans une zone très verte, qui offre la possibilité de belles promenades et de chemins de vélo plats ; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel envié.Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage souterrain : CHF 40'000.-- par pièce.Un cellier privé et un espace privé dans la buanderie partagée complètent l'appartement.