• The image shows a picturesque mountain village nestled in a lush, green landscape. The village consists of traditional Swiss-style chalets with wooden facades and slate roofs. There are several buildings with balconies or terraces visible. The village is
  • The image shows a picturesque mountain landscape with a small village nestled in the valley below. The mountains in the background are tall and rugged, with snow-capped peaks visible. The village is composed of traditional alpine-style buildings with dark
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  • Wooden deck or patio with a view of the mountains and forests. There are red and green trees, a stone wall, and potted plants on the deck. The scenery includes pine trees and a cloudy sky in the background.
  • The image shows a scenic mountain landscape with a traditional alpine village nestled in the valley. The buildings have red roofs and wooden construction, and there is a balcony or terrace visible on one of the structures. The surrounding mountains are co
  • Cozy log cabin interior with wooden walls and ceiling, colorful artwork on the walls, a wooden bench with a patterned cushion, a wooden chair, and a stone fireplace visible in the corner.
  • Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique (8)
  • Rustic wooden kitchen with granite countertops, built-in appliances including a dishwasher, and a curtained doorway leading to another room
  • Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique (10)
  • Spacious bedroom with wooden walls and ceiling, wooden bed frame, area rug, and a chandelier light fixture
  • Cozy wooden cabin-style bedroom with pine wood walls and ceiling, a large bed with a white comforter, a small side table, and a decorative wall hanging.
  • Cozy attic bedroom with wooden ceiling and walls, blue and patterned bedding, and a central wooden beam supporting the structure.
  • Bathroom with a sink, shower, and wooden paneled walls
  • Rustic wooden interior with a wooden table and benches, a fireplace, and decorative elements such as flower arrangements and wooden barrels. The ceiling has a wooden beam structure and the walls are made of wooden planks, creating a cozy and traditional a
  • Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique (16)
  • The image shows a complex of buildings with a mix of modern and traditional architectural styles. The buildings have gray roofs and are surrounded by a well-maintained green landscape with trees and shrubs. There is a red building visible in the backgroun
1 / 17
Pièces
4
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 390'000.–

"Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique"

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Adresse

Usc, 6749 Sobrio

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bodio

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  • Transports publics

    19 min.Sobrio Paese

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Prix

Prix d'achat:
CHF 390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
218 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1946

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Le rustico très bien aménagé est situé à une altitude de 1 475 mètres à Sobrio dans la vallée de Leventina, et est très calme et ensoleillé dans un petit hameau.

Un beau lieu de retraite avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature, et avec de nombreuses possibilités de randonnée.

Au rez-de-chaussée, il y a un "grottino", une salle de bain et une cave. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec une table et des bancs en pierre, ombragée par une pergola. Depuis le grottino, un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon, la cuisine ouverte et deux chambres à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec sa vue magnifique sur le monde montagnard.

Un escalier étroit mène au grenier avec des possibilités de couchage supplémentaires. Le rustico a été continuellement rénové.

L'alimentation électrique est assurée par une turbine hydraulique partagée, et les eaux usées sont traitées par un système d'infiltration multétage.

Sobrio appartient à la commune politique de Faido dans le district de Giornico.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)

Contact

Oliver Keller

+41917953590
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No. d'annonce
4002326697
Réf. de l'objet
2824.2824.fwyko.zwbam

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