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1 / 18
Pièces
4
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 390'000.–

"Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique"

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Adresse

Usc, 6749 Sobrio

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bodio

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Source de ces données

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  • Transports publics

    19 min.Sobrio Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
218 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1946

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Le rustico très bien aménagé est situé à une altitude de 1 475 mètres à Sobrio dans la vallée de Leventina, et est très calme et ensoleillé dans un petit hameau.

Un beau lieu de retraite avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature, et avec de nombreuses possibilités de randonnée.

Au rez-de-chaussée, il y a un "grottino", une salle de bain et une cave. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec une table et des bancs en pierre, ombragée par une pergola. Depuis le grottino, un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon, la cuisine ouverte et deux chambres à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec sa vue magnifique sur le monde montagnard.

Un escalier étroit mène au grenier avec des possibilités de couchage supplémentaires. Le rustico a été continuellement rénové.

L'alimentation électrique est assurée par une turbine hydraulique partagée, et les eaux usées sont traitées par un système d'infiltration multétage.

Sobrio appartient à la commune politique de Faido dans le district de Giornico.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)

Contact

Oliver Keller

+41917953590
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No. d'annonce
4002326697
Réf. de l'objet
2824.2824.fwyko.zwbam

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Fonds propres (optionnel)

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