1460 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Grande propriété à rénover avec vue sur le lac et possibilité d'agrandissement

Nous proposons une grande propriété à vendre à Caslano, dans une position privilégiée, avec vue panoramique sur le lac.Il s'agit d'un grand terrain avec plusieurs bâtiments existants à rénover, avec possibilité d'agrandissement (environ 200m2) selon le plan d'urbanisme.La gare de Caslano est accessible à pied en environ 13 minutes. Le terminal des ferries de Caslano est à seulement 11 minutes à pied, idéal pour explorer le lac de Lugano. L'école secondaire de Caslano se trouve à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 9 minutes et la pharmacie de Caslano à 10 minutes à pied.Si vous êtes sérieusement intéressés, contactez-nous.Trouvez d'autres biens sur notre site www.generaldeal.ch

Espaceux et ensoleillé dans un emplacement central

Cette maison unifamiliale à Biasca est parfaite pour ceux qui cherchent une solution spacieuse et accueillante. Avec quatre chambres à coucher et une surface habitable de 195 m², elle est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace extra pour des hobbies ou du travail. La vue sur les montagnes et la position centrale et ensoleillée la rendent encore plus attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison a un grand potentiel et peut devenir votre refuge en Suisse italienne. Ne laissez pas passer cette occasion unique!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quatre chambres à coucher- centrale et ensoleillée- spacieuse et accueillante- à rénover- vue sur les montagnes- cette maison est située au cœur de Biasca dans le canton du Tessin- avec un grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressés? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: centrale et ensoleilléeÉtat de l'objet: à rénoverSalles de bains/Douches: 2 (2 x WC/douche)Chauffage: Chauffage Transports publics: École primaire 500 mÉcoles: École primaire 500 mMagasins: Banque, Poste, Bar, Restaurant, 50 m

Maison accueillante et calme avec vue sur le lac

Cette merveilleuse maison de vacances à S. Nazzaro est parfaite pour ceux qui cherchent un refuge tranquille et ensoleillé près du lac. Avec deux appartements et une vue partielle sur le lac, c'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables dans un environnement accueillant et relaxant. Avec un espace de vie spacieux de 90 m² et un balcon, vous pouvez apprécier la beauté des environs dans le confort total. Située à quelques pas de la plage et du nouveau port, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - Maison avec deux appartements à proximité du lac- Tranquille et ensoleillée- idéale comme maison de vacances- places de parking publiques à quelques pas- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: TranquilleÉtat de l'objet: Bien entretenuSalle de bains/Douche: 2 (2x WC/Douche)Chauffage: Électrique et cheminéeTransports en commun: Arrêt de bus, 50 mÉcoles: École primaire, 9 kmMagasins: Supermarchés, pharmacie, banque et plus, 5 km

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit privatem Garten (52)

In ruhiger und sonniger Lage in Losone steht diese großzügige im 2006 erbaute Villetta, zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch weitläufige, helle Räume und modernem Design aus.Der Eingangsbereich empfängt mit einem praktischen Gäste-WC und führt zu einem großen Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als multifunktionaler Raum. Ein separater Zugang sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohnbereich mit einem eleganten, runden Kamin, der sich harmonisch in die offene Küche integriert. Große Fensterfronten sorgen für hervorragendes Tageslicht und ermöglichen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer direkten Zugang zum Garten, wodurch eine fließende Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Im Wohnzimmer fügen sich moderne Granittreppen stilvoll in das Ambiente ein und verleihen dem Raum eine zusätzliche Note und moderne Eleganz.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein kürzlich renoviertes En-suite-Badezimmer mit Whirlpool sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Im Treppenbereich ist eine Klimaanlage installiert. Der Kellerbereich ist großzügig und gut organisiert. Er umfasst einen Waschraum, einen Technikraum mit Wärmepumpen-Heizsystem und Bodenheizung, einen Hobbyraum sowie einen Schutzraum mit zusätzlichem Nebenraum - und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über einen gepflegten privaten Garten, zwei Außenstellplätze sowie eine praktische Garage.Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz verfügbar.Dans un endroit calme et ensoleillé de Losone, cette spacieuse villetta, construite en 2006, est à vendre. Elle se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses et un design moderne.L'entrée accueille un WC pratique pour les invités et mène à un grand bureau - idéal pour travailler à domicile ou comme pièce multifonctionnelle. Un accès séparé assure ici une intimité supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles.Le coeur de la maison est un espace de vie ouvert avec une élégante cheminée ronde qui s'intègre harmonieusement dans la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une excellente lumière naturelle et permettent un accès direct au jardin tant depuis la cuisine que depuis le salon, créant ainsi un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le salon, des escaliers modernes en granit s'intègrent avec style dans l'ambiance et confèrent à la pièce une touche supplémentaire et une élégance moderne.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec jacuzzi et d'un dressing pratique. Une autre salle de bain avec douche est à la disposition des autres chambres. La climatisation est installée dans la cage d'escalier. Le sous-sol est spacieux et bien organisé. Il comprend une buanderie, un local technique avec système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, une salle de loisirs ainsi qu'un abri avec pièce annexe supplémentaire - et offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.La propriété dispose d'un jardin privé bien entretenu, de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage pratique.La propriété est disponible en tant que résidence secondaire.This spacious villetta, built in 2006, is for sale in a quiet and sunny location in Losone. It is characterized by spacious, bright rooms and modern design.The entrance area welcomes you with a practical guest WC and leads to a large office - ideal for working from home or as a multifunctional room. A separate entrance provides additional privacy and flexible usage options.The heart of the home is an open-plan living area with an elegant, round fireplace that blends harmoniously with the open-plan kitchen. Large window...

Un sogno esclusivo con una vista sul lago

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Appartement 5,5 pièces avec terrasse privée et garage inclus

À Bodio, une commune caractéristique située dans le district de Leventina dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique qui allie la tranquillité de la vie de campagne avec la commodité des liaisons avec les principaux centres urbains, nous proposons à la vente un spacieux appartement 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel qui offre un contexte de vie calme et agréable pour toute la famille.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces principales, favorisée par l'exposition optimale sur plusieurs côtés.L'appartement dispose d'une terrasse privée confortable accessible depuis le salon, parfaite pour passer des moments de détente à l'air frais et profiter d'une vue agréable.La cuisine, complètement rénovée, se présente dans une version open space, grande et spacieuse, directement connectée au salon. Le plan de travail de la cuisine est réalisé en granit traité de haute valeur, représentant un investissement de 26 000 francs qui donne à l'environnement un caractère distinctif et de haute qualité.La maison dispose d'un beau médaillon architectural dans le corridor qui se connecte élégamment au salon, créant un élément de design unique et caractéristique.Le salon est grand et vitré, offrant une atmosphère accueillante et lumineuse pour la vie quotidienne de la famille.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié d'une rénovation totale il y a environ 11 ans, au cours de laquelle seuls les murs périphériques sont restés, qui ont cependant été repeints et les arcs existants ont été rénovés, garantissant ainsi un appartement en excellent état et parfaitement habitable.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage double imperméable. Le revêtement de sol est en stratifié dans la zone de sommeil et en carreaux dans la zone de jour, les couloirs et les salles de bains.L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie est disponible, incluse dans l'appartement et actuellement également utilisée comme bureau d'études, offrant une commodité et une polyvalence maximales.L'appartement se compose d'un long corridor qui traverse toutes les pièces, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple mais spacieuse et lumineuse, d'une autre chambre double qui est confortable et lumineuse, d'un bureau avec l'espace d'une chambre simple également utilisé comme buanderie, d'un grand salon vitré avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains pour les invités.Un garage d'une valeur de 20 000 CHF, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT SPACIEUX ET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ !!

Appartement rénové 5.5 pièces à Bodio

Nous vendons un grand appartement complètement rénové de 5.5 pièces, 130 m2, à Bodio dans un quartier résidentiel confortable, à proximité de la route cantonale et à 5 minutes de Biasca et de la sortie d'autoroute correspondante. À proximité immédiate se trouvent un magasin, une pharmacie, un bar-restaurant-pizzeria et une arrêt de bus. La résidence Emerentia se compose de 4 bâtiments distincts (chacun avec son propre centre de coût) avec un grand espace extérieur pour les parkings extérieurs, les garages et un espace de loisirs pour les jeux et un jardin communal vert clos. En outre, la copropriété dispose d'un ascenseur, d'une grande buanderie, d'un local à vélos et d'un gardien permanent sur place. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une bonne luminosité (exposition sud). L'appartement est distribué comme suit : entrée-couloir avec armoires murales, 2 chambres à coucher doubles, 2 chambres à coucher simples, WC-douche, WC pour les invités, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le balcon couvert. L'appartement a été complètement rénové en 2013 et est en très bon état. Divers travaux de maintenance ont été effectués dans le bâtiment, notamment le remplacement de la chaudière et du brûleur (2025). Le prix comprend un garage et un parking extérieur. Disponible à court terme. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Spacieuse maison mitoyenne avec jardin ensoleillé - Gorduno

Spacieuse maison mitoyenne avec jardin ensoleillé - Gorduno Dans un emplacement stratégique et calme à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzone, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne composée de deux unités de logement indépendantes, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.Surface totale : environ 215 m² composée de :Duplex 3,5 pièces • Espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m² • Salle de bain pour les invités • Jardin privé • Deux chambres et salle de bain complète à l'étage supérieur Appartement 3,5 pièces (environ 81 m²) • Salle de séjour avec cuisine en ligne de mire • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge dans la maison Caractéristiques principales : • Finitions modernes et environnements lumineux • Jardin spacieux sur trois côtés • Chauffage par pompe à chaleur avec tuyaux au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Stores électriques • 3 places de parking extérieures • Local technique, débarras et salle de bain extérieure Emplacement : • Bellinzone : 10 minutes • Lugano : 30 km • Locarno : 23 km • Milan : 100 km • Accès excellent aux transports en commun • À proximité de la nature, des randonnées et de l'escalade Solution polyvalente et de qualité dans une zone très appréciée du Bellinzonese.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez d'autres propositions immobilières sur notre site web :www.straciproperties.ch

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale au design contemporain, aux finitions de haut standing et à la position privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à l'objet un caractère d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et connexions. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un appartement élégant de 3,5 pièces, idéal comme résidence secondaire, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien répartis et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/rangement/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Séjour spacieux avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (grenier), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec vue lac enchanteur et d'une cuisine extérieure avec cheminée à bois. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur et se développent comme suit :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique ; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/rangement avec grands placards encastrés; • Chambre principale avec grand dressing, salle de bain moderne semi-ouverte et zone spa privée (sauna, bain turc, zone de détente) avec accès à la terrasse couverte; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Rangement avec grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes invités (WC/lavabo); • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue lac; • Cuisine moderne (modèle Varenna Poliform) avec équipements de haute qualité, ouverte sur le séjour lumineux. Au dernier étage (grenier) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte; • Salle de bain avec douche; • Terrasse spacieuse, partiellement couverte, avec cuisine extérieure et cheminée à bois, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre intérieur et extérieur font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme résidence principale; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire; • Certification énergétique CECE; • Système de recirculation d'air contrôlée; • Système d'aspiration centralisé; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa padronale con ampi spazi | Herrschaftssitz mit grossem Raumangebo

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Villa avec vue sur le lac à Collina d'Oro

Nous vendons une villa immergée dans la verdure avec une vue ouverte sur le golfe d'Agno et Caslano. 1er étage : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, chambre à coucher et double service. Grande terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon. RDC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres à coucher, double service, terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine. Semi-sous-sol : Buanderie, grand local de service et cave, sortie sur le jardin. Garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. La propriété comprend un terrain d'environ 3'400 m2, dont une partie est encore constructible.

Vente d'un nouvel immeuble à Stabio dans la zone centrale - 5 appartements, rendement > 4%

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel de construction récente (2021), composé de 5 appartements de 2 pièces, dont un avec jardin privé, en plus de 4 places de parking extérieures-L'immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement supérieur à 4% et une gestion efficiente.-La construction répond à des normes de qualité modernes, avec des solutions orientées vers le confort résidentiel et la continuité locative.-Chaque unité est équipée de:• une predisposition dans la niche pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain• des volets électriques• un éclairage avec des spots intégrés• des thermostats autonomes pour la régulation indépendante de la température-Les caves, de dimensions généreuses, sont un élément distinctif: toutes sont fenêtrées et complètes d'une prise électrique connectée directement au compteur de l'appartement, offrant une valeur ajoutée concrète et très appréciée des locataires.-La position garantit une grande fonctionnalité et une attractivité locative:• Denner, bureau de poste et pharmacie à environ 100 mètres• gare ferroviaire accessible à pied en 7-8 minutes-À proximité immédiate, il y a également environ 50 places de parking bleues disponibles, qui complètent efficacement les équipements de parking.-En raison de la construction récente, de l'absence d'interventions extraordinaires, de la demande locative consolidée et d'un rendement supérieur à 4%, l'immobilier se configure comme un investissement solide et durable, adapté aux investisseurs privés, aux structures patrimoniales ou aux family offices orientés vers la stabilité du capital et la génération de revenus.-En cas d'intérêt, nous restons à votre disposition pour plus d'informations.-La vente est réservée exclusivement aux investisseurs directs; les intermédiaires ne sont pas acceptés.

RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO

Le Villaggio nucleo Carasso est un nouveau projet résidentiel qui allie charme ancien et conception nouvelle et moderne de l'habitat. Cette nouvelle conception est conçue pour mettre les gens au centre, dans un environnement confortable où les espaces semblent taillés sur mesure pour les personnes qui y vivront. Cette résidence, qui représente un mariage parfait entre l'ancien et l'innovation, se compose de quatre blocs disposés sur trois niveaux avec un toit à pente qui confère encore plus de caractère aux appartements des étages supérieurs. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse couverte et occupe un étage entier du bloc correspondant. Les tailles des appartements vont de 2,5 à 5 pièces. En outre, il n'y a qu'un seul appartement par étage dans chaque bloc. Nous trouvons, en fait : - Bloc A : trois appartements de 136 m² avec 3,5 pièces au rez-de-chaussée, qui deviennent 5 pièces aux premier et deuxième étages; - Bloc B : trois appartements de 92 m² avec 3,5 pièces; - Bloc C : trois appartements de 68 m² avec 2,5 pièces; - Bloc D : trois appartements de 90 m² avec 3,5 pièces. Tous les appartements et leurs terrasses respectives sont conçus pour offrir de la privauté et un abri pour les différents environnements. Prix de vente "clés en main" avec des normes moyennes à élevées : • appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 380 000.-; • appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 540 000.-; • appartements de 5 pièces à partir de CHF 780 000.-. Emplacement très pratique et de valeur, également grâce à la nouvelle sortie d'autoroute de Bellinzona-centre. En outre, la zone de Nucleo di Carasso, où se trouve le bâtiment, subira une rénovation. Sur le terrain adjacent, un nouveau centre communautaire est en construction, qui offrira des commerces et des services : une pharmacie, un centre médical, un centre de physiothérapie, un bar et un département alimentaire (voir lien www.domuslusanigh.ch). Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreuses opportunités. Les appartements sont complétés par une cave/buanderie et des places de parking confortables dans le garage souterrain à CHF 40 000.- chacune. Une place de parking pour les personnes handicapées est également disponible. Option d'achat via une formule Rent-to-Buy personnalisée.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac en position surélevée à Figino

Dans le contexte pittoresque de Figino, sur les rives du lac de Lugano, se trouve cette splendide villa de 6,5 pièces, une oasis de tranquillité immergée dans une atmosphère exclusive. La propriété, située dans l'un des quartiers les plus convoités de la région, jouit d'une position réservée mais stratégique, avec un accès facile aux principaux services et centres commerciaux.La maison, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien répartis.Réz-de-chaussée:L'entrée mène à un atrium qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger et une salle de bain pour les invités. De la zone jour, on accède au jardin avec des zones couvertes, un grill et une veranda. Le rez-de-chaussée est complété par une piscine intérieure avec vitrage et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.Étage supérieur:Cinq chambres lumineuses avec vue sur le lac, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec double évier, douche et baignoire angulaire. Deux autres salles de bain, une buanderie et une terrasse complètent l'étage supérieur.Étage inférieur (sous-sol):Accès via un garage double à un atrium avec armoires murales, un bureau, une réserve/cave, une pièce technique et un local de stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire.Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une demeure élégante avec une vue impareillable, un confort exclusif et un environnement réservé et harmonieux.Prix de vente: sur demande.La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Attico Panoramico a Porza

Attico - Porza Porza Elevated Living Ampio 4.5 locali con terrazze, vista panoramica e garage doppio.In posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, o 4.5 locali, offrendo spazi ariosi e vivibili. La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box doppio da aggiungere al prezzo di acquisto CHF 100'000.- totale, compreso colonna ricarica e Car.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht An panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung ist als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Zur Wohnung gehört eine Doppel Garage Box zzgl. CHF 100'000.- Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Villa indipendente con ampio parco privato a Ponte Capriasca

Villa - Ponte Capriasca Rara opportunità a Ponte Capriasca Villa con importante potenziale edificatorioIn posizione residenziale tranquilla e ben collegata a Lugano, proponiamo una proprietà unica di Charme che combina una villa esistente con un significativo potenziale di sviluppo.Il fondo, di 1460 m², ospita una villa unifamiliare (1987) di 5.5 locali, con circa 200 m² abitabili, ampio giardino, garage per 2 auto e ulteriori posti esterni.Punti di forza: • Zona residenziale R3 • Indice di sfruttamento 0.7 ( bonus energetico possibile per arrivare a 0.8) • SUL potenziale fino a ca. 1168 m² • Ottima esposizione e fondo regolare • Predisposizione per ampliamento in larghezza e altezza La proprietà si presta sia come residenza privata da valorizzare nel tempo, sia come opportunità dinvestimento con sviluppo progressivo.Una proposta rara per chi cerca qualità, flessibilità e visione a lungo termine.Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca Villa mit bedeutendem EntwicklungspotenzialIn ruhiger und gut angebundener Wohnlage nahe Lugano bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft an, die eine bestehende Villa mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial vereint.Das Grundstück umfasst 1460 m² und ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit 5.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche bebaut. Die Immobilie verfügt über einen grosszügigen Garten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights: • Wohnzone R3 • Ausnützungsziffer 0.7 (mit möglichem Energiebonus total 0.8) • Potenzielle Nettowohnfläche bis ca. 1168 m² • Gute Grundstücksform und optimale Nutzbarkeit • Erweiterungspotenzial vorhanden Die Liegenschaft eignet sich sowohl als hochwertiger Wohnsitz mit langfristiger Perspektive als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungsspielraum.Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Qualitätsanspruch.

Belle villa unifamiliale 5.5 pièces avec jardin à Muzzano

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans le quartier calme et recherché de Muzzano, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Avec une surface brute de plancher d'environ 300 m², la propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent personnaliser leur maison.Le jardin de 600 m² offre des espaces beaux pour passer des journées en famille.L'arrêt du tram qui mène à la gare de Lugano se trouve à seulement 15 minutes à pied.Vendible comme RÉSIDENCE SECONDAIRE!La maison se compose d'un salon avec des plafonds très hauts et des poutres apparentes, et nous avons également une cheminée pour assurer une atmosphère splendide même en hiver.La cuisine est très spacieuse et séparée du salon, donc elle peut être considérée comme habitable puisque nous avons de l'espace pour une table. Au total, nous avons 3 chambres à coucher doubles et 1 chambre simple, servies par 3 salles de bain, dont une avec baignoire et deux avec douche.Le nombre de pièces est parfait pour accueillir toute la famille et les invités, tandis que la taille des espaces intérieurs offre des possibilités innombrables de décoration et d'organisation.Un élément distinctif de cette propriété est la possibilité d'agrandissement, ce qui permet à la propriété de grandir et de s'adapter à vos besoins au fil du temps.Le système de chauffage au gaz/neft assure un chauffage efficace par radiateurs, maintient le confort même pendant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Située dans un environnement calme, cette maison unifamiliale est parfaite pour ceux qui veulent une vie sereine, près de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main.La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7260