1964 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

RÉSERVÉ

Cet ensemble caractéristique à Sisseln combine une substance acquise, un volume impressionnant et des perspectives polyvalentes sous un même toit. La maison d'habitation abrite deux unités de logement indépendantes - un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur - et offre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles. La répartition des pièces clairement structurée offre une base solide pour une rénovation contemporaine et une rénovation individuelle. La grange adjacente avec deux greniers à foin et un espace de comble supplémentaire crée des réserves de volume précieuses et élargit considérablement la gamme d'utilisations. En combinaison avec la dépendance séparée, une offre globale rare avec un véritable potentiel de développement est créée dans la zone du village.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Deux unités de logement indépendantes (3,5 rez-de-chaussée / 4,5 étage supérieur) • Grange spacieuse, attenante avec deux greniers à foin • Espace de comble supplémentaire en réserve de volume • Dépendance séparée, charmante • Dans la zone du village • Cave naturelle spacieuse • Substance avec une marge de manœuvre de conception et une perspective de développement Pour vos véhicules, vous trouverez de la place dans la grange ou sur les deux places de parking extérieures. Un autre point fort est la cave naturelle spacieuse, qui offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère d'origine de la propriété.Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à cet endroit spécial ? Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de cette propriété lors d'une visite personnelle.Investissements :2020 Tuiles de toit et structure de toit partiellement remplacées2019 Alimentation en eau complètement renouvelée1993 Fenêtres renouvelées

Revenir chez soi, respirer profondément, apprécier – Votre place de loge à Baden.

À une situation enVERSANT ensoleillé au-dessus de Baden, cet appartement de terrasse spacieux de 3,5 pièces avec environ 125 m² d'espace de vie, deux espaces extérieurs et un sauna privé vous attend. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner paix, vue panoramique et proximité avec la ville.Ce condominium bien entretenu convainc par un concept de pièces bien pensé, beaucoup de lumière et un sentiment de vie exceptionnel. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon couvert – idéal pour des heures détendues avec vue.Deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés et une salle de bain confortable avec douche, baignoire et sauna privé créent une ambiance de vie avec un facteur de bien-être élevé. Un toilette séparé complète l'offre de pièces de manière optimale.Particulièrement remarquable sont les deux espaces extérieurs : Le vaste balcon et la terrasse supplémentaire étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une bonne insolation tout au long de la journée.Un autre point fort est l'espace annexe séparé dans le sous-sol avec une buanderie – idéal pour un espace de stockage supplémentaire.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact ! Heimberg Immobilien AG | personnel. compétent. engagé.

*RESERVE* Habitation près de la nature avec beaucoup de confort

Cette belle maison se présente dans un état très entretenu et convainc par un ambiance de vie chaleureuse et accueillante. Le poêle suédois dans le salon et la salle à manger procure du confort et crée un centre naturel de la vie familiale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre des distances courtes pour la vie quotidienne. Un jardin d'hiver chauffé et ombragé étend l'espace de vie et peut être utilisé tout au long de l'année. Les deux chambres d'enfants disposent de lits superposés intégrés, ce qui crée un espace supplémentaire et donne aux pièces un charme particulier.Dans le sous-sol, un espace spacieux avec une buanderie ainsi qu'un atelier aménagé vous attend, idéal pour diverses idées d'utilisation. À l'extérieur, un carport et un grand local de stockage pour les vélos, les outils ou les utensiles de jardin sont à votre disposition. La situation calme adjacente à la zone agricole offre beaucoup d'intimité et une grande valeur de détente - un environnement idéal pour tous ceux qui veulent vivre détendus et pourtant être reliés centralement.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec soleil du soir et hypothèque attractive à 1%

Cet appartement de 4,5 pièces de haute qualité impressionne par son plan d'étage spacieux, ses matériaux nobles et son atmosphère accueillante. Le bâtiment résidentiel moderne a été construit avec soin et convainc par un concept de vie bien pensé.Dès l'entrée, on ressent l'élégance et la luminosité qui se dégage de l'ensemble de la conception. Le salon ouvert avec des fenêtres du sol au plafond offre une atmosphère de vie lumineuse et chaude. La cuisine élégante avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre le plus grand confort pour les amateurs de cuisine. Un steamateur de haute qualité élargit les possibilités culinaires. Dans l'ensemble de l'appartement, un parquet en chêne noble a été posé, qui s'harmonise parfaitement avec les éléments clairs de la conception intérieure.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert avec orientation ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir - idéal pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air. Des armoires intégrées pratiques sur le balcon offrent un espace de stockage supplémentaire.Un avantage supplémentaire est la reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000 à un taux d'intérêt attractif de 1 %.Laissez-vous impressionner par cette oasis de bien-être élégante !Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Balcon ouest couvert avec soleil du soir et espace de stockage pratique • Armoire moderne, matériaux de haute qualité, éléments en bois et blanc combinés, design élégant • Fenêtres triple vitrage, du sol au plafond, des deux côtés avec poignée facile à ouvrir • 2 places de parking souterrain à CHF 30 000.-- • Reinach AG est accessible en 5 minutes, avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs • Reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000 à un taux d'intérêt attractif de 1 %. Programme de pièces : • Séjour/salle à manger (43,0 m²) • Chambre 1 (12,5 m²) • Chambre 2 (12,5 m²) • Chambre parentale avec salle de bain attenante (25,0 m²) • WC/salle de bain (7,0 m²) • Reduit (5,5 m²) • Couloir (8,0 m²) • Entrée (5,5 m²)

Réservé : appartement neuf 4,5 pièces 1er étage Seon AG

Dans un quartier résidentiel attrayant et calme à Seon AG, le projet de construction neuve de haute qualité Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet convainc par son architecture contemporaine, une conception de plan d'étage réfléchie, et un emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements spacieux 4,5 pièces (WHG3) avec une surface habitable d'environ 118 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires occupants exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de repas ouvertes avec un accès direct aux sièges ou aux balcons répartis sur 26 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, une réduction pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre, et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.Points forts : • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV • Emplacement en pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion ?Nouveau. Architecture exclusive. Rare. Intérêt suscité ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Appartement-maisonnette lumineux avec galerie, vue lointaine et soleil du soir

Cet appartement-maisonnette attractif impressionne par un concept de vie ouvert, des pièces lumineuses, un agréable sens de l'espace et une atmosphère de vie accueillante. La situation calme avec une belle vue lointaine dans le vert offre les meilleures conditions pour une vie détendue. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le cœur de l'appartement et invitent à cuisiner, manger et séjourner ensemble.Avec deux pièces lumineuses et une galerie polyvalente, l'appartement offre des conditions idéales pour les couples ou une petite famille. La galerie est parfaite comme bureau à domicile ou coin de lecture confortable.Le balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à laisser la soirée se terminer de manière détendue avec un coucher de soleil à couper le souffle et une vue merveilleuse.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre attractive et offrent un confort supplémentaire. La construction aux normes Minergie offre également une construction énergétiquement efficace et durable. Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Appartement-maisonnette sur deux niveaux • Séjour, salle à manger et cuisine lumineux • Galerie - idéale comme bureau à domicile ou salle de fitness • Balcon ensoleillé avec vue lointaine dans le vert • Situation calme et familiale • Norme Minergie • Bonne connexion aux transports en commun • Accès à l'autoroute à courte distance de conduite • 1 emplacement de parking dans le garage souterrain doit être acheté séparément pour 35 000 CHF Programme de pièces :Espace de vie : • Cuisine / salle à manger • Séjour • Chambre 1 • Chambre 2 • Galerie • Vestibule • Salle de bain • Douche / WC • Buanderie • Balcon Pièces annexes : • Sous-sol • Salle de vélos commune • Salle de séchage commune avec Secomat • Emplacement de parking dans le garage souterrain • Emplacement de parking extérieur Avez-vous été séduit par cet appartement ?Convainquez-vous maintenant avec une visite virtuelle à 360°.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Dernière chance - Projet de construction neuve "Lindenberg"

Le démarrage de la construction a eu lieu, dernière chance Dans le projet de construction neuve Lindenberg, seul un appartement est encore en vente. Il s'agit de l'appartement 4,5 pièces B4. Cela vous offre la dernière opportunité de vous assurer un nouveau domicile dans cet emplacement attrayant à Muri. L'appartement B4 encore disponible impressionne par un plan d'étage généreux, beaucoup de lumière et une finition moderne et de haute qualité. Des lignes claires, des matériaux contemporains et des divisions de pièces bien réfléchies créent un sentiment de vie qui combine harmonieusement le confort et le style. Que ce soit comme centre de vie pour votre famille ou comme investissement à long terme, vous vivez ici de manière durable et conservatrice. Le prix d'achat de l'appartement B4 est de CHF 995 000. Des places de parking dans le garage sont disponibles pour CHF 35 000 par place. La date d'achèvement prévue est prévue pour le 31 octobre 2026. Vous bénéficierez donc d'un bâtiment neuf conforme aux normes actuelles et pourrez aider à concevoir votre futur domicile à un stade précoce. Le projet est en cours de construction sur le site de l'ancien restaurant Lindenberg dans le quartier de Muri Wey à Muri AG. L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure bien développée. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tout en permettant d'apprécier la tranquillité et la proximité avec la nature. Nous serons ravis de vous accompagner personnellement sur votre chemin vers votre nouvel appartement et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une consultation sans engagement. Votre équipe de Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch

APPARTEMENT DE TERRASSE PANORAMIQUE

Appartement de terrasse panoramique de 4,5 pièces avec terrasse de 64 m², vue imprenable et haute intimité - Burg/Menziken Description succincte : Appartement de terrasse spacieux avec vue imprenable, situé dans une impasse calme, avec finitions de haute qualité et accès direct par ascenseur. 133 m² d'espace de vie + 64 m² de terrasse panoramique - vie sur un seul niveau avec beaucoup de lumière et de confort. Bijou de maison avec vue imprenable : Cet appartement de terrasse panoramique de 4,5 pièces à Burg/Menziken offre une vie au plus haut niveau : vue imprenable, calme, intimité et un concept de pièces moderne avec une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La situation surélevée au pied du Stierenberg crée un sentiment de vie naturel avec une orientation sud-sud-ouest optimale et un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 133 m² et d'une terrasse panoramique impressionnante de 64 m², qui étend l'espace de vie d'une manière spéciale. Les fenêtres coulissantes panoramiques du sol au plafond relient l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance lumineuse. L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine designer de haute qualité avec îlot de cuisine, appareils premium Siemens, cuiseur à vapeur combiné, table de cuisson à induction avec extracteur de vapeur intégré et plan de travail en quartz Marazzo répond aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité. La zone maître privée avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche de bien-être, bain de vapeur et petite sauna finlandaise - un véritable point fort pour la détente et le bien-être. L'appartement est situé au 3e étage et est facilement accessible par ascenseur. Le bâtiment neuf Minergie (2023) convainc par sa technologie moderne, son système photovoltaïque, sa pompe à chaleur air-eau, sa ventilation de pièce à vivre contrôlée, son chauffage par le sol et ses connexions en fibre optique dans toutes les pièces. La situation est calme, surélevée et pourtant très bien connectée. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare de Menziken sont à distance de marche. Aarau, Sursee et Lucerne sont à 15-35 minutes. Points forts : • 64 m² de terrasse panoramique avec vue imprenable • 133 m² d'espace de vie, 197 m² de surface utile totale • Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal • Ascenseur direct à l'appartement (niveau de vie privé, seulement 4 parties) • Cuisine designer avec appareils premium Siemens et îlot de cuisine • Zone maître avec dressing et salle de bain attenante • Douche de bien-être, bain de vapeur et petite sauna finlandaise • Hauteur de pièce généreuse 2,50 m, armoires encastrées sur mesure • Bâtiment neuf certifié Minergie (2023) • Système photovoltaïque, ventilation contrôlée, chauffage par le sol • Store électriques et système d'interphone vidéo • Situation calme dans une impasse avec haute intimité • 1-2 places de parking souterrain disponibles (avec/sans station de recharge) Prix : • Appartement : CHF 1'020'000.- • Place de parking souterrain sans station de recharge : CHF 35'000.- • Place de parking souterrain avec station de recharge : CHF 37'500.- Contact : Pour plus d'informations ou une visite : Téléphone : 079 547 66 58.

Spacieuse maison de 7 pièces à Leibstadt avec grande terrasse sur le toit et beaucoup de potentiel

Maison mitoyenne spacieuse avec beaucoup de potentiel à LeibstadtCette charmante maison mitoyenne de 1943 est située dans un quartier calme et ensoleillé à Leibstadt. Avec 7 pièces, une surface habitable de 173 m² et deux étages, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. Le caractère authentique de la maison crée une atmosphère particulière et offre en même temps des possibilités polyvalentes pour un développement individuel.Un point fort particulier est la spacieuse terrasse sur le toit de 59 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues au soleil, des réunions sociales ou un oasis vert personnel. Le terrain couvre 612 m² et laisse ainsi un espace supplémentaire pour la conception des espaces extérieurs.La propriété a été rénovée en 1990 et dispose de 2 salles de bain. Un espace de stationnement directement à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le bâtiment est chauffé avec un chauffage électrique, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs.La maison est particulièrement adaptée aux acheteurs qui apprécient le charme d'une maison d'habitation existante et qui veulent en même temps réaliser leurs propres idées. Que ce soit une modernisation soignée, une adaptation contemporaine des pièces ou une rénovation plus complète : l'espace existant et la structure de base claire offrent une base attrayante pour les rêves de vie personnels.Points forts : • 7 pièces sur 2 étages • 173 m² de surface habitable • 612 m² de terrain • 59 m² de terrasse sur le toit ensoleillée • Rénovée en 1990 • 2 salles de bain • 1 espace de stationnement directement à la maison • Emplacement calme, ensoleillé et convivial pour les enfants • Caractère authentique et potentiel de développement polyvalent Leibstadt est située dans la vallée inférieure de l'Aare dans le canton d'Argovie, directement sur le Rhin et près de la frontière allemande. La commune combine la tranquillité rurale et la récréation naturelle avec une bonne accessibilité à Aarau, Bâle et Waldshut. Les installations commerciales, les restaurants et les fournitures de base se trouvent dans les environs. Le prix d'achat est de CHF 590 000.

Découvrez une maison mitoyenne charmante et conviviale pour les familles !

Bienvenue dans un véritable joyau de Menziken : Cette maison mitoyenne charmante allie élégance intemporelle et confort moderne. Nichée dans un quartier calme et idyllique, elle offre des pièces spacieuses, des espaces de vie lumineux et un jardin soigneusement entretenu qui invite à la détente. Laissez-vous enchanter par l'harmonie, le style et la chaleur de cette maison - un endroit où les rêves deviennent réalité.Découvrez cette opportunité unique : Une maison mitoyenne charmante, fraîchement sur le marché à Menziken, dans le canton d'Argovie, en Suisse. Cette propriété louée sur la Kleinfeldstrasse offre un potentiel prometteur et impressionne par son emplacement central et ses nombreux équipements. Avec une surface habitable totale de 126 mètres carrés répartis sur 3 étages, vous pouvez vous attendre à un foyer avec 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Au total, la maison compte 6,5 pièces.Les points forts de cette propriété sont la terrasse spacieuse, le jardin privé et le balcon, qui invitent à la détente et au plaisir. La propriété s'étend sur une superficie de 396 mètres carrés et a été construite en janvier 2015. Un espace de parking en garage et un espace de parking extérieur sont également disponibles, offrant un espace ample pour vos véhicules. De plus, la maison est entièrement en sous-sol, ce qui vous offre un espace de stockage supplémentaire.Située près du centre-ville, cette maison mitoyenne promet confort et une touche de luxe. La proximité avec la nature invite à la détente en plein air. Cette propriété est idéale pour les familles avec enfants ou les investisseurs qui cherchent une sécurité et une création de richesse à long terme dans un emplacement attractif et animé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exclusive !Il existe également la possibilité d'acheter l'autre moitié de la maison (identique) ou la maison mitoyenne entière ! Contactez-nous simplement.Remarque : Les photos intérieures et les plans d'étage montrent le côté voisin, mais sont (miroir) identiques ! Certaines photos ont été éditées avec l'IA à des fins d'illustration.

Appartement 4,5 pièces avec balcon à vendre à Birr

Appartement moderne avec beaucoup de confort et emplacement attractif à Birr Ce spacieux appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2019 avec un total de 11 unités. L'appartement impressionne par sa construction contemporaine, son atmosphère de vie lumineuse et son agencement de pièces bien pensé. Un ascenseur permet un accès pratique et sans obstacle. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres et la porte coulissante vers le balcon laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition agréable vers l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'une île de cuisine, d'un grand espace de travail et d'un espace de stockage pratique. Le balcon de 29 m² agrandit l'espace de vie et offre de l'espace pour des heures détendues, des repas en famille ou un espace de verdure individuel. L'appartement dispose de deux salles de bains et offre ainsi un grand confort dans la vie quotidienne de la famille. Les données de l'objet montrent également une zone de lavage propre avec lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement. Trois chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces et conviennent en fonction des besoins en chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Les matériaux modernes et l'aménagement intérieur soigné soulignent l'impression générale attractive. Avantages particuliers : • Appartement 4,5 pièces au 1er étage • Année de construction 2019 et design intérieur moderne • 114 m² de surface habitable nette et 134 m² de surface habitable brute • Balcon de 29 m² • Deux salles de bains • Ascenseur et accès sans obstacle • Cuisine moderne avec île de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Parking souterrain dans la propriété • Environnement de vie familial La commune de Birr offre des distances courtes aux écoles, aux installations commerciales et à un terrain de jeu pour enfants. La gare de Birr est à environ 1,1 km. Le jonction autoroutière de Lupfig est à environ 2,0 km et offre une bonne accessibilité aux centres environnants. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 925 000. Un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 35 000. Toutes les informations sont fournies à titre informatif, mais sans garantie. Les modifications et les erreurs sont réservées. Certaines des images utilisées ont été visualisées à l'aide d'intelligence artificielle (IA) et sont à titre d'illustration uniquement. Elles peuvent différer des conditions réelles.

Vivre au-dessus des toits de Baden - Appartement exclusif 2.5 pièces avec vue lointaine

Haute au-dessus des toits de Baden, cet appartement attractif de 2.5 pièces vous attend avec une vue impressionnante sur la ville et la vallée de la Limmat. La surface habitable spacieuse, le plan d'étage bien pensé et le balcon vaste créent un agréable environnement de vie avec un haut niveau de confort.Cet appartement bien entretenu, situé dans un endroit très recherché à Baden, convainc par son agencement généreux, les pièces lumineuses et la vue unique à l'horizon. Le point fort est le balcon spacieux, qui invite à la détente et offre une belle vue panoramique sur Baden et le paysage environnant.Le plan d'étage bien pensé comprend un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux salles de bains, qui offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. L'immeuble, construit en 1964, dispose de trois ascenseurs, assurant un accès confortable.L'emplacement combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, les restaurants et les divers services pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles et offrent une connexion pratique à Baden et aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute assure également une connexion optimale à l'ensemble de la région.Que ce soit pour les célibataires, les couples ou les navetteurs – cet appartement offre une occasion spéciale pour tous ceux qui veulent combiner un logement confortable avec une belle vue et une bonne accessibilité.Laissez-vous impressionner par cet emplacement unique avec vue et réservez une visite dès aujourd'hui. Cet appartement attractif pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer.

Une maison avec du caractère – à quelques pas du lac de Hallwil

Appartement 4,5 pièces à Meisterschwanden AGBienvenue à Meisterschwanden – l'une des communautés résidentielles les plus attractives du lac de Hallwil et avec le troisième taux d'imposition le plus bas du canton d'Argovie. Dans un emplacement très recherché, cet appartement charmant de 4,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur vous attend, combinant le charme historique avec le confort de vie moderne. L'appartement est situé dans un bâtiment impressionnant de 1894, qui a été entièrement rénové en 2000 et converti en unités résidentielles élégantes avec grand soin. Le résultat est un ensemble résidentiel unique qui combine le caractère des époques passées avec les exigences de la vie moderne.Dès l'entrée, les hauts plafonds impressionnent, donnant à l'appartement un sentiment de vie ouvert et lumineux. Le charme historique rencontre ici l'équipement moderne et crée une atmosphère élégante et confortable. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et a été continuellement maintenu. Récemment, toutes les fenêtres ont été remplacées et les deux cellules humides ont été rafraîchies avec de nouveaux meubles de salle de bain et des détails modernes.La zone de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables en famille et entre amis. Du balcon nouvellement créé, vous pouvez profiter de la vue sur le vert et de moments décontractés à l'extérieur. Par un escalier en colimaçon, vous accédez à la zone de jardin séparée appartenant à l'appartement – un petit paradis avec beaucoup de privacité. Que ce soit pour un soirée barbecue, se prélasser au soleil ou un rassemblement convivial – ici, vous pouvez profiter de la vie à l'extérieur à fond.La parcelle spacieuse et bien entretenue est traversée par un ruisseau idyllique et donne à la propriété une atmosphère très spéciale. Un espace barbecue commun invite à la détente, tandis que le bord du lac de Hallwil, à quelques minutes à pied, offre des opportunités idéales pour se baigner, se promener et se détendre.L'appartement convainc également sur le plan technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur énergétiquement efficace en combinaison avec un chauffage au sol agréable, qui assure un climat de pièce confortable. L'appartement comprend également une buanderie privée dans l'escalier, un compartiment de cave très grand et fermé avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi qu'un carport.L'appartement est situé sur un terrain à droits de construction avec un délai de reste attractif jusqu'en 2096. Cela permet un prix d'achat nettement inférieur par rapport aux appartements en propriété équivalents à Meisterschwanden. Le loyer des droits de construction est modéré et assure une sécurité de planification à long terme. En outre, en cas de cas de domicile, une indemnisation à la valeur marchande effective des bâtiments est réglementée contractuellement – un autre avantage pour un investissement sécurisé à long terme.Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : architecture historique, pièces spacieuses, vie naturelle et un emplacement excellent près du lac de Hallwil.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK et en tant que membre testé de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Maisonette 5.5 pièces avec deux terrasses à Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre pièces spacieuses et deux terrasses sur les deux étages, réparties sur 159 m². Toutes les unités disposent de deux cellules humides, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage en fonction de votre budget.Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde de terre économe en énergie avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Espaces extérieurs privés avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m² • Boîte de garage peut être achetée exclusivement Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par la bonne accessibilité de la vie quotidienne : les installations commerciales, la pharmacie, les banques, la connexion autoroutière A2 et les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement neuf attractif de 3,5 pièces dans un emplacement de hillside très prisé

En vente exclusive, un appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chausséeL'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée et une construction de haute qualité avec des matériaux nobles et une architecture moderne. Sur une surface habitable totale d'environ 101 m2, vous pouvez vous attendre à 2 chambres bien découpées, une salle de bain élégante, un toilette invités séparé, ainsi qu'un Reduit pratique directement à côté de la cuisine. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent un agréable sentiment de vie et un accès direct à la terrasse, répartie sur 52m2 avec un jardin d'hiver chauffé.Une attention particulière a été portée à la qualité et au confort - des matériaux sélectionnés à la conception architecturale, qui allie élégance intemporelle et fonctionnalité.L'offre est complétée par une pièce de cave privée et un garage souterrain spacieux avec de la place pour jusqu'à 2 véhicules. 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 40,000.-.Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient la vie moderne avec une haute qualité de construction et un emplacement calme.Les visites peuvent être effectuées à tout moment après arrangement préalable avec nous. Nous coordonnerons avec plaisir les rendez-vous correspondants.Nous avons suscité votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Maison mitoyenne neuve dans un emplacement très recherché

Deux maisons mitoyennes de haute qualité, en terrasse, dans un environnement de village à Oberrohrdorf, très apprécié pour ses avantages fiscaux, recherchent de nouveaux propriétaires. La maison moderne et bien équipée offre beaucoup d'espace pour une grande famille et est située à proximité de magasins, de banques, de pharmacies et de restaurants. Les infrastructures sont excellentes et idéales pour les familles avec enfants. La surface habitable de 175,4 m² et 5,5 pièces offrent suffisamment d'espace et de confort. La nouvelle construction est de haute qualité et moderne, et dispose de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement est central et offre un accès rapide à l'autoroute, aux écoles, à l'arrêt de bus et aux commerces. La propriété est située au Buechraiweg 6, dans un quartier de maisons unifamiliales. Un endroit idéal pour un mode de vie moderne et confortable dans un beau quartier. Nous sommes à votre disposition pour une consultation et nous nous réjouissons de votre contact." Rêvez-vous encore ou vivez-vous déjà" ?Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Nouveau bâtiment dans un emplacement attractif sur une pente 3.5 appartement de jardin Seon

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve de haute qualité Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, une conception de plan d'étage réfléchie, et un emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements de jardin 3.5 pièces avec une surface habitable d'environ 108 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. La construction neuve sera réalisée selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de dining ouvertes avec un accès direct aux sièges ou aux balcons répartis sur 73 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre, et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.Points forts: • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV • Emplacement sur une pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion?Nouveau. Architecture exclusive. Rare. Intérêt suscité?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Vivre comme dans sa propre maison - élégant, spacieux et plein de qualité de vie

Cet appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec environ 160 m² d'espace de vie combine la générosité d'une maison unifamiliale avec le confort d'un appartement moderne. Des matériaux de haute qualité, un concept de pièces bien pensé et beaucoup d'intimité créent un foyer qui ne laisse rien à désirer.Dès l'entrée, l'appartement convainc par son atmosphère ouverte et lumineuse. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur du foyer. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée élégante offre une atmosphère chaude et confortable les jours plus froids et donne à la pièce à vivre une qualité de vie particulière.La cuisine moderne avec des appareils Electrolux de haute qualité impressionne par son design intemporel, beaucoup d'espace de travail et une disposition de pièces idéale. La cuisine devient une expérience ici - que ce soit dans la vie quotidienne ou lors d'un soirée conviviale en famille et entre amis.La conception intelligente du plan d'étage offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Que ce soit pour une famille, un couple ou un bureau à domicile - les pièces spacieuses et les deux salles de bains équipées avec style offrent du confort et de la flexibilité pour chaque situation de vie.Un véritable point fort est le balcon d'environ 12 m² au niveau supérieur. Ici, vous pouvez profiter des matinées ensoleillées, des soirées d'été détendues ou simplement de la paix et du calme après une longue journée - votre retraite personnelle avec beaucoup d'intimité.L'appartement convainc également en termes de confort. L'ascenseur vous emmène confortablement et presque sans obstacle directement à votre appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune ou louées en alternative, offrant une flexibilité maximale.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un logement calme dans un environnement agréable et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics. Le lac de Hallwil et la belle nature de la vallée de Wynen offrent de nombreuses possibilités de détente, de sport et d'activités de loisirs. Grâce à la excellente connexion de transport, vous pouvez rejoindre Aarau, Lucerne et Zurich rapidement et confortablement.Cet appartement est bien plus qu'une propriété - c'est un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et une haute qualité de vie.Organisez une visite aujourd'hui et découvrez pourquoi cet appartement duplex exceptionnel pourrait devenir votre nouveau foyer.

Emplacement de valeur, possibilités diverses

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à Unterentfelden AGDans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes d'Unterentfelden, cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 638 m². La maison combine une grande intimité, un jardin ensoleillé et un environnement familial – des conditions idéales pour tous ceux qui valorisent la paix et la qualité de vie.Avec environ 155 m² d'espace de vie, un volume de construction d'environ 911 m³ y compris un garage, et une disposition fonctionnelle des pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La construction détachée assure une luminosité optimale et un agréable sentiment de vie.La propriété est une maison Blabla, conçue par l'architecte renommé Stephan Blabla. Ses maisons jouissent d'une excellente réputation et représentent une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et une intégration harmonieuse dans l'environnement. Caractéristique est le chat inimitable sur le toit, qui souligne la valeur de reconnaissance de ces maisons spéciales.La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et montre un besoin de renouvellement complet dans divers domaines. Alors que la substance de construction peut être décrite comme solide, les installations techniques domestiques et les éléments de construction essentiels ont atteint leur fin de vie économique. Pour les acheteurs, cela offre l'opportunité de mettre la propriété à jour en termes d'énergie et de technologie grâce à une rénovation complète et de la moderniser selon leurs propres idées.Le Tannenweg fait partie des quartiers résidentiels préférés d'Unterentfelden. Le quartier de maisons unifamiliales convainc par son environnement agréable, son peu de trafic et sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à courte distance. Aarau et d'autres centres régionaux peuvent être atteints rapidement en voiture ou en transports publics. Les zones de loisirs et les sentiers de randonnée sont pratiquement à votre porte.Votre valeur ajoutée en un coup d'œil• Maison Blabla exclusive conçue par l'architecte Stephan Blabla • Maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces • Terrain spacieux de 638 m² • Environ 155 m² d'espace de vie • Quartier résidentiel calme et familial • Grande intimité et luminosité optimale • Garage individuel extra-long et espace de stationnement extérieur supplémentaire • État entretenu avec substance de construction solide • Potentiel attractif pour une modernisation énergétique • Quartier résidentiel à valeur stable à long terme à UnterentfeldenUne maison avec du caractère, de l'histoire et un excellent potentiel de développement – idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner une architecture exceptionnelle avec un quartier résidentiel calme et des perspectives d'avenir durables. Nous nous réjouissons de votre contact.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de et en tant que membre testé de , nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.