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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
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"Maison soignée avec piscine et beaucoup d'espace"

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Adresse

Haselackerstrasse 10, 5634 Merenschwand

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Benzenschwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schule Merenschwand
  • Supermarché

    10 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Merenschwand Hinterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
718 m2
Volume:
1047 m3
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Description

Maison soignée avec une haute qualité de vie :
Cette maison unifamiliale située à l'adresse Haselackerstrasse 10 à Merenschwand impressionne par son état exceptionnellement soigné, ses pièces spacieuses et ses matériaux de haute qualité. Les investissements en cours et la zone extérieure polyvalente créent un domicile avec une haute qualité de vie.

Vivre et profiter de l'espace :
Le rez-de-chaussée se présente de manière ouverte et très spacieuse. La cuisine rénovée en 2024 avec comptoir permet un contact direct avec le salon et la salle à manger et crée un centre d'accueil invitant pour la famille et les invités. Le jardin d'hiver lumineux étend l'espace de vie et crée un beau lien avec la zone extérieure. Un entrée avec placard intégré ainsi qu'un toilette séparé complètent cet étage.

Retraite polyvalente :
À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie spacieux qui peut être utilisé comme salon supplémentaire ou autre pièce. Une terrasse et un balcon offrent des espaces libres supplémentaires et étendent la zone de vie à l'extérieur.

Heures détendues dans votre propre jardin :
La zone extérieure soignée offre diverses zones de sièges agréables, une piscine chauffée et une maison de jardin pratique. Ici, la saison chaude peut être délicieusement appréciée dans votre propre maison. Le vaste avant-cour offre également de l'espace pour plusieurs véhicules.

Beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et les loisirs :
Dans le sous-sol, il y a une cave, une technologie, une buanderie et un espace de loisirs spacieux. Le garage double est également très soigné, équipé d'un plancher en plaque et dispose d'une connexion pour une voiture électrique.

Entretenu et modernisé en continu :
Techniquement, des investissements ont été réalisés en continu : en 2022, la pompe à chaleur, le stockage et la chaudière électrique ont été renouvelés, et un système photovoltaïque avec stockage de batterie et climatisation dans la pièce 1 à l'étage supérieur ont été installés. En 2024, la nouvelle cuisine a suivi, et en 2026, la porte de garage avec entraînement électrique et le renouvellement de l'installation de désembouage de l'eau. L'entretien soigné est perceptible dans toute la maison.

Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch





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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Räber Immo GmbHSilver Partner
Räber Immo GmbH
Zürcherstrasse 1
5630Muri

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No. d'annonce
4003492021
Réf. de l'objet
MER-HASEL-10
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