219 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Berne

Diverses unités d'étage

La maison multifamiliale semi-détachée de 1956 est située dans un endroit calme, ensoleillé et très demandé sur une pente dans le quartier attrayant de Beaumont à Biel. La propriété offre une belle vue sur la ville jusqu'aux Alpes bernoises et en partie sur le lac de Bienne. Les quatre unités d'étage en vente ont une part de valeur totale de 667/1 000 et sont réparties comme suit : Appartement d'une pièce au rez-de-jardin : environ 22 m² d'espace de vie avec pièce, cuisine, salle de bain avec douche/WC et environ 4 m² de grande surface de sièges. Grenier au rez-de-jardin : environ 10 m² avec WC extérieur et environ 3 m² de grande surface de sièges. Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée : environ 100 m² d'espace de vie avec salon, trois autres pièces, cuisine avec salle à manger ouverte, salle de bain et environ 9 m² de grand balcon sud. Appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur : environ 66 m² d'espace de vie avec salon, deux autres pièces, cuisine, salle de bain, diverses pièces de grenier et environ 5 m² de grand balcon ouest avec vue lointaine. Le revenu locatif net annuel pour toutes les unités est actuellement d'environ CHF 36 360,00. Pour une utilisation commune, une buanderie, une salle de hobby et une partie de la pelouse environnante sont à disposition. Deux places de parking devant la propriété sont également incluses dans le prix d'achat. La propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout de 1997. La distribution de chaleur ainsi que les installations électriques et sanitaires correspondent en grande partie à la norme de construction d'origine et, en raison de leur âge, ont un potentiel de rénovation et de modernisation à court ou moyen terme. La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres en deux étapes. Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite individuel. Vous avez vous-même une propriété à vendre ? Grâce à notre expérience dans les ventes, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences non contraignant ! Tel. 031 954 12 12

ImmoWyss - Maison multifamiliale attrayante au cœur de Grindelwald

Sur les portails immobiliers, nous publions délibérément seulement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=HQ513. La maison multifamiliale située Almisgässli 8 à Grindelwald combine le charme historique avec un mélange d'appartements attractif et se présente comme une propriété intéressante pour les investisseurs ayant un horizon d'investissement à long terme. La maison multifamiliale construite à l'origine en 1900 comprend un total de six unités résidentielles, consistant en cinq appartements spacieux de 4,5 pièces et un studio. Le mélange d'appartements clair offre une base solide pour une utilisation résidentielle durable. Une valeur particulière a été accordée à la maintenance continue de la propriété ces dernières années. Divers travaux de rénovation et de renouvellement ont été effectués au cours des dix dernières années. Cela inclut la rénovation des fenêtres, des cuisines et des salles de bain partiellement renouvelées, ainsi que des investissements dans les revêtements de sol et les peintures. Cela a maintenu et amélioré de manière spécifique la propriété. Le bâtiment imposant de la fin du siècle préserve son caractère d'origine et le combine avec les modernisations déjà effectuées. La combinaison de six unités résidentielles, d'une proportion attractive d'appartements spacieux de 4,5 pièces, d'investissements en cours et de l'emplacement de Grindelwald rend cette propriété un objet d'investissement passionnant avec une perspective. Une propriété existante caractérisée pour les investisseurs qui valorisent la substance, un mélange d'appartements intéressant et un investissement immobilier à long terme. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Investissement attractif dans la belle région de vacances de Grindelwald - Cinq appartements de 4,5 pièces, un studio - Emplacement central ainsi que proximité des transports en commun et des écoles - Mélange d'appartements, jardin et abri à vélos - Places de parking devant la maison et à proximité Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courriel.*** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation instantanée des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMOBILIER RECHERCHÉ - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Un morceau d'histoire avec un avenir - ensemble d'usines avec rendements & potentiel de développement

Un morceau d'histoire avec un avenir - ensemble d'usines avec rendements & potentiel de développement Ce bien historiquement marqué à Huttwil combine des revenus locatifs existants avec des perspectives diverses pour un développement futur. Sur un terrain d'environ 2'815 m² se trouve un ancien ensemble d'usines, qui est déjà partiellement utilisé et loué à des fins résidentielles aujourd'hui.Avec un revenu locatif net actuel de CHF 12'300 par mois ou CHF 147'600 par an, le bien présente déjà une situation de rendement en cours aujourd'hui. Dans le même temps, la substance de construction historique, les différents états d'expansion et les documents de projet existants offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les développeurs de projets. Caractère historique rencontre usage résidentiel existantL'ancien ensemble d'usines a une histoire d'utilisation diverse et se distingue par son caractère spécial des propriétés multifamiliales classiques.A l'intérieur de l'ensemble de bâtiments se trouvent de nombreux appartements, dont certains sont déjà loués. Des unités résidentielles individuelles ont déjà été modernisées et montrent exemplairement comment le confort de vie contemporain peut être combiné avec le caractère de la substance de construction existante.D'autres appartements et zones sont dans des états d'expansion différents et offrent des prérequis intéressants pour des idées de modernisation et de conception individuelles.Location existante et perspectives de développementUn avantage particulier pour les investisseurs est la combinaison de revenus locatifs en cours et de potentiel de développement supplémentaire.Selon la liste des locataires actuelle, le revenu locatif net est de CHF 12'300 par mois ou CHF 147'600 par an.En outre, divers documents de projet avec des plans de rénovation et d'expansion sont disponibles. Ceux-ci montrent, entre autres, des plans de sol possibles et des unités résidentielles supplémentaires. Pour une étape de projet, un total de 20 appartements sont prévus.Ainsi, le bien offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent combiner des rendements existants avec un développement à long terme de l'ensemble.La réalisation concrète de mesures de rénovation, d'expansion ou de développement supplémentaires dépend des conditions de planification et officielles respectives. De tels projets doivent être examinés et approuvés sur une base liée au projet. Les points forts en un coup d'œil • environ 2'815 m² de superficie du terrain • ancien ensemble d'usines historique • usage résidentiel existant avec de nombreux appartements loués • revenu locatif net actuel de CHF 12'300 par mois • revenu locatif net actuel de CHF 147'600 par an • unités résidentielles partiellement déjà modernisées • états d'expansion différents avec un potentiel supplémentaire • documents de projet existants pour la rénovation et l'expansion • étape de projet avec un total de 20 appartements prévus • combinaison de rendements existants et de perspectives de développement • intéressant pour les investisseurs et les développeurs de projets Emplacement et environnementLe bien est situé à Huttwil dans un emplacement central et facilement accessible.Les installations de shopping, les services, les écoles et les autres installations de besoins quotidiens sont situés dans les environs. Huttwil offre en tant que centre régional une connexion attractive entre le logement, le travail et les loisirs et dispose d'une infrastructure locale bien développée.L'emplacement crée ainsi des prérequis intéressants à la fois pour l'usage résidentiel existant et pour un développement à long terme possible du bien.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ainsi que les documents de projet existants et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.Sur place, vous obtiendrez une impression complète de la substance de construction historique, des appartements existants et des zones déjà modernisées, ainsi que des possibilités que cet ensemble de bâtiments spécial offre.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Investir avec Perspective - Maison Familiale Moderne avec 5 Unités de Logement

Investir avec Perspective - Maison Familiale Moderne avec 5 Unités de Logement Dans un quartier résidentiel calme et attrayant de 3127 Mühlethurnen, cette maison familiale, construite en 2018, se présente comme une propriété bien entretenue et moderne.Sur un terrain de 749 m², la propriété combine cinq unités de logement avec une superficie totale d'environ 496,6 m² de surface habitable nette. Les différentes tailles d'appartements, allant de 2,5 à 5,5 pièces, créent une structure de vie polyvalente et répondent aux besoins de divers locataires.Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés, des finitions de haute qualité et des surfaces annexes spacieuses caractérisent la propriété. Les appartements sont répartis sur trois étages et chacun dispose de plans d'étage utilisables et indépendants. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.Un accent particulier a été mis sur la qualité et la praticité de l'équipement. Les cuisines sont équipées de plans de travail en granit et de Blumotion, tandis que les cellules humides exécutées de manière stylée complètent le standard de haute qualité des appartements.Un avantage supplémentaire est constitué par les pièces de basement spacieuses et séparément attribuées. Chaque unité de logement dispose également de sa propre buanderie, offrant un niveau élevé de confort et d'indépendance. Les points forts en un coup d'œil • 5 unités de logement • environ 496,6 m² de surface habitable nette • 20,5 pièces dans l'ensemble de la propriété • superficie du terrain de 749 m² • année de construction 2018 • mélange d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces • pièces de vie lumineuses et spacieuses • cuisines de qualité avec plans de travail en granit et Blumotion • pièces de basement privées spacieuses • buanderie propre par unité de logement • pompe à chaleur géothermique • chauffage par le sol à basse température • fenêtres triple vitrage • 10 places de parking couvertes • emplacement de vie calme et ensoleillé • disponible immédiatement Les cinq unités de logement en un coup d'œil • Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces, environ 92 m² • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 81 m² • Étage supérieur : appartement 4,5 pièces, environ 92 m² • Étage supérieur : appartement-maisonnette 5,5 pièces, environ 164 m² • Étage des combles : appartement 2,5 pièces, environ 70 m² Les différentes tailles d'appartements créent un mélange équilibré d'appartements et permettent de répondre aux besoins de divers groupes de résidents. Technologie et Qualité La maison familiale a été construite en 2018 et est en excellent état de conservation et de modernité.Une pompe à chaleur géothermique entièrement automatique est utilisée pour la production de chaleur et l'eau chaude. La chaleur est distribuée via un chauffage par le sol à basse température. Dans les pièces de vie et les chambres, la régulation individuelle de chaque pièce permet une ajustement individuel.L'enveloppe du bâtiment est également orientée vers un standard énergétique moderne. Le mur en briques avec isolation extérieure est complété par un toit isolé et des fenêtres en plastique avec triple vitrage.La combinaison de la technologie de construction moderne, de la construction solide et de la jeunesse de la propriété crée de bonnes conditions pour une propriété à long terme. Extérieur et Stationnement La propriété est située sur un terrain de 749 m² dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé.Les balcons étendent les espaces de vie des unités individuelles et créent des espaces extérieurs supplémentaires.Au total, 10 places de parking couvertes sont disponibles pour les résidents. Avec les pièces de basement privées spacieuses, un concept global fonctionnel avec des surfaces annexes attractives est créé. Emplacement et Environnement Mühlethurnen offre une combinaison agréable de vie calme, de bonne infrastructure et de courtes distances dans la vie quotidienne.Les arrêts de bus sont situés à environ 300 mètres. Les possibilités de shopping comme Volg et les autres nécessités quotidiennes sont également facilement accessibles.Différentes écoles sont situées à environ un kilomètre et complètent l'infrastructure familiale de l'environnement.L'emplacement combine un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité et convient à différents groupes de résidents. Nous avons- nous éveillé votre intérêt ? Cette maison familiale combine cinq unités de logement polyvalentes, une jeunesse, une technologie de construction moderne et un standard de finition de haute qualité avec un emplacement de vie calme à Mühlethurnen.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite personnalisé.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété familiale attractive en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Immeuble d'appartements avec quatre logements au cœur de Berne

Bienvenue au Federweg 31 à BerneSitué au centre et pourtant agréablement calme - ici, les avantages de la vie urbaine sont combinés avec le caractère d'un quartier résidentiel établi. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés dans les environs et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. La bonne accessibilité du centre-ville de Berne et la proximité de diverses zones de loisirs soulignent l'attractivité de cet emplacement résidentiel.Permettez-moi de me présenter : un immeuble d'appartements caractéristique de 1923 avec quatre appartements entièrement loués. Sur ma propriété d'environ 204 m², je combine l'architecture classique, les plans d'appartements fonctionnels et un jardin d'environ 145 m². Ma taille gérable et l'emplacement urbain très demandé de Berne me rendent particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle existante avec des perspectives à long terme.Mes points forts en un coup d'œil • Immeuble d'appartements avec quatre appartements entièrement loués • Emplacement urbain attractif de Berne avec bonne infrastructure • Superficie du terrain d'environ 204 m² • Jardin d'environ 145 m² • Un appartement studio et trois appartements de 2,5 pièces • Cuisines caractéristiques et salons lumineux • Plans d'appartements fonctionnels pour les personnes seules et les couples • Salle de buanderie et cave communes • Un espace de stationnement extérieur • Opportunités de développement intéressantes à long terme Mes rénovations • 2007 : Renouvellement du système de chauffage • 2012 : Nouvelle machine à laver et nouveau sèche-linge Mes appartements et piècesDans le sous-sol, il y a un appartement studio compact avec une cuisine confortable, un espace de vie et de sommeil ouvert, et une salle de bain séparée avec douche. Ce niveau est complété par la salle de buanderie commune, une pièce de cave et la chaufferie.Dans le rez-de-chaussée, premier étage et grenier, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un agencement de pièces classique et pratique. Les appartements disposent d'une cuisine caractéristique, d'un espace de vie et de repas lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec douche. Les appartements compacts offrent une option de vie attrayante pour les personnes seules et les couples qui apprécient un emplacement central et bien connecté.Mon espace extérieur offre également une valeur ajoutée particulière. Le jardin d'environ 145 m² crée un espace vert agréable au milieu de l'environnement urbain et complète la propriété avec un espace extérieur précieux.Mes perspectives et possibilitésEn plus de mon utilisation existante en tant qu'immeuble d'appartements entièrement loué, j'offre des perspectives intéressantes pour l'avenir. Mes quatre appartements dans un emplacement urbain attractif de Berne forment une base solide pour un investissement immobilier à long terme.En même temps, des opportunités se présentent pour des concepts d'utilisation individuels ou un développement ultérieur. Il est également possible d'examiner une création de propriété en copropriété ou des possibilités d'utilisation constructives supplémentaires. Toutes les options sont soumises à la réserve de la faisabilité juridique, constructive et officielle.Ma force particulière réside dans la combinaison d'un emplacement urbain très demandé, de quatre appartements existants et d'un potentiel de développement à long terme. Cela s'adresse à la fois aux investisseurs privés et aux acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle établie avec des perspectives de futur variées.Découvrez les possibilités de cet immeuble d'appartements caractéristique et convainquez-vous personnellement de son emplacement et de son potentiel. PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter la propriété au Federweg 31 à Berne...

Bien commercial à Rubigen - 5,875% de rendement brut & flux de trésorerie stables

Objet commercial attractif avec rendement stableObjet de placement solide avec revenu net de CHF 217'085,65 par an et un rendement brut de 5,875 %. Idéal pour les investisseurs se concentrant sur les flux de trésorerie durables et la rétention de valeur à long terme.Bien entretenu et investi en continuLa propriété a été continuellement entretenue et techniquement modernisée. Des investissements importants - notamment dans le système Securiton (environ CHF 36'000), la technique de bâtiment et d'autres mesures de maintenance - offrent une sécurité de planification et réduisent les besoins d'investissement futurs.Infrastructure efficace3 ascenseurs pour personnes et 1 ascenseur de marchandises / élévateur. Technologie de bâtiment moderne avec système de refroidissement, chauffage au sol via pompe à chaleur et chauffage au fuel supplémentaire.Espaces de location attractifsEspaces de bureau nouvellement aménagés (365 m²) avec 2 systèmes de climatisation (entretien par le locataire). Options d'utilisation flexibles pour différents opérateurs commerciaux.Disposition des étages bien planifiéeUG : Garage et salle de sportEG : Cafétéria, bureaux et salle de stockageAu-dessus de l'entrepôt : espaces de bureau supplémentaires1. OG : espaces de bureau2. OG : espaces de bureauEmplacement - bien connecté et économiquement viableEmplacement calme et favorable aux entreprises à Rubigen avec accès rapide à la région économique de Berne. Bonne connexion à l'autoroute et aux transports publics - un emplacement attractif pour les locataires commerciaux à long terme.En résuméUn objet de placement à rendement élevé avec flux de trésorerie stable, infrastructure continuellement modernisée, maintenance calculable et potentiel de valeur à long terme - un investissement avec substance et sécurité.Organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous accompagner personnellement.

Maison de rendement 3 appartements

Au coeur du Jura bernois, dans le charmant village de Bévilard, découvrez un immeuble de rendement offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et investissement durable.Composé de 3 appartements entièrement loués, fonctionnels et bien agencés, répondent parfaitement aux besoins du quotidien et assurent un confort apprécié des locataires1 Appartement de 5.5 pc 84 m21 Appartement de 3.5 pc 68 m21 Appartement de 2.5 pc 45 m2Grâce à sa configuration, son état général et son emplacement recherché, cette propriété répond aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une région dynamique et attractive.Que vous cherchiez un placement pérenne ou un immeuble à fort potentiel, cette propriété représente une occasion unique à saisir.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes de communication.Appartement de 5.5 pièces au 1er étage, idéal pour une petite famille.Surface habitable de 84 m² avec garage inclus dans le prix.Hall d'entréeCuisine habitableSéjour muni d'un poêle suédoisSalle à manger ou Bureau3 chambresSalle de bain wc, lavabo, baignoireLoyer de CHF 1040.-/mois + charges CHF 220.-/mois.Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, idéal pour un couple.Surface habitable de 68 m² avec garage inclus dans le prix.Hall d'entréeCuisine habitableSéjour2 chambresSalle de bain wc, lavabo, doucheLoyer de CHF 900.-/mois + charges CHF 190.-/mois.Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chausséeSurface habitable de 45 m² avec garage inclus dans le prix.Cuisine habitableSéjour donnant sur le patio extérieur arboré avec étang et poissonsSalle de bain lavabo, wc, douche et baignoire d'angleLoyer de 650,-/mois + charges CHF 100,-/moisEspaces annexes:Buanderie, locaux techniques, espaces de stockage pour le bois, et combles viennent enrichir les prestations de l'immeuble et offrent un potentiel pour son exploitation.Galetas spacieux, charpente apparente, beau volumeBuanderie commune entièrement équipée3 GaragesChalet atelier et entrepôt de boisPlace pour le tri des déchetsChaudière mixte bois/mazoutUn endroit charmant proche de la nature et bien situé par rapport au centre du village

ImmoWyss - Maison multifamiliale attractive avec locaux commerciaux

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Cette propriété multifamiliale attractive est située dans un emplacement central de la ville de Thoune et convainc par sa structure de revenus stable et son état de construction sain. La propriété comprend quatre unités de logement entièrement louées et un local commercial loué au rez-de-chaussée. Toutes les unités ont un standard de construction actuel et ont été rénovées de manière exhaustive ces dernières années. Dans le cadre de la modernisation, les lignes d'eau et d'électricité ont été entièrement renouvelées, ce qui assure de manière durable l'état technique de la propriété. Chaque unité de logement dispose d'un compartiment de cave dans le sous-sol, tandis que la partie commerciale dispose d'un local de stockage séparé. Deux places de parking extérieures complètent l'offre et augmentent l'attrait pour les locataires. La propriété se présente comme un investissement à faible risque avec des accords de location à long terme sécurisés. En combinant l'usage résidentiel et commercial, une base de revenus stable est créée, qui offre à la fois une diversification et une protection contre l'inflation. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel. La ville de Thoune est la porte d'entrée des Alpes bernoises. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez vous détendre avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier plan, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMEUBLES RECHERCHÉS - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des parcelles de terrain à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Maison multifamiliale avec gastronomie - entièrement louée

Nous ne publions qu'une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Propriété locative attractive avec potentiel de développement au centre de Thoune. Une maison multifamiliale avec quatre unités résidentielles et un restaurant est en vente dans un emplacement central. La propriété impressionne avec un rendement attractif et une location complète des appartements et du restaurant, qui sont loués à long terme. Le bâtiment se présente comme partiellement rénové : certains appartements sont déjà quelque peu modernes, tandis que d'autres sont encore dans un état plus ancien et offrent ainsi un potentiel d'amélioration supplémentaire. L'entreprise de restauration existante au rez-de-chaussée assure une source de revenus stable et valorise encore la propriété. Les points forts sont les rendements stables, le potentiel de développement et l'emplacement avec une structure de locataires solide. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables et un potentiel d'appréciation de la valeur. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique. La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier choix, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMOBILIER RECHERCHÉ - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Maison d'habitation charmante avec 2 unités d'habitation dans un cadre idyllique à Brienz BE

Maison d'habitation avec deux appartements, ateliers et vue lacustre de rêve à BrienzDans un quartier calme et pourtant central à Brienz, cette propriété caractéristique vous attend avec une vue dégagée sur le lac de Brienz et le monde montagnard environnant. La maison d'habitation est située sur un terrain spacieux de 1 111 m² dans la zone résidentielle W2 et est complétée par deux bâtiments annexes polyvalents.La maison comprend deux appartements et de nombreuses pièces secondaires et de travail. Particulièrement attractif est l'appartement mansardé rénové avec galerie et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le jardin, les arbres fruitiers, l'ancien atelier de tailleur de pierre et un atelier inondé de lumière donnent à la propriété un caractère très spécial.Grâce à la parcelle spacieuse, à l'accès de deux côtés et aux bâtiments annexes existants, la propriété offre un grand potentiel de développement et de conception - par exemple, en tant que maison à plusieurs générations, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour les personnes ayant besoin d'espace pour des activités créatives et des hobbies. La gare, les possibilités de shopping et le lac sont à quelques minutes à pied.Cette propriété unique allie le charme de l'ancien bâtiment historique à un paysage naturel de rêve et constitue une occasion attrayante à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette offre spéciale au cœur de l'Oberland bernois !

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble de 4 appartements avec garage double et espace de stockage

Découvrez une propriété d'exception qui allie confort et vue imprenable. Niché au c?ur des montagnes, ce bâtiment bénéficie d'une vue panoramique qui ne manquera pas de vous émerveiller chaque jour. Appréciée pour son bon état général, cette demeure sur trois niveaux offre un cadre de vie harmonieux et lumineux grâce à son exposition plein sud.La maison dispose d'un garage double indépendant, pratique pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Au dessus du garage, la même surface est disponible pour une grande pièce de stockage. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien sans compromis sur la tranquillité.Avec ces 4 appartements (2x 3,5 pcs + 1x5,5pcs + 1x 3pcs), cet espace généreux est un véritable havre de paix. Que ce soit pour profiter des vues spectaculaires ou pour vivre dans un cadre entretenu avec soin, cette propriété répondra à toutes vos attentes.N'attendez plus pour découvrir cette perle rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2518-26-1

Maison de deux familles charmante avec potentiel à Kappelen

Voici une occasion rare : une maison de deux familles spacieuse avec beaucoup de caractère, excellent emplacement et possibilités de développement excitantes. La propriété est située sur un terrain de 858 m² dans une zone résidentielle et de travail, ainsi que dans une zone protégée. Une caractéristique spéciale qui garantit non seulement un caractère charmant mais aussi une stabilité de valeur à long terme. La propriété offre deux unités de vie complètement séparées avec 5,5 pièces chacune et une surface habitable totale d'environ 220 m². Que ce soit pour un logement intergénérationnel, pour vivre et louer, pour vivre et travailler sous un même toit ou comme investissement de capital - ici, vous avez à peine des limites. Ceci que cet objet vous offre : • 2 espaces de vie spacieux avec 5,5 pièces chacun • Espace extérieur spacieux avec beaucoup d'intimité • Superficie de terrain attractive de 858 m² • Emplacement dans une zone résidentielle et de travail ainsi que dans une zone protégée • Espace pour vos propres idées Ces dernières années, des travaux d'entretien ont principalement été effectués. Cela vous donne maintenant la possibilité de moderniser et d'agrandir la maison selon vos idées. Un projet idéal pour tous ceux qui recherchent un endroit avec un potentiel de développement. Un objet avec une substance, un charme et de nombreuses perspectives - découvrez cette maison de deux familles à Kappelen et laissez-vous inspirer par les possibilités. Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3273-26-1

Maison de trois familles avec jardin et panorama lacustre

Dans un emplacement très recherché à Krattigen, cette maison de trois familles polyvalente vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et le monde montagnard environnant. Le terrain spacieux, combiné à la vue de rêve, crée une qualité de vie exceptionnelle. La propriété comprend trois unités de logement séparées et convient idéalement aux familles, au logement intergénérationnel ou à la combinaison de l'usage personnel et de la location. Dans le sous-sol, il y a un appartement de 2,5 pièces charmant avec environ 47 m² d'espace de vie. Il convainc par son ambiance conviviale, son poêle suédois, ses fenêtres panoramiques et sa propre terrasse avec une vue lointaine sur le lac de Thoune. L'appartement est actuellement loué pour 1 050 CHF brut par mois. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4,5 pièces spacieux en bon état. Il a été agrandi par un annex sur le côté est en 1977 et rénové de manière globale en 2005. Le balcon avec une vue magnifique et l'accès direct au jardin et à la terrasse procurent un sentiment de vie particulièrement agréable. L'appartement de 3,5 pièces sous les combles avec environ 60 m² d'espace de vie enchante avec des pièces bien découpées, un espace de vie ouvert et un balcon avec un panorama impressionnant sur le lac de Thoune. Il est actuellement loué pour 1 320 CHF brut par mois. La propriété est complétée par un bâtiment annexe chauffé, isolé et vitré avec un branchement sanitaire, idéal en tant que bureau à domicile, studio, espace créatif ou retraite privée. Un garage avec de la place pour trois véhicules, divers emplacements de parking extérieurs ainsi qu'une part de la route privée complètent cette offre attractive. Les détails exacts de la part de la route peuvent être trouvés dans le registre foncier. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété spéciale avec une vue imprenable, une utilisation polyvalente et un potentiel de gain attractif dans un emplacement très recherché. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3704-26-1

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Investir aujourd'hui, façonner demain - propriété locative avec potentiel de développement

Investir aujourd'hui, façonner demain - propriété locative avec potentiel de développement Cette maison multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs qui recherchent une propriété existante avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de développement supplémentaire.La propriété est située sur un terrain de 603 m² dans une zone calme de 30 km/h et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 132 m². Le bâtiment date des années 1920, bien que l'année exacte de construction soit inconnue. En raison de la substance de construction existante, la propriété offre un potentiel de rénovation, d'optimisation et d'augmentation de valeur intéressant.L'offre de surfaces est complétée par les caves appartenant aux appartements ainsi que par une salle de loisirs séparée. Revenus locatifs existants et potentiel de gains Deux des trois appartements sont actuellement loués. Les locataires existants aimeraient continuer leurs contrats de location, à condition que cela soit souhaité par le futur propriétaire et possible dans le cadre des travaux prévus.L'appartement du haut est actuellement vacant et est proposé à la relocation.Avec la location complète des trois appartements et de la salle de loisirs, un chiffre d'affaires annuel total d'environ 60 000 CHF est visé.Grâce à des mesures de rénovation ciblées, à l'optimisation des appartements existants et à une meilleure utilisation du potentiel de stationnement existant, il existe des opportunités supplémentaires pour développer encore l'attractivité et les gains futurs de la propriété. Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec 3 unités de logement • 3 × appartements de 3,5 pièces • environ 132 m² de surface habitable totale • superficie du terrain de 603 m² • deux appartements déjà loués • salle de loisirs louée supplémentaire • chiffre d'affaires annuel visé avec location correspondante d'environ 60 000 CHF • caves disponibles • 7 places de parking marquées • potentiel pour jusqu'à 12 places de parking • potentiel de rénovation et de développement intéressant • emplacement calme dans une zone de 30 km/h • bons transports en commun avec accès rapide à l'A1 Stationnement avec potentiel supplémentaire Actuellement, sept places de parking marquées sont disponibles sur le terrain.En outre, il existe la possibilité, selon les informations disponibles, de stationner quatre à cinq véhicules supplémentaires sur le terrain ou de réaliser des places de parking supplémentaires.Cela signifie qu'il existe une offre de stationnement potentielle de jusqu'à douze places de parking, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Emplacement et environnement La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h à Niederbipp et combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité.L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes et offre de bons liaisons dans la direction de Berne, Zurich, Bâle et Olten.Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les autres commodités quotidiennes sont également à proximité.La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de transports en commun crée des conditions attractives pour les contrats de location existants et futurs. Potentiel de développement La propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs qui veulent exploiter activement le potentiel existant.Grâce à une rénovation complète et à une amélioration des appartements existants, à l'optimisation de l'utilisation et à une meilleure utilisation de la situation du terrain et du stationnement existant, de nouvelles opportunités de développement futur peuvent être créées.La propriété convient ainsi à la fois en tant que propriété locative à long terme et en tant que projet de rénovation et de développement. Nous avons-vous suscité votre intérêt ? Cette propriété combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de rénovation, de développement et de gains intéressant, offrant un point de départ excitant pour les investisseurs et les développeurs de projets.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété locative à Niederbipp en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.