257 résultats - Toutes les annonces: District Locarno

Nouveaux espaces bureaux-magasin à Riazzino - Disponibles à partir de juillet 2026

Possibilité d'implantation de bureaux, d'activités commerciales, de services tertiaires, d'activités liées à la formation/recherche, aux loisirs/divertissements et à la restauration.Projet de rénovation d'espaces existants et de construction de nouveaux bâtiments au sein d'un complexe multifonctionnel.Espaces de 100 à 600 m², personnalisables en fonction des besoins du client, avec grande surface de stationnement.Emplacement stratégique : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus de Riazzino se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare est adjacente. Un supermarché Lidl et un Risparmio Casa sont déjà implantés dans le même complexe.Cette solution représente une opportunité unique pour les entreprises qui recherchent des espaces modernes et fonctionnels dans l'une des zones les plus suggestives du Tessin, combinant efficacité opérationnelle et qualité environnementale.

Terrain Constructible Magadino

Le terrain constructible est situé à Magadino dans la localité d'Orgnana dans une zone résidentielle semi-extensive avec une légère pente.La zone est très calme et le terrain a un accès depuis la route.Il a une forme trapezoidale et une pente moyenne, avec une source naturelle qui traverse le milieu du terrain.Il s'agit d'un terrain constructible d'une superficie totale d'environ 1307 m², actuellement sans aucune construction.L'indice d'exploitation est de 0,5L'indice d'occupation est de 40%La hauteur à la gouttière est de 8,5 mètresLa hauteur au faîte est de 10,5 mètresLa distance minimale aux limites est de 3 mètresL'Observatoire environnemental de la Suisse italienne certifie qu'il ne s'agit pas d'un terrain contaminé.Magadino est une commune avec une forte vocation touristique et offre un multiplicateur de 85% pour ses résidents.

Terrain constructible à Gordola - 1336 m2

1'336 m² est en vente dans la localité très recherchée de Gordola. Situé dans un quartier résidentiel calme (zone R3), ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet immobilier intéressant.Cette offre de propriété se distingue par : • Position privilégiée - À quelques pas des écoles de Gordola, à proximité de la rivière et entouré de nature, idéal pour ceux qui veulent vivre en tranquillité sans renoncer au confort. • Grande superficie - Avec 1'336 m² à disposition, il offre suffisamment d'espace pour une maison unifamiliale avec jardin ou un projet résidentiel sur mesure. • Bonne exposition au soleil - Idéal pour la construction d'une maison lumineuse et accueillante. • Bons accès - La gare se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec des liaisons rapides vers les principales destinations du canton du Tessin. • Quartier en croissance - Gordola est l'une des localités les plus appréciées de la région, avec tous les services essentiels à proximité et un environnement idéal pour les familles. C'est une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans un quartier résidentiel très recherché, combinant nature, confort et potentiel de développement.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Avez-vous un bien à vendre ? Nous offrons des conditions transparentes et avantageuses !

Terrain à bâtir avec une vue magnifique sur le lac (73)

À un emplacement idéal au-dessus du centre du village de Brione, se trouve ce beau terrain à bâtir. Une partie est boisée, ce qui offre de l'ombre pendant les jours chauds d'été. C'est une courte promenade jusqu'au centre du village pittoresque avec ses grottos typiques du Tessin, où l'on peut se retrouver pour un verre de vin et un bon repas. Un endroit idéal pour réaliser son rêve de maison.Données techniques:Superficie du terrain approx. : 1 746 m²Surface constructible approx. 766 m²Indice d'utilisation : 0,5Indice d'occupation : 30%Hauteur maximale : 9,00 m / 11 m (faîtage) / 3 étagesZone RSe : Zone résidentielle semi-étendueNouveau bâtiment : Résidence principaleBrione s/Minusio est situé sur la pente sud au-dessus de Minusio, à 4 kilomètres au nord-est de Locarno. Le vieux centre du village a été préservé dans le style typique du Tessin, tandis que de nombreuses villas et maisons de vacances ont été construites dans l'emplacement préféré. Brione appartient aux communes les plus préférées du sud de la Suisse avec son climat méditerranéen doux et ensoleillé. La durée d'ensoleillement par an est de 2 300 heures avec une température moyenne annuelle de 12,5 degrés. Le climat doux de la région permet la culture de plantes ornementales à l'extérieur tout au long de l'année.

Ascona - terrain dans un quartier prestigieux

Vente de terrain à AsconaSuperficie : 2,191 m²Indice d'exploitation : 0.5Zone : R2Prix : 2,300 CHF/m²Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier prestigieux. Contactez-nous pour plus d'informations

Locarno Monti, terrain avec projet approuvé

Locarno MontiLocarno Monti, dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un terrain avec un projet approuvé de 3 appartements (pour un total de 232 m2), dont un destiné à une résidence secondaire.Pour plus d'informations, veuillez prendre contact

Intragna, Terrain constructible

IntragnaIntragna dans un quartier commode et ensoleillé, nous proposons un terrain constructible à vendre.Le terrain n'est pas réglementé par des indices d'exploitation, il a seulement la contrainte de distances de 1,5 m par rapport à la limite et de respecter une hauteur maximale de 10,00 m.Pour plus d'informations, veuillez contacter

Terreno edificabile con licenza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Possibilità di parcellazione del terreno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen.Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrain constructible

Vente de terrain en zone plane, 1160 m2.I.S = 0.9I.O = 35%

B&B de 3,5 pièces – Charme historique et emplacement stratégiquement avantageux

B&B / appartement de 3,5 pièces à vendre – Locarno, Vieille Ville Les pièces bien réparties offrent une atmosphère conviviale avec des sols en parquet et en carreaux, rappelant l'élégance historique du bâtiment. Le chauffage est actuellement électrique, mais il est possible d'installer une cheminée ou un chauffage au pellet pour augmenter le confort et l'efficacité énergétique. Bien que la propriété soit située dans une zone piétonne, des places de parking communales sont disponibles à proximité, ce qui est pratique à la fois pour les invités et pour les futurs résidents.L'emplacement est idéal : à quelques pas des magasins, des cafés et de la Piazza Grande, avec Bellinzone facilement accessible en environ 30 minutes (20 km).Prix de vente : CHF 650 000.Une propriété polyvalente, parfaite en tant qu'investissement touristique ou en tant que résidence privée dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus recherchées de Locarno.

Recherche de terrain pour écurie - zone Piano di Magadino

Nouveau projet d'équitation au Tessin recherche un terrain adapté Pour un projet sérieux, durable et à long terme, nous recherchons un terrain dans la zone de Piano di Magadino destiné à la réalisation d'un manège et d'une petite écurie pour chevaux.L'objectif est de créer un espace soigné, respectueux du territoire et dédié au bien-être animal.Exigences idéales : • Superficie indicative de 5 000 m² ou plus • Terrain plat • Bon accès également pour les remorques et les véhicules agricoles • Possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité Contexte calme mais facilement accessibleLes offres d'achat et de location à long terme sont évaluées (avec contrat éventuellement structuré et garanti).Contacter nous au 091 752 25 67 ou sur notre portail web www.domusdea.ch.

LOCARNO CENTRE : SOCIÉTÉ DE RESTAURATION AVEC LOCALISATION D'EXCELLENCE À VENDRE

Locarno Centre : Opportunité unique au cœur de la ville, une destination touristique réputée et siège d'événements internationaux. Il s'agit de la vente d'une société active et bien établie dans le secteur de la restauration, propriétaire d'un prestigieux lieu historique situé au centre de Locarno. L'objet se trouve dans une position stratégique à haute visibilité, immergé dans un tissu urbain dynamique, avec un élevé passage piétonnier pendant tout l'année. Il dispose de l'une des terrasses les plus suggestives de la ville, un véritable joyau capable de valoriser l'expérience gastronomique et d'attirer une clientèle large et diversifiée, tant locale que touristique. Le complexe est en phase de rénovation complète et sera livré au début 2027. Cette proposition représente une occasion irrépétible pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise solide, avec une excellente positionnement et un grand potentiel de croissance, dans l'une des locations les plus convoitées de la Suisse italienne. Prix de cession : CHF 390'000.-

LOCARNO DISTRICT : Nous louons un petit hôtel charmant

Au cœur du Locarnese, dans un endroit calme et éloigné de la circulation, à mi-chemin entre Locarno et Ascona, nous proposons une élégante structure hôtelière avec style et atmosphère "clés en main".L'hôtel dispose de 18 chambres complètement rénovées dans un style moderne, toutes avec salle de bain et balcon privé donnant sur le jardin intérieur soigneusement entretenu, garantissant aux clients calme et intimité.Chaque chambre est équipée de la climatisation, assurant le confort même lors des nuits d'été chaudes dans le Tessin.La structure dispose d'un espace de restauration avec 40 places intérieures et 30 extérieures et se distingue par une atmosphère familiale et un accueil chaleureux, des éléments qui favorisent la fidélisation de la clientèle.Le cœur de la propriété est le beau jardin avec piscine extérieure, un espace idéal pour se détendre.Au bord de la piscine, les clients peuvent profiter de leur séjour et déguster une boisson rafraîchissante au Pool Bar, dans un environnement accueillant et soigneusement entretenu.Facilement accessible en transports privés ou publics, il dispose d'un grand parking privé et bénéficie de la proximité avec les principaux pôles touristiques de la région.Le complexe est en excellent état de fonctionnement, avec un chiffre d'affaires solide et prêt pour une gestion immédiate.Une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de développement concret dans l'une des zones les plus attractives du Tessin.Prix de cession : CHF 475'000.-

LOCARNO - Projet approuvé, validé par décision de justice

Terrain constructible de la commune de LocarnoProjet approuvé, validé par décision de justice, pour réaliser :environ 2 400 m²7 étages hors sol21 appartements35 places de parkingCHF 4 550 000Des informations supplémentaires seront fournies uniquement sur demande

Terrain constructible à Solduno - situation centrale à quelques pas de la rivière

Nous proposons à la vente un terrain constructible situé à Solduno, en position centrale, confortable et bien desservi, à courte distance de la rivière et des principaux services de la ville.Le terrain, plat et facilement accessible, se prête à la réalisation d'une promotion résidentielle dans un contexte apprécié pour la qualité de vie et la proximité avec la nature.Données principales • Lieu: Solduno • Superficie du terrain: 651 m² • Zone constructible: R4 • Indice d'exploitation maximum: 1,0 • Surface réalisable: environ 651 m² • Hauteur de construction maximale: 13,50 m • Terrain plat • Bonne exposition et accessibilité Prix de vente: CHF 1’300’000.–Contact rapide via Whatsapp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Terrain constructible à Solduno - situation centrale à quelques pas de la rivière

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Solduno, en situation centrale, commode et bien desservie, à courte distance de la rivière et des principaux services de la ville.Le terrain, plat et facile d'accès, se prête à la réalisation d'une promotion résidentielle dans un contexte apprécié pour la qualité de vie et la proximité avec la nature.Données principales • Lieu: Solduno • Superficie du terrain: 651 m² • Zone constructible: R4 • Indice d'exploitation maximum: 1,0 • Surface brute réalisable: environ 651 m² • Hauteur de construction maximum: 13,50 m • Terrain plat • Bonne exposition et accessibilité Prix de vente: CHF 1’300’000.–Contact rapide via whatsapp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

530 m2 terrain à bâtir, avec accès direct

Construire votre maison de rêve au milieu des montagnes et des villages du Tessin Ce terrain de 530 m² est situé dans une belle zone de construction R2, parfaite pour la construction d'une maison à deux étages. Avec un taux d'exploitation maximum de 0,5 et une occupation de 35%, il offre une large gamme de possibilités de conception, avec une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales aux frontières (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent la quantité appropriée de privacité et d'espace. Stratégiquement situé, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques de la région environnante. Les installations de distribution d'eau potable et d'assainissement sont déjà disponibles, ce qui facilite encore le développement du terrain. Il est adapté comme résidence principale, car toutes les commodités sont à proximité. Les services sont facilement accessibles : les magasins d'Intragna, Verscio et Losone sont à quelques minutes, tandis que la connexion aux transports en commun est à proximité : un arrêt de bus est à seulement 250 mètres et la gare d'Intragna est à proximité. De plus, les villes de Losone, Ascona et Locarno sont à 4, 6 et 7 kilomètres et offrent d'autres commodités et possibilités de divertissement dans la région.

ASCONA CENTRALE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons dans la commune d'Ascona un terrain constructible - plat - situé en zone R3.La superficie de la parcelle est égale à 1 050 m².La surface réalisable est d'environ 735 m².Destination pour réaliser une résidence secondaire d'environ 140 m².Plus d'informations seulement sur demande.Prix de vente: 3 900 000 CHF

Fantastique terrain lacustre, 1408 m2

Rarité au Lago Maggiore Fantastique terrain lacustre à vendre • terrain en terrasses • coefficient d'utilisation avec GEAK : 1154,16 m2 • coefficient de construction (I.O. = 50%) : 687 m2 • prix sur demande