71 résultats - Toutes les annonces: District Kulm

Objet commercial en centre-ville - 2x loyer net offert

Profitez d'un démarrage attractif : nous vous offrons 2 loyers nets et facilitons votre entrée dans votre nouveau lieu d'activité.Cherchez-vous un lieu représentatif pour votre studio de cosmétique, votre cabinet de massage ou de thérapie, votre bureau de conseil ou votre entreprise de services ?À partir du 01.08.2026, nous louons un espace commercial moderne et lumineux en centre-ville de Reinach AG. L'espace est idéal pour les indépendants, les entreprises de services et les services de santé et de beauté qui valorisent une apparence soignée et un environnement de travail agréable. Vos avantages en un coup d'œil • Cellule humide moderne avec douche • Fenêtres du sol au plafond avec beaucoup de lumière naturelle • Stores électriques • Plaques de céramique de haute qualité en bois • Chauffage au sol agréable • Production de chaleur durable à l'aide d'une sonde de sol • Places de parking disponibles pour 120 CHF par mois Idéalement adapté pour • Studio de cosmétique • Studio de nail • Cabinet de massage ou de thérapie • Offres de coaching et de conseil • Bureau de confiance et d'administration • Conseil en assurance ou en immobilier • Petite entreprise de services Emplacement central avec excellente accessibilité L'espace commercial est situé en centre-ville de Reinach AG. Les installations de shopping, la poste, les banques et l'administration communale sont facilement accessibles à pied. La gare de Reinach est également à proximité, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Offre spéciale Profitez de notre offre d'entrée attractive et démarrez avec 2 loyers nets offerts dans votre nouveau lieu d'activité. Note sur la propriété En plus de l'espace annoncé, une autre salle commerciale est disponible dans la même propriété. Cela offre également la possibilité de combiner ou d'agrandir des espaces supplémentaires si nécessaire. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux personnellement.

ESPACE POUR VOTRE HISTOIRE DE SUCCÈS À REINACH AG

Recherchez-vous le cadre parfait pour votre entreprise ? À partir du 16 mai 2026 ou sur arrangement, nous vous offrons exactement cela à Reinach AG. Un espace commercial lumineux et moderne attend d'être rempli de vos idées. Cette pièce s'adapte complètement à vos visions, que vous l'utilisiez comme bureau représentatif, salon de beauté accueillant, cabinet moderne ou atelier créatif. Bienvenue dans votre nouveau lieu d'entreprise.La pièce vous offre les avantages suivants :- salle de bain moderne avec douche- fenêtres du sol au plafond pour des conditions de lumière optimales- stores électriques- carreaux de céramique de haute qualité en optique bois dans toute la pièce- chauffage au sol confortable- production de chaleur respectueuse de l'environnement au moyen de sondes géothermiques- places de parking disponibles pour 120,00 CHF par moisEn tant qu'extension spatiale idéale, nous offrons un espace commercial supplémentaire de 34 m2 à côté, que vous pouvez louer en option.La propriété est située dans un endroit calme et pourtant très central à Reinach AG. Cela offre des conditions idéales pour différents modèles d'entreprise. Le centre du village avec ses diverses possibilités de shopping, la poste, les banques et l'administration communale peuvent être atteints en quelques minutes à pied. De plus, la gare voisine assure un excellent accès aux transports en commun, garantissant un trajet confortable.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via l'annonce !Les images sont des images de référence.

Espace de bureau attractif dans un emplacement central à Reinach

Découvrez cet espace de bureau pratique au 2e étage au Postplatz 4 à Reinach, dans un emplacement absolument central, right au cœur de Reinach. La propriété est située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, offrant un avantage de localisation qui est à peine surpassable à Reinach.L'espace de bureau couvre 63 m² et offre une solution compacte et bien utilisable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail fonctionnel et optimalemment accessible.Les pièces convainquent par • Sensation d'espace généreuse - L'espace ouvert permet une utilisation flexible et crée un environnement de travail agréable. • Postes de travail lumineux - Plusieurs fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère conviviale. • Installations sanitaires privées - Un toilette séparé avec lavabo est exclusivement à la disposition des locataires de cet espace de bureau. • Options de stationnement - Un garage et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. • Accessibilité excellente - L'arrêt Reinach Mitte est à seulement 3 minutes à pied, la gare de Reinach Nord à 7 minutes. Le Coop peut être atteint en 4 minutes et la Central Apotheke en 1 minute. L'espace est disponible immédiatement et est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de bureau compact et fonctionnel dans un emplacement qui offre confort et accessibilité excellente.

Espace commercial polyvalent - idéal pour cabinet, massage ou bureau

Espace commercial à Schöftland - à partir de CHF 595.- / mois net (loyer échelonné)À un emplacement central à Schöftland, nous louons un espace commercial polyvalent au Picardiestrasse 3 à partir du 01.09.2026 ou sur accord, qui convient idéalement aux entreprises de services, sociétés de conseil, bureaux modernes ou consultations de santé.Les locaux convainquent par une disposition pratique des pièces avec un hall d'entrée spacieux, un long couloir et deux pièces pouvant être verrouillées séparément. Cela offre des conditions optimales pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des conversations discrètes avec les clients.Vos avantages en un coup d'œil : • Deux bureaux pouvant être verrouillés • Hall d'entrée spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Couloir ou salle d'attente avec une bonne accessibilité • Locaux clairs et utilisables de manière flexible • Emplacement central à Schöftland • Emplacement très fréquenté • Idéal pour les bureaux, les consultations, les sociétés de fiducie, les compagnies d'assurance, le coaching ou d'autres entreprises de services Créez un lieu de travail représentatif dans un emplacement attractif et profitez d'un loyer échelonné transparent qui vous permet de démarrer à faible coût. • jusqu'au 31.12.2026 CHF 595.- / mois • 01.01.2027 - 30.6.2027 CHF 645.-/mois • 01.07.2027 - 31.12.2027 CHF 695.- / mois • 01.01.2028 - 30.06.2028 CHF 745.-/ mois • à partir du 01.07.2028 CHF 790.- CHF / mois Tous les loyers sont des loyers nets, plus des frais supplémentaires.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace pour les idées - Espace pour le développement

Environ 1-800 m² de terrain à bâtir à Schmiedrued - une superficie qui peut être développée de manière propre. Aujourd'hui, elle est encore inexploitée, mais c'est justement pourquoi elle est ouverte à un concept qui fonctionne dès le départ : maisons individuelles, maisons mitoyennes, maisons jumelées ou en rangée - ou un mélange de celles-ci, selon ce qui est financièrement sensé.La localisation est calme, établie, sans densification artificielle. La légère pente assure une bonne ensoleillement et des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible : propriété immobilière abordable à la campagne, bien reliée aux centres de la région du Mittelland. Et : la fenêtre de temps est ouverte, mais une mise en œuvre rapide est requise. Les individus décisifs sont clairement à l'avantage ici.La topographie, l'environnement et la taille sont parfaitement adaptés à un développement efficient, bien placé. Ici, vous n'êtes pas confronté à un risque surdimensionné, mais à un projet de développement calculable avec un délai de réalisation clairement défini et une valeur ajoutée pour la communauté. C'est un parcelle de développement honnête avec exactement la qualité que les investisseurs recherchent : suffisamment d'espace, forme claire, environnement calme - et surtout, de la marge de manœuvre. En bref : ici, vous n'achetez pas un concept terminé, mais la possibilité d'en créer un bon.Une opportunité optimale pour les investisseurs qui préfèrent faire leurs propres calculs plutôt que de lire des prospectus.Intéressé ? Commandez l'exposé via le formulaire de contact ou appelez-moi !

Salle de bricolage à louer à Holziken !

Nous louons cette salle de bricolage au Waagstrasse 3b à Holziken immédiatement ou sur arrangement. Voulez-vous visiter cette salle ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact de l'annonce. Merci beaucoup.

ESPACE POUR VOTRE IDÉE D'ENTREPRISE

Espace commercial à Schöftland - à partir de CHF 900.- / mois net (loyer échelonné)Dans un emplacement central à Schöftland, nous louons un espace commercial polyvalent au Picardiestrasse 3 à partir du 01.09.2026 ou sur accord. Les locaux sont idéaux pour les entreprises de services, les sociétés de conseil ou les bureaux modernes.Les locaux convainquent par une disposition pratique des pièces :Sur 107 m2 répartis sur deux pièces spacieuses, des conditions optimales sont offertes pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des conversations discrètes avec les clients.Vos avantages en un coup d'œil : • 107 m2 d'espace utilisable • Deux pièces spacieuses et lumineuses • Emplacement central, très fréquenté à Schöftland • Bonne accessibilité • Places de parking disponibles • Utilisation flexible comme bureaux, consultations, fiducies, assurances, coaching et autres entreprises de services Créez un lieu de travail représentatif dans un emplacement attractif et profitez d'un loyer échelonné transparent qui vous permet de démarrer à faible coût. • jusqu'au 31.12.2026 CHF 900.- / mois • 01.01.2027 - 30.6.2027 CHF 1'010.-/mois • 01.07.2027 - 31.12.2027 CHF 1'125.- / mois • 01.01.2028 - 30.06.2028 CHF 1'235.-/ mois • à partir du 01.07.2028 CHF 1'350.- CHF / mois Tous les loyers sont des loyers nets, plus les frais supplémentaires.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX À SCHÖFTLAND

Espace commercial attractif dans un emplacement de choix, profitez d'un loyer dégressif à partir de 950 CHF par mois À partir du 01.10.2026 ou d'un accord, nous louons cet espace commercial polyvalent de 104 m2 dans un emplacement de premier ordre à Schöftland. (Une surface supplémentaire de 100 m2 à côté peut être louée en plus) Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité. Grâce à la succursale Migros au rez-de-chaussée, votre entreprise bénéficie quotidiennement d'une fréquentation clientèle élevée et d'une attention supplémentaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace commercial attractif de 104 m2 au 2e étage • Loyer dégressif pour un démarrage d'entreprise facilité possible • Emplacement très fréquenté avec visibilité optimale • Emplacement central avec excellentes connexions de transport • L'autoroute A1 est accessible en moins de 5 minutes en voiture • Ascenseur disponible, accès pratique pour les clients et les employés • Installations de WC • Places de parking pour visiteurs et clients suffisantes directement sur place • Des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 60 CHF par mois • Possibilités d'utilisation flexibles en tant que bureau, cabinet, studio, salle de formation ou atelier Les pièces offrent une grande liberté de conception et peuvent être adaptées individuellement à vos besoins commerciaux. En outre, un autre espace commercial de 103 m2 est disponible juste à côté. Cela crée des possibilités d'expansion intéressantes pour les entreprises en croissance. Convainquez-vous de cet emplacement attractif et des diverses possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux lors d'une visite personnelle. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Snack ou kebab centralement situé à côté de la gare de Menziken / AG

Situé dans un quartier animé de Menziken, le snack lumineux, kebab ou restaurant avec terrasse extérieure est situé dans une maison multifamiliale directement sur la Neue Bahnhofstrasse et à côté de la gare de Menziken.Le snack a un étage, offre un plan d'étage spacieux et raffiné et offre beaucoup d'espace pour les clients. En outre, les grandes fenêtres du rez-de-chaussée, du sol au plafond et larges, contribuent à une éclairage optimal et rendent l'intérieur très lumineux. L'entrée et la zone avant abritent actuellement des tables et des chaises pour les invités, qui sont généreusement disponibles.Tout le plancher est recouvert d'un revêtement de sol en pierre fine pratique, qui n'est pas seulement visuellement attrayant mais aussi peu entretenu : l'aspiration et le balayage humide suffisent pour le nettoyage. Le revêtement de sol, contrairement au parquet, n'a pas besoin d'être traité avec de l'huile ou des substances similaires après la pose. Il est très insensible : la surface est robuste. Une porte en verre coulissante mène à la grande terrasse extérieure, où les invités se sentiront très à l'aise. Dans la zone arrière, il y a une cuisine presque neuve, spacieuse et entièrement équipée, tout est inclus dans le prix de vente et est immédiatement prêt à l'exploitation.Il y a également un système de ventilation professionnel, et derrière le bar, il y a des appareils supplémentaires tels qu'une machine à café, un four à pizza, etc. Au même étage, il y a des toilettes pour les invités et même des toilettes séparées pour le personnel. Dans le sous-sol, il y a un local de stockage / cellier spacieux et l'inventaire entier est inclus dans le prix d'achat.Selon la propriété, environ 70 000 CHF ont été investis dans la conception intérieure et l'inventaire entier au cours des deux dernières années. Actuellement, l'espace commercial est loué à un loyer attractif et la location peut être reprise.Les points forts résumés d'un seul coup d'œil : • Très bonne situation à côté de la gare de Menziken • Emplacement animé, touristique et central • Bonne connexion aux transports en commun et aux autoroutes • Grande terrasse extérieure • Équipement complet et prêt à l'exploitation immédiate • Fenêtres du sol au plafond et larges • Espace de travail lumineux avec toilettes séparées pour le personnel • Revêtement de sol en pierre fine lumineux et attractif, peu entretenu • Possibilités de shopping à proximité immédiate • Places de parking extérieures suffisantes pour les invités disponibles Convainquez-vous vous-même de cet excellent espace commercial / café ou snack et organisez un rendez-vous de visite avec nous.Merci pour votre intérêt pour nos propriétés ; si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment au 079 585 44 09.

Établissement gastronomique avec bar et terrasse à Reinach AG à louer

Établissement gastronomique au rez-de-chaussée dans un emplacement central à Reinach AGCet établissement au rez-de-chaussée offre 167 m² d'espace utilisable et est actuellement exploité comme bar. La grande façade vitrée sur la rue assure une bonne visibilité et beaucoup de lumière naturelle. Un auvent ombrage l'entrée. L'établissement convient pour un bar, un café ou un bistro.Salle à manger et bar • Comptoir de bar en forme de L avec tabourets de bar • Banquettes de salon et mur de décoration verdoyant • Éclairage atmosphérique • Espace avec baby-foot et cible de fléchettes • Sols en plaques facilement entretenus La zone de travail derrière le bar est équipée de manière fonctionnelle. Elle comprend des tiroirs réfrigérés en acier inoxydable, un système de tirage de bière, un buffet arrière avec étagères à verres et des conduits de ventilation dans la salle à manger.Terrasse et places de parkingDevant l'établissement, il y a une terrasse avec un pont en bois. Elle offre de la place pour de nombreux sièges en plein air et attire des clients supplémentaires pendant les mois chauds. Quatre places de parking directement devant le bâtiment facilitent l'arrivée de vos clients en voiture.EmplacementLa gare de Reinach est à seulement 107 mètres de distance. Cela garantit un flux piétonnier et une bonne accessibilité par les transports en commun. Le S14 circule à intervalles de 15 minutes en direction d'Aarau et de Menziken. Reinach dans le Wynental argovien est un centre régional animé avec une bonne infrastructure et un large bassin de clientèle. Pour les besoins quotidiens, entre autres, Coop et Migros sont responsables. Le Hallwilersee et le Hombergturm sont des destinations de loisirs populaires dans la région.Conditions de location • Loyer net : CHF 2'700 par mois • Frais supplémentaires : CHF 220 par mois • Loyer brut : CHF 2'920 par mois Un gastro pub avec du caractère, un espace extérieur et des places de parking propres, directement à la gare. N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite.

Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde - Votre maison au milieu de la nature

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un terrain à bâtir spacieux est en vente. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et offre de nombreuses possibilités pour un développement et une conception individuels avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6.Les faits en un coup d'œil • Type d'objet : Terrain • Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numéro de terrain : 929 • Superficie : 2 033 m² • Zone : WA3 (Zone résidentielle et de travail 3) • Facteur d'utilisation maximal : 0,6 • Zone polluée par le bruit : Non • Bâtiments sur le terrain : Aucun La propriété impressionne par sa situation calme et naturelle à la périphérie de Schmiedrued-Walde. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, le terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la création de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école supérieure dans le proche Schöftland, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (en 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain d'aménagement attractif avec maison unifamiliale existante à Menziken AG

Occasion de développement rare au 21, Grenzstrasse à Menziken : 704 m² de terrain constructible aménagé dans la zone résidentielle et commerciale WG4 - calme, central et à seulement environ 655 m de la gare. Idéal pour un nouveau bâtiment de remplacement ou la mise à niveau de la propriété existante.Emplacement et accessibilité • Adresse : Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG) • Gare de Menziken environ 655 m ; A2/A1 via Sursee environ 8,1 km • Parcelle d'angle avec deux façades sur rue ; quartier résidentiel urbain et calme • Clôturé (haies/mur) pour une grande intimité Parcelle et chiffres de zonage • Superficie environ 704 m² ; part de jardin environ 562 m² • Zone WG4 ; facteur d'utilisation 0,9 (0,8 pour une utilisation résidentielle pure) • Hauteur de façade autorisée 13,0 m ; hauteur totale 16,5 m • Aménagé ; pas de lignes de construction ; pas de dangers naturels/ruissellement de surface • Pente douce d'environ 1-2 m Propriété existante et potentiel • Bâtiment principal avec 2 appartements, 2 étages ; bâtiment annexe/séchoir • Réalisation possible : environ 479 m² de surface habitable nette • Mélange d'appartements flexible : 2,5-5,5 pièces ; grenier en option Chiffres clés • Prix d'achat : 750 000 CHF • Disponibilité : immédiat • Numéro de parcelle : 573 Menziken compte avec de fortes connections de transport en commun (S14 à intervalles de 15 minutes) ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des loisirs - meilleure base pour un projet rentable avec une haute qualité de vie.