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Espaces de bureaux modernes dans un emplacement central à Reinach AG

Découvrez ces espaces de bureaux spacieux avec 142 m² d'espace utilisable au 2e étage d'un bâtiment commercial moderne sur la Hauptstrasse 60 à Reinach AG. Les pièces lumineuses et conçues de manière professionnelle offrent des conditions optimales pour votre entreprise.Les espaces de bureaux impressionnent par : • Disposition de pièces généreuse : Espaces de bureaux ouverts avec sol en parquet et murs blancs, complétés par un mur d'accent rouge frappant • Économisez du temps et des coûts : La disposition et la division des pièces sont déjà conçues de manière optimale et peuvent être reprises • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur • Stationnement : Parking privé disponible Emplacement idéal : Les espaces de bureaux sont situés dans une situation de trafic optimale, avec la gare de Reinach à seulement 3 minutes à pied. L'arrêt de bus de la gare de Reinach est également à 3 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est à seulement 1 minute à pied, et la pharmacie Löwen est située directement dans le bâtiment. L'école de commerce KV est à 4 minutes à pied.Les pièces sont ensoleillées et offrent une atmosphère de travail calme. Disponible à partir de juillet 2026 - idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureaux représentatifs et fonctionnels dans un emplacement central.

Réaliserez vos idées d'entreprise ici!

L'espace commercial attractif et lumineux pour stockage, magasin, atelier ou bureau est situé au centre de Schöftland.Vos avantages en un coup d'œil:- Plan d'étage généreux, environ 190m2 d'espace utilisable et 3,80m de hauteur de pièce- Possibilités d'utilisation polyvalentes- Grande façade vitrée- 1 cellule humide- Cuisine compacteDes places de parking extérieures peuvent être louées en option.En plus des frais accessoires de CHF 200.-/mois, un acompte est requis.Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Locaux commerciaux dans un emplacement sensationnel

Reinach Reinach combine des zones économiques fonctionnelles avec une offre résidentielle et récréative bien développée. La commune est caractérisée par une histoire industrielle développée, des zones commerciales modernes et des quartiers résidentiels attractifs. Les espaces de loisirs le long de la rivière Wynen, les forêts et les sentiers de randonnée et de cyclisme régionaux contribuent de manière significative à la haute qualité de vie et de travail.En termes de transport, Reinach est très bien connecté : La gare de Reinach AG est desservie par Aargau Verkehr AG, y compris la ligne S14 de S-Bahn, qui offre des connexions directes à Aarau et Menziken. Le réseau routier bien développé permet un accès rapide aux axes autoroutiers importants, notamment l'autoroute A1 à Lenzburg et l'autoroute A2 vers la Suisse centrale.En tant que lieu d'entreprise, Reinach se caractérise par un mélange diversifié d'industries : De la production à l'industrie et aux services, de nombreuses PME et entreprises internationales sont basées ici. La commune promeut activement le développement et la densification des zones d'emploi et offre des conditions-cadres favorables aux entreprises avec des voies de décision courtes.Le Neumühlestrasse 2 à 5734 Reinach bénéficie ainsi d'une forte macro-localisation dans une zone économique dynamique et bien connectée avec une haute qualité de vie. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement central en Argovie, une bonne accessibilité, un environnement professionnel et la proximité avec les importants centres économiques suisses. Espaceux avec beaucoup de potentiel Le bâtiment se présente comme une propriété fonctionnelle et utilisable de manière flexible avec des zones découpées de manière efficiente. La structure permet des concepts d'utilisation différents et des adaptations aux exigences opérationnelles. Selon la conception, la propriété offre un espace pour la production, le stockage, les ateliers, le commerce de voitures ou les bureaux.Grâce à une bonne accessibilité par les transports en commun et individuels, l'emplacement est attractif pour les employés, les clients et les fournisseurs. Cela est complété par l'offre de services et d'approvisionnement à proximité de la commune de Reinach.Dans l'ensemble, la propriété représente une propriété commerciale fonctionnelle et économiquement intéressante qui bénéficie de la qualité de localisation solide du Wynental et de la proximité avec les centres économiques régionaux.Certaines photos servent à la présentation et ne sont pas encore dans l'état actuel. Actuellement, le 1er étage est disponible, et la grande salle recevra un nouveau plancher intermédiaire. Le bâtiment est encore en construction et en achèvement.Points forts : • Surface totale d'environ 368 m² sur un étage, louable en tant qu'unité entière ou divisible • Division de pièces flexible possible • Pièces lumineuses grâce à la lumière du jour et à l'éclairage réparti • Pièces chauffées par chauffage au sol ou radiateurs • Show-room enviable ou bureaux à aménager • Pour les pauses courtes et longues, une cuisine est disponible • Sur arrangement, une tour de lavage peut être installée • Pour les activités secondaires, des toilettes suffisantes sont disponibles • De nombreuses places de parking extérieures directement devant la propriété Cette propriété commerciale à 5734 Reinach combine une substance fonctionnelle, une excellente accessibilité et une forte région économique - un emplacement qui offre à votre entreprise un espace pour travailler de manière efficiente et pour une croissance durable.Profitez de cette opportunité et sécurisez un emplacement avec perspective - nous nous réjouissons de votre contact pour vous présenter personnellement le potentiel de cette propriété !

Locaux commerciaux accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée / polyvalents

Dans le Plattenhof à Menziken, vous pouvez acheter plus de 170 m2 d'espace utilisable net pour votre entreprise. La maison multifamiliale avec une année de construction 1993 se compose d'un rez-de-chaussée et de quatre étages supérieurs. Les étages sont reliés par l'escalier spacieux ou l'ascenseur pour personnes. La maison multifamiliale (11 parties) se compose principalement d'unités résidentielles. Les anciens locaux de cabinet médical, qui sont à vendre, sont situés au rez-de-chaussée et sont donc accessibles en fauteuil roulant. L'arrêt de bus est situé directement à côté de l'immeuble. Les possibilités d'utilisation sont polyvalentes. Les prestataires de services de tous types peuvent utiliser ces espaces, vous pouvez donc les utiliser, par exemple, comme bureau, entreprise ou cabinet à nouveau. Le constructeur a initialement prévu une unité avec 4,5 pièces et une unité avec 2,5 pièces en 1993. Pour cette raison, vous pouvez séparer les deux unités commerciales actuellement connectées à l'intérieur avec un effort modéré si nécessaire. La matérialisation et la qualité de construction sont bonnes et correspondent à l'utilisation en copropriété. En 2019, le système de chauffage a été rénové, et en 2023, la façade de la maison et le hall d'entrée ont été peints. L'immeuble résidentiel et commercial se présente dans un état bien entretenu, bon. À moyen terme, aucune investissement cyclique majeure n'est à prévoir. Le statut du fonds de rénovation est bien équipé avec 58 000 CHF pour les investissements futurs. Les coûts accessoires de 627,50 CHF sont également modérés et abordables. Les places de parking pour visiteurs sont suffisamment disponibles directement devant l'immeuble. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune pour aller avec l'appartement. Type d'objet pour : Espaces de bureau, commercial, cabinet, prestataires de services de tous types Année de construction : 1993 État : Bien entretenu Spécialités : bonne localisation, directement à l'arrêt de bus bien entretenu coûts accessoires modérés Nombre de pièces : 7,0 Espace commercial : 171 m2 Taille du terrain : 1371 m2 Cubature/volume de la maison : 7980 m3 Salle de bains 1 : WC lavabo avec connections pour douche/bain Salle de bains 2 : WC, lavabo avec connections supplémentaires pour douche Cave : Oui Prix de parking couvert par chaque : CHF 25000 Nombre de places dans le garage souterrain : 2 Ascenseur : Ascenseur pour personnes Calme : Oui Ensoleillé : Oui Connection au gaz : Oui Distance aux écoles : 0,4 km Distance à la garderie : 0,35 km Distance aux commerces : 0,6 km Distance au bus : 0,01 km Distance au tramway (WSB) : 0,7 km Distance à l'autoroute : 11 km Distance à l'aéroport : 60 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et fixerons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

CHARMANT AVEC UN ENORME POTENTIEL

Au cœur du charmant Reinach, ce restaurant enchanteur vous attend. Il offre la scène parfaite pour les chefs aspirants et les gastronomes passionnés. Avec une ambiance accueillante et un inventaire de haute qualité pour seulement 130 000 CHF, il offre une opportunité unique de réaliser des rêves culinaires.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- plusieurs places de parking disponibles- grande terrasse ensoleillée- entièrement équipé- l'inventaire doit être pris en charge pour 130 000 CHF- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : zone industrielle avec connexion à la route principaleÉtat : entièrement équipé et opérationnelSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x toilettes pour dames / lavabo, 1 x toilettes pour hommes / lavabo)Transports publics : gare de Reinach, 1 kmMagasins : Lidl Suisse, 300 m / Jumbo, 220 m / Coop Pronto, 100 m

Espace commercial au sous-sol au 28, Aarauerstrasse à Reinach

Découvrez cet espace commercial polyvalent au sous-sol de la propriété au 28, Aarauerstrasse à Reinach (5734). Avec une surface totale de 135 m² et une disposition pratique des pièces, ces locaux offrent des conditions idéales. Les pièces peuvent être utilisées comme espaces de vente, ateliers, cabinets, bureaux, etc.L'espace commercial offre : • Des possibilités d'équipement flexibles • Ascenseur pour un accès pratique au sous-sol. • Des places de parking disponibles – pratiques pour les clients et les employés. Emplacement et environnement :L'espace commercial bénéficie d'un emplacement avantageux à Reinach avec une infrastructure solide dans les environs.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter les locaux sur place pour que vous puissiez vous faire une idée. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel espace commercial !

Propriété ancienne charmante avec grand terrain et grand potentiel

Cette propriété ancienne de 1893 offre une occasion rare pour les amoureux de bâtiments historiques, les artisans ou les personnes ayant un sens pour un style de vie individuel et alternatif. La maison de 7 pièces a été habitée jusqu'à récemment et attend maintenant d'être ramenée à la vie avec de nouvelles idées et un engagement.Le bâtiment nécessite une rénovation mais offre une base solide et beaucoup de liberté créative pour les esprits imaginatifs. Le salon est chauffé avec une "Chouscht" traditionnelle, qui crée une atmosphère confortable. Des chauffages électriques sont installés dans les autres pièces.Il y a environ 10 ans, un garage avec un atelier intégré a été construit – idéal pour les artisans, les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire.La maison se situe sur un terrain généreux de 960 m². Autour de la propriété, il y a beaucoup d'espace pour des projets de jardin, des travaux manuels ou d'autres utilisations individuelles. Les amateurs de jardinage trouveront leur paradis ici, tout comme les personnes cherchant un espace pour des projets créatifs ou pratiques.Un point positif supplémentaire : en raison du grand terrain, il existe également la possibilité de construire une nouvelle propriété, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires pour les investisseurs ou les enthousiastes de la construction.Points forts de la propriété : • Propriété ancienne avec grand potentiel de développement • Grand terrain d'une superficie de 960 m2 • Beaucoup d'espace pour le jardin, les travaux manuels ou l'utilisation créative • Potentiel pour une nouvelle construction

Terrain à bâtir avec propriété ancienne (étude de concept de nouvelle construction MFH disponible)

Terrain à bâtir avec propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un bureau d'architecture pour une démolition complète et une nouvelle construction MFH est disponible, qui pourrait être développée plus loin. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin d'attraction pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et son environnement. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension ou de nouvelle construction. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et un poulailler des années 1960/70.)

Propriété ancienne nécessitant une rénovation avec réserve de terrain constructible

Propriété ancienne nécessitant une rénovation avec terrain constructible Cette propriété ancienne nécessitant une rénovation avec terrain constructible à un emplacement calme sur la Schönaustrasse est située non loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart du trafic des navetteurs. Terrain constructible attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un vestibule, la technologie, une très grande cave naturelle et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une pelouse. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a une écurie/étable à poneys et un poulailler des années 1960/70.Si vous n'envisagez pas de rénovation :Une étude de concept d'un bureau d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour poursuivre les idées déjà mises en œuvre.Propriété : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin d'attraction pour la région environnante de Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain constructible disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. Le terrain constructible d'une superficie de 886 m² est situé en dessous de l'axe de trafic principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations.

Terrain à bâtir en top location directement sur zone agricole

Ce terrain à bâtir de 1'180 m² à Dürrenäsch offre une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs généraux qui souhaitent réaliser un projet de construction résidentielle de haute qualité dans un emplacement de premier choix. La propriété borde directement la zone agricole, permettant un environnement calme et naturel avec une vue imprenable sur la verdure - un argument de vente puissant pour les formes modernes de vie dans le segment moyen à supérieur. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2 et dispose d'un facteur d'utilisation de 0,45, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de projet. L'offre d'espaces généreux permet une planification efficiente et orientée vers le marché. Avec la combinaison de la qualité de l'emplacement, de la localisation attractive et de la bonne accessibilité, le terrain est idéal pour les projets de construction neuve. L'emplacement combine la qualité de vie naturelle avec des distances courtes : le centre du village, les connections de transport en commun et les nœuds de trafic régionaux sont rapidement accessibles. Cela permet aux futurs résidents de bénéficier d'un lien équilibré entre la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne. Le voisinage existant et bien entretenu est mixte et confère au quartier un environnement de vie de haute qualité, qui convient parfaitement à la réalisation d'une architecture contemporaine. Les investisseurs et les entrepreneurs généraux profitent particulièrement de la structure de terrain claire, de la grande surface planifiable et de la forte demande de logements dans le vert - combinée à une bonne accessibilité. En raison de la proximité avec les principaux centres économiques de la région et de l'environnement paysager attractif, le terrain est particulièrement adapté pour créer des biens immobiliers résidentiels à valeur stable à long terme.Un terrain de développement extrêmement attractif dans un emplacement préféré - idéal pour les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet de construction résidentielle moderne et marchéable dans un environnement calme et naturel.

Places de parking en sous-sol avec préparation pour wallbox

Dans le projet de construction neuve attractif sandgass.ch à Reinach, nous offrons trois places de parking en sous-sol spacieuses à vendre. L'OFFRE: • Places de parking en sous-sol No. 53, 56, 57 • places de parking en sous-sol extra longues • près de l'entrée du parking en sous-sol (à la maison 8) • Parking en sous-sol moderne dans le nouveau bâtiment • Préparation pour les wallboxes (mobilité électrique) • Ouverture de porte électrique • Construction durable selon la norme Minergie-P • Système photovoltaïque disponible LA LOCALISATION: • Près de la gare de Reinach Nord • Commerces comme Denner et Migros à proximité immédiate • Garderie d'enfants également à proximité • Les places de parking en sous-sol seront vendues en juillet 2026 INTÉRESSÉ?Alors contactez-moi via le formulaire ou appelez-moi au: 062 772 00 20Je me réjouis de votre contact.

Bureau ou cabinet !!! Meilleure situation!!! Neuve construction!!! Au centre

Magnifique, spacieux, bureau ou cabinet moderne au centre de Reinach AG sur Aarauerstrasse 35/Alte Strasse 3. L'Aarauerstrasse est l'une des rues les plus fréquentées d'Argovie. Rendez votre entreprise visible!! En face de Müller!!!Avec pièce annexe et salle de bain partagée. Stores électriques, parquet, ascenseur, grande terrasse. Dans la meilleure situation à Reinach, écoles et commerces à quelques minutes à pied. Des places de parking sont disponibles.(Des places de parking sont disponibles pour Fr. 70.-/mois.)Disponibilité; sur arrangement

Espace de bureau attractif dans un emplacement central à Reinach

Découvrez cet espace de bureau pratique au 2e étage au Postplatz 4 à Reinach, dans un emplacement absolument central, right au cœur de Reinach. La propriété est située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, offrant un avantage de localisation qui est à peine surpassable à Reinach.L'espace de bureau couvre 63 m² et offre une solution compacte et bien utilisable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail fonctionnel et optimalemment accessible.Les pièces convainquent par • Sensation d'espace généreuse - L'espace ouvert permet une utilisation flexible et crée un environnement de travail agréable. • Postes de travail lumineux - Plusieurs fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère conviviale. • Installations sanitaires privées - Un toilette séparé avec lavabo est exclusivement à la disposition des locataires de cet espace de bureau. • Options de stationnement - Un garage et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. • Accessibilité excellente - L'arrêt Reinach Mitte est à seulement 3 minutes à pied, la gare de Reinach Nord à 7 minutes. Le Coop peut être atteint en 4 minutes et la Central Apotheke en 1 minute. L'espace est disponible immédiatement et est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de bureau compact et fonctionnel dans un emplacement qui offre confort et accessibilité excellente.

Objet commercial en centre-ville - 2x loyer net offert

Profitez d'un démarrage attractif : nous vous offrons 2 loyers nets et facilitons votre entrée dans votre nouveau lieu d'activité.Recherchez un emplacement représentatif pour votre studio de beauté, votre cabinet de massage ou de thérapie, votre bureau de conseil ou votre entreprise de services ?À partir du 01.08.2026, nous louons un espace commercial moderne et lumineux en centre-ville de Reinach AG. L'espace est idéal pour les indépendants, les entreprises de services et les services de santé et de beauté qui valorisent une apparence soignée et un environnement de travail agréable. Vos avantages en un coup d'œil • Cellule humide moderne avec douche • Fenêtres du sol au plafond avec beaucoup de lumière naturelle • Stores électriques • Plaques de céramique de haute qualité en apparence bois • Chauffage au sol agréable • Production de chaleur durable à l'aide d'une sonde de sol • Places de parking disponibles pour 120 CHF par mois Idéalement adapté pour • Studio de beauté • Studio de nail • Cabinet de massage ou de thérapie • Services de coaching et de conseil • Bureau de fiduciaire et d'administration • Conseil en assurance ou en immobilier • Petite entreprise de services Emplacement central avec excellente accessibilité L'espace commercial est situé en centre-ville de Reinach AG. Les installations de shopping, la poste, les banques et l'administration communale sont accessibles à pied. La gare de Reinach est également à proximité, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Offre spéciale Profitez de notre offre de déménagement attractive et démarrez avec 2 loyers nets offerts dans votre nouveau lieu d'activité. Note sur la propriété En plus de l'espace annoncé, une autre salle commerciale est disponible dans la même propriété. Cela offre également la possibilité de combiner ou d'agrandir des espaces supplémentaires si nécessaire. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux personnellement.

ESPACE POUR VOTRE HISTOIRE DE SUCCÈS À REINACH AG

Recherchez-vous le cadre parfait pour votre entreprise ? À partir du 16 mai 2026 ou sur arrangement, nous vous offrons exactement cela à Reinach AG. Un espace commercial lumineux et moderne attend d'être rempli de vos idées. Cette pièce s'adapte complètement à vos visions, que vous l'utilisiez comme bureau représentatif, salon de beauté accueillant, cabinet moderne ou atelier créatif. Vous êtes chaleureusement invité à votre nouveau lieu d'activité.La pièce vous offre les avantages suivants :- salle de bain moderne avec douche- fenêtres du sol au plafond pour des conditions de lumière optimales- stores électriques- plaques de céramique de haute qualité en apparence de bois dans toute la pièce- chauffage au sol confortable- production de chaleur respectueuse de l'environnement à l'aide d'une sonde de sol- places de parking disponibles pour 120,00 CHF par moisEn tant qu'extension spatiale idéale, nous offrons un espace commercial supplémentaire de 34 m2 à côté, que vous pouvez louer en option.La propriété est située dans un endroit calme et pourtant très central à Reinach AG. Cela offre des conditions idéales pour une gamme d'activités commerciales. Le centre du village avec des opportunités de shopping diversifiées, bureau de poste, banques et administration communale est accessible en quelques minutes à pied. De plus, la gare voisine assure un excellent accès aux transports en commun, garantissant un trajet confortable.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via l'annonce !Les images sont des images de référence.

Opportunité d'investissement : 4'920m² de terrain à bâtir à vendre !

Une opportunité rare vous attend à Reinach ! Ce terrain à bâtir de 4'920 m², non construit et plat, vous offre la base idéale pour des projets de construction à venir - que ce soit pour des bâtiments résidentiels ou un investissement durable dans un emplacement de premier choix.Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir spacieux dans une région en développement du canton d'Argovie et réalisez ici votre prochain projet réussi.La propriété est située dans un endroit calme et pourtant central, avec d'excellentes liaisons de transport. La totalité de la surface de 4'920 m² se trouve dans la zone W3 (AZ 0,6) et vous offre une large gamme de possibilités de construction.Dont 2'582 m² et 2'388 m² supplémentaires sont attribués à la zone résidentielle W3. La surface brute maximale réalisable est de 2'952 m². Un avantage particulier : un étage en attique n'est pas comptabilisé dans le facteur d'utilisation, ce qui crée des marges de manœuvre architecturales et économiques supplémentaires.Grâce à l'absence d'engagement architectural, vous jouissez d'une liberté maximale dans la planification de projet. Que ce soit des maisons multifamiliales modernes, des appartements en propriété attractive ou un concept global bien pensé - cette propriété vous offre une base excellente pour un développement réussi. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central à Menziken AG • Parcelle spacieuse de 4'920 m² • 2'582 m² dans la zone W3 (AZ : 0,6) • 2'388 m² dans la zone W3 (AZ : 0,6) • Surface brute maximale 2'952 m² • Étage en attique ne compte pas dans l'AZ • Possibilités d'utilisation variées • Aucun engagement architectural • Possibilités de conception variées • Liaisons de transport excellentes • et, et, et... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espace commercial exclusif, sur deux étages

Le travail devient un plaisir Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial spacieux et élégant ? Alors vous êtes au bon endroit.La pièce à deux étages offre beaucoup d'espace pour la catégorie "commerce calme" et dispose de WC/lavabo et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Idéalement conçu pour la cosmétique, le studio de nails, le massage, le bureau, etc. La taille permet également une communauté de deux entreprises sans problème.Un parking extérieur peut être loué pour CHF 60.- supplémentaires. 5040 Schöftland est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Schöftland a changé en moyenne de +0,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 555 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,2% (canton : 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 4,4% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton : +24,3%).

Surface de vente attractive dans le centre commercial Migros – situation idéale directement à la gare de Reinach AG

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée au Sandgasse 6 à Reinach AG. Les locaux généreusement conçus avec des plafonds hauts offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. La surface peut être louée dans son ensemble ou en parties. • Disposition des pièces généreuse : surface commerciale bien visible avec possibilités d'utilisation flexibles - surfaces entre 50 et 300 mètres carrés possibles • Équipement moderne : revêtement de sol et éclairage disponibles • Accès sans barrieres : accessible en fauteuil roulant avec ascenseur dans le bâtiment • Utilisation : la surface est adaptée à la fois comme surface de vente et comme surface de services ou de pratiqueIl n'est pas possible d'exploiter un restaurant • Infrastructure pratique : connexions électriques et d'eau disponibles • Places de parking : de nombreuses places de parking pour clients disponibles dans le garage et devant la propriété • Emplacement de première classe : Les locaux commerciaux sont situés dans un centre commercial animé au rez-de-chaussée directement à l'entrée principale. La connexion routière excellente avec la gare de Reinach Nord et les différentes arrêts de bus à proximité immédiate garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. L'environnement est calme et offre pourtant toutes les commodités importantes. L'aire extérieure bien entretenue crée une atmosphère accueillante pour votre entreprise. Disponible immédiatement - idéal pour le détail, les services ou d'autres activités commerciales dans cet emplacement attractif à Reinach.

ÉQUIPEMENT COMPLET, SITUATION CENTRALE

Prêt à faire briller la nuit ? Ce bar/club à Reinach est un rêve pour les entrepreneurs de la vie nocturne en herbe. Avec un emplacement tendance et un inventaire complet pour seulement 15 000 CHF, tout est prêt pour faire de vos visions de fête une réalité. Parfait pour les hôtes passionnés qui veulent créer une atmosphère vibrante et des nuits inoubliables.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- plusieurs places de parking disponibles- entièrement équipé- l'inventaire doit être repris pour 15 000 CHF.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : zone industrielle avec accès à la route principaleÉtat : entièrement équipé et opérationnelSalles de bain / cellules humides : 2 (2 x toilettes pour dames / lavabo, 2 x toilettes pour messieurs / lavabo)Transports en commun : gare de Reinach, 1 kmMagasins : Lidl Suisse, 300 m / Jumbo, 220 m / Coop Pronto, 100 m