Toutes les annonces: Région Kulm

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170m², CHF 2’880.–
Neudorfstrasse 32, 5734 Reinach

The Black House - Ganzes Gewerbegebäude oder Einzelne Flächen zur Vermietung

Lage:Unsere Büroflächen befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Reinach, Aargau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.Büroflächen:Unsere Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumgestaltung und hochwertige Infrastruktur aus. Die Flächen können an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden und bieten Platz für Teams jeder Größe.Ausstattung:Eisspeicheranlage (Heizen im Winter & Kühlen im Sommer)Möglichkeit von Glasfasergeschwindigkeits-InternetzugangKonferenzräumeGemeinschaftsbereicheKüchen- und AufenthaltsräumeMietkonditionen:Unsere Mietkonditionen sind flexibel und können an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Mietpreise beinhalten üblicherweise:Miete pro QuadratmeterNebenkosten (Reinigung, Wartung, etc.)ParkplatzoptionenKautionErdgeschoss (EG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 170 m2Mietpreis, netto: CHF 155.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.1. Obergeschoss (1. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 170 m2Mietpreis, netto: CHF 175.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.2. Obergeschoss (2. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 170 m2Mietpreis, netto: CHF 195.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.Nachhaltigkeit:Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Unsere Büroflächen sind energieeffizient gestaltet, und wir fördern umweltfreundliche Arbeitspraktiken.Besichtigungstermine:Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unserer Büroflächen ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen die passenden Büroflächen für Ihr Unternehmen in Reinach anbieten zu können.

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94m², CHF 2’490.–
5040 Schöftland

EIN RAUM, VIELE MÖGLICHKEITEN!

An einer sehr zentralen Lage in Schöftland befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Der grosszügige Raum kann sowohl als Ausstellungsraum/Atelier, aber auch als eine kleine Bar oder Lounge genutzt werden. Der Charme, Stil und das Besondere zeichnen dieses Objekt aus. Dank den warmen Tönen wirkt die ganze Fläche einladend und hell. Die teils mit Backstein verkleidete Fassade und das reichlich warme Holz schaffen zum anderen einen klaren Kontrast. Für maximalen Lichteinfall sorgen die großzügig angelegten Fensterflächen sowie die atemberaubende Glasdecke. Hier können Sie Ihre Kunden und Besucher in einer repräsentativen Umgebung empfangen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentraler Standort, hohe Visibilität- grosse Fensterfronten- atemberaubende Glasdecke- schönes Ambiente- ganzer Raum mit hellen Bodenplatten verlegt- eigener Eingangsbereich- für sämtliche Konzepte geeignet- Aussen- und Besucherparkplätze vorhanden- zwei Toilettenanlagen- eigenes Lager- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral, sehr gute Anbindung zur Autobahn. Im selben Gebäude befindet sich ein Restaurant mit grosser Kundenfrequenz, von welcher Sie ebenfalls profitieren können.Zustand: 2022 Teilrenoviert, individuelle Anpassungswünsche für den Innenausbau können gerne bei einem Termin vor Ort thematisiert werden. Bäder / Nasszellen: 4 (4x WC) Heizsystem: Radiatorenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: -Geschäfte: Coop und Migros, 2000m

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910m², CHF 7’620.–
5727 Oberkulm

Grosszügiges Lager in Oberkulm

Diese imposante Lagerhalle bietet 450 m² und ab August 2024 910 m² Platz, je nach Ihren Bedürfnissen. Zur attraktiven Miete von CHF 200.00 pro m², inklusive Wasser und Heizung (exkl. Strom), stehen Ihnen helle und grosszügige Räume zur Verfügung. Die ruhige Lage garantiert eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. Ein WC zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden. Diese professionelle Werkstatt eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Lager- oder Produktionszwecke. Nutzen Sie die flexiblen Flächen für Ihre individuellen Anforderungen und profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Umgebung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser attraktiven Werkstatt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Platz für Ihre Bedürfnisse • Attraktive Miete inklusive Wasser und Heizung • Helle und grosszügige Räume • Ruhige Lage für ungestörtes Arbeiten • WC zur Mitbenutzung • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Umgebung für handwerkliche Aktivitäten • Möglichkeit zur Anpassung der Flächen • Halle mit Druckluft im Preis inbegriffen • Man kann mit Lieferwagen in die Halle fahren Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Werkstattoption!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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18.5 pièces, CHF 3’187’800.–
5040 Schöftland

HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 18.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

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Prix sur demande
Hauptstrasse 27, 5734 Reinach AG

Potential vorhanden! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Reinach AG

Mitten im Herzen der Aargauer Gemeinde Reinach erwartet Sie ein teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential und Verwendungsmöglichkeiten. Das grosszügige Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss Fläche ca. 270 m² • Laden "s'Chleiderbudeli" ca. 38 m² • Restaurant "Treff" ca. 120 m² mit Gartensitzplatz inkl. WC Damen / WC Herren, Technik-/Waschraum, Lager im UG • Restaurant "Arooi-Maak" ca. 44 m² inkl. Lager mit Lavabo, Technikraum, WC im UG • Laden "Wochen-Post" (im Anbau) ca. 67.50 m² inkl. Technikraum Heizung/Lüftung, Disp. Lager, Öltank-Raum, Abstellraum, Fitnessraum, Lager, WC im UG 1. Obergeschoss Fläche ca. 261.50 m² (Balkon im Anbau) • komplett eingerichtete neuwertige Arztpraxis ca. 154.18 m² • Archivraum ca. 21.9 m² • Lager ca. 14.9 m² • Gäste WC beim Treppenhaus ca. 1.62 m² • 1-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 22 m² • 2-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 46.90 m² 2. Obergeschoss Fläche ca. 192.50 m² • Praxis in Rohbauphase ca. 192.50 m² (Ausbauoption mit Plänen zu 1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 3-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung ist vorhanden) Dachgeschoss Fläche ca. 183 m² (teilweise mit Balkon) • 1 ½ Zimmerwohnung, links ca. 34 m² • 1 ½ Zimmerwohnung, mitte ca. 50 m² • 3 ½ Zimmerwohnung, rechts ca. 99 m² Gesamte Vermietbare Fläche (oberirdisch) ca. 1240 m² zuzüglich ca. 400 m² (unterirdisch). Die beiden Praxisräume sind derzeit neu zu vermieten. • Zur Liegenschaft gehören 23 Aussenparkplätze • Die Liegenschaft wurde 1995 umgebaut und renoviert und befindet sich in einem guten und soliden Zustand • 2019 Einbau neue Ölheizung • Es bestehen Pläne für eine mögliche Umnutzung beider Praxisräume in Wohnungen • Lifterschlossen • Kein Renovationsbedarf • Sehr zentral gelegen / direkt an der Hauptstrasse / ÖV vor der Haustüre

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Prix sur demande
Hauptstrasse 27, 5734 Reinach AG

Potential vorhanden! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Reinach AG

Mitten im Herzen der Aargauer Gemeinde Reinach erwartet Sie ein teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential und Verwendungsmöglichkeiten. Das grosszügige Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss Fläche ca. 270 m² • Laden "s'Chleiderbudeli" ca. 38 m² • Restaurant "Treff" ca. 120 m² mit Gartensitzplatz inkl. WC Damen / WC Herren, Technik-/Waschraum, Lager im UG • Restaurant "Arooi-Maak" ca. 44 m² inkl. Lager mit Lavabo, Technikraum, WC im UG • Laden "Wochen-Post" (im Anbau) ca. 67.50 m² inkl. Technikraum Heizung/Lüftung, Disp. Lager, Öltank-Raum, Abstellraum, Fitnessraum, Lager, WC im UG 1. Obergeschoss Fläche ca. 261.50 m² (Balkon im Anbau) • komplett eingerichtete neuwertige Arztpraxis ca. 154.18 m² • Archivraum ca. 21.9 m² • Lager ca. 14.9 m² • Gäste WC beim Treppenhaus ca. 1.62 m² • 1-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 22 m² • 2-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 46.90 m² 2. Obergeschoss Fläche ca. 192.50 m² • Praxis in Rohbauphase ca. 192.50 m² (Ausbauoption mit Plänen zu 1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 3-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung ist vorhanden) Dachgeschoss Fläche ca. 183 m² (teilweise mit Balkon) • 1 ½ Zimmerwohnung, links ca. 34 m² • 1 ½ Zimmerwohnung, mitte ca. 50 m² • 3 ½ Zimmerwohnung, rechts ca. 99 m² Gesamte Vermietbare Fläche (oberirdisch) ca. 1240 m² zuzüglich ca. 400 m² (unterirdisch). Die beiden Praxisräume sind derzeit neu zu vermieten. • Zur Liegenschaft gehören 23 Aussenparkplätze • Die Liegenschaft wurde 1995 umgebaut und renoviert und befindet sich in einem guten und soliden Zustand • 2019 Einbau neue Ölheizung • Es bestehen Pläne für eine mögliche Umnutzung beider Praxisräume in Wohnungen • Lifterschlossen • Kein Renovationsbedarf • Sehr zentral gelegen / direkt an der Hauptstrasse / ÖV vor der Haustüre

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