3 résultats - Toutes les annonces: Unterkulm

Objet commercial représentatif dans un excellent emplacement à Unterkulm – usage polyvalent

Dans un excellent emplacement directement sur la rue principale d'Unterkulm, cet objet commercial attractif et polyvalent est proposé à la location. L'excellente visibilité et la forte fréquentation piétonnière offrent des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie.Grâce à l'arrêt de tram directement devant l'immeuble et de nombreux magasins à proximité immédiate, l'accessibilité optimale pour les clients et les employés est garantie à tout moment. À proximité immédiate, on trouve, entre autres, une boulangerie, une pharmacie, un snack, et un kiosque.Options d'utilisation polyvalentes:Les locaux ont été utilisés à l'origine par la banque cantonale d'Argovie et disposent d'une infrastructure correspondante. Cela rend l'objet idéal pour une succursale bancaire, des bureaux, une pratique, un institut de cosmétique ou de beauté, ainsi que d'autres formes de commerce calme.Une ancienne salle de distributeur automatique de billets peut être louée en supplément si nécessaire.Équipement:•Aménagement intérieur soigné avec sols en tapis et parquet•Cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes•Salle de réunion séparée•Chambre forte avec casiers•Réduction pratique•WC au rez-de-chaussée•Sous-sol avec douche et WC•Store électriques et rideaux de occultation•Locaux de stockage au sous-solEmplacement et avantages:•Emplacement central directement sur la rue principale•Très bonne visibilité•Fréquentation clientèle élevée•Arrêt de tram directement devant l'objet•Possibilités de shopping et de services à proximité immédiateCet objet offre la base idéale pour votre nouvel emplacement commercial et convainc par son emplacement, sa fonctionnalité et sa flexibilité.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux lors d'une visite.

PREMIÈRE LOCATION | CENTRAL | ESPACE COMMERCIAL

SITE WEB DU PROJET https://www.zentrum-b3.ch INFORMATIONS FINANCIÈRES Espace commercial de 43 m2, rez-de-chaussée - Loyer net CHF 1'350.00 - Frais accessoires à l'avance CHF 100.00 - Places de parking à partir de CHF 135.00 (eMobility possible) CARACTÉRISTIQUES CLÉS - Bâtiment neuf (première location) - Construction de haute qualité - Système photovoltaïque pour autoconsommation - Diverses utilisations possibles (bureau/cabinet, studio de yoga, studio de manucure, salle de thérapie, salle de beauté, etc.) - Espace de sièges de jardin d'environ 13 m2 - Cuisine avec façades en résine et plan de travail en pierre naturelle et mur de fond - Table de cuisson à induction avec extracteur BORA, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec section congélateur séparée, - Parquet en chêne clair - Carreaux de céramique dans la salle de bains et la cuisine - Douche avec paroi en verre et douche à pluie / lavabo avec base / armoire à miroir / toilettes et ventilation - Stores électriques - Auvent solaire électrique au niveau de l'espace de sièges de jardin - Connexions multimédia - Pompe à chaleur utilisant l'eau du sol (chauffage au sol avec contrôle de température individuel) - Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol) - Ascenseur du sous-sol au grenier - Places de stationnement pour vélos / zone de rencontre / environnement végétalisé - Compartiment de sous-sol (avec prise de courant) / parking souterrain avec armoires pneumatiques/matérielles fermées à clé SITUATION - Le nouveau bâtiment "Zentrum B3" est situé au cœur du centre villageois - Le centre villageois avec ses installations commerciales et ses écoles se trouve directement à la porte - Large éventail d'activités culturelles et de loisirs (restaurants, bars, etc.) - Espaces de loisirs à proximité à pied - La gare voisine garantit une connexion régulière en environ 20 minutes par S-Bahn à Aarau ou Menziken - Les connexions autoroutières à la A1 à Aarau-Ouest ou Hunzenschwil sont à environ 15 minutes en voiture

9000 m2 de terrain avec plan d'aménagement approuvé dans un emplacement central et très calme

9000 m2 de terrain avec plan d'aménagement approuvé dans un emplacement central et pourtant très calme et naturel, directement au bord de la forêt, au cœur d'Unterkulm. L'école de district avec les niveaux inférieur et supérieur, la garderie, les commerces, les transports publics et les zones de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Unterkulm dispose d'une infrastructure complète et offre ainsi un environnement idéal pour les familles, les couples et les individus. Le plan d'aménagement approuvé par le canton se compose d'un mélange de bâtiments avec 3 maisons mitoyennes et 4 immeubles à plusieurs familles avec un total de 39 unités de logement et un garage associé. Les investisseurs peuvent réaliser leur projet de construction sur ce grand terrain en très peu de temps. Nous serons ravis de vous envoyer les documents détaillés sur demande. La parcelle n'est vendue qu'en entier.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Salon de coiffure polyvalent au centre de Schöftland

Découvrez ces locaux commerciaux flexibles de 3 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au 15, Dorfstrasse à Schöftland. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail ou les services tels qu'un salon de coiffure.Les locaux commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Pièce supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans barrieres : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : Parking privé disponible Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, tout comme un arrêt de bus.Ces locaux commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

TOP ! Votre nouvel emplacement commercial !

C'est un plaisir de travailler ici Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen (LU) est situé à un emplacement stratégiquement favorable au cœur de la Suisse centrale. Situé entre Aarau et Sursee, la propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à orientation régionale et supra-régionale. Les connexions autoroutières A1 et A2 peuvent être atteintes en environ 10 minutes en voiture. Les villes de Lucerne, Aarau, Berne, Bâle et Zurich sont à une distance de conduite d'environ 30 à 60 minutes, garantissant une accessibilité efficiente pour les employés, les clients et les fournisseurs. Les environs sont caractérisés par des entreprises industrielles et commerciales établies, dont TRISA, ce qui souligne l'attractivité du site en tant que site de production et commercial éprouvé. Votre nouveau lieu de travail Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen comprend une surface locative totale d'environ 6 880 m² et se compose de trois bâtiments fonctionnellement coordonnés avec des espaces de bureau et de production. La propriété a été réalisée en plusieurs phases de construction entre 1993 et 2008 et a été continuellement étendue. Aperçu des surfaces • Surface totale : environ 6 880 m² • 88 places de parking peuvent être louées supplémentairement pour 50 CHF par mois. Les zones de production forment des unités largement ouvertes et contiguës sans zones séparées et ont une hauteur de hall claire d'environ 7 mètres. Cela permet des processus de production flexibles et des utilisations industrielles polyvalentes. Équipements techniques • Halls & portes Porte du hall est : hauteur d'environ 4,2 m / largeur d'environ 5,5 m Portes sectionnelles ouest (4 pièces) : hauteur d'environ 2,9 m / largeur d'environ 2,8 m Portes sectionnelles 1-3 : hauteur d'environ 2,75 m / largeur d'environ 2,8 m • Infrastructure du hall Hauteur de hall claire : jusqu'à environ 7,0 m Charge au sol : environ 2 000-2 500 kg/m² Grues de hall et de plein air : au total 5 pièces, capacité de charge en fonction de la grue • Climat & ventilation Pièces climatisées : salle de pause, salle de réunion Titlis, bureaux et salles de qualité partiellement • Système de ventilation : Air frais d'environ 3 000 m³/h Air vicié d'environ 3 200 m³/h Ventilation des vestiaires, cantine et salles de réunion, entre autres • Salle des compresseurs : 2 × V-Drive 37 (avec convertisseur de fréquence), construit en 2019 Puissance du moteur : 1 200-4 400 tr/min 1 × Käser VSD (sans convertisseur de fréquence), construit en 2022 Puissance du moteur : 2 900 tr/min 1 × Allegro 38, construit en 2005 Puissance du moteur : 1 500-6 000 tr/min • Air comprimé & séchage : 2 réservoirs à pression à 1 000 l (construits en 2005) 2 sécheurs (construits en 2019) Filtre à charbon actif ACT 160-C (construit en 2019) • Système d'osmose : Type UO 100 RS, construit en 2013 Laissez-vous impressionner ... ... par un complexe commercial polyvalent qui offre un espace pour des processus de production efficaces et une croissance durable. Arlewo AG Votre partenaire éprouvé pour l'immobilier et la consultation. NOUVEAU depuis 1968.

Bureaux/Cabinets de pratique - "Atrium" - Meilleur emplacement commercial!

L'espace commercial attractif de 176 m2 vous attend! Central, cela ne peut pas être mieux : Ouvrez votre nouveau bureau ou votre cabinet dans l'un des endroits les plus animés et les plus dynamiques d'Aarau! Dans l'"Atrium", à l'Entfelderstrasse 2, nous louons aux 4e et 5e étages (escalier intérieur) sur arrangement un espace de bureau/cabinet de 176 m2 (plans d'étage voir annexe). Les pièces sont actuellement aménagées en bureaux et la construction, y compris les systèmes de climatisation, peut être reprise par le locataire précédent si nécessaire. Les installations sanitaires avec douche ainsi qu'une cuisine sont intégrées dans la surface locative. Points forts: • - entreprises réputées en tant que voisins • - pièces représentatives et lumineuses • - grandes surfaces de fenêtres • - accès direct à l'ascenseur pour personnes (accessible en fauteuil roulant) • - places de parking dans le garage disponibles pour 175,00 CHF • - espaces de stockage également disponibles • - connexions ferroviaires directes à Zurich, Bâle, Berne, etc. • - trains régionaux, lignes de bus postales, réseau de bus urbain • - à la sortie de l'autoroute A1 (Zurich/Berne) • - 5 minutes à pied de la gare et de la vieille ville pittoresque Au cœur de l'action L'excellente situation de l'"Atrium" promet un travail attractif au cœur de la ville et une bonne affaire grâce aux fréquences élevées de clients. L'architecture de l'"Atrium" se caractérise par des lignes claires, de la légèreté et de la transparence (dépliant voir deuxième annexe). Êtes-vous intéressé? Appelez-nous directement. Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'un rendez-vous de visite personnel.

Bureaux et locaux commerciaux dans un emplacement central à Lenzburg 214 m2 (voir annexe)

Emplacement Bureaux et locaux commerciaux à Lenzburg AG dans un emplacement central entre la vieille ville et la gare à louer. · 4 minutes à pied de la gare · 4 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1 · Arrêt de bus à 30 mètres de la maison Les locaux sont situés au 1er étage de l'immeuble entre la vieille ville et la gare. Restaurants et possibilités de shopping à proximité immédiate. Prix sur demande et disponibilité sur arrangement Actuellement encore des places de parking extérieures et souterraines gratuites Détails Nouvelles fenêtres (janvier 2025) Nouvelles stores électriques (mai 2025) Nouvel accès électrique (décembre 2025) Armoires murales 2 toilettes différentes (1 x toilettes et 1 x toilettes pour dames, messieurs, urinoir) Chauffage par le sol Accessible en fauteuil roulant Accessible via l'escalier et l'ascenseur En plus à louer 3 places de parking extérieures 2 places de parking souterraines Inclus dans le loyer Frais supplémentaires tels que... Frais d'électricité généraux Frais de maintenance de l'ascenseur Nettoyage général (escaliers, extérieur, garage souterrain, etc.) Services de concierge Maintenance du chauffage Service d'hiver Frais d'administration Frais propres tels que... Frais d'électricité propres Frais de chauffage Frais d'eau/égouts

Zone d'aménagement exclusive | 2'926 m² | 3 parcelles | Directement sur la Suhre

Occasion rare : Trois parcelles contiguës avec près de 3'000 m² dans le meilleur quartier résidentiel de Buchs (AG). À vendre, un terrain consolidé composé de trois parcelles (1702, 1875 et 1214) dans une situation de cul-de-sac calme, directement sur la Suhre renaturée. La propriété est idéale pour un aménagement de zone avec construction neuve ou développement partiel avec préservation de la maison résidentielle existante. Le terrain en un coup d'œil • Surface totale : 2'926 m² • Zone de construction : Zone résidentielle a (Wa), 2 étages • Facteur d'utilisation : 0,5 • Surface brute maximale : 1'463 m² • Potentiel : environ 12-16 appartements en copropriété ou maison mitoyenne de luxe • Propriété exclusive, donc chemins de décision courts, pas de copropriété • Vide et inoccupé, donc début de construction possible immédiatement Neumattstrasse 36 (parcelles 1702 + 1875 / 1'924 m²) Maison résidentielle rénovée de fond en comble (construite en 1952, rénovée en 2022) avec 7,5 pièces et environ 340 m² d'espace de vie sur deux étages plus sous-sol. Équipement de haute qualité avec espace de bien-être de luxe (bain de vapeur, 2× Jacuzzi), jardin d'hiver, atelier, four à pizza et piscine extérieure spacieuse. Le bâtiment peut être continué en tant qu'objet de location de luxe ou démoli pour un développement total. Neumattstrasse 38 (parcelle 1214 / 1'002 m²) Maison unifamiliale (construite en 1935/1955/1981) avec 5 pièces, garage et bâtiments annexes. L'objet est un objet de démolition et offre un potentiel de terrain pur pour une nouvelle construction. Emplacement Buchs (AG) est situé directement sur l'A1 (Zurich-Bern) et offre une excellente connexion : ~30 minutes à Zurich, ~40 minutes à Bâle, ~50 minutes à Berne. Le micro-emplacement impressionne avec la situation de cul-de-sac calme directement sur l'eau, adjacente aux installations sportives et aux écoles. La gare, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Classement de l'emplacement Wüest Partner : 4,3/5 (maison unifamiliale). Taux de vacance : 0,9%. Pour qui ce bien est-il adapté ? • Les promoteurs immobiliers ayant un intérêt pour un package d'aménagement de zone clé en main • Les investisseurs qui recherchent un terrain vide sans loi sur la location et sans communauté d'héritiers • Les constructeurs qui veulent réaliser un terrain consolidé dans une commune à forte croissance (+3,8% de croissance de la population) Vendu en l'état. Documentation de vente détaillée avec extraits du registre foncier, plans d'étage et analyse de marché disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.

Magasin éphémère jusqu'au 30.06.2027

À louer - Location courte - Magasin éphémère (prix négociable)Lieu I directement sur la rue principaleEspace commercial I environ 140 m2 – usage polyvalentPièces: • Accueil I Salle d'exposition I Bureau • Cuisine I Salle de pause • WC I Loge • 5 places de parking Début de location I par accordFin de location I limitée jusqu'au 30 juin 2027 au plus tardLoyer I base de négociation : CHF 2'195.- / Mois incl. frais accessoiresL'immeuble est situé directement sur la rue principale en face du Cinema 8 et offre ainsi une parfaite situation pour une entreprise.Cet espace commercial polyvalent est idéal pour des bureaux, des cabinets, des salles d'exposition ou des magasins de vente. Profitez de l'occasion d'une et ouvrez votre Magasin éphémère ici.

CENTRAL ET MODERNE DIRECTEMENT À LA GARE

Cette pratique moderne dans un emplacement de premier plan au milieu d'Aarau, à quelques pas de la gare, offre des conditions idéales pour les médecins, les thérapeutes ou les centres spécialisés. 8 pièces, dont 4 salles d'examen et une salle d'opération séparée. Des installations sanitaires (lavabo) sont disponibles dans toutes les pièces. Le hall d'accueil central avec une grande salle d'attente et une vue sur la vieille ville crée une atmosphère agréable. Des connexions réseau dans toutes les pièces, une salle de serveur séparée, deux entrées pour les clients et le personnel, ainsi qu'une salle de pause avec cuisine de thé complètent l'offre. Utilisation flexible et options de contrat.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central de premier plan au milieu d'Aarau près de la gare- 4 salles d'examen avec une salle d'opération séparée- installations sanitaires (lavabo) dans toutes les pièces- hall d'accueil central avec grande salle d'attente incluant vue sur la vieille ville- équipement moderne- connexions réseau dans toutes les pièces, avec salle de serveur séparée- deux entrées, personnel, clients- salle de pause personnelle avec cuisine de thé et micro-ondes- utilisation flexible, avec différentes options de contrat- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC / lavabo)Transports en commun : bus, 80 m / gare d'Aarau, 400 mÉcoles : école primaire, 800 m Magasins : Manor, 80 m / Subway, 10 m

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilette séparée avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité et protection solaire- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espaces commerciaux attractifs à louer dans la vieille ville d'Aarau

Découvrez ces espaces commerciaux exceptionnels d'environ 50,2 m² au rez-de-chaussée et d'environ 116,75 m² dans le sous-sol d'un bâtiment charmant de la vieille ville à la Laurenzentorgasse 7 à Aarau. Les locaux offrent une atmosphère chaleureuse dans un cadre historique et conviennent parfaitement aux locataires commerciaux qui recherchent des espaces beaux et spéciaux.Caractéristiques de l'objet : • Environ 167 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée et dans le sous-sol • Belles caves voûtées dans le sous-sol • Bâtiment historique avec confort moderne • Emplacement idéal dans la vieille ville animée d'Aarau • Utilisation polyvalente pour le détail ou d'autres activités commerciales Emplacement parfait : Les espaces commerciaux sont situés dans un quartier attrayant d'Aarau, entouré d'entreprises établies. La Laurenzentorgasse est une rue fréquentée de la vieille ville et offre une visibilité optimale pour votre entreprise.Infrastructure excellente : La gare d'Aarau est à seulement 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus est pratiquement à la porte (2 minutes). Diverses installations de shopping, restaurants et cafés, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate.Ces espaces commerciaux dans un emplacement central offrent une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir dans le centre-ville historique et animé d'Aarau. La combinaison d'espaces exceptionnels, d'emplacement excellent et de connexion excellente fait de cette propriété un choix idéal pour divers concepts commerciaux.

Espace de bureau spacieux à Zofingen

Nous louons cette unité de bureau spacieuse (196m2) au 1er étage immédiatement ou sur arrangement.Les points suivants vous attendent :- Parquet en losange- Cloisons légères comme séparations de pièces- Cuisine intégrée avec verre céramique, réfrigérateur et four- Cellule humide dans l'escalier à usage exclusif- Salle de serveur séparée (9,80m2)- Possibilités de stationnement à l'extérieur pour les employés et/ou les clients- Emplacement attractif- Plan d'étage disponible (surface marquée en jaune)La petite ville de Zofingen est à proximité immédiate. La ville se caractérise par divers événements et occasions. Vous trouverez de nombreuses activités d'équilibre et d'offres de loisirs qui peuvent être idéalement intégrées dans la vie professionnelle. L'autoroute est à seulement quelques minutes de route. La propriété est accessible depuis la gare de Zofingen en bus (arrêt de bus directement sur place) en environ 5 minutes.La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée.Nous serions ravis de vous montrer les locaux sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

À louer restaurant de village traditionnel au cœur de Kölliken

• Salle à manger conviviale avec environ 50 places • Terrasse ensoleillée avec environ 50 places supplémentaires • emplacement très central dans le centre du village Nous recherchons une personnalité d'hôte engagée qui poursuit l'exploitation de ce commerce de restauration avec passion et ses propres idées.Nous serons ravis de vous informer sur les détails lors d'un entretien personnel et de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

1000 m² d'espace de stockage avec ascenseur de marchandises – idéal pour le commerce structuré

À louer, un vaste entrepôt d'environ 1000 m² à Schöftland. L'espace se trouve au sous-sol et n'est accessible qu'à l'aide d'un ascenseur de marchandises.L'immobilier impressionne par une structure spacieuse et ouverte avec des lignes claires et une très bonne éclairage. L'agencement régulier des colonnes permet une utilisation efficace et flexible de l'espace.Points forts : • Environ 1000 m² d'espace utilisable • Accès uniquement par ascenseur de marchandises • Structure d'entrepôt spacieuse et ouverte • Sol industriel robuste • Éclairage de bonne qualité dans toute la zone • Prises de courant disponibles • Division structurée par grille de colonnes L'espace est idéal pour les entreprises avec des opérations d'entrepôt organisées, des solutions d'archivage ou un commerce calme sans accès direct pour les véhicules.Remarque importante : Pas d'accès direct pour les véhicules – livraison uniquement par ascenseur de marchandises.Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement

Espace de stockage spacieux à Schöftland – usage polyvalent

À louer, un espace de stockage spacieux et polyvalent à Schöftland. L'espace est situé au sous-sol et, grâce à sa structure ouverte, offre des conditions idéales pour divers usages tels que stockage, commerce ou atelier.Les locaux convainquent par leur construction solide, leurs hauts plafonds et leur bonne accessibilité. Plusieurs colonnes structurent l'espace de manière sensée et permettent une utilisation efficiente.Points forts : • Environ 100 m² d'espace utilisable • Structure de pièce spacieuse et ouverte • Usage polyvalent (stockage, commerce, hobby, etc.) • Bonne accessibilité • Sol en béton robuste • Lumière naturelle grâce aux fenêtres • Prises de courant disponibles L'espace est idéal pour les entreprises, les artisans ou les particuliers ayant besoin d'espace.Disponibilité : sur arrangement

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Erlinsbach

Dans le centre d'Erlinsbach, dans un emplacement bien fréquenté, ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent est à vendre. La propriété, construite en 1932, a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive. L'une des deux unités résidentielles offre également un potentiel pour des travaux de rénovation et de réaménagement individuels selon vos propres idées.Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial spacieux avec de grandes surfaces vitrées, des zones de stockage à l'arrière, ainsi qu'un toilette. Les pièces sont idéales pour la vente, les bureaux ou les services.Aux étages supérieurs et mansardés, se trouvent deux unités résidentielles avec des entrées séparées, qui sont également connectées internement. Cela rend la propriété adaptée en tant que deux appartements indépendants ou en tant qu'unité globale spacieuse. Une terrasse spacieuse est à la disposition des deux appartements.L'offre est complétée par des zones secondaires pratiques dans le sous-sol et des pièces mansardées supplémentaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace de stockage suffisant.La propriété comprend également une boîte de garage, deux places de parking extérieures, ainsi qu'un jardin séparé directement à côté du bâtiment.La propriété est vacante et disponible immédiatement. Elle est idéale pour vivre et travailler sous un même toit ou en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel de développement.Données clés • Parcelle de bâtiment : 356 m² • Parcelle de jardin : 167 m² • Local commercial : 127,5 m² • Stockage sous-sol : 26,7 m² • Appartement ouest : 128,9 m² • Appartement est : 105 m² • 1 boîte de garage • 2 places de parking extérieures • Année de construction 1932 • Entretenu et rénové de manière continue • Emplacement central et bien fréquenté pour les entreprises Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Espace commercial impressionnant à Oberentfelden - polyvalent

Nous vous présentons un espace commercial impressionnant juste à l'extérieur des portes d'Aarau. Découvrez cet espace commercial spacieux de 855,7 m² au 2e étage d'un bâtiment moderne neuf de 2021. Les pièces lumineuses et ouvertes offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. • Utilisations possibles : Bureau ainsi que production légère, mais également des entreprises comme un studio de fitness sont des utilisations passionnantes. • Équipement : Ventilation avec climatisation, cuisine moderne, terrasses vitrées, ainsi qu'un ascenseur de marchandises d'environ 2m x 3m et d'une charge utile maximale de 3 200 kg • Plan d'étage spacieux : Distribution de pièces ouverte avec design moderne et industriel et plafond en béton • Atmosphère lumineuse : Les grandes façades vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec système de ventilation visible et infrastructure contemporaine • Accès sans obstacle : Accès sans obstacle, y compris des installations sanitaires sans obstacle • Extras pratiques : Terrasse, ascenseur, douches et cuisine Emplacement idéal : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien connecté. La gare d'Oberentfelden est à seulement 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est situé vis-à-vis. L'équipement moderne et la disposition flexible des pièces offrent des conditions optimales pour votre entreprise dans un emplacement attractif.

Espace commercial attractif avec entrepôt et places de stationnement pour camions dans un emplacement central

Dans un emplacement central à Oberentfelden, nous louons un espace commercial polyvalent immédiatement ou sur accord. La propriété est idéale pour le commerce, la logistique, la production ou l'utilisation industrielle légère.Points forts : - Grande salle commerciale de plus de 500 m² - Salle de stockage en sous-sol- Construction de base étendue : Sol : Tapis robuste anthracite/Tötzli en bois, Plafond : Partiellement plafond acoustique, Murs : Enduits, Installations techniques : Expansion jusqu'à la sortie de la gaine- Cuisine de thé et WC pour usage partagé sur le plancher- 5 places de stationnement extérieures pour 60 CHF ./mois (en option)- 6 places de stationnement pour camions pour 210 CHF ./mois (en option)- Alimentation en énergie via ZEV avec système PV propre- Accès à l'autoroute environ 5 minutes de route- Gare environ 10 minutes à pied- Arrêt de bus environ 2 minutes à pied- Magasins environ 5 minutes à pied- Aarau environ 10 minutes de routeNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.

Espace de bureau lumineux et moderne à louer à Unterentfelden

Recherchez-vous un bureau moderne et lumineux ? Alors ce bien à louer est exactement ce qu'il vous faut ! L'espace de bureau est situé dans un endroit bien entretenu et facilement accessible. - disponible immédiatement ou sur arrangement - Grande façade vitrée pour beaucoup de lumière du jour - Sol en moquette - Pièces lumineuses et accueillantes incluant 2 bureaux individuels - Toilettes à usage partagé sur le même étage - Cuisine à usage partagé ou exclusif - Salle de réunion à usage partagé ou exclusif - Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun - Bâtiment Minergie - Local de stockage ou de rangement séparé disponible - Des places de stockage supplémentaires peuvent être louées Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons déjà de votre contact.

Notre espace de vente et de bureau vous cherche !

Nous louons un espace commercial attractif immédiatement ou sur arrangement : - Espaces modernes, lumineux et ouverts - Aménagés conformément aux images - Plan d'étage pratique - Possibilités d'utilisation individuelles - Branchements de cuisine disponibles - Construction de haute qualité - Places de parking peuvent être louées - Facilement accessible en transports en commun - Près de la ville d'Aarau - Installations sanitaires pour usage partagé Pour plus d'informations, visitez www.auenpark-rohr.ch. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Recherchez une solution temporaire ? Une période de location courte est possible ici !

Selon les arrangements, nous louons un espace de bureau à la Bahnhofstrasse 18 à Lenzburg avec environ 206 m2. Un espace idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement central, une bonne visibilité, une accessibilité et une disposition de pièces bien pensée. Emplacement qui convaincL'excellente situation offre le plus grand confort pour les employés, les clients et la direction : • Gare de Lenzburg : Accessible en quelques minutes à pied • Arrêt de bus : Directement devant l'immeuble • Accès à l'autoroute : À seulement 3 minutes, en direction de Zurich et de Berne À proximité immédiate de la Bahnhofstrasse 16, un petit restaurant invite à une pause détendue ou à un café avec des clients. L'espace de bureau est équipé comme suit :- grandes façades de fenêtres avec stores électriques- division pratique des pièces individuelles- petite cuisine de thé- cellules humides (1 toilette et 1 urinoir)- Des places de parking peuvent être louées pour CHF 130.-/mois. Les frais accessoires s'élèvent à CHF 35.-/m2 par an et sont à ajouter au loyer net. Informations importantes : Les locaux seront loués pour un maximum jusqu'en 2032. Une période de location courte est également possible. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel ! Les impressions sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées.

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.