Espaces de bureau modernes et lumineux | 540 m²

À proximité du centre du village d'Unterkulm, à la KWC-Gasse 1, nous louons un espace de bureau et de services entièrement équipé d'environ 540 m², disponible immédiatement ou sur arrangement.

En plus d'environ 285 m² d'espaces de bureau et de services, 57 m² de salles de réunion et de salles de concentration ainsi que des aires annexes spacieuses avec leurs propres installations sanitaires sont disponibles. Les espaces de bureau peuvent être organisés de manière flexible dans la surface locative totale et adaptés à différents concepts de travail.

Les pièces sont adaptées pour jusqu'à 35 postes de travail de bureau, selon l'équipement. La surface entière est louée comme une seule unité.

Vos avantages en un coup d'œil
+ Disponibilité | prêt à être occupé immédiatement
+ Salles de bureau lumineuses au 1er étage
+ Disponibilité | immédiatement ou sur arrangement
+ Espace indépendant d'environ 540 m²
> Espaces de bureau et de services | 285 m²
> Salles de réunion et salles de concentration | 57 m²
> Aires annexes et d'infrastructure avec corridors, installations sanitaires propres, salles techniques et accès | 198 m²
+ Revêtements de sol textiles
+ Accessible en fauteuil roulant
+ Accès direct par l'escalier et ascenseurs à l'étage
+ Éclairage de base disponible
+ Ombrage stores solaires
+ Climatisation via système de plafond
+ Utilisation partagée de cafétéria, restaurant du personnel et zone d'entrée
+ Places de parking dans le garage disponible à la location si nécessaire
+ Places de parking pour visiteurs disponibles

Les pièces lumineuses et polyvalentes offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services et les organisations qui recherchent un emplacement indépendant avec infrastructure existante.

Emplacement + Voisinage
+ Environnement bien mélangé dans le village avec des entreprises commerciales, quartier industriel et quartiers résidentiels
+ Magasins 0,6 km | 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied
+ Transports publics 300 m | 4 minutes à pied
+ Autoroute A1 Aarau West | 15 minutes de route

Loyers pour les espaces de bureau | Prix par m²
+ CHF 140.- Loyer net par m²/an
+ CHF 52.- Frais accessoires à l'avance par m²/an
+ CHF 192.- Loyer brut par m²/an

Loyers pour les espaces de bureau | Prix par mois
+ CHF 6'300.- Loyer net par mois
+ CHF 2'340.- Frais accessoires à l'avance par mois
+ CHF 8'640.- Loyer brut par mois

Informations supplémentaires | immoplus-ag.ch/unterkulm
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