1679 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

LUGANO - BUREAU À LOUER

Bureau à louer dans un emplacement stratégiqueNous proposons un local commercial à aménager en bureau, situé dans une zone de forte affluence à Lugano. L'immobilie offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour ceux qui veulent créer ou transférer une entreprise.Caractéristiques de l'immobilie: • Surface : 141m2 • Loyer mensuel : CHF 3000.- • Acompte mensuel pour frais : 350.- • Possibilité de places de parking pour les clients et le personnel • Zone desservie et bien reliée Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, veuillez contacter :+41 79 555 62 91

Proprietà con Grande Potenziale Edificatorio sul Monte Brè

In posizione dominante e panoramica, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita una proprietà con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'immobile si trova in via Aldesago 11 , Viganello ed è costituito da una casa edificata negli anni '60, attualmente suddivisa in 3 appartamenti. La vera particolarità è rappresentata dal terreno e dal suo potenziale edificatorio:Superficie del terreno: 808 m²Superficie utile lorda edificabile (SUL): 320 m²Potenzialità: possibilità di realizzare una villa di prestigio con accesso anche dal basso.In dominanter und panoramischer Lage, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in der Via Aldesago 11, Viganello und besteht aus einem in den 1960er Jahren erbauten Haus, das derzeit in 3 Wohnungen unterteilt ist.Die eigentliche Besonderheit ist das Grundstück und sein Baupotenzial:Grundstücksfläche: 808 m²Brutto-Gebäudenutzfläche (SUL): 320 m²Potential:Möglichkeit zum Bau einer repräsentativen Villa mit Zugang von untenIn a dominant and panoramic position on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a property with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The property is located at 11 Aldesago Street , Viganello and consists of a house built in the 1960s, currently divided into 3 apartments.The real special feature is the land and its building potential:Land area: 808 m²Gross usable building area (SUL): 320 m²Potential: possibility to build a prestige villa with access even from below

Espace Commercial/Bureau

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Residenza Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment B, nous proposons à la vente:PPP 14 / B1b Section - Niveau PT Rez-de-chausséele bureau d'une superficie de 95 m² est divisé comme suit:entrée,pièce open-space avec des installations de cuisine de soutien,1 salle de bainLa propriété est complétée par:une cave de 7,90 m² marquée SIGMA1 place de parking extérieureLoyer net Chf: 1'520Avance pour frais Chf: 2001 place de parking extérieure Chf: 80

Espace commercial polyvalent à vendre – grand potentiel de personnalisation

Nous proposons à la vente un espace commercial de grandes dimensions, idéal pour de multiples activités : bureau, cabinet médical, centre professionnel ou d'entreprise. La structure offre une grande flexibilité et peut être facilement adaptée aux besoins spécifiques du futur propriétaire.Données principales • Surface totale : 475 m² • 320 m² destinés à des bureaux ou des surfaces opérationnelles • 155 m² d'espaces annexes (archives, entrepôt, locaux techniques) • Prix de vente : CHF 1'450'000.– Places de parking disponibles (non incluses dans le prix) • 2 places de parking en parking souterrain à CHF 50'000.– chacune • 3 places de parking extérieures à CHF 20'000.– chacune Points forts • Environnements luminieux, spacieux et facilement modulables • Ideal pour ceux qui cherchent un siège représentatif ou un environnement fonctionnel et sur mesure • Emplacement stratégique, facilement accessible également pour les clients • Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs Une excellente opportunité pour les entreprises, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un immobilier polyvalent et de qualité.

Bureau moderne et lumineux à louer dans le centre-ville de Lugano

L'immeuble situé Via Balestra 31/33 se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et offre un restaurant au rez-de-chaussée.Les locaux modernes avec une SUL de 185m2 sont situés au 2e étage et offrent la climatisation, un sol technique, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, un local pour les vestes et des places de parking internes.Les locaux sont loués à CHF 220/m2/an + frais accessoires, le loyer mensuel brut total est de CHF 4'527.Les locaux peuvent être modifiés en fonction de vos besoins.Les places de parking éventuelles coûtent CHF 250.00 chacune.

Terrain constructible à Arzo

Maisons unifamiliales modernes et énergétiquement efficaces à Arzo La maison de vos rêves dans une position ensoleilléeDans la pittoresque et ensoleillée localité d'Arzo, nous offrons à la vente deux splendides maisons unifamiliales en bois à haute efficacité énergétique. Les maisons en projet seront construites dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature, mais en même temps avec toutes les commodités du centre d'Arzo. La parfaite combinaison de charme rural et d'infrastructure urbaine les liaisons en bus, la garderie, les écoles, le bureau de poste et divers magasins comme Coop et pharmacie sont facilement accessibles à pied. De plus, les propriétés sont facilement utilisables comme résidences secondaires.Caractéristiques de la maison:Les maisons s'étendent sur trois étages et se distinguent par leur luminosité et leurs grandes fenêtres qui créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités conduit directement au salon lumineux, qui, grâce à une grande porte coulissante en verre, est connecté sans interruption à la terrasse. Un escalier élégant avec armoires à incasso sert de séparation discrète entre la zone jour et la zone repas. La cuisine ouverte utilise également de manière intelligente l'espace sous l'escalier avec des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, il y a également la centrale technique et la buanderie.Étage supérieur: À l'étage supérieur, un grand et lumineux couloir vous accueille, à partir duquel vous pouvez accéder à trois chambres à coucher et à une grande salle de bain principale.Grenier: Le grenier offre un espace polyvalent avec une fenêtre Velux et une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle. Cette zone extérieure est idéale pour les soirées conviviales ou les moments de détente au coucher du soleil. Une salle de bain supplémentaire dans cette zone augmente le confort de vie.Efficacité énergétique et durabilité: Le concept énergétique prévoit l'installation d'une pompe à chaleur air-eau moderne pour le chauffage et le refroidissement efficaces de la maison, combinée avec un système de chauffage par le sol. Le concept durable est soutenu par un système photovoltaïque haute performance qui contribue à l'auto-suffisance énergétique de la maison.Possibilité de personnalisation: La maison se trouve actuellement en phase de planification, avec la demande de construction en préparation. Cela offre la possibilité d'apporter des personnalisations supplémentaires, y compris l'extension avec un sous-sol, qui peut être réalisé partiellement ou entièrement et facilement accessible via un escalier interne depuis le rez-de-chaussée.Ne perdez pas l'occasion de vous assurer votre future maison de rêve dans cette position privilégiée! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une consultation personnalisée.Les points forts peuvent être résumés comme suit:Espaces lumineux et généreux: Les maisons s'étendent sur trois étages et se caractérisent par leurs grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Distribution pratique des espaces: L'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités conduit directement au salon lumineux, qui est connecté sans interruption à la terrasse. Un escalier élégant avec armoires à incasso sert de séparation discrète entre la zone jour et la zone repas.Cuisine ouverte et moderne: La cuisine ouverte utilise de manière intelligente l'espace sous l'escalier, avec des armoires sur mesure pour un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a également la centrale technique et la buanderie.Chambres à coucher et salles de bain spacieuses: À l'étage supérieur, une grande et lumineuse zone d'entrée conduit à trois chambres à coucher et à une grande salle de bain principale, offrant beaucoup de confort.Grenier avec terrasse panoramique: Le grenier offre un espace polyvalent avec une fenêtre Velux et une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse panoramique, idéale pour les soirées conviviales ...

Terreno Edificabile in Zona Residenziale Circondata dalla Natura

Ad Origlio, in una zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde, vicino al lago di Origlio, a tutti i servizi e alle scuole internazionali (International School of Ticino SA, Scuola Rudolf Steiner), a pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo terreno di 791 m². Indice di occupazione: 341,51 m² Indice di sfruttamento: 252,02 m²Esiste il progetto in versione ridotta con la licenza edile Sul approvata 297 m2 con indice di occupazione di 211 m2. Costi sostenuti per preparare il terreno alla costruzione (progettazione, permessi, spezione sostanze tossiche, rimozione sostanze tossiche, misurazione post amianto, messo fuori servizio caldaia e serbatoio della nafta, architetti, geometra, ingegnere energetico, ingegnere dei valori statici, ingegnere anti-incendio, tasse edilizie, progettazione impianto elettrico, decisione esonero rifugio, servitù con RFD731 e costi legali vari, ecc.): CHF 116'174.-Costo stimato della demolizione della casa esistente: CHF 47'000.-.Prezzo di vendita finale: CHF 1'250'00.-In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an.Belegungsindex: 341,51 m²Ausnützungsziffer: 252,02 m²Das Projekt existiert in einer reduzierten Version mit einer Baubewilligung Sul von 297 m2 mit einem Nutzungsindex von 211 m2.Kosten für die Baureifmachung des Grundstücks (Planung, Bewilligungen, Schadstoffsanierung, Asbestnachmessung, Ausserbetriebsetzung Kessel und Öltank, Architekten, Geometer, Energieingenieur, Statiker, Brandschutzingenieur, Baugebühren, Elektroplanung, Freistellungsbeschluss für Unterstand, Dienstbarkeit mit RFD731 und diverse Rechtskosten, etc.) CHF 116'174.Geschätzte Kosten für den Abbruch des bestehenden Hauses: 47'000 CHF.Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00In Origlio, in a very quiet residential area surrounded by greenery, close to Lake Origlio, all services and international schools (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), a few kilometers from the center of Lugano, we offer for sale this 791 m² plot of land.Occupancy index: 341.51 m²Exploitation index: 252.02 m²There is the project in reduced version with the building permit Sul approved 297 m2 with occupancy index of 211 m2.Costs incurred to prepare the land for construction (planning, permits, spezione toxic substances, removal of toxic substances, post asbestos measurement, taking out of service boiler and naphtha tank, architects, surveyor, energy engineer, static value engineer, fire engineer, building fees, electrical system design, shelter exemption decision, easement with RFD731 and miscellaneous legal costs, etc.): CHF 116,174.Estimated cost of demolition of the existing house: CHF 47,000.Final sale price: CHF 1,250,00

Espace commercial en vente

À Castione, un espace commercial de 322 m² est en vente.Le bâtiment où se trouve le bien est facilement accessible, étant à seulement 800 mètres de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.De plus, il y a de nombreuses entreprises dans le même centre et les centres commerciaux sont à quelques centaines de mètres, la zone a donc beaucoup de passage.L'espace se trouve au premier étage et comprend une grande surface qui peut être utilisée pour diverses activités, 5 bureaux, une salle de bain, un dépositaire au même étage et 2 places de parking.L'accès pour les véhicules est possible via une rampe latérale, tandis que les piétons peuvent utiliser l'entrée au rez-de-chaussée et monter en ascenseur.Le bâtiment est également équipé d'une fourche jusqu'à 4800 kg, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale

In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello.Parametri edificatori:- Zona Residenziale: R3- Altezza massima edificabile: 10,5 m- Indice di occupazione: 30%- Indice di sfruttamento: 0.5- Area verde minina: 40% Il calcolo dell'indice:- Superficie del fondo: 2'171 m²- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²- Superficie edificabile: 2'147 m²- Occupazione massima: 644.10 m²- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²- Area Verde Minima: 858.80 m²Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz.Bauparameter:- Wohnzone: R3- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m- Belegungsindex: 30%- Ausnutzungsziffer: 0,5- Mindestgrünfläche: 40%Indexberechnung:- Fonds-Fläche: 2.171 m²- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²- Bebaubare Fläche: 2'147 m²- Maximale Belegung: 644.10 m²- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²- Minimale Grünfläche: 858.80 m²Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.For sale is building land located in Montagnola, in an exclusive and quiet residential area known for its sunny climate and quality of life. The location offers privacy and a prestigious setting, ideal for the construction of a high-end residence.Building parameters:- Residential zone: R3- Maximum buildable height: 10.5 m- Occupancy index: 30%- Exploitation index: 0.5- Minimum green area: 40%The calculation of the index:- Fund area: 2'171 m²- Non-calculable surface area (Forest): 24 m²- Building area: 2'147 m²- Maximum occupancy: 644.10 m²- Maximum Exploitation: 1'073.50 m²- Minimum Green Area: 858.80 m²This property represents a unique opportunity for those who want to build in an exclusive area, surrounded by greenery and within walking distance of all essential services.

Nuovo Centro BEDART a Bedano - Arredato Ufficio di 104 mq

Presso il nuovo Centro BEDART a Bedano, proponiamo in vendita un moderno ufficio di 104 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 1 tavolo rotondo per riunioni, 8 sedie e una libreria di grandi dimensioni. Dotazioni e comfort: - Plafoniere LED. - Prese elettriche e dati. - Citofoni. - Fancoil per riscaldamento e condizionamento. - Tende esterne per la protezione solare. Prezzo richiesto: CHF CHF 249'600.- (CHF 2'400.-/mq). Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano bieten wir ein modernes 104 m² großes Büro zum Verkauf an, das mit 4 Schreibtischen, 4 Schubladenschränken, einem runden Besprechungstisch, 8 Stühlen und einem großen Bücherregal ausgestattet ist. Ausstattung und Komfort: .- LED-Deckenleuchten. - Elektro- und Datensteckdosen. - Gegensprechanlagen. - Gebläsekonvektoren für Heizung und Klimaanlagen. - Außenjalousien für den Sonnenschutz. [Angebotspreis: CHF 249'600 (CHF 2'400/qm). Verfügbare Parkplätze:.- Aussenparkplätze zu je CHF 15'000. - Garagenparkplätze zu je CHF 30'000. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, we offer for sale a modern 104 sq. m. office furnished with 4 desks, 4 drawer units, 1 round meeting table, 8 chairs and a large bookcase. Equipment and amenities:- LED ceiling lights. - Electrical and data outlets. - Intercoms. - Fancoil for heating and air conditioning. - External blinds for sun protection. Asking price: CHF 249'600 (CHF 2,400/sqm). Available parking spaces:- Outdoor parking spaces at CHF 15'000 each. - Parking spaces in the garage at CHF 30'000.- each. Contact us for more information or to arrange an inspection.

Terrain constructible à Galbisio

À Bellinzona-Galbisio, dans un quartier calme et ensoleillé, un terrain constructible de 559 m² est en vente.Zone résidentielle extensive EIS 0.4Espace vert 50%Hauteur maximale 9mIdéal pour une maison unifamiliale ou deux maisons mitoyennes.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick

Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione

Le bureau idéal pour vos besoins

Nous proposons un grand et lumineux bureau de 200 m2 dans un quartier bien desservi à Pregassona.Le bâtiment, facile d'accès, est situé Via Industria 18 et est composé uniquement de bureaux et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée.Le bureau est structuré comme suit:- grand et spacieux atrium avec possibilité de créer une réception- 5 pièces à usage de bureau- planchers techniques- doubles sanitaires- grands placards murals- escalier interne utilisé comme voie de fuiteDirectement sous le bâtiment se trouve l'arrêt Boschina des bus TPL.De plus, vous trouverez tout le confort à proximité immédiate: supermarché, pharmacie, banque, kiosque, bar et take-away.Des places de parking sont disponibles dans le garage à CHF 150.00/mois.Pour obtenir des informations ou pour effectuer une visite, nous attendons avec plaisir votre appel!

Bauland an schöner & ruhiger Lage mit Weitsicht in Monteggio mit Projekt zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Monteggio und nicht weit von der Kantonsstrasse entfernt. Der Bauzonenplan lässt eine gute Bebauung der Parzelle zu, Sie finden den Plan als Dokument zum Downloaden auf unserer Homepage. Es ist bereits ein Projekt vorhanden, das übernommen werden kann.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Bureaux de différentes tailles à louer à Pazzallo

À proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et des services postaux, arrêt de bus, banques, centres commerciaux et Park&Ride, nous louons des bureaux de différentes tailles.Le bâtiment est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage central avec fan coil, chauffage au sol.Les surfaces disponibles sont les suivantes: Au 1er étage 380 m² partiellement meublés.Loyer Fr. 180 par m² par an + TVA. Au 1er étage 389 m² rénovésDivisibles en 198 m² côté escalier B + 189 m² côté escalier CLoyer Fr. 180 par m² par an + TVA.- Au 2e étage 384 m² avec salles de bains externes.Divisibles en 251 m² côté escalier B + 130 m² côté escalier CLoyer CHF 180 par m²/an + TVA.Dépôts de 112,20 m² + 189,50 m² et 108 m² sont disponibles dans le bâtiment à CHF 100.- par m²/an + TVA.Possibilité de louer des places de parking internes.Paiement anticipé des frais accessoires CHF 40 par m²/an + TVA.Disponibilité immédiate.Pour obtenir des informations ou visiter, veuillez contacter:Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97

6200, Riazzino, Garage

Parking intérieur couvert dans le garage Places de parking intérieures disponibles dans le garage avec remise de clés pour accès indépendant.

GRANDE ESPACE COMMERCIAL OPEN SPACE

Nous proposons une opportunité idéale pour les entreprises et les professionnels à la recherche d'espaces polyvalents et personnalisables. La propriété offre des solutions pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'un entrepôt fonctionnel ou de bureaux modernes. Les espaces sont divisibles, garantissant une flexibilité maximale en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.Disponible immédiatement: • Espace de bureau open space au deuxième étage d'environ 218 m² (unité A2.7), avec options de division. • Prix net de CHF 200,00/m² par an + TVA. Adresse:Via Industria 18, LamoneLa propriété dispose de plusieurs places de parking situées dans la cour, ce qui est pratique pour les clients et les employés. La situation est stratégique, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute sur l'axe nord-sud, pour des déplacements rapides et confortables.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobile commerciale-amministrativo in posizione strategica

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc.L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto.Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi.Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso:Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile.1 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne.2 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici.15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq.Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt.Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden.Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume.Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum.1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten.2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen.15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m².The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

Bureau avec 3 pièces, dernier étage, centre-ville

À Bellinzona, dans un emplacement très central, avec une vue splendide sur le Château, un grand Bureau est loué au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, balcon, fenêtres à double vitrage, sanitaires, système électrique/câblage, nouvelle cuisine/coin cuisine et nouvelle climatisation.En plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Bellinzona, arrêt de bus à quelques mètres, commerces et services à proximité immédiate.Places de parking pratiques à 2 minutes à la gare routière de Piazza del Sole ou en zone bleue à 100m.

Bureau/Espace commercial, façade rue - 137 m²

Disponible immédiatement ou pour une date à convenir, bureau/magasin de 137 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- bonne isolation thermique et acoustique;- accès confortables;- parkings couverts et extérieursL'immeuble est situé dans un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et de la galerie Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables et profiter de la meilleure qualité et d'une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.