191 résultats - Toutes les annonces: Canton Grisons

Espace commercial attractif n° B en construction brute - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction brute dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en 2026 en construction brute, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface au sol de 202m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent n° A avec une surface au sol supplémentaire de 182m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous contrat de droit de construction. Loyer annuel du droit de construction pour l'espace commercial n° B : CHF 4'378.00Vous trouverez de plus amples informations et la webcam de l'immeuble en construction sur : www.arpa-park.chProfitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Vous trouverez plus d'informations et de biens immobiliers sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Emplacement unique dans l'ancien bâtiment des postes

Lieu: L'emplacement offre d'excellentes connexions de transport en commun et des connexions moyennes au réseau routier. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 5 mètres. Vous pouvez rejoindre la gare principale en seulement 5 minutes à pied. Le prochain échangeur autoroutier est à 8,9 kilomètres. Les restaurants et les possibilités de shopping sont situés à proximité immédiate. Bâtiment: Avec une surface locative totale pouvant aller jusqu'à 510m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour vos besoins commerciaux. Les zones ont des divisions de pièces existantes. En outre, des places de parking et des zones de stockage sont disponibles. Aménagement: Puisque les pièces doivent encore être aménagées, vous avez de nombreuses possibilités pour les concevoir selon vos idées individuelles. Vous avez accès à des toilettes aménagées pour usage partagé.

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Espace commercial compact dans STEINBOCK

Espace commercial au centre de Coire Bienvenue au STEINBOCK - un lieu avec du caractère, de la fréquence et de l'espace pour les idées.Nous louons un espace commercial d'environ 168 m² dans le sous-sol au centre de Coire. L'espace compact est idéal pour des concepts d'utilisation plus petits.L'espace est fonctionnellement découpé, bien éclairé et offre une base solide pour une utilisation efficace. Les salles de pause et les sanitaires dans la propriété sont à la disposition de vos employés.Profitez de l'emplacement central à la gare de Coire, de l'intégration directe dans un développement animé, ainsi que d'un parking public directement sous le bâtiment.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer l'espace personnellement.

Espace pour les idées au STEINBOCK

Espace pour les idées au STEINBOCK Plongez dans le monde de STEINBOCK.Un endroit où l'architecture moderne rencontre des concepts clairs et des espaces généreux ouvrent de nouvelles possibilités.Au centre de Coire, nous louons un local commercial d'environ 383 m² au sous-sol. L'espace offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à son plan d'étage ouvert et peut être adapté de manière flexible à différents concepts d'entreprise (en fonction de l'utilisation).Les pièces sont bien éclairées, et les installations électriques sont disponibles. En outre, des salles de pause et des installations sanitaires sont à disposition de vos employés dans l'immeuble.STEINBOCK convainc par son emplacement prominent directement à la gare de Coire, son excellent accès et son offre gastronomique et commerciale diverse au sein de l'ensemble immobilier.Un grand parking public se trouve directement sous l'immeuble. Des places de parking pour les employés peuvent être louées selon les besoins.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou une visite.

L'industrie rencontre l'innovation - Espaces de bureau et commerciaux sur un site renommé

Sur le site industriel établi d'EMS-Chemie à Domat/Ems, 954 m² d'espace de production et de stockage et 263 m² d'espace de bureau sont disponibles à la location. L'emplacement impressionne par sa localisation directe sur l'A13, l'axe de trafic nord-sud central de la Suisse, et permet ainsi une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les partenaires.L'espace de stockage et de production spacieux est loué à un loyer net de 90.- / m² par an et l'espace de bureau aménagé au 1er étage pour 150.- / m² par an.Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement direct sur l'A13 - connexion optimale dans le sens nord-sud Bonne connexion aux transports en commun avec bus et train - Chur est accessible en 10 minutes Espace de stockage/production spacieux au rez-de-chaussée Espace de bureau aménagé au 1er étage Caractère de campus avec environnement de travail inspirant Infrastructure avec cuisine et installations sanitaires Cantine publique ainsi que salles de réunion et de restauration flexibles sur place Gestion de facilities professionnelle pour un fonctionnement sans heurtPrêt pour de nouvelles perspectives ? Nous vous montrons les possibilités sur place.

Espace popup dans la halle du marché de Steinbock

Espace popup dans la halle du marché de Steinbock STEINBOCK - Pop-up dans la halle du marchéPlongez dans le monde de STEINBOCK. Ici, l'architecture moderne rencontre des idées innovantes et un design intemporel rencontre des espaces dynamiques. STEINBOCK crée de l'inspiration.Nous louons un espace popup d'environ 90 m2 directement à la gare de Chur dans notre halle du marché.Il peut également être loué à la journée et divisé en espaces de 30m2.Veuillez noter que l'espace est indépendant et ne peut donc pas être fermé.En plus du grand nombre d'options de restauration et de shopping dans le même bâtiment, vous bénéficiez de l'emplacement prestigieux et des excellentes connexions (accès direct à la gare de Chur) au STEINBOCK.Il y a un grand parking public sous le bâtiment.N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir une offre sur mesure.Nous sommes également à votre disposition pour plus d'informations.

Espaces industriels modulaires

Espaces industriels modulaires San Vittore est la porte de la Mesolcina et se caractérise par une topographie hétérogène entre montagnes et plaines.La commune de San Vittore est stratégiquement située à la fois sur l'axe nord-sud et par rapport aux frontières italiennes. En ce qui concerne les liaisons internationales, la commune est à 35 minutes de l'aéroport de Lugano et à seulement 1 heure et 15 minutes de Milan, qui offre des liaisons internationales et mondiales via l'aéroport de Malpensa.La structure a une superficie d'environ 6000 mètres carrés, dont environ 4000 mètres carrés sont utilisés pour la production, avec une hauteur intérieure d'environ 9 mètres. Tous les secteurs sont équipés de portes coulissantes pour l'entrée de véhicules lourds, et à l'extérieur se trouve une balance pour les semi-remorques. Chaque bloc est associé à environ 400 mètres carrés d'espace de bureau. Les locaux sont construits de manière modulaire en blocs de 821 mètres carrés chacun, selon les besoins, et chaque secteur dispose de places de parking. Ces grandes surfaces industrielles sont construites selon les normes les plus innovantes et les plus modernes en matière d'environnement et conviennent aux petites comme aux grandes entreprises industrielles.SYSTÈMES :Câble 150 ampères (160 kW)Système de chauffage et de refroidissement émettant zéro émission pour la zone industrielle et les bureaux avec des pompes à chaleur géothermiques.Tous les secteurs sont chauffés et refroidis.Salle de compresseur avec raccordement à tous les ateliers.L'eau courante peut être raccordée pour les utilisateurs industriels.Salle de serveurs centrale, où les différents serveurs des entreprises présentes sur le site peuvent être isolés.Tous les secteurs, tant les bureaux que les ateliers, sont câblés avec des câbles de données.Balance de véhicules câblée et surveillée par vidéo à l'extérieur avec protocole de pesage.Système de surveillance vidéo Siemens.Système de protection contre les intrusions Siemens.Places de parking à l'intérieur de la clôture.Système d'extinction d'incendie Siemens avec hydrants sans sprinklers.-Bloc A Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF213,50 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 32'025,00 CHF215,50 m² au 1er étage = 32'325,00 CHFTOTAL : 1'248,00 m² = 130'030,00 CHF par an-Bloc BSuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF210 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 31'500,00 CHF106 m² au 1er étage = 15'900,00 CHFTOTAL : 1'137,00 m² = 113'080,00 CHF par an-Bloc D Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF193 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 28'950,00 CHF211 m² au 1er étage = 31'650,00 CHFTOTAL : 1'225,00 m² = 126'280,00 CHF par an-Bloc ESuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF130 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 19'500,00 CHF76 m² au 1er étage = 11'400,00 CHFTOTAL : 1'027,00 m² = 96'580,00 CHF par an

Local de stockage sur la rue principale à Küblis

Découvrez ce local de stockage pratique au cœur de Küblis avec une superficie de 8m2, disponible immédiatement.Emplacement: Küblis est situé dans le pittoresque Prättigau dans le canton des Grisons. La propriété est située à proximité immédiate de la gare et d'une rivière, garantissant une bonne accessibilité.

Lostallo, bureau avec service privé et douche

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant : - le type de bureaux et la taille que vous désirez; - les zones qui vous intéressent; - à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour votre bureau actuel; - si vous êtes une start-up ou déjà active; - quel type d'activité vous exercez; - si vous êtes déjà active, vous pouvez me donner le nom de l'entreprise. DESCRIPTION: À seulement 15 minutes de Bellinzone, nous proposons un bureau d'environ 60 m² à louer, équipé d'un service privé avec douche et de la possibilité d'installer une cuisine ou de l'adapter en laboratoire. Chauffage par pompe à chaleur. Le bureau est situé dans un petit complexe de seulement 5 unités, construit en 2020. CONDITIONS DE LOCATION: • Loyer mensuel: CHF 550.– • Acompte pour les frais de gestion: CHF 60.–/mois • Place de parking extérieure: CHF 70.–/mois (à acquérir) Durée minimale du contrat: 2 ans.

Petite surface, grand impact - Votre idée d'entreprise au bon endroit !

L'espace commercial polyvalent au premier étage du parc Ascherapark établi à Schiers convient idéalement à des concepts de vente, d'exposition ou de services. L'espace peut être divisé de manière flexible et développé individuellement.La propriété impressionne par :- une visibilité élevée- des colocataires attractifs- une division d'espace flexible- de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs directement sur place- un ascenseur de marchandises pour une livraison confortable- un ascenseur et un escalator pour les personnesL'espace est particulièrement adapté pour des magasins spécialisés régionaux, des salles d'exposition, des services ou des concepts d'utilisation complémentaires.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Bâtiment d'habitation et de commerce polyvalent à Samnaun Ravaisch

Découvrez cet immeuble d'habitation et de commerce de 1978.Avec un volume de 1608 m³, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et est idéale pour les entrepreneurs initiatifs.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, se trouvent actuellement un magasin de sport, un magasin de vente et un café avec un jardin d'hiver sur le côté sud.La location et la vente de skis sont situées au sous-sol, ainsi que l'atelier, les locaux de stockage et les toilettes.Au premier étage, se trouvent deux appartements qui peuvent être utilisés de manière flexible, par exemple pour des logements de personnel.Les places de parking pour les clients sont situées devant la maison.L'immeuble, actuellement utilisé comme maison d'habitation et de commerce, peut également être réutilisé.L'immeuble est situé dans une zone piétonne intéressante à Samnaun, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de la pratique de montagne, avec un arrêt de bus.

Espaces de vente et d'exposition flexibles dans le parc Aschera attractif

L'espace commercial spacieux à l'étage supérieur du parc Aschera établi à Schiers offre diverses possibilités d'utilisation pour la vente, les services, les expositions ou les concepts régionaux. Profitez d'un emplacement fréquenté avec des co-locataires renommés et une accessibilité excellente.Points forts :- options d'utilisation flexibles- location partielle possible- visibilité élevée - co-locataires attractifs- ascenseur de marchandises pour une livraison confortable- ascenseur et escalator disponibles- espaces de stationnement pour visiteurs suffisants directement sur site- toilettes pour usage partagéL'espace peut être divisé de manière flexible et adapté à des concepts d'utilisation individuels. Le plan d'étage se réfère à la zone marquée en bleu.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre idée commerciale !Veuillez noter que les images sont des variantes de construction. Merci de votre compréhension.

Établissement hôtelier et restaurantier bien entretenu près du lac

L'emplacement ensoleillé de cet hôtel-restaurant populaire avec un grand jardin s'avère parfait. Il est à seulement trois minutes à pied de la gare et convient donc idéalement à un tourisme doux et respectueux de l'environnement avec les transports en commun. Il y a également suffisamment de places de parking extérieures disponibles pour les véhicules privés. La rive lacustre idyllique est accessible à pied en environ 5 minutes.La propriété attractive a été entièrement rénovée en 2024 et se présente dans un état impeccable et fonctionnel. L'entreprise peut être poursuivie sans interruption par les futurs propriétaires. L'hôtel est très bien noté sur les portails et bénéficie de clients répétitifs. Le restaurant est également très fréquenté et jouit d'une bonne réputation. L'hôtel comprend 17 chambres doubles, 6 chambres simples et 2 chambres familiales avec deux pièces. Les chambres pour les clients sont réparties sur trois étages, qui sont accessibles par ascenseur et disposent en partie également de balcons. L'hôtel comprend également une salle de petit déjeuner, un Stübli et une salle de lecture/salon. Le restaurant séduit par un design intérieur élégant et stylé. Un bar supplémentaire et deux salles permettent une restauration flexible pour les clients de jour et les groupes plus importants. Deux cuisines gastro modernes et diverses pièces annexes et de stockage garantissent une exploitation gastronomique sans problème. Un autre point fort est la belle terrasse de jardin, qui attire des passants supplémentaires en été avec ses nombreux sièges. Cette offre unique fournit aux restaurateurs ambitieux d'excellentes conditions pour bâtir une existence durable.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

Bar d'Après Ski attractive avec potentiel à la station de vallée de Dieni, Grisons

Découvrez une opportunité unique d'acquérir le populaire bar d'Après Ski "bigT" à Dieni, Grisons, directement à la station de vallée des chemins de fer de montagne Andermatt-Sedrun, à proximité immédiate du nouveau resort de Dieni.Depuis son ouverture en 2017, bigT s'est établi comme un point de rencontre pour l'Après-Ski, les fêtes et les rassemblements sociaux. Le charmant bar offre une large gamme d'options de divertissement, notamment des concerts, des retransmissions publiques, des événements d'entreprise, des mariages ou des célébrations, et des tournois occasionnels de billard, Tschutti et fléchettes.L'ensemble de la propriété - dans le droit de construction de la commune de Tujetsch - y compris le bâtiment où se trouve bigT, est à vendre. Cela offre non seulement une opportunité d'affaires établie, mais également un potentiel considérable pour le développement immobilier sur la propriété. Dans le sous-sol de bigT, il y a une grande salle louée par les chemins de fer de montagne pour des casiers à skis et à chaussures. Ce potentiel peut être encore développé.Profitez de cette opportunité pour reprendre un commerce d'Après-Ski et profiter en même temps du développement à venir du resort (par exemple, avec des opérations tout au long de l'année et le soir). Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous montrer bigT en personne et de vous soutenir dans votre intérêt.

Terrain constructible de 2370 m² avec permis de construire approuvé

Terrain constructible à seulement 15 minutes de Bellinzona.Zone très calme et ensoleillée entourée de nature et d'un magnifique paysage verdoyant.Emplacement attrayant dans un quartier résidentiel prestigieux sur le versant ouest du village.Un projet valide a été réalisé sur le terrain, qui prévoit la construction de 5 bâtiments résidentiels composés de 11 appartements, 4 maisons unifamiliales et 1 maison rustique.Le projet est cédé, ensemble avec le permis de construire approuvé, au prix du terrain, soit CHF 590,00 le m².

Espace pour bureau, atelier ou thérapie près de la gare de Davos Dorf

Description :Disponible immédiatement - Pièce compacte (environ 10 m2) avec fenêtre et entrée séparée - idéale pour être utilisée comme atelier, bureau ou salle de thérapie. La pièce est située au rez-de-chaussée de la maison d'appartements Rössli dans un quartier calme de Davos Dorf - à quelques pas de la gare.La pièce dispose d'une prise de courant. Un évier et des toilettes sont à disposition pour un usage partagé.Emplacement et environnement :À proximité immédiate se trouvent : • Gare de Davos Dorf • Supermarché SPAR • Station de vallée de Parsennbahn Informations supplémentaires :L'espace commercial est adapté à divers concepts d'utilisation - que ce soit un bureau, une pratique ou un espace de travail créatif.Veuillez noter : La pièce n'est pas disponible en janvier et doit être complètement vidée pour cette période.

Espace de bureau moderne au cœur de Chur à louer

Parfait pour les entreprises qui recherchent un emplacement central et des options d'utilisation flexibles : cet espace de bureau lumineux avec 6,5 pièces est idéal pour les communautés de bureaux ou de pratiques. Le plan d'étage bien pensé, une pièce avec cloison, une petite cuisine ainsi qu'une salle de serveurs offrent des conditions optimales pour votre entreprise.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement de premier plan au centre de Chur • Locaux lumineux et bien découpés • Pièce flexible avec cloison • Idéal pour les communautés de bureaux ou de pratiques • Salle de serveurs disponible • Petite cuisine CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement.

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités résidentielles dans un emplacement attractif à Trin Dorf

Projet de construction neuve approuvé avec 7 unités résidentielles dans un emplacement attractif à Trin Dorf À un emplacement attractif à Trin Dorf, un terrain à bâtir avec un projet de construction approuvé est proposé à la vente. Le projet comprend un total de 7 unités résidentielles et offre aux investisseurs ainsi qu'aux acheteurs privés une opportunité de développement et d'investissement excitante.Le projet de construction neuve est clairement structuré et convainc par un mélange équilibré de types d'appartements ainsi que par une architecture fonctionnelle et contemporaine.Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse est prévu. Au même niveau se trouvent les pièces du sous-sol, la salle technique et une buanderie commune.Le premier étage comprend deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. L'un des appartements de 3,5 pièces dispose d'une salle de sous-sol interne, et un autre sous-sol séparé est disponible au même étage. Tous les appartements disposent d'une terrasse.Au deuxième étage, trois appartements identiques de 3,5 pièces sont en construction, chacun avec balcon et plan d'étage bien pensé. Dans le sous-sol, il y a un garage accessible via un ascenseur pour voitures, ainsi qu'un cellier à vélos pratique. Tous les étages sont confortablement reliés via un escalier central avec ascenseur.L'emplacement convainc par une infrastructure excellente. Le Volg avec bureau de poste intégré est à seulement environ 50 mètres du terrain. Le restaurant gastronomique Casa Alva est accessible à environ 20 mètres. La maternelle et l'école primaire (1ère à 6ème classe) sont à environ 200 mètres et offrent un enseignement bilingue en romanche et en allemand. L'arrêt de bus est également à distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Flims, le gymnase à Coire.Trin offre une haute qualité de vie et combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente. La proximité avec le goulet du Rhin, la région de Flims-Laax et Coire rend le site particulièrement attractif pour les propriétaires occupant ainsi que pour les investisseurs.