Bienvenue dans ce local commercial attrayant sur Landstrasse 142A à Klosters Platz (7250). L'objet, construit en 2017, est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et impressionne par son apparence moderne et élégante – idéal pour un café, une boulangerie ou une épicerie fine. Il est également concevable d'y installer une boutique de mode ou un détaillant spécialisé dans les sports, les vélos, etc. Votre imagination est requise pour penser à ce que l'on peut faire de ce superbe local commercial.

En principe, l'objet est loué en "état brut", mais il existe la possibilité, après accord avec le locataire actuel, de reprendre certains meubles si besoin.

L'objet offre les caractéristiques suivantes :

• Début de location : à partir du 1.4.2027 / possible à partir de la saison hivernale 2026/2027 par accord

• Espace commercial : 113 m² d'espace utilisable

• Salle de stockage dans le sous-sol, environ 13 m², et trois places de parking extérieures pour vos clients

• Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : entièrement accessible en fauteuil roulant

• Balcon : disponible (20 m²)

• Garage et parking : garage propre et places de parking disponibles et louables

• Télévision par câble : connexion disponible

• Branchements de services publics : connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles

Emplacement : Le local commercial est situé dans le pittoresque Klosters Platz dans le canton des Grisons, directement sur Landstrasse, et est donc très centralement situé. La région est connue pour son attrait touristique et offre une excellente base de clients. En été, l'emplacement profite d'un ensoleillement agréable.

Ce local commercial polyvalent est une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui veulent s'établir dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. Profitez de la chance d'établir votre entreprise dans cet objet moderne et bien équipé.