1061 résultats - Toutes les annonces: Canton Argovie

Espace de bureau/pratique attractif

Dans un immeuble d'habitation bien entretenu, dans le vieux centre du village de Spreitenbach, nous louons cette salle commerciale lumineuse et accueillante d'environ 16 m² au rez-de-chaussée à partir du 1er mars 2027 ou selon accord.L'espace est adapté, par exemple, en tant que bureau, cabinet ou atelier et dispose de : • Espace d'entrée avec garde-robe pratique • Pièce lumineuse avec revêtement en stratifié facile à entretenir (environ 10,5 m²) • WC avec fenêtre - accès séparé et sans obstacle - situation calme, mais centrale Des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant la maison.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Gfeller & Käufeler Immobilien AGNous sommes chez nous dans l'immobilier.

Meilleur Investissement à Oberentfelden: Rendement Attractif dans les Droits de Construction

Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial presque entièrement loué avec une forte puissance de gain. Grâce au mélange commercial bien pensé d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, la propriété convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut supérieur à la moyenne.Points forts de la propriété: • Emplacement idéal à Oberentfelden - à quelques minutes de la A1 • 2080m² d'espace de stockage et 2450m² d'espace commercial - généreusement et flexiblement utilisables • Appartement en attique de 7,5 pièces - idéal pour les propriétaires ou la direction • 2 étages inférieurs pour le stockage, le parking et les salles techniques • Grande halle commerciale au rez-de-chaussée avec 3 rampes de chargement pour une logistique efficace • Mélange de locataires large avec des relations locatives stables assure un rendement brut actuel de 7,37% - avec un potentiel supplémentaire • Structure de transaction flexible: Share Deal avec avantage de prix ou Asset Deal Nous serons ravis de vous informer personnellement sur les détails de cette opportunité d'investissement - nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial central avec infrastructure moderne à louer

Découvrez cet espace commercial ExtérieurLes locaux sont intégrés dans une maison multifamiliale, qui loue plusieurs espaces commerciaux. L'objet est situé au centre. Vous pouvez facilement rejoindre les locaux via l'ascenseur ou l'escalier.BureauCet espace commercial très central et lumineux peut être utilisé comme cabinet partagé ou bureau. L'espace commercial est divisé en six bureaux individuels et un bureau open-space. Il existe également la possibilité de louer une salle de réunion séparée. De plus, il existe la possibilité de louer des locaux de stockage (26 m2 et 13 m2) dans la propriété si nécessaire.Place de parking souterrainVous pouvez garer vos véhicules dans un parking souterrain. Les places de parking sont disponibles à la location pour un coût supplémentaire.Plan d'étagevoir la zone marquée "rose" Organisez un rendez-vous de visite avec nous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez ces locaux commerciaux vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite personnel avec vous.Vos rêves trouveront un foyer chez nous!

Habitation, Commerce, Terrain à Bâtir - Rendement avec Potentiel à Reitnau

La maison d'habitation et commerciale est située au centre du village de Reitnau dans le Suhrental. En tant que propriété locative existante, la maison combine des appartements et un espace commercial qui a longtemps été utilisé comme magasin de village. Une réserve de terrain à bâtir généreuse dans la partie arrière de la parcelle et un appartement en état brut offrent un potentiel versatile pour développer further la propriété et augmenter le rendement.Les points forts en un coup d'œil : Stock existant • 3 appartements loués et environ 154 m2 d'espace commercial, potentiel de gain - nouvelle location du commerce, extension d'un quatrième appartement au rez-de-chaussée (état brut disponible) • Réserve de terrain à bâtir - près de 1 000 m2 de terrain non développé dans la zone résidentielle W2 • Emplacement central - au milieu du village, avec une vue étendue sur le Suhrental • Stationnement - 5 boîtes de garage, 11 places de stationnement extérieures Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez les nombreuses possibilités que cette offre vous propose.

PERLE DE LA VIEILLE VILLE À ZOFINGEN - RENDMENT LOCATIF 4% DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN!

Propriété de location pour amoureux dans un emplacement de premier plan!Maison multifamiliale avec espace commercial au cœur de la vieille ville de Zofingen - propriété de location attractiveAu milieu de la vieille ville historique de Zofingen, se trouve cette charmante maison multifamiliale avec espace commercial, entièrement louée. La propriété convainc par son emplacement de premier plan, une structure de locataires stable, et des revenus attractifs, sécurisés à long terme. Un objet qui plaît particulièrement aux amoureux de propriétés de vieille ville et aux investisseurs ayant un œil pour les rendements durables.Le bâtiment comprend au total six appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Toutes les unités sont actuellement entièrement louées, ce qui résulte en une situation de revenus solide. Les revenus nets de location annuels s'élèvent à environ CHF 134 040, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.L'emplacement central dans la vieille ville de Zofingen offre une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les restaurants, les services et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. L'environnement charmant avec ses bâtiments historiques et son paysage urbain animé donne à la propriété un caractère très spécial.Cette propriété combine ambiance historique, emplacement central et rendements stables, ce qui la rend idéale pour les investisseurs qui cherchent un investissement à long terme avec potentiel.Cette offre de Homefinders convainc par : • Emplacement central dans la vieille ville de Zofingen • Rénovation de base en 2015 • Maison multifamiliale avec 6 appartements et 1 unité commerciale • Entièrement louée avec structure de locataires stable • Revenus nets de location annuels : CHF 134 040, rendement de 4% • Investissement attractif avec potentiel de rendement à long terme • Objet de vieille ville charmant avec caractère spécial Intéressé?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Confiez-vous à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attractive et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine habitation, travail et investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, comprenant une unité résidentielle spacieuse, plusieurs espaces de bureau et des zones commerciales et de stockage flexiblement utilisables. Les accords de location existants génèrent déjà des revenus continus aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner habitation et travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les installations commerciales sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Zentrum est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG peut être atteinte en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation résidentielle et commerciale.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel. La chaleur est distribuée selon la zone de bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexiblement utilisables ; l'accès est également adapté aux camions.Prix d'achat : CHF 2 450 000.- Revenu locatif actuel : CHF 59 400.- par an Revenu locatif cible : approx. CHF 75 000.- à CHF 85 000.- par an Rendement actuel : 2,42 % Rendement cible : approx. 3,2 % à 3,5 % Disponibilité : sur arrangement Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des permis officiels requis.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attrayante et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine le logement, le travail et l'investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, composé d'une unité résidentielle spacieuse, de plusieurs espaces de bureau et d'aires commerciales et de stockage flexiblement utilisables. Les accords de location existants génèrent déjà des revenus continus aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner le logement et le travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les installations commerciales sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Center est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG est accessible en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour l'usage résidentiel et commercial.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. La chaleur est distribuée selon la zone du bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexiblement utilisables ; l'accès est également adapté pour les camions.Prix d'achat : CHF 2 450 000.- Revenu locatif actuel : CHF 59 400.- par an Revenu locatif cible : approx. CHF 75 000.- à CHF 85 000.- par an Rendement actuel : 2,42 % Rendement cible : approx. 3,2 % à 3,5 % Disponibilité : sur arrangement Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des autorisations officielles requises.

Espace de vente au détail ou de services attractif dans le Sunnemärt Bremgarten

Nous louons un espace de vente au détail ou de services attractif au rez-de-chaussée avec une superficie de 124 m².Le centre commercial Sunnemärt très fréquenté impressionne par son excellente accessibilité et un mix de locataires attractif. Avec le locataire ancre Coop, un total de 14 magasins, environ 200 places de parking pour les clients (2 heures gratuites) et environ 1,4 million de visiteurs par an, le centre offre des conditions optimales pour un emplacement commercial réussi.Grâce à sa proximité directe avec la gare de Bremgarten et à son bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier, les clients peuvent facilement et sans complication rejoindre le centre commercial.Un local de stockage ainsi qu'une place de parking au 1er sous-sol peuvent être loués en plus si nécessaire.Sécurisez maintenant un emplacement dans un centre commercial animé avec une fréquentation élevée.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial polyvalent à louer près de la gare

Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à Mellingen 103 m² d'espace pour vos idées - flexible et à quelques pas de la gare Cherchez-vous un espace commercial spacieux et polyvalent dans un emplacement facilement accessible ? Alors cette offre pourrait être exactement ce qu'il vous faut. À la Bahnhofstrasse 50 à Mellingen, un espace commercial de 103 m² est disponible à la location. Que ce soit un bureau, un atelier, une salle de musique, un studio photo, un atelier ou pour une autre utilisation commerciale - l'espace vous offre beaucoup de place et peut être adapté de manière flexible à vos besoins. En outre, une cuisine ou une salle de pause ainsi que les installations sanitaires du bâtiment sont à votre disposition pour une utilisation partagée. Les points les plus importants en un coup d'œil : • 103 m² d'espace commercial • Utilisation polyvalente : bureau, atelier, salle de musique, studio photo, atelier, etc. • Cuisine/salle de pause à utiliser en commun • Installations sanitaires à utiliser en commun • Proximité de la gare - gare de Mellingen Heitersberg facilement accessible • Un espace commercial sans complication avec beaucoup de place pour vos idées et un rapport qualité-prix attractif. Loyer : CHF 1'850.- par mois, frais accessoires forfaitaires inclus Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne.

Outlets Murgenthal - espaces commerciaux libres

Surface de vente 300 m² - idéale pour non-alimentaire, outlet, pop-up et servicesDans l'Outlet Murgenthal, nous proposons un espace polyvalent d'environ 300 m² pour la vente au détail non alimentaire, les concepts d'outlet, les ventes de stock, les magasins éphémères, les salles d'exposition, les utilisations de loisirs et les services orientés clients.Avec le retour de Manor et d'autres nouveaux concepts, l'emplacement se développe actuellement de manière dynamique et offre des conditions attractives pour les nouveaux fournisseurs.Particulièrement adapté pour les concepts issus des domaines de la vente à prix réduits, des chaussures, des sports, de la maison et du vivre, des articles ménagers, des assortiments saisonniers, de la mobilité électrique, du jeu, du divertissement familial, de la forme physique, de la santé et de l'éducation.Des modèles de location flexibles, de temporaire à long terme, sont possibles.Aucune utilisation alimentaire ou de restauration n'est possible.

Outlets Murgenthal - espaces commerciaux libres

Surface de vente 450 m² - idéale pour non-alimentaire, outlet, pop-up et servicesDans l'Outlet Murgenthal, nous offrons un espace polyvalent d'environ 450 m² pour la vente au détail non alimentaire, les concepts d'outlet, les ventes de stock, les magasins éphémères, les salles d'exposition, les utilisations de loisirs et les services orientés clients.Avec le retour de Manor et d'autres nouveaux concepts, le site se développe actuellement de manière dynamique et offre des conditions attractives pour les nouveaux fournisseurs.Particulièrement adapté pour les concepts issus des domaines de l'off-price, des chaussures, du sport, du home & living, des articles ménagers, des assortiments saisonniers, de la mobilité électrique, du jeu, du divertissement familial, de la forme, de la santé et de l'éducation.Des modèles de location flexibles, de temporaire à long terme, sont possibles.Aucune utilisation alimentaire ou de restauration n'est possible.

Outlets Murgenthal - espaces commerciaux libres

Espace de vente et commercial de 150 m² - idéal pour non-alimentaire, outlet, pop-up et servicesDans l'Outlet Murgenthal, nous offrons un espace polyvalent d'environ 150 m² pour la vente au détail non alimentaire, les concepts d'outlet, les ventes de stock, les magasins éphémères, les salles d'exposition, les utilisations de loisirs et les services orientés clients.Avec le retour de Manor et d'autres nouveaux concepts, l'emplacement se développe actuellement de manière dynamique et offre des conditions attractives pour les nouveaux fournisseurs.Particulièrement adapté pour les concepts issus des domaines de la vente à prix réduits, des chaussures, des sports, de la maison et du vivre, des articles ménagers, des assortiments saisonniers, de la mobilité électrique, du jeu, du divertissement familial, de la forme physique, de la santé et de l'éducation.Des modèles de location flexibles, de temporaire à long terme, sont possibles.Aucune utilisation alimentaire ou de restauration n'est possible.

Travailler, vivre, investir - Votre chance d'investissement

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Rothrist combine travail, vie et investissement sous un même toit. Différents espaces commerciaux et un appartement-maisonnette spacieux de 4,5 pièces offrent des opportunités intéressantes pour les occupants propriétaires, les entreprises de services ou les investisseurs immobiliers. • Emplacement central, très visible à Rothrist avec une bonne accessibilité, combinaison polyvalente d'espaces de vie et commerciaux spacieux • Appartement-maisonnette attractif de 4,5 pièces avec jardin d'hiver et terrasse sur le toit • Espaces commerciaux spacieux pour différents concepts d'utilisation • De nombreuses options de stationnement directement sur la propriété • Un potentiel intéressant pour les occupants propriétaires, les entreprises de services ou en tant qu'objet de placement Une propriété qui combine habilement vie, travail et potentiel à long terme - polyvalente et dans un emplacement facilement accessible.Laissez-vous inspirer par les possibilités lors d'une visite - nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau dans un excellent emplacement !

Nous louons un bureau spacieux immédiatement ou sur arrangement.- grande façade vitrée- moquette disponible- connexion à la fibre optique peut être installée- toilettes à usage partagé- places de parking pour clients disponibles- accès à l'autoroute à proximité- 10 minutes à pied de la gareLes places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 50.00/month supplémentaires.Veuillez noter que les photos peuvent provenir d'un bureau similaire.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Nos espaces. Votre concept. Votre succès!

Nous louons à partir d'un accord un espace commercial attractif, qui convient également très bien en tant que bistro ou boulangerie. Voici quelques points forts des locaux :- Plan d'étage pratique - Divisible individuellement, donc des possibilités d'utilisation individuelles- Chauffage et canaux de ventilation disponibles- Y compris connexion eau/égouts- Construction de base étendue déjà disponible- Prise en charge du mobilier et de l'inventaire de la boulangerie/bistro possible- Conditions de location attractives- Période de location courte également possible- Magasin éphémère/restaurant etc. possible- Bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture- Excellent offre de parking pour les clients- Groupe cible solvable et dynamique dans le quartierVous pouvez trouver plus d'informations sur https://xn--neugren-r2a.ch/mieten ou simplement nous appeler.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Siège de votre entreprise à Mellingen AG - Espace commercial neuf à louer sur la Reuss

Espace commercial neuf moderne dans un quartier calme sur la Reuss Un lieu de travail pour les entreprises qui valorisent la paix, la qualité et la flexibilité. À Mellingen, un espace commercial neuf de haute qualité est disponible à la location. La propriété est située sur la Reuss et impressionne par un environnement calme, une architecture moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les bureaux, les cabinets, les studios ou d'autres concepts commerciaux où le travail concentré est au premier plan. La propriété est également parfaitement adaptée pour les expositions ou les salles de présentation. Présentation de l'objet • Type d'objet: Espace commercial / Bureau / Cabinet / Studio / Salle de présentation • Emplacement: 5507 Mellingen (AG) • Surface totale: 229 m² • Disponibilité: immédiatement / par arrangement • État: Bâtiment neuf / Première occupation Concept de salle - ouvert, lumineux, utilisable de manière flexible L'espace s'étend sur deux niveaux et offre beaucoup de possibilités pour des concepts de salle individuels: • Réz-de-chaussée (environ 141 m²):Salle commerciale spacieuse et lumineuse avec kitchenette, douche et WC • Étage supérieur:Deux galeries / niveaux mezzanine avec environ 44 m² chacun (total environ 88 m²) - adaptés pour les postes de travail, les salles de réunion ou les zones de retraite Équipement & Points forts • Première occupation dans un bâtiment neuf moderne • Technologie de bâtiment énergétiquement efficace et normes de sécurité modernes • Installations sanitaires et kitchenette disponibles • 1 place de parking dans le garage double inclus • Options de stationnement supplémentaires dans les environs (pour les employés et les clients) • Salles lumineuses et ouvertes avec une atmosphère de travail agréable • Emplacement calme sur la Reuss • Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun • Transports en commun à distance de marche Emplacement - calme et bien connecté La propriété est située dans un quartier calme de Mellingen avec de bonnes connexions au réseau de transport régional. L'emplacement est facilement accessible en voiture et en transports en commun et offre un environnement naturel le long de la Reuss en même temps. Tarification: Loyer: CHF 3'340.- / mois, frais annexes inclus Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété sur place.

Votre nouveau lieu de bureau !

Dans un lieu central à Oberentfelden, nous louons un espace de bureau lumineux immédiatement ou sur accord. La propriété est idéale pour le commerce, la logistique, la production ou une utilisation industrielle légère.Points forts : - Bureau ouvert et lumineux de 134 m² - Local de stockage en sous-sol / archive au même étage (en option)- Construction de base étendue : Sol : moquette anthracite robuste, Plafond : plâtre, Murs : plâtrés- Cuisine de thé et toilettes générales à usage partagé sur le même étage- Places de parking extérieures pour 60 CHF ./ mois (en option)- 6 places de parking pour camions pour 210 CHF ./ mois (en option)- Alimentation en énergie via ZEV avec système PV propre- Accès à l'autoroute environ 5 minutes en voiture- Gare environ 10 minutes à pied- Arrêt de bus environ 2 minutes à pied- Magasins environ 5 minutes à pied- Aarau environ 10 minutes en voitureNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.

Vaste halle industrielle avec de multiples possibilités d'utilisation

Dans le quartier industriel animé d'Althau à Würenlingen, se trouve cette halle industrielle chauffée.Hall de production : environ 862 m²Espace extérieur/devant la halle : environ 69,5 m²Les détails suivants sont convaincants : • Accès au niveau du sol • Accessible aux camions et minibus • Éclairage au plafond LED disponible • Hauteur de plafond d'environ 8,8 m • Capacité de charge au sol d'environ 1500 kg/m² • Électricité normale et haute tension • 2 ponts-roulants (2x 20 tonnes de charge) • Ventilateurs de chauffage • Branchement d'eau et d'égout disponibles • Aménagement et subdivisions à l'intérieur de l'espace possibles par le locataire. • Environnement industriel avec de multiples opportunités d'utilisation de synergies. • Plus NK CHF 20.-/m²/an Nous serions ravis de vous montrer l'objet sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Les impressions répertoriées (visualisations et/ou photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont expressément réservées.

Près de la gare : bureaux/locaux commerciaux de 21 à 232 mètres carrés

Nous louons jusqu'au 30 juin 2028 divers bureaux et locaux commerciaux de 21 à 232 mètres carrés à proximité immédiate de la gare d'Aarau : • Pièces 102+101, environ 27 m2 au 1er étage (bureau + local de stockage) : CHF 461 par mois incl. frais accessoires • Pièce 103, environ 64 m2 au 1er étage : CHF 800 par mois incl. frais accessoires • Pièce 111, 63 m2 au 1er étage : CHF 1'050 par mois incl. frais accessoires • Pièce 201, environ 81 m2 au 2e étage : CHF 1'384 par mois incl. frais accessoires • Pièce 202, environ 20 m2 au 2e étage : CHF 341,65 par mois incl. frais accessoires • Pièces 203, environ 232 m2 au 2e étage (2 bureaux open-space, 1 salle de réunion, local serveur) : CHF 3'963 par mois incl. frais accessoires • Pièce 301, environ 82 m2 au 3e étage (avec lavabo) : CHF 1'401 par mois incl. frais accessoires • Pièce 302, environ 21 m2 au 3e étage (avec porte de communication avec 303) : CHF 359 par mois incl. frais accessoires • Pièce 312, environ 21 m2 au 3e étage : CHF 359 par mois incl. frais accessoires • Pièce 404, environ 15 m2 au 4e étage : CHF 256,25 par mois incl. frais accessoires • Pièce 405, environ 30 m2 au 4e étage : CHF 512,50 par mois incl. frais accessoires • Pièce 408, environ 15 m2 au 4e étage : CHF 256,25 par mois incl. frais accessoires Une salle de réunion et une cuisine commune ainsi que des toilettes aux étages supérieurs sont à disposition pour une utilisation générale.Puisqu'un nouveau bâtiment est prévu pour la propriété, les pièces sont louées dans leur état actuel jusqu'à la fin juin 2028. La durée de location n'est possible que sur la durée restante.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et convenir d'un rendez-vous de visite.

Abordable et polyvalent, bonne situation - limité jusqu'au printemps 2027

Recherchez-vous des locaux abordables, facilement accessibles sans engagement à long terme?Nous louons jusqu'au 31 mars 2027 dans un excellent emplacement près de la gare, cet espace polyvalent ancien bureau/exposition/atelier pour usage commercial.Les pièces sont situées au sous-sol sur le côté arrière du bâtiment. L'accès depuis Bahnhofstrasse se fait par l'entrée principale et via l'escalier interne jusqu'au niveau inférieur ou depuis Güterstrasse sur le côté arrière du bâtiment via la sortie vers la cour.Trois des quatre pièces disposent d'une connexion d'eau. Les toilettes en dehors de la surface louée pour usage général sont accessibles depuis l'escalier.Des places de parking dans le garage souterrain voisin peuvent être louées pour CHF 200 par mois.Puisqu'un nouveau bâtiment est prévu pour la propriété, les pièces sont louées jusqu'à la fin mars 2027 dans leur état actuel. La durée de location n'est possible que sur la durée restante.Pour obtenir de plus amples informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.