Espace commercial neuf moderne dans un quartier calme sur la Reuss

Un lieu de travail pour les entreprises qui valorisent la paix, la qualité et la flexibilité.

À Mellingen, un espace commercial neuf de haute qualité est disponible à la location. La propriété est située sur la Reuss et impressionne par un environnement calme, une architecture moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les bureaux, les cabinets, les studios ou d'autres concepts commerciaux où le travail concentré est au premier plan. La propriété est également parfaitement adaptée pour les expositions ou les salles de présentation.

Présentation de l'objet

• Type d'objet: Espace commercial / Bureau / Cabinet / Studio / Salle de présentation


• Emplacement: 5507 Mellingen (AG)


• Surface totale: 229 m²


• Disponibilité: immédiatement / par arrangement


• État: Bâtiment neuf / Première occupation

Concept de salle - ouvert, lumineux, utilisable de manière flexible

L'espace s'étend sur deux niveaux et offre beaucoup de possibilités pour des concepts de salle individuels:

• Réz-de-chaussée (environ 141 m²):
  Salle commerciale spacieuse et lumineuse avec kitchenette, douche et WC


• Étage supérieur:
  Deux galeries / niveaux mezzanine avec environ 44 m² chacun (total environ 88 m²) - adaptés pour les postes de travail, les salles de réunion ou les zones de retraite

Équipement & Points forts

• Première occupation dans un bâtiment neuf moderne


• Technologie de bâtiment énergétiquement efficace et normes de sécurité modernes


• Installations sanitaires et kitchenette disponibles


• 1 place de parking dans le garage double inclus


• Options de stationnement supplémentaires dans les environs (pour les employés et les clients)


• Salles lumineuses et ouvertes avec une atmosphère de travail agréable


• Emplacement calme sur la Reuss


• Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun


• Transports en commun à distance de marche

Emplacement - calme et bien connecté

La propriété est située dans un quartier calme de Mellingen avec de bonnes connexions au réseau de transport régional. L'emplacement est facilement accessible en voiture et en transports en commun et offre un environnement naturel le long de la Reuss en même temps.

Tarification:

Loyer: CHF 3'340.- / mois, frais annexes inclus

Intéressé?

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété sur place.