1061 résultats - Toutes les annonces: Canton Argovie

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222m², CHF 220.– / m²
Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Utilisation polyvalente possible, par exemple studio de danse, studio de sport, yoga, pilates etc.

La réalisation « Liebrüti » est un terme bien connu dans la région de Fricktal et dans toute la Suisse du Nord-Ouest. Avec environ 950 appartements, plus de 2 000 personnes y vivent. Le centre commercial au cœur de la réalisation est actuellement en cours de rénovation, mis à niveau technique et considérablement amélioré. En parallèle, un immeuble de grande hauteur supplémentaire est réalisé, qui comportera 125 appartements supplémentaires. L'ouverture est prévue pour le printemps 2027.Divers locataires (Migros, Denner, bibliothèque communale, église, cabinets médicaux, dentiste, pharmacie, kiosque, kinésithérapie, etc.) emménageront après l'achèvement et animeront le centre. La piscine intérieure existante sera également entièrement rénovée et agrandie avec de nombreuses attractions telles qu'un jacuzzi, une piscine à vagues et un centre de fitness moderne, ce qui attirera un grand nombre de visiteurs.L'offre actuelle (reprise en bleu sur le plan) concerne les surfaces encore disponibles au même étage que le garage de stationnement des visiteurs (avec de grandes façades vitrées et de la lumière du jour). Les deux surfaces seront louées entièrement aménagées, c'est-à-dire qu'elles disposent déjà de plusieurs vestiaires, douches et toilettes.Nous sommes intéressés par un partenariat à long terme avec les nouveaux locataires.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Durée du trajet
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185m², CHF 280.– / m²
Haselstrasse 1, 5400 Baden

Bade est. Haselstrasse 1.

Nous sommes ravis de servir votre entreprise dans un emplacement idéal avec des locaux bureautiques de haute qualité. La propriété Haselstrasse 1, située à 2 minutes à pied de la gare de Baden, est appelée maison d'architecte dans le langage architectural et est considérée comme un bâtiment digne de protection du point de vue de la ville de Baden. Lors de la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment effectuée en 2021/2022, les exigences urbanistiques correspondantes ont également été prises en compte, de sorte que la conception extérieure de la maison d'architecte conserve sa cohérence. Nous serons ravis de vous présenter lors d'une visite personnelle l'espace de bureau ou de pratique suivant : - 1er étage, environ 184 m² d'espace utilisable Les pièces disposent déjà d'une cuisine et de toilettes propres dans les pièces, et des idées individuelles peuvent encore être ajoutées. Les changements éventuels du loyer seront examinés et discutés avec les futurs clients au cas par cas. Il est également possible de louer plusieurs places de parking dans la propriété. Si nous ne pouvons pas répondre à vos besoins en matière de parking dans la maison en raison d'un grand nombre, il existe la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate (par exemple, parking du Casino, à 1 minute à pied). Nous serons heureux de vous soutenir dans ce domaine, et six places de parking peuvent certainement être mises à disposition. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Votre interlocuteur, M. Bryan Gossweiler, est à votre disposition à tout moment pour des conversations de conseil.

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45m², Prix sur demande
Landstrasse 81, 5430 Wettingen

Espaces de location flexibles dans un excellent emplacement à Wettingen

Dans un excellent emplacement sur la Landstrasse 81 à 5430 Wettingen, nous vous offrons des espaces de location attractifs avec une variété de possibilités d'utilisation. Que ce soit un bureau, une pratique, un studio, un atelier ou un showroom, ici vous pouvez créer exactement l'espace qui convient à votre entreprise. Des espaces de 45 m², 50 m² et 90 m² sont disponibles à la location.Les espaces sont remis en construction brute et peuvent donc être agrandis de manière flexible selon vos souhaits. Avec nous, vous pouvez réaliser vos idées et vos projets.Avez-vous besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! Les espaces peuvent être loués individuellement, combinés ou comme un espace total d'environ 185 m². Ainsi, vos espaces grandissent avec votre entreprise.Emplacement et infrastructure :- Dans le centre attractif de Wettingen- Meilleures connexions de bus dans toutes les directions- Connexion autoroutière optimale (deux intersections complètes)- Gastronomie, banques ainsi que Migros, Coop Pronto, Denner et détail en proximité immédiateStationnement :- Places de stationnement pour visiteurs dans le garage adjacent le long de la rue principale et dans d'autres parkings des propriétés voisines- Places de stationnement réservées disponibles en optionVotre avantage :Ces bureaux offrent une combinaison d'un environnement de travail calme, d'une infrastructure excellente et d'une connexion de trafic idéale - parfait pour les équipes qui recherchent un environnement de travail professionnel et en même temps confortable.Pour des questions ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

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CHF 340.–
Hauptstrasse 3, 5028 Ueken

Espaces de bureau représentatifs dans un emplacement facilement accessible

OBJET Dans l'ancienne maison communale d'Ueken, les espaces suivants sont disponibles à la location : Étage supérieur surface 40,9 m² (au total 2 pièces) WC dames/hommes, entrée et escalier/corridor peuvent être utilisés comme espaces communs. Ici, votre idée d'entreprise peut être mise en pratique ! CONDITIONS DE LOCATION Étage supérieur : Bureaux individuels : Bureau 16,5 m² : CHF 290.- / NK CHF 50.- Bureau 24,4 m² : CHF 350.- / NK CHF 60.- Place de parking extérieure CHF 50.- Disponibilité sur arrangement Période de location minimale : 2 ans Dépôt de garantie du locataire : 3 mois de loyer sur un compte bancaire PROGRAMME DE PIÈCES Rez-de-chaussée : Couloir/escalier Installations sanitaires Étage supérieur Couloir Bureau 16,5 m² Bureau 24,4 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT L'ancienne maison communale a été rénovée en 1998 et offre beaucoup d'espace de stockage sous forme de placards intégrés et d'éclairage intégré dans toutes les pièces. Les pièces de l'étage supérieur ont un plafond haut. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces individuelles. Du linoléum ou du carpetting a été installé comme revêtement de sol. LOCALISATION Située sur la rue principale, cette propriété a une bonne visibilité et accessibilité. De la sortie d'autoroute de Frick, il faut environ 2 minutes de route. Un arrêt de bus est situé directement à côté de la propriété. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Il s'agit d'un espace très agréable et représentatif à un prix attractif. Les deux bureaux de l'étage supérieur peuvent être loués individuellement ou en unité. Le grand parking à côté de la propriété offre suffisamment de places de parking pour les visiteurs et les employés. Le rez-de-chaussée est loué à un magasin spécialisé pour les produits d'alimentation animale. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE Les pièces sont adaptées à de nombreuses choses : bureau, cabinet médical, physiothérapie, fitness. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

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31m², CHF 720.–
Bahnhofstrasse 26B, 4663 Aarburg

Bureaux à louer dans le centre d'Aarburg

Découvrez ce bureau attractif au cœur d'Aarburg, parfaitement situé sur la Bahnhofstrasse 26B. Cette propriété commerciale vous offre une combinaison idéale de fonctionnalité et d'accessibilité.Points forts : • Surface : Bureau n° 7 avec 31m² au premier étage • Emplacement : Central à Aarburg, canton d'Argovie • Environnement : Emplacement calme malgré la proximité de la gare Équipement et ambiance :Le bureau impressionne par son plan d'étage ouvert, ses murs blancs et son plafond haut avec poutres apparentes. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable. La pièce est conçue de manière flexible et convient idéalement à diverses fins commerciales.Emplacement et infrastructure : • Arrêt de bus "Stadtgarten" à seulement 1 minute à pied • La gare d'Aarburg-Oftringen est accessible en 11 minutes à pied • Supermarché VOI à 9 minutes à pied • Pharmacie et école Hofmatt à seulement 3 minutes à pied • À proximité de la rivière et bien desservi par les transports en commun L'immeuble moderne avec son architecture minimaliste et ses grandes fenêtres offre un environnement représentatif pour votre entreprise. L'emplacement central à Aarburg permet une excellente accessibilité pour les employés et les clients.Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise dans un environnement attractif et bien connecté. Contactez-nous aujourd'hui pour visiter cet espace de bureau prometteur !

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CHF 190.– / m²
Blaieweg, 5070 Frick

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Faites-vous partie des entrepreneurs qui planifient leur avenir commercial de manière anticipée, à long terme et réfléchie?Alors vous devriez vous intéresser de plus près au projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare CFF avec d'excellentes liaisons vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre commercial est en cours de construction, qui va fixer de nouvelles normes.OBJETDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent s'adapter de manière flexible à vos besoins:- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Aménagement de pièces flexible- Architecture moderne représentative- Locaux de stockage - Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentSITUATION DANS FRICKDans la commune centrale de la vallée du Frick supérieur, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, tant par les transports publics que par la voiture. La distance à la gare CFF est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLEEn raison de la situation géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare CFF, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations:- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation/cours de groupe, etc.LOYER/AMÉNAGEMENT INDIVIDUELL'aménagement est adapté aux souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique au shell de haute qualité (aménagement de base avec chauffage par le sol et sous-sol, murs et plafonds en béton brut, stores lamellaires électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est assuré via le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DISPONIBILITÉLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Plus d'informations sur https://www.blaie.ch

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CHF 190.– / m²
Blaieweg, 5070 Frick

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Êtes-vous l'un des entrepreneurs qui planifient leur avenir commercial de manière ponctuelle, à long terme et réfléchie?Alors vous devriez vous pencher sur le projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare SBB avec d'excellentes liaisons vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre commercial est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.OBJETDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins:- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Division de pièces flexible- Architecture représentative moderne- Locaux de stockage - Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentSITUATION DANS FRICKDans la commune centrale de la Haute Fricktal, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, à la fois par les transports en commun et en voiture. La distance à la gare SBB est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLEEn raison de la situation géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare SBB, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations:- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation/cours de groupe, etc.LOYER/AMÉNAGEMENT INDIVIDUELL'aménagement est adapté aux souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique au shell de haute qualité (aménagement de base avec chauffage par le sol et sous-sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DISPONIBILITÉLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Plus d'informations sur https://www.blaie.ch

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32m², CHF 270.– / m²
Täfernstrasse 20, 5400 Baden

Bureaux individuels aménagés entre 25-32 m²

Bienvenue dans vos nouveaux locaux de bureaux à la Täfernstrasse 20 à Baden-Dättwill. Les espaces de bureaux 1, 4 et 6 (conformément au plan d'étage en annexe) sont disponibles à la location immédiatement ou sur arrangement, soit individuellement, soit ensemble.Les contrats de location ont un préavis de 6 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre) et peuvent être résiliés de manière flexible.Détail des loyers par m² par anLoyer net CHF 240.–Frais supplémentaires forfaitaires CHF 30.–Loyer total par m² par an CHF 270.– plus TVALes frais supplémentaires sont convenus forfaitaires (pas de facturation). Les coûts d'électricité sont inclus. La maison dispose d'une connexion à fibre optique, et la connexion internet et l'éclairage sont à la charge du locataire.Excellente connexion au trafic:La jonction de l'autoroute Baden-Ouest (A1) peut être atteinte en moins de 5 minutes, ce qui facilite l'accès en voiture. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports publics. Le quartier peut être atteint par bus à intervalles de quart d'heure et de demi-heure. De plus, de bonnes connexions ferroviaires sont disponibles via les gares de Mellingen-Heitersberg et Baden.Informations supplémentaires:Les bureaux et les salles de pratique se caractérisent par un hall d'entrée spacieux et des pièces lumineuses. Il y a une cuisine de thé, des toilettes de étage séparées par sexe, et des douches. De plus, des places de parking sont disponibles dans le garage à CHF 130.– plus TVA, et des places de parking pour les visiteurs sont disponibles pour répondre aux besoins de vos employés et de vos clients.Contact: Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous aujourd'hui! Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel et de vous montrer ces bureaux attractifs en personne.

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