"Utilisation polyvalente possible, par exemple studio de danse, studio de sport, yoga, pilates etc."
Adresse
Liebrütistrasse 35, 4303 KaiseraugstDurée du trajet
- 11 min.Station: Kaiseraugst
Informations sur l'entourage
Supermarché
3 min.DennerPharmacie
4 min.LindenapothekeÉcole
3 min.Schulhaus LiebrütiTransports publics
3 min.Liebrüti
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 220.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 220.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface utile:
- 222 m2
- Surface utile minimale:
- 88 m2
- Année de construction:
- 2027
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (1)
Description
La réalisation « Liebrüti » est un terme bien connu dans la région de Fricktal et dans toute la Suisse du Nord-Ouest. Avec environ 950 appartements, plus de 2 000 personnes y vivent. Le centre commercial au cœur de la réalisation est actuellement en cours de rénovation, mis à niveau technique et considérablement amélioré. En parallèle, un immeuble de grande hauteur supplémentaire est réalisé, qui comportera 125 appartements supplémentaires. L'ouverture est prévue pour le printemps 2027.
Divers locataires (Migros, Denner, bibliothèque communale, église, cabinets médicaux, dentiste, pharmacie, kiosque, kinésithérapie, etc.) emménageront après l'achèvement et animeront le centre. La piscine intérieure existante sera également entièrement rénovée et agrandie avec de nombreuses attractions telles qu'un jacuzzi, une piscine à vagues et un centre de fitness moderne, ce qui attirera un grand nombre de visiteurs.
L'offre actuelle (reprise en bleu sur le plan) concerne les surfaces encore disponibles au même étage que le garage de stationnement des visiteurs (avec de grandes façades vitrées et de la lumière du jour). Les deux surfaces seront louées entièrement aménagées, c'est-à-dire qu'elles disposent déjà de plusieurs vestiaires, douches et toilettes.
Nous sommes intéressés par un partenariat à long terme avec les nouveaux locataires.
Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

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Contact
Astrid Styger
- No. d'annonce
- 4003268161
- Réf. de l'objet
- gvzue.rpa0r



