1061 résultats - Toutes les annonces: Canton Argovie

Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

CHF 1'549'000.–
5417 Untersiggenthal

Investissement de capitaux avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme très recherché à Würenlingen, ce terrain à bâtir attendent avec des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme emplacement pour votre futur domicile ou comme opportunité d'investissement intéressante - ce terrain offre d'excellentes conditions pour la réalisation de votre projet de construction.La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une bonne infrastructure et d'une forte demande de logements rend ce terrain particulièrement intéressant. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports et de la proximité avec les centres économiques de la région.Le terrain offre des perspectives attrayantes pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets. La superficie du terrain offre un potentiel pour une surélévation de haute qualité et crée une valeur ajoutée à long terme.La localisation attrayante entre Baden, Brugg et la frontière allemande, ainsi que le développement continu de la région, assurent une demande durable de logements. Ce terrain offre donc non seulement une haute qualité de vie mais aussi des perspectives d'avenir intéressantes pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Quartier résidentiel attractif • Quartier familial • Bonne connexion de transport • Commerces à proximité • Écoles et jardins d'enfants à proximité • Transports publics facilement accessibles • Constructible immédiatement • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,5 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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  • Ascenseur
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
44m², CHF 1'285.–
5000 Aarau

Bureau moderne au cœur d'Aarau – lumineux, sans barrieres & très bien desservi

Bienvenue dans ce bureau moderne, bien entretenu et meublé 3 à Aarau. Le bâtiment, construit en 2016, offre un espace de bureau compact et fonctionnel d'environ 44 m² au 2ème étage – idéal pour les entrepreneurs individuels, les petites équipes ou les bureaux de consultation.Le bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Construction moderne : Construit en 2016, vous bénéficiez d'une infrastructure moderne et d'un équipement de haute qualité. • Accessibilité : Le bureau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et est ainsi accessible à tous les employés et visiteurs. • Meublé : Le bureau est déjà meublé (hors câblage informatique) et vous pouvez occuper l'espace rapidement. • Ascenseur disponible : Accès pratique au 2ème étage grâce à l'ascenseur disponible. • Place de garage : Une place de garage est disponible – pratique pour les navetteurs quotidiens (loyer mensuel CHF 185.- hors TVA). • Emplacement ensoleillé : Le bureau bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout pendant les mois d'été. • Environnement calme : L'emplacement est agréablement calme – idéal pour un travail concentré. Emplacement et infrastructure : • ALDI – à seulement 2 minutes à pied, parfait pour les pauses déjeuner. • Arrêt de bus Gais – accessible à pied en 2 minutes. • Arrêt Aarau Torfeld – accessible à pied en 6 minutes. • Gare d'Aarau AVA – à seulement 7 minutes à pied, avec de excellentes connexions de transport public. • Central-Apotheke – accessible à pied en 3 minutes. • Viva la Musica – école de musique – accessible à pied en 5 minutes. Ce bureau combine un équipement moderne, une accessibilité optimale et une atmosphère de travail agréable. Un excellent choix pour les entreprises qui valorisent la qualité et l'emplacement central à Aarau.

  • Ascenseur
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
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537m², CHF 8'950.–
Grosszelgstrasse 15, 5436 Würenlos

Bureau avec 537 m² directement à la gare de Würenlos à louer

Bureau avec vue sur votre succès : Au 2e étage de la Grosszelgstrasse 15 à Würenlos, 537 m² d'espaces de bureau flexibles sont disponibles à la location. La gare de Würenlos est à seulement 99 mètres, et l'accès à l'autoroute est à environ 1,2 km. Conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et la fonctionnalité.Pièces et aménagement • 537 m² d'espace utilisable au 2e étage • Espaces ouverts, personnalisables, adaptés aux bureaux open space, zones de réunion ou salons • Façades vitrées avec beaucoup de lumière naturelle • Sols en moquette, éclairage au plafond et bouches de ventilation dans le plafond • Pièce technique séparée avec armoire de réseau pour votre infrastructure IT Pour les pauses, une cuisine de thé bien équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et beaucoup d'espace de stockage dans les armoires supérieures et inférieures est à disposition.Bâtiment et stationnement • Ascenseur qui dessert confortablement l'étage • 4 places de stationnement extérieures directement au bâtiment • Système photovoltaïque sur le toit Emplacement et traficWürenlos dans le canton d'Argovie est un site économique établi entre Zurich et Baden. La gare avec correspondance S-Bahn est à seulement 99 mètres, et l'accès à l'autoroute Würenlos est à environ 1,2 km. L'aéroport de Zurich est accessible à 14,7 km. C'est optimal pour les employés, les navetteurs et les clients. Dans le village, vous trouverez également des installations commerciales comme Coop et Volg.Conditions de location • Loyer net : CHF 8'500 par mois • Frais supplémentaires : CHF 450 par mois • Loyer brut : CHF 8'950 par mois • Disponibilité : à convenir Sécurisez cet emplacement de bureau bien connecté à Würenlos pour votre entreprise. Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite.

Durée du trajet
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515m², CHF 6'135.–
Aumattstrasse 5, 5210 Windisch

SURFACE COMMERCALE - INDUSTRIE - ATELIER

Espaces commerciaux spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Cette propriété commerciale située dans un endroit bien desservi à Windisch convainc par ses espaces spacieux, son infrastructure fonctionnelle et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Les connexions autoroutières A1 et A3 ainsi que la gare de Brugg assurent une bonne accessibilité régionale et supra-régionale.Les pièces commerciales lumineuses et spacieuses offrent des conditions idéales pour différents usages, tels que bureaux, production, atelier ou stockage, grâce au plan d'étage ouvert et à une hauteur de pièce de plus de 2,70 m. De nombreuses fenêtres assurent des conditions de lumière du jour agréables et un environnement de travail convivial.A l'étage supérieur, des espaces commerciaux spacieux et flexibles sont disponibles. Quatre sanitaires sont déjà aménagés, et les connexions pour quatre autres sont disponibles. Un ascenseur de marchandises facilite le transport de marchandises et de matériel entre les étages.Le rez-de-chaussée offre des espaces de stockage et de sous-sol supplémentaires.L'offre est complétée par quatre places de parking couvertes, qui appartiennent à la propriété louée. Des places de parking extérieures supplémentaires peuvent être louées pour 40,00 CHF par mois.La propriété offre ainsi des conditions attractives pour les entreprises qui recherchent des espaces commerciaux spacieux et flexibles, avec une bonne accessibilité et une infrastructure pratique.

Durée du trajet
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1'160m², Prix sur demande
Badstrasse 30, 5400 Baden

Espace de vente de première classe dans la vieille ville de Baden – 1 160 m²

Situé dans un emplacement prestigieux dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, un vaste espace de vente d'environ 1 160 m² est disponible à la location. Le bâtiment moderne impressionne par sa haute visibilité, ses façades de vitrines attractives et sa proximité immédiate avec la promenade et la rue commerçante populaire de Baden.L'espace se présente comme moderne, ouvert et flexible, idéal pour mettre en œuvre parfaitement votre concept de vente ou de service. Grâce au plan d'étage modulaire, l'espace peut être subdivisé et adapté individuellement à vos besoins opérationnels.Que ce soit pour la vente au détail, le salon, le magasin phare, les services de santé, l'entreprise de services, cette propriété vous offre la scène idéale pour positionner votre entreprise de manière prominente et atteindre vos clients au cœur de Baden.La propriété impressionne également par ses espaces intérieurs lumineux, ses hauteurs de pièce généreuses et une architecture représentative qui permet une apparence moderne et de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil : • 1 160 m² d'espace de vente flexible • Répartition sur deux étages (rez-de-chaussée / sous-sol) • Emplacement de première classe sur l'axe commercial principal de Baden • Architecture moderne et équipement de haute qualité • Fort trafic piétonnier et excellente visibilité • Division d'espace individuelle possible selon le plan d'étage • Accessibilité idéale – à quelques minutes à pied de la gare Que ce soit comme emplacement marquant pour votre magasin, votre magasin concept ou comme espace commercial multifonctionnel, vous créez ici les meilleures conditions pour le succès commercial.Intéressé ? Nous serons ravis de vous informer sur les options d'utilisation diverses et de vous conseiller personnellement sur les options d'espace individuelles.

Durée du trajet
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134m², Prix sur demande
Badstrasse 30, 5400 Baden

Dernier espace de bureau disponible - Vieille ville de Baden

À un emplacement central dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, vous trouverez des espaces de bureau modernes et prêts à être occupés dans un bâtiment neuf représentatif. L'emplacement offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail professionnel et une accessibilité excellente.Au 1er étage, le dernier des plusieurs espaces partiels louables individuellement est disponible, qui peut être adapté de manière optimale à vos exigences opérationnelles selon le plan d'étage. Que ce soit un bureau individuel, un espace d'équipe ou une combinaison de pièces, vous trouverez ici la solution appropriée pour votre entreprise.Les espaces sont modernes et immédiatement prêts à être occupés. Une cuisine de thé et des toilettes partagées sont à la disposition des locataires et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Grâce à l'emplacement attractif au cœur de la zone commerciale et de services de Baden, vous bénéficiez d'une fréquence élevée de passants, d'une infrastructure excellente et d'un environnement animé - idéal pour rendre votre entreprise visible et réussie.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central dans la vieille ville de Baden, près de la gare • Espaces partiels louables individuellement selon le plan d'étage • Construction de haute qualité, moderne - prête à être occupée immédiatement • Utilisation partagée de la cuisine de thé et des sanitaires • Environnement attractif avec une offre commerciale diverse Saisissez cette opportunité pour sécuriser vos nouveaux bureaux à l'un des emplacements les plus recherchés de Baden.Intéressé ? Nous serions ravis de vous informer sur les espaces partiels disponibles et de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Durée du trajet
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596m², Prix sur demande
Badstrasse 28, 5400 Baden

Votre nouveau lieu dans la vieille ville de Baden ?

À un emplacement prestigieux dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, deux surfaces de vente d'environ 500m² chacune sont disponibles à la location. Le bâtiment moderne neuve convainc par sa haute visibilité, ses façades de vitrine attractives et la proximité immédiate avec la promenade et la rue commerçante populaire de Baden.Les espaces se présentent comme modernes, ouverts et flexiblement concevables, idéaux pour mettre en œuvre parfaitement votre concept de vente au détail ou de services. Grâce au plan d'étage modulaire, l'espace peut être divisé individuellement et adapté à vos besoins opérationnels.Que ce soit la vente au détail, le showroom, le magasin phare, les services de santé, l'entreprise de services, cette propriété vous offre la scène idéale pour positionner votre entreprise de manière prominente et atteindre vos clients au cœur de Baden.La propriété impressionne également par ses espaces intérieurs lumineux, ses hauteurs de pièce généreuses et une architecture représentative qui permet une apparence moderne et de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil : • Plus de 500m² d'espaces de vente flexiblement utilisables • Répartition sur deux étages (rez-de-chaussée / sous-sol) • Emplacement de premier ordre sur l'axe commercial principal de Baden • Architecture moderne et équipement de haute qualité • Fort trafic piétonnier et excellente visibilité • Division d'espace individuelle possible selon le plan d'étage • Accessibilité idéale – à quelques minutes à pied de la gare Que ce soit comme emplacement marquant pour votre magasin, votre magasin concept ou comme espace commercial multifonctionnel, ici vous créez les meilleures conditions pour le succès commercial.Intéressé ? Nous serions ravis de vous informer sur les possibilités d'utilisation diverses et de vous conseiller personnellement sur les options d'espace individuelles.

Durée du trajet
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15 pièces, CHF 2'100'000.–
Gallierstrasse 5, 4313 Möhlin

Propriété commerciale attractive avec bureaux et stockage

Möhlin près de Rheinfelden est une communauté gérable avec un centre animé. Grâce à son emplacement géographique favorable et à la jetée de Möhlin, la communauté est l'un des endroits les plus ensoleillés du canton d'Argovie. Les navetteurs profitent de l'autoroute voisine et des liaisons ferroviaires régulières vers Bâle et Zurich. Grâce à l'amélioration des environs avec de nombreuses nouvelles entreprises, cette propriété commerciale attractive s'intègre parfaitement dans le paysage bâti. La propriété se présente dans un bon état et ne nécessite pas de rénovations imminentes. Grâce à l'offre de pièces extensive, elle offre des possibilités d'utilisation diverses. Un salon de réception spacieux, qui est idéalement divisé, mène à deux halls très spacieux, l'un de 212 m2 et l'autre de 247 m2. Grâce à la hauteur de la pièce et à l'accessibilité pour les véhicules utilitaires, ils conviennent à la fois comme stockage et comme salles de production ou d'atelier. Puisqu'ils sont actuellement séparés spatialement, l'utilisation personnelle et la location simultanée sont également concevables. Un grand local de stockage supplémentaire l'offre d'espace. Au premier étage, il y a huit bureaux lumineux, des salles de conférence, une salle de pause, une salle d'archives, des installations sanitaires et une salle pour imprimantes. Le bâtiment comprend trois cases de garage et six places de parking extérieures. Si vous souhaitez vous agrandir et être plus proche de Bâle et d'Augst, cette propriété commerciale pourrait être particulièrement intéressante pour vous - idéale comme nouvelle maison pour votre entreprise ou comme investissement pour usage personnel et location avec flux de revenus.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Durée du trajet
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1 / 9
119m², CHF 1'650.–
Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen

Espace de bureau lumineux à Oftringen, modernisé et prêt à être occupé

À Oftringen, un espace de bureau attractif est disponible dans un état aménagé. Les pièces convainquent par leur abondance de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable et accueillante.Les cloisons en verre existantes permettent une division claire et moderne des pièces, sans perdre l'effet généreux et lumineux de l'espace. Cela rend le bureau adapté au travail concentré ainsi qu'aux réunions et à la réception de clients. Les points forts • Espaces de bureau lumineux et accueillants • Déjà entièrement aménagés • Cloisons en verre intégrées pour une division moderne des pièces • Environnement de travail fonctionnel et représentatif • Utilisation polyvalente pour différents secteurs • Bonnes conditions pour un environnement de travail professionnel • Emplacement attractif à Oftringen La combinaison de beaucoup de lumière du jour, d'un aménagement existant et de cloisons en verre modernes crée une atmosphère professionnelle et offre des options d'utilisation flexibles en même temps.Ideal pour les entreprises, les indépendants, les cabinets de conseil ou les prestataires de services qui attachent de l'importance à un bureau lumineux, bien entretenu et représentatif.Convainquez-vous vous-même, nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite.

Durée du trajet
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161m², Prix sur demande
Schulstrasse 4, 5082 Kaisten

Espace commercial attractif dans un excellent emplacement central à Kaisten

À une excellente situation piétonnière dans le centre de Kaisten, nous louons sur arrangement un espace commercial polyvalent d'environ 161 m² d'espace utilisable.Les pièces s'étendent sur deux étages et sont idéales comme magasin de détail, bureau, cabinet ou pour diverses entreprises de services.La vaste vitrine du magasin offre une atmosphère lumineuse et accueillante et offre des opportunités optimales pour présenter votre entreprise ainsi que vos produits ou services de manière efficace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace principal ouvert qui peut être divisé de manière flexible et adapté à vos besoins individuels si nécessaire. Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles qui conviennent idéalement pour le stockage, les archives ou les pièces utilisables de manière individuelle.La propriété est située directement sur la place centrale du village avec une fontaine et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement agréable. Les places de stationnement pour les clients sont à proximité.Aménagement selon vos besoinsL'espace commercial est actuellement en cours de rénovation complète et de préparation nouvelle. Cela vous donne la possibilité de coordonner l'aménagement intérieur futur avec le propriétaire selon vos besoins commerciaux. La disposition des pièces, les surfaces ainsi que les détails d'équipement peuvent être définis et mis en œuvre conjointement – dans la mesure où cela est techniquement et économiquement sensé.Conditions de location sur demandeLes conditions de location sont discutées individuellement avec les locataires intéressés et sont basées en particulier sur l'utilisation prévue ainsi que sur l'aménagement souhaité par le locataire. Nous serions ravis de discuter de vos besoins avec vous et d'élaborer une solution adaptée et transparente sur cette base.Remarque sur les visualisationsLes vues intérieures présentées dans l'annonce sont des visualisations (renderings) et servent uniquement à illustrer les variantes d'aménagement possibles. Elles montrent comment les pièces pourraient être conçues après la rénovation. L'aménagement final est réalisé en consultation avec le futur locataire et peut différer des images présentées.Vos avantages en un coup d'œil· environ 161 m² d'espace utilisable sur deux étages· situation centrale dans le centre du village de Kaisten· vaste façade de magasin avec haute visibilité· disposition des pièces flexible· idéal pour les ventes, le bureau, le cabinet ou les services· pièces rénovées, lumineuses· possibilités de stationnement à proximité· disponible sur arrangementIntéressé ? Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui !

Durée du trajet
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